商廈租2026詳細介紹!內含商廈租絕密資料
美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,截至10月份為止,今年下半年(即7至10月份),工商舖註冊宗數共…… 受樓市淡風影響,投資市場觀望氣氛蔓延,11月份商廈價格持續向下尋底。 根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,1月份工商舖註冊量共錄259宗,較去年12月223宗按月升1…… 戴德梁行執行董事及香港商舖代理及管理服務主管林應威指,雖然政府「0+3」入境防疫政策短期內未能吸引大量遊客來港,舖租難以反彈,除非政府推更多利好政策,舖租到明年上半年後才能重拾動力。 他指,最新租出單位設有寫字樓裝修連傢俬,租客可即租即用;翻查記錄,該單位於2021年2月以意向呎租約25元招租,放租逾一年半後成功租出,新租金較叫價折讓逾兩成。 周浩然又形容,單位過去一年多一直交吉,現時成功租出「總算好過丟空」,又指呎租水平跌穿20元,「好接近工廈價」。 中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事周浩然表示,該宗租務為新都會廣場二期中層08室,面積約1,461平方呎,由一所物流公司以月租約2.9萬元承租,折合呎租約19.8元。 該廈對上一宗呎租跌穿20元水平的個案已追溯至2008年8月,該個案為高層12室,面積約1,465平方呎。 商廈租: 香港寫字樓及工廈出租 中環雲咸街33號前身為酒店項目,培新近年斥資2億元改為寫字樓用途,並於完成翻新。 培新集團地產總監吳美綺表示,目前樓上寫字樓部分共14層,出租率約50%,當中已租出逾3.5萬平方呎,目前最大租戶為共享工作空間Spaces,正租用19樓至23樓、合共5層樓面,另有兩層由外資公司租用。 88DB.com 物業分類讓業主自行刊登賣樓、租屋、租樓、租舖、租房、套房出租等廣告, 用戶亦可以找到不同的地產代理查詢有關物業買賣或租盤情況。 Reubird平台為你搜尋全港專業的多用途工作室租借場地,務求為你提供方便快捷的租借服務,多種有彈性的獨立工作室選擇,讓你留在家中就能找到最適合你的選擇,找到符合你要求的個人空間。 除了獨立工作空間外,我們亦為你提供共享空間出租場地,或許有時候你不是需要絕對獨立的工作空間,你只是需要一個安靜舒適的環境做事,共享工作室租金更加優惠、便宜,減輕工作室租金對你的負擔,是你工作、休閒的最佳選擇。 何淑貞續指,九龍東方面,觀塘區指標商廈空置率有所改善,最新錄得約9.56%,按月遞減0.21個百分點,按年跌幅達2.96個百分點。 惟九龍灣因甲廈樓面供應過剩,九龍灣8月份空置率錄得約19.42%,比7月上升0.41個百分點,按年略微減少1.04個百分點,但未來數年續有大型寫字樓項目發展,相信區內商廈空置率短期內難以回落。 九龍區指標商廈租務氣氛仍偏軟,中原(工商舖)資料顯示,8月九龍區整體指標商廈空置率錄得約11.73%,按月減低0.36個百分點。 按地區劃分,當中九龍灣8月份空置率更錄得約19.42%,為全港空置最嚴重地區。 商廈租 而近年於中環區亦有入市,如2021年9月份以1.15億元買入中環德輔道中113號遠東發展大廈地舖,成交呎價9.9萬元。 商廈租: 工商 物業距離港鐵長沙灣站僅數分鐘步程,周邊設多條巴士線往來全港各區,交通便利。 她續指,是次出租物業為整棟大廈唯一特色連平台戶,景觀開揚,加上周邊鄰近多個屋苑,帶動民生相關行業,人流有增無減;而且今次租金可說十分相宜,預料通關後租金會隨大市上升,創業或擴展業務的投資者宜把握先機。 資料顯示,豐樂行為一幢業權統一、樓高22層的商廈,總樓面約35,867平方呎,樓上寫字樓每層面積約1,428平方呎。 大部分單位設有區内罕見約4.7米特高樓底,而部分更設有私人平台,迎合不同需求。 大廈地庫為3層停車場,方便駕駛人士,而2樓亦設置平台花園,為用戶繁忙的工作增添一份休閒舒適。 樓高26層的亨利集團中心是位於銅鑼灣核心商業區的寫字樓,其優越地理位置吸引不少國際品牌進駐。 商廈租 由大廈步行3分鐘即達港鐵銅鑼灣站,同時鄰近各大商場,如希慎廣場及利園二期。 大廈亦位於區内購物娛樂集中地,為3至8樓為特色餐廳樓層帶來不少人流。 11至25樓則為寫字樓,一梯一伙格局私隱度高,同時擁有特高樓底,適合各專業服務行業設立辦公室。 商廈租: 香港大廈搜尋 除辦公空間外,大廈亦設空中花園,為用戶提供紓緩壓力的休憩空間。 辦公室實用面積由13 sq.ft起,可作24小時工作室,辦公室,網上直銷店,供冷氣,免費無線寬頻,會客室,辦公枱,租金包差餉,管理費,水費,租辦公室位處銅鑼灣港鐵站,大廈落地玻璃設計。…
