樂信臺成交2026必看攻略!專家建議咁做…
樂信臺 1座 共有29層,提供174個單位。 樂信臺 1座 於1989年12月起入伙。 樂信臺 1座 樂信臺成交 於過去3年共有18宗成交。 中西區的西半山@中原樓市片區,區內共27,007個私人住宅單位,涉及人口共70,003人。 主要街道包括薄扶林道(西半山段)、羅便臣道(西半山段)、些利街(西半山段)。 海柏花園(1-6座)於1994年12月落成,在1995年4月入伙。 海柏花園座落臨海地段,多數單位可覽吐露港及八仙嶺全景,部分沙田馬場及城門河景;而低層則可覽屋苑園景及馬鞍山公園景致。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 中原地產區域營業經理胡耀祖表示,上述成交為海柏花園高層戶,實用面積412平方呎,兩房間隔,原業主起初叫價758萬元,經議價後願意減價19萬或2.5%,終以739萬元易手單位,呎價17,937元。 樂信臺成交: 成交/註冊日期 雖然樂信臺的樓齡超過三十年,相較同區的新樓盤而言,它的定價或許較為進取,根據地產網站的資訊顯示,現時樂信臺的成交呎價約 25,000 元。 但由於在數年前它進行過大型的屋苑裝修,為屋苑大廈翻新,外觀維持嶄新別緻,有鑑於此,樂信臺依然在同區中依然有一定的實力,這也解釋了為什麼樂信臺有穩定的成交量。 樂信臺的實用性毋庸置疑,深受用家喜愛,多年來有穩定的成交量,故屋苑佔約三成屬中長線投資者,持貨力甚高,以及吸引想「升級」的換樓客,令屋苑具有一定承接力。 根據地產代理網站資料顯示,樂信臺目前放盤約 33 個,樂信臺的成交價介乎 1,780 萬至 3,500 萬元,平均呎價叫價介乎 22,608 至 33,113 元;但樂信臺放租單位則較少,僅得 14 個盤源。 樂信臺的租價由 30,000 元至…
