白居二受到追捧是因為在推出白居二之前，白表資格人士只能購買一手居屋或已補二手居屋。 礙於競爭激烈白表資格人士根本好難成功抽到一手居屋，再者要中低收入家庭購買已補居屋也是非常為難。 全新的居屋，一般政府會有30年的擔保期，由首次轉讓日起開始計算。 如申請者曾經成功透過資助自置居所計劃置業，就算單位已出賣出還是已還清貸款，業主及其配偶兩人均不可再度申請白居二。 坊間普遍認為房協興建的居屋質素比較好，原因可能房協除了做基層房屋項目外，也有更推出以中產人士為對象的「夾心階層住屋計劃」和參與有部分私樓項目的經驗，如上環荷李活華庭、堅尼地城羲皇臺一號等。 今年白表和綠表居屋申請表所須填寫的資料差不多，綠表資格的居屋申請表共6頁分為8部分，而白表人士的申請表共6頁則分為7部分，以下為大家先整理綠表的8個填表申請步驟。 【按揭利率】一文睇清「P按」與「H按」分別，教你慳到盡！ 申請白居二資格 【聯名物業甩名須知】近親轉讓竅門，內部轉讓如何慳盡印花稅！ 【延伸閱讀】高成數按揭/按揭保險懶人包【按揭保險費用】一文睇清點計按揭保費，教你計到盡慳到盡【按揭保險】為什麼需要按揭保險？ 【高成數按揭】借盡9成按揭成數5大因素，按揭保險無難度！ 【延伸閱讀】放租/轉按攻略【高成數按揭租樓】借高成數按揭出租物業隨時犯法？…

因此，你須保留有關收據和紀錄為期6年 （由有關課稅年度完結起計）， 以便日後抽查時可呈交查驗。 要求緩繳暫繳税的申請書，應在暫繳税税款到期前28天，或在暫繳税繳税通知書發出日期後14天內提交本局。 若你以入息下降為申請理由，須提交計算表以顯示你在2022/23年度的應課税入息實額將會較2021/22年度減少10%以上。 注意，郵寄時需支付足額郵資，如郵資不足且信封沒有寫上回郵地址，郵局將於限期後銷毀信件，屆時申請將無效。 若遇財務困難，可在到期繳稅日前，向追討欠稅組申請分期交稅。 台大經濟系畢業，現任 Simpany 簡單開公司共同創辦人，能夠體會創業者的辛酸與視角、同時具備政府服務經歷，希望能將經驗整理分享、資源串接得更理想。 1.暫繳稅課稅年度的物業應評稅值，是少於或可能會少於前一年度的應評稅值的90%，或者是少於或可能會少於暫繳稅課稅年度的估計應評稅值的90%。 來到年尾，通常會收到有一個好消息，一個壞消息：好消息是雙糧快將到手，感覺荷包終於有點分量；壞消息是稅單（評稅通知書）已陸續寄到府上，打開的一剎那，真是嚇到個心「離一離」，彷彿看到那份雙糧長了翅膀，飛走了一半。…

如您有任何疾病或您正在服用任何藥物，請務必告訴牙醫。 脫牙過程中可能會有小許疼痛，尤其是在急性感染的情況下，因為麻醉針效果不會很理想。 脫牙後，需要咬住一個小棉卷大約半小時，用來壓迫止血；口水需要吞下去，而不是吐出來，因為這樣會引起傷口流血不止。 卓健牙科中心收費 作爲本地爲數不多的牙科日間醫療中心，質素相對有保證，整體性價比高，適合中產人士、高端專業人士及家庭客戶。 目前每位全科牙醫都可以合法的進行牙齒治療的，不過專科牙醫屬於所屬專科領域的專家，擅長處理該類別的複雜病情。 口腔頜面手術主要為口腔及顎骨手術，包括人工植牙種植﹑處理阻生牙齒及智慧齒(如近神經線的位置或病情較複雜的個案)﹑口腔頜面結構異常，口腔顎骨腫瘤及矯形等。 牙周手術則是透過手術翻開牙齦，以便用牙科儀器清刮牙根表面。 牙齒矯正治療是借助牙齒矯正器把牙齒逐漸移至一個理想的位置，透過改善牙齒的排列，以達到美化儀容﹑改善牙齒咬合位置等目的。 卓健牙科中心收費 卓健洗牙價錢 客人可選擇傳統的金屬牙箍或透明的「隱形牙箍」；選擇「隱形牙箍」可使外觀不易為人察覺，是近年愈廣泛地使用的一種牙齒矯正治療。…

智慧齒又稱第三隻臼齒，是最晚長出的臼齒（十七至廿十五歲間出現）。 如您的智慧齒生長在顎骨或牙齦中而感到痛楚，牙醫便會建議脫智慧齒。 牙周病如果沒有控制好，隨著時間的延長，會導致牙根表面的牙齦和牙齒分離，牙骨吸收，形成牙周袋，牙周組織萎縮也會加劇。 牙齒會變得酸軟無力，牙縫變闊，牙齒鬆動，直至需要脫牙或自行脫落。 簡單的洗牙無法清除牙周袋深層的細菌，需要特殊的工具去清潔。 疼痛指数2.5左右（0完全不痛，10痛到昏厥），医生说我的牙齿还是比较难清洗，因为出生以来第一次洗。 所以小仙女们不用怕，大胆去洗～洗完牙一定会有一段时间的不适感，还有一种“原来自己牙齿原来长这样”的重新认知，保持开放心态接受就好了，别作，好好护牙。 客戶注射甲/乙型肝炎疫苗或甲乙型肝炎混合疫苗前必須出示3個月內的甲/乙型肝炎抗原及抗體測試報告，以確定是否合適接受疫苗注射。 如未能出示有效報告，需另外支付血液化驗費用。 卓健牙科: 診所治療中心 我們會於2個工作天內回覆，為閣下提供更多有關合作詳情。…

學車平台學車王則在於可自行選擇學車師傅，部分學車師傅可安排試堂，每位師傅每堂收費或有不同，逐堂收費，毋須一次預付所有課堂費用，可按學車進度決定堂數，彈性較大。 私人師傅的學費相對便宜，上課時間亦十分彈性，只需跟師傅配合即可。 整個課程由同一師傅跟進，導師可更了解你的學習進度。 然而，私人課程不可使用持續進修基金，部分師傅亦需學生自行排期考試，較為麻煩。 而由2019年的4月1日開始，資助金額上限由原本的1萬增至2萬。 但這筆基金只會幫助申請人支付課程的部分費用，而非全部，申請人亦需要承擔剩餘費用。 駕駛中心、並有各區獨家銷售及服務代理MEG門市方便大家報讀課程，亦設一站式代辦運輸署文件。 私家車或輕型貨車駕駛證書課程原價$19,056，如以持續進修基金報讀課程獲得資助後，費用低至$5,122。 相反，能夠跟不同師傅學習，亦有其可取之處，可以吸收不同教車師傅的經驗及秘訣。 消委會提醒消費者，雖然一些駕駛套餐都標榜價格低廉，但調查發現私家車和輕型貨車的課程收費均介乎$1,750至$20,195，差異超過10倍。 消費券學車: 八達通…

大埔區的康樂園@中原樓市片區，區內共1,190個私人住宅單位，涉及人口共5,286人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 115,000，年齡中位數為 42.5歲。 交通方面，康樂園住戶可以乘搭居民巴士到達大埔墟及港鐵太和站，方便快捷。 同時有多條巴士路線途經康樂園，前往港鐵大埔墟站、沙田市中心、觀塘碼頭、港鐵上水站、粉嶺及落馬洲等地方。 康樂園的洋房的面積為1,600至3,500平方呎，2至3層高，設有車房讓住戶停泊座駕，更有花園，為住戶提供舒適愜意的環境。 新聞稿大埔康樂園本月暫錄約5宗成交雙號屋以2900萬元沽中原地產新界東豪宅天賦海灣分行市務經理鍾國基表示，大市向好，樓價逐步由低位回升，不少買家加快入市，大埔康樂園本月暫錄5宗成交，對比屋苑上月全月零… 新聞稿大埔康樂園雙號屋以3338萬元獲外區家庭客承接 中原地產康樂園分行經理鄭浩强表示，樓價回升，推動早前觀望的準買家加快入市步伐。 大埔康樂園2月共錄約7宗成交，包括康樂東路單號屋，單位建築面積… 康樂園租盤:…

日本紫藤的生長方向為順時針，凋零時也是順時針落下。 淡紫色的花大約可以垂吊 20 cm 至 80 cm 不等。 形態：多年生草本，匍匐生長，上部近直立，基部莖節易生不定根。 不過若是選在秋季種植的，花期就會集中在3到5月份之間。 原產巴西，我國江蘇（上海）、廣東（廣州及海南島）、廣西、雲南等地有栽培。 為多年生草本，高1-2米；莖粗壯，常帶紅色，有分枝，初有柔毛，後除節部外幾無毛，具縱稜及溝。…

洋蔥便宜又好吃，現在正是產季，家裡準備幾顆隨時備用，不論涼拌或炒蛋、炒肉絲、煮湯，都很下飯，不過李琳蕙營養師提醒，洋蔥煮太久，所含維生素B、C容易流失，生吃可保留較多營養素，但務必清洗乾淨，避免農藥殘留及微生物附著，更能吃出洋蔥的美味。 不過，硫化物的氣味很嗆，許多人只要一切洋蔥，就會被嗆得眼淚和鼻涕直流，另有些人雖然喜歡新鮮洋蔥的爽脆多汁口感，卻又討厭吃了之後滿嘴臭味，難以抉擇。 對此，料理達人們分享絕招，只要把洋蔥放在冷水或冰箱10至15分鐘後再切，或是切了之後泡冰水一會兒再吃，就可以大幅降低洋蔥的嗆辣刺激味。 這裡有493 篇超簡單家常食譜通通免費看！ 台灣小吃百百種，潤餅作為小街巷弄中常出現的餐點，Q彈餅皮配上清脆蔬菜及花生粉，是許多人偏愛的小吃。 洋蔥泡冰水還是辣 在選擇潤餅店家時，也應注意以下幾點，以免誤食毒性物質、危害身體健康。 分子廚藝（Molecular gastronomy）是利用生物化學、物理及化學方法，烹調及處理食物，改變食物的結構與外觀。 洋蔥泡冰水還是辣: 食材…

今年食團年飯真係有啲難，往日會去酒樓食晚飯，今年就改食薄餅，估唔到同樣都係乾手淨腳唔駛煩。 這個薄餅的火箭菜及巴馬火腿是分開上，牛肝菌的香味濃烈，配上微鹹的巴馬火腿真是絕配，還有火箭菜的點點苦味，令薄餅增添色彩。 薄餅我加錢升級至傳統薄餅，餅底厚左…，最重要還是芝士，芝士的香味撲鼻。 海鮮湯有多款海鮮，非常豐富，有魚肉、帶子、青口、蝦、八爪魚仔。 每樣也非常新鮮，海鮮湯鮮味濃烈，不會太鹹，配上蒜蓉包一起食，蒜蓉包嘅香味同海鮮湯夾。 牛肝菌的味道是很濃烈，但對這個螺絲粉來說是配合，雞肉煮得恰到好處，冇鞋口的感覺，飽肚得來又好吃。 麵包球鬆軟，點朱古力榛子醬是一個很不錯的甜品。 必須憑 AEON信貸財務(亞洲)有限公司(下稱「AEON」)所發行的信用卡(「AEON卡」)簽賬，優惠不適用於AEON MEMBER CARD。 如閣下收到月結單的積分顯示為負分，閣下所賺取的新積分將會抵消現時為負數的積分，直至閣下信用卡戶口內沒有任何負數的積分結餘為止。…

坊間一些「凶宅網」就成為查證單位是否凶宅的方法之一。 然而由於「凶宅網」本身都是民間組織自己搜集資料，它只會說明哪一座，但卻只會以高中低層來標示單位，加上這些網站未必包括所有凶宅單位，所以只有參考作用。 至於單位的廁所頗殘舊，天花也有點水漬，有一點陰暗的感覺，不排除有漏水問題，下手買家也要花一筆錢大執，廁所內的牆磚也剝落了，所以會全盤裝修。 據悉，上述單位同層單位，2013年一名長者因病厭世跳樓自殺身亡。 MEGH LAL表示知道單位過去曾經發生兇案，但因輪候公屋多年，希望盡快上樓以減輕家庭開支，因此「冇有怕」，說「乜都唔驚，信自己，使乜驚！」反為形容遷入單位後好開心，因為租金僅約二千元，毋須再捱私樓貴租。 舉例，如果一名人身體僵直、腐爛、有屍班或身首異處等，固然可以斷定為死亡；又或者死者在家中服毒，救護員到家時已發現沒有生還跡象，也就等於死亡。 香港環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 他們的做法甚至是全層單位也不估價、或上下層單位不估價。 根據地產代理監管局的指示，單位是否「凶宅」並非《地產代理條例》下地產代理須提供的訂明的物業資料。 因為就算「註冊業主」過世，目前法例沒有硬性規定一定要把「死亡證」註冊。 雖然市場對凶宅很忌諱，但實情市場對「凶宅」卻沒有統一而清晰的定義。…