啟德1e1號地盤7大優勢2026!內含啟德1e1號地盤絕密資料
不過,雖然啟德區鄰近維港,但由於2B區非位於舊跑道區,與海邊有一定距離,加上前方土地將興建體育城及酒店,預料只有部分高層單位有機會用海景。 至於另外兩幅合資奪得的啟德地皮,則為啟德第4A區1號地盤及啟德第4C區2號地盤,於去年7月及5月份,分別以逾127億及逾125億元成交,每方呎樓面地價約11,842及19,636元。 經考慮上述意見及有關註冊建築專業人士建議的緩解措施方案後,有關復工要求今日已獲接納,已暫停的建築工程將於十二月三十日復工。 除現時已落實的緩解措施外,該項目的註冊承建商會額外加裝回灌井,以加強在進行地庫結構的建造工程期間對地下水位的控制,並會加密量度監測沉降的次數至每周兩次。 待完成地庫結構的建造工程後,有關註冊結構工程師會向屋宇署提交沉降的最新評估報告,並只有在屋宇署接納該評估報告後,註冊承建商方可拆除餘下的臨時支撐。 現時業界預測成交價介乎34億至39.4億元,每呎樓面地價由1.05萬起。 到同年12月,集團向城規會申請在第1F區2號擬建兩幢商業大樓,其中主大樓樓高約48層,包括4層地庫,佔樓面面積117.2萬方呎;而另一幢約2層高的零售大樓,佔樓面面積70萬方呎,另提供約4萬方呎面積作為公共運輸交匯處。 此為雙子塔地標項目,用作開設崇光百貨(SOGO),並有其他商業、娛樂、餐飲等設施,預計2022年落成。 啟德發展區提供106萬平方米樓面商業區,不少商業樓面原主要分布於啟德郵輪碼頭外,鄰近新蒲崗的北停機坪地區亦有不少商業元素。 其中以鄰近協調道的「綜合發展區」商業地皮面積達19.1萬平方呎,地積比率為10倍,提供逾190.5萬平方呎樓面,劃分為東西兩面地盤,將會興建1幢包括寫字樓、酒店及零售的綜合商業項目,將會成為地標式的建築。 不過其後因跑道區的商業地反應欠理想,多塊土地最終改為住宅用地。 ,2018年9月18日天海匯第1座38及39樓總統樓層Sky…
