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看來,建商無可避免地只能戴著鋼盔向前衝,在槍林彈雨裡跳著探戈,因為今年329檔期,6都與新竹縣市除了已有總量7007億元的建案上膛,創下近5年新高外,還包括「從北到南多點開花」。 其中新北市、新竹縣市、高雄市三地推案量較去年分別成長25.75%、142.38%、45.86%,堪稱一級熱區。 建材嚴選A+ 冠軍建商新創地產世界觀 自1987年創立以來,不斷自我精進創造業界神話,被封為「零踩雷」的順天建設,不僅旗下建築,在921大地震後無恙,更負責任的… 翻轉新八里 三分鐘生活圈 五分鐘到左岸 【文/住展房屋網】八里近年各項政策完善,交通建設逐步到位,興建中的龍形市場即將完工,滿足上庄生活機能,目前區內最大基地預… 整體來說,這次進入升息循環,短期雖然無感,但未來還有通膨、升息雙面夾擊的壓力,如果加上可能修法禁止預售屋轉約,或限制法人購置住宅等壓縮買盤的作法,預期投資市場消風速度會增快,而今年329檔期銷售狀況將成為第一個壓力測試點。 至於史上最熱329遇上央行升息一碼來攪局,瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛指出,央行的選擇性信用管制已執行1年多,無論是購屋貸款餘額、土地及建築融資年增率都逐月下降,再加上原來管制項目對貸款條件都是史無前例的嚴苛,再加碼的空間極有限,不如強化對行庫的管理及既有措施的落實,換「升息」上場,促進市場早日回歸理性正軌,是可以預期的手段。 而今年高雄推案量大增,王俊傑則認為,從買盤來看的話,高雄首購的買盤取向為32坪到45坪的產品,這類的2至3房依舊是主流;其次,在高總價的豪宅市場上,南台灣買盤也相當強勁,由於過去累積一定換屋需求,因此在這波房市熱潮下,高總價的豪宅案去化上相當穩定,整體市場無論首購或換屋都有穩定買盤。…
