睇樓5大優勢2026!(小編推薦)
買家或租客經地產代理看單位前,會被地產代理要求簽睇樓紙。 根據《地產代理條例》訂明,地產代理需要求買樓或租樓的準業主/租客在睇樓前簽署睇樓紙。 睇樓紙上除了佣金數額,還有租客或買家視察物業的資料、視察日期、代理關係、雙方責任及睇樓紙有效期等資料。 此外,二手盤落成經年,檢查單位水電供應開關等是否正常外,還要留意整幢大廈維修情況,皆因全幢物業倘進行大型維修,金額動輒以萬元、甚至十萬元計,故可向管理處等查詢。 當然,若果已看中目標的話,也不要吝嗇腰間錢,就單位作查冊,以了解單位情況如業主資料、物業是否有已註冊的轇轕,例如法定押記、買賣合約、法庭命令等。 MoneyHero遵從《個人資料(隱私)條例 2013 》致力保障你的個人資料。 透過MoneyHero申請貸款時,你的個人資料將傳送至銀行或貸款機構,並由他們處理有關申請。 除非你同意,否則MoneyHero不會儲存你的個人資料。 睇樓: 睇樓王|中半山珀苑 1404呎3房望市景 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考,並非提供建議。 考慮申請產品前,我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 591房屋交易網,是來自臺台灣的房屋交易網,它沒有處理香港物業買賣的牌照,所以網站亦不向客戶提供涉及地產代理工作的服務,主要是提供平台予經紀及業主放盤,並透過數據推送合適盤源給用戶。 尖沙嘴摩天豪宅名鑄,基座有商場,與港鐵站近在咫尺。 今日為大家介紹項該盤罕有複式巨宅,實用面積2,364方呎,採3房3套設計,内櫳布置講究,中空大廳夠氣派,最大賣點是可飽覽維港煙花海景,最新叫價1.28億,實用呎價約54146元。 這是一份具有效力及具約束力的法律文件,買賣雙方必須依從。 睇樓: 樓市虎尾反彈?新年睇樓量大跌37%「放假味濃」!大陽春突然縮水變小陽春? ONE 睇樓 SOHO由市建局、莊士及信和聯合發展,提供322伙單位,面積由262至374呎,主打開放式及1房戶,屬於典型市區重建上車盤項目。 雖然項目周邊均為舊區及唐樓,但由於鄰近朗豪坊、西洋菜街等地段,相信交通、飲食及生活絕對不成問題,而且項目的呎數細,供應較少,相信在市場上會甚為搶手。 如果買樓花仍然想要使用「新按保 / 按保新制」,就要選擇建期付款計劃,在臨近入伙期之前,再向銀行及按揭保險公司申請按揭。 同時作為精明的租客就不要怕麻煩,絕對可以貨比三家,睇多幾個盤才決定亦不遲。 另外,目前政府的「按保新制」只適用於現樓物業,如果買樓花又要想用新制按保,就需要選用建期付款計劃(詳見後文)。 當然,如業主需要搬走任何隨屋附送的電器,如冷氣或雪櫃等,都需要先向買家交代並寫明於買賣合約內。 新元朗中心位於元朗朗日路,與港鐵元朗站近在咫尺,享有完善交通網絡。 業主有權查核準租客背景,包括索取工作證明、入息證明、稅單等,以確保租客有穩定收入,能遵守租約。 一手或是二手樓都需要繳交管理費、水費及煤氣等雜費按金。 新樓多數每呎$4起跳,準買家須繳交約3個月的管理費按金。 水、電及煤氣費開戶同樣要支付按金 ,供水為HK$400,供電為不超過60天的最高電費金額,煤氣為HK$600 (私人主宅)。 在香港置業都需要繳交印花稅,以樓價水平分階段計算。…
