海日樓2026詳解!專家建議咁做…
曹德明認為,若業主選用即供付款,應申請提早成交,以免夜長夢多,又或找個有能力的擔保人幫手。 若是建期付款,兼且申請高成數按揭,情況較複雜,因大部分銀行要單位入伙前3個月,才可申請按揭,他坦言,情況有「少少危」,最好及早申請,並找家人擔保。 事實上,政府去年放寬首置按保後,不少新盤買家都用建築期付款入市,以迎合相關按揭安排。 不過,疫情肆虐,加上經濟前景未明,部分銀行收緊按揭審查,部分買家更因此無法上會。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明說,假如從事受疫情影響的行業,銀行會特別留意,審批較嚴謹,如果從事其他行業,情況相對好少少,但與跟住相比,銀行現需查看更多文件。 市場消息指,項目預計關鍵日期為今年11月30日,惟發展商早前去信業主收樓,較原先預計提早約五個月,令部分以建築期付款入市的買家大失預算,要撲水上會。 雖然單位面積不大,但地方「見使」,放得下雙人梳化、二人餐枱、雙人床及衣櫃等大件傢俬,內櫳空間依然鬆動,沒有侷促感,頗令人驚喜。 然後再利用活動屏風分隔寢區及生活區,讓戶主在有客人到訪時關上屏風,保持私隱之餘,亦不減空間感。 海日灣II 1座 海日樓 共有15層,提供45個單位。 海日樓: 將軍澳海茵莊園周日推售36伙 如閣下繼續使用本網頁,即表明同意接受此等免責條款。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明指,為配合發展商新一輪銷售,凡透過該行購買上述樓盤的一手三房單位的買家,可獲贈23,800元的家電禮券,名額共9個,總值逾21萬元。 他續指,隨着中港全面恢復通關,近期市場承接力強勁,入市氣氛升溫。 新盤市場大額成文不斷,新鴻基地產旗下何文田天鑄第2期,周三(8日)以招標形式沽出第1座16樓A室,實用面積2,019方呎,四房雙套間隔,成交價為8,572萬元,呎價約42,457元。 資料顯示,該買家享有10,000元的新地會會員現金回贈及相等於樓價的9%印花稅直送優惠。 而連同上述成交計,該盤於四日之內連錄兩宗大額成交,套現逾1.7億元。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 至於系內其他項目,陳淑芳指,西營盤高街項目最快本年底推出,提供約100伙,涵蓋一至兩房戶型。 其中第5座20樓C室及第6、7座20樓B、C室,全屬連天台戶,配置189或208平方呎天台。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 長實高級營業經理梁焯鏗表示,自項目公布下調售價後,市場反應踴躍,吸引大批準買家查詢,相信周五的銷售反應相當熱烈。 今晨(9日)9時01分,警方接獲科進路18號海日灣一期住戶報案,指發現其男鄰居倒臥大廈對開地面,懷疑由高處墮下。 方面,項目鄰近吐露港公路,單位預計以望樓景或內園景為主。 不過由於地皮高度限制為65米,較東北面同為由億京發展的海日灣,高限稍為高出10米,預料有少數高層單位可享吐露港海景。 海日灣II 的總可建樓面面積約為111.15萬平方呎,建有12幢住宅大樓(第1至13座,不設第4座),分別樓高16或18層 (第1至3座為16層;第5至13座為18層),均不設庇護層,各配置二或三部升降機。 海日樓: 物業編號: M350635222 (代理提供) 南豐集團旗下將軍澳日出康城LP10,以現樓形式展開新一輪銷售,周三(8日)更新價單,涉及54伙,並新增120天成交期付款辦法。 上述3宗成交價介乎3,960萬至4,329.8萬元,呎價由33,361至36,477元。 海日樓 當中,第8座23樓B室,實用面積1,187方呎,屬三房連私人電梯大堂間隔,以4,329.8萬元沽出,實用呎價約36,477元。 資料顯示,該盤由去年底至今累沽約47伙,吸金逾24.1億元。…
