由於準買家選用的二按模式,是需要先經一按銀行同意才成立。 若受金管局規管的銀行,局方均規定買家必須進行壓力測試,且需要把一按及二按一併計算壓力測試。 而二按部份的息率更需採用最高息的五厘計算,因此入息要求相當嚴格。 莫家豪認為,香港高等教育仍具吸引力,海外研究生樂於來港就讀。 他指過去一年嶺大碩士及博士課程招生理想,上學年授課式碩士課程的報讀人數大增逾157%,除香港及內地生外,學生分別來自27個國家及地區,包括歐洲、美洲、南美洲及亞洲各地,博士生更遍及39個國家及地區。 除了「嶺大@西九」校園外,嶺大亦於屯門本部校園增建「嶺南坊」,宿舍設有7層,為師生提供共享居住空間,促進雙方互動及交流, 亦設先進的教學及學習設施,預料工程2年內竣工,提供50至60個宿位。 嶺大亦在美孚饒宗頤文化館和太子柏宜中心,設立兩間校外學習中心,方便師生上課。 啟晴邨及德朗邨分別設有商場、食肆、冷氣街市、便利店及日常用品連鎖店。 啟德鄰近亦設有譽港灣基座商場,以及東九龍各大商場,如Mega Box、APM、德福商場等可供民眾購物。 維港1號裝修: 開放式廚房分開兩截 首批單位涉及212伙,提供62伙1房、126伙2房及24伙3房單位。 其中入場單位為1B座1樓D、E和F室,面積均約330方呎,1房間隔,定價758.8萬,呎價22994元。 中國海外地產董事總經理游偉光表示,首批開價屬於項目的「啟動價」,項目將於明日開始收票,最快7月初正式開售應市。 游偉光早前強調,維港1號三面環海,位處市中心,極具地理優勢,又多番強調項目罕有,預告定價將參考同區新盤。 而目前啟德有一新盤開售,就是恒地(00012)旗下的「THE HENLEY I」,以該盤首張價單為例,折實平均呎價26,448元,貴絕啟德開盤呎價,發展商當時強調「開價相當克制」。 房間設計以嬰兒房為概念,為方便父母照顧,稍微在連接主人套房的牆上作了改動,在靠窗位置增加了一條通道,保留私隱的同時,亦顧及住戶需要。 根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告,地產代理在提供優惠時,必須將優惠詳情告知準買家,並說明該優惠是由賣方提供,抑或是由其所屬的地產代理公司提供。 如果優惠是由地產代理公司提供,代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出,並具體列明提供優惠的條款及形式。 維港1號裝修: 維港1號 若先以景觀作細分的話,首選就是「2B座B室」(329呎)的單位,因為其景觀較有保障,會朝向東北望向兒童醫院方向,打側望觀塘海濱長廊及避風塘。 土木工程署有為「承豐道」進行一些改善工程,包括擴闊現有雙線道路至每邊約7.3米,並在上方興建闊度大約11米的高架園景平台,給市民作休憩用途,並在朝向避風塘方向一邊加裝隔音屏障,跟住宅地盤邊界約有9-11米距離。 跑道區長約1.4公里,兩旁一頭一尾均建有項目。 維港1號裝修 由跑道區頭段、行去跑道區末端的「郵輪碼頭」需時八分鐘。 維港1號裝修 至於「維港1號」是「4B區2號」地盤,就屬於中段後排位置,由「兒童醫院」接駁天橋拐入後多行三分鐘便能抵達。 九龍城區的啟德新區@中原樓市片區,區內共10,082個私人住宅單位,涉及人口共31,043人。 價單推出39個一房單位、59個兩房單位以及8個三房單位,實用面積由330平方呎至765平方呎不等。 維港1號裝修 今批單位價單價格由814.2萬至2,200.2萬元,價單呎價則由24,089至30,488元不等;以發展商提供的最高優惠13.5%折扣率計,折實最平由704.2萬元起,至最貴1,903.1萬元。 折實呎價則由20,834至26,370元,折實平均呎價為24,302元。 維港1號裝修: 維港1號 筍盤推介…