2座地下B室,1656方呎,指引價7188萬,呎價約43406元。 另提供738天成交期,支付兩成樓價後可先入住後成交,提早完成交易最高享7%現金回贈。 2伙均連車位及價值120萬傢俬出售,如購入2座地下B室買家不需提供傢俬,可享同額現金回贈。 連同提早交易優惠,折實約6564.84萬,呎價39643元。 另外,旗下黃竹坑揚海累售456伙,平均成交呎價逾3.6萬。 另外,嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示,旗下筆架山緹山計畫招標出售2伙連花園單位,招標期由下月1日開始。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見,並非本網站之立場,讀者及用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下,讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者及用戶發現有留言出現問題,請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 ), 同時亦有不刪除留言的權利,如有任何爭議,管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。 火炭星凱堤岸價單: 景觀分析 堤岸的折實均價18,888元,高於同區及鄰區二手。 堤岸,今日(5日)公布首張價單,首批268伙,折實入場價由617.4萬元起,整批折實平均呎價18,888元。 他又形容開價非常貼市,較同區有5%至10%折讓,最快下周末推售。 至於日出康城LP10昨加推101伙,面積447至1,526方呎,扣除最高20.5%折扣,折實價823.2萬至2,879.6萬元,本周六發售第五輪183伙,當中25伙招標發售。 入場單位位於1座6樓F室,屬於面積331平方呎的一房單位,折實售617.4萬元,折實呎價18,653元。 據了解,入票者中較多為家庭客,有意購入大單位3房戶自住;而首度推出的開放式戶,亦受到年輕買家關注。 楊氏續指,3號價單屬原價加推,面積331至945方呎,涉及69伙1房、27伙2房,以及38伙3房。 【按揭Mortgage Link】存款掛鈎按揭真係好? 此外,還設有12萬平方呎的園林會所,提供各式完善設施。 而樓盤附近另一屋苑御龍山亦設有小型商場,內有超級市場、快餐店、電器舖、連鎖式藥房等商鋪。 同時區內還有銀禧花園商場及街市,提供更多食肆及購物選擇,滿足住客日常需要。 項目售價,的確所言非虛,一年前,2020年10月,大圍站上蓋公布第一期項目首張價單,以最高折扣計,一房入場費628.9萬元,戶型相同,面積亦相若,價值只是相差10餘萬元。 堤岸,就成為市場焦點,首三張價單平均呎價超過2萬元,但仍不乏捧場客。 火炭星凱堤岸價單: 樓盤4大亮點 其中「1座5-48樓B室」單位入屋旁邊,做了入牆櫃收納雪櫃、洗衣機等設施;直入整個客飯廳及外接露台。 火炭星凱堤岸價單 但兩柱光廁中,面積大一點的385呎「2座6-47樓E室」更值得認購,因為它本身是大一房開則,睡房足有80呎大,更重要是方位向南,可以望沙田河景。 預算有限可放眼「星凱.堤岸」的開放式單位,但我們估計也會頗搶手。 此外,屋苑興建工作亦包括為一所擬建24班小學後千禧校舍平整用地。 該用地已於2021年按照地契條款交還予政府,現正興建保良局蕭漢森小學重置校舍。…