為遏制本澳熾熱的住宅樓宇市場，特區政府昨日宣布「加辣」，收緊住宅非首次置業按揭成數，由今（5）日起生效，本澳居民首次置業不受影響，「加辣」措施亦不適用於昨天（4日）或以前收到而尚在審批的樓按申請。 澳門有逾七成居民擁有自置物業，過去購買的物業，無論是住宅、商舖、寫字樓現時均升值，身家水漲船高，有產者與無產者的貧富差距確實加大，故政府未來需要合理運用博彩毛收入帶來的豐厚稅收，增建公共房屋，尤其是社屋，協助居民安居樂業。 展望未來，隨着澳門經濟發展，社會、經濟、人口規模會逐漸膨脹，透過填海造地可應對未來發展需要。 現時中央政府實施新通關安排，換言之澳門與珠海加快融合，樓價、租金料會平穩。 2019年一至五月的成交住宅，每個單位的平均實用面積為53.8平方米，較去年的61平方米下跌12%，意味著目前成交集中在面積細的單位；反映出近期澳門樓市成交多數集中於總價小、面積小的單位上。 倘買家決定了買樓的話，買樓前便要先決定要購入「一手樓盤」抑或是「二手物業」。 買樓投資保值，可以在高價錢轉售或用作長期投資放租，賺取一定的回報，但風險相對大，投資者必須看準樓市的走勢及樓宇升值潛力，否則不只平手離場，更有可能要蝕讓沽貨，倘不忍割愛更有可能承受供款重擔，即使放租，取得的租金也不足以支付供樓款項。 正式成交後則要委託律師審查承買賣合約條款，經雙方同意後，於律師樓簽定正式買賣合約，並支付正式訂金(包括臨時訂金在內，大概是樓價30%)俗稱“大訂”。 二、取得非首個不動產或其權利的取得人，尚須在下條第四款所定的專用表格中，申報有關不動產或其權利的取得次序。 三、如取得人為兩個或以上，則按擁有最多不動產或其權利的取得人所擁有的不動產或其權利的數目，決定適用的稅率。 二、如取得人為兩個或以上，即使僅部分取得人屬於上條（三）項所指的任一情況，亦視其餘取得人屬於該情況。 澳門首置:…

由2021年7月8日起，渣打國泰 Mastercard正式取代渣打亞洲萬里通信用卡。 舊卡持有人毋須申請新卡，可經由SC Mobile或渣打網上理財升級信用卡。 而舊卡仍可繼續使用，各項條款及細則、收費維持不變。 為存入C部份禮遇所獲贈之里數，全新信用卡客戶必須持有有效的「亞洲萬里通」賬戶，並且確保資料的準確性及 完整性。 未能提供「亞洲萬里通」賬戶或確保資料的準確性及完整性將導致喪失所賺取的里數。 不能，因為日本版 Android 手機的規格有別於香港所買到的版本，所以即使 Suica…

紅藻萃取能撫平細紋、魚尾紋功效，富含碳酸鈣與礦物質，可促進新生與微細循環，減緩黑眼圈、提升眼部輪廓明亮度，改善眼袋浮腫；結合富含多酚的北歐棉萃取，有助於舒緩和防護眼周嬌嫩敏感的皮膚！ 由於眼周肌膚敏感脆弱，此款280勻亮撫紋眼霜質地如天鵝絨般絲滑清爽，不含精油，適合所有膚質使用，15ml，NT.1,980。 這就好像我們運動褲的鬆緊帶有沒有，你穿了幾十次之後，也洗了幾十次，那褲帶就會變得比較鬆，就變得沒有彈性，這跟我們眼睛周圍常常活動，造成膠原蛋白的流失，產生細紋的原理是一樣的。 市面上有好多針對眼下細紋的產品，近幾年也推出了不少眼部專用精華，不過E編親自嘗試下來，其實精華類產品依舊需要搭配後續眼霜，才能幫助鎖水。 千萬不能用手遮黑眼圈 用手指沾上遮瑕膏的話，沾出來的量往往會太多，如果直接塗上眼周，容易因太厚重，眼周肌膚看起來較乾，所以務必要選擇好的遮瑕掃，去做遮黑眼圈好夥伴。 臥蠶可以透過手術方式，來植入外來組織，包括自體脂肪、筋膜、人工真皮或利用肌肉重疊來塑造，臥蠶手術通常會在眼尾處切小傷口，將植入物放進眼皮下方。 不過透明質酸注射效果不永久，透明質酸填充物會隨人體新陳代謝慢慢消失，需要定期補充注射，亦有機會在治療後出現腫脹，發紅和淤青等輕微負作用，而且需要停期補打。 透過電波的 3D 式加溫，不只有緊緻的效果，還能促使膠原蛋白生成，使肌膚澎潤彈性。 皮膚最厚處在腳底；最薄處是眼皮，因此，眼皮即易受外界的刺激。…

算法跟人的退休年齡一樣，簡言之，屋齡越新，貸款年限越長。 以人來說（通則非一定）：銀行會以法定退休年齡為依據（也就是65歲），假設購買人年紀低於25歲，那麼65−25＝40，也就可以爭取到40年房貸。 假設購買人年紀已達40歲，那麼買房還款年限最長就是20年了。 目前市面上主要有20年期及30年期兩種，有的銀行為了搶客甚至推出40年期專案，而還款年期的長短，攸關屋齡與購買人的年紀。 以條件設定來說，過去我（房仲）都以「符合客戶需求」找房，預算其次，畢竟出錢的不是我，何況買家通常對房仲也會有所保留，所以剛開始我總會介紹價格超出一點或接近上限的房子。 這篇文章資訊內容如果有那裡不清楚需要補充，或者想要了解更多資訊歡迎透過底下LINE社群匿名發問討論，協助你更詳細解答問題。 大部份國家需要申請者提供一年的學費和一年生活費的財力證明。 一些國家會視乎申請者到當地報讀課程的長度，而要求存款證明。 方案一：屬於花旗銀行(下稱本行)本月精選名單於上述活動期間擬申貸，撥款金額達NT$20萬元(含) 以上且一次動撥本行最終審核後之專屬額度之客戶，成功撥款後可享NT$2,000元手續費折抵 (折抵方式請詳本活動注意事項第8點)。 申請財力證明時有些可以線上申請，也可以到相關單位臨櫃申請，政府還有開發財力證明通用平台－MY…

《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。 在每次上網後，特別是在使用共用電腦時，請於瀏覽器內的“工具”選項中清除儲存於電腦的暫存檔案 (包括瀏覽器內超高速緩衝存儲器的資料及過往資料紀錄)，以確保移除您的賬戶資料。 於無需使用感應式流動付款時，請關掉流動裝置內的感應式流動付款功能（例如付款程式及近距離無線通訊﹝NFC﹞功能）， 以減少電子扒竊的風險。 每一間銀行的規範都不盡相同，但是大原則都是在被盜刷該期的結算日後的一個月內或繳款日前必須提出申訴，但如果過了受理時間，就必須由遭盜刷者自行支付被盜刷的款項了，因此，貸鼠先生提醒大家要養成對帳的習慣。 當你喺實體店比錢嘅時候，盡量將信用卡保持喺視線範圍之內，避免不懷好意嘅店員抄寫你信用卡資料，或者亂碌卡。 平時在網路上消費時，盡量不要讓瀏覽器或網站記住個人資料，尤其是信用卡號、到期日和安全碼！ 儘管網頁有 SSL 加密，駭客一突破資安防線，所有私人信用卡資料就一覽無遺，所以還是不要讓瀏覽器或網站記住重要信用卡資訊比較安全。 每個月收到信用卡帳單時，務必仔細對帳，有時候盜刷就在神不知鬼不覺中發生了。…

升學輔導專家劉駿豪表示，往年學測國文、英文難易穩定，入學採計成績相對固定，… 111年國中教育會考補行考試落幕，參與本次應試的考生共計4301名，分布於24間考場學校。 110國中校用卷解答下載免費在PTT/ … 翰林出版社有提供 TEAMS 平台供校方使用雲端線上平台使用題庫、影片資源，只要透過學校線上申請就可以開通，讓老師們、學生們都能使用這個雲端線上資源，在家中也能自學。 課綱「核心素養」概念，期以多層次且結構化的評量設計，引導考生善用習得的知識與技能，深入思考、解決問題，以體現素養學習的成果。 大考中心製作相關影音介紹本中心的命題、試務，最近推出「試題停看聽」系列，用短短5分鐘的影片為您介紹各學科的試題。 本次國綜、國寫各有一支短片，歡迎您上網觀賞。 國中校用卷解答: 年上學期…

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這些中學由辦學團體自資經營，沒有政府補貼，收取學費也比較高。 跟直資中學一樣，私立中學可自行決定中一收生辦法，不需要參加教育局制定的中學學位分配辦法。 另外亦包括大埔廣福邨廣禮樓、屯門山景邨景貴樓、屯門寶田邨 6 座、將軍澳雍明苑澤明閣、沙田愉翠苑愉禮閣、沙田水泉澳邨月泉樓、沙田豐景花園 A 座、青衣長安邨安清樓、粉嶺粉嶺花園 7 座、荃灣全． 城滙 6 座、馬鞍山嵐岸…

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Prisoner（1~32集）劇情/結局/心得，一直反轉又燒腦的權鬥與復仇劇。 韓劇《囚徒醫生》又譯《死囚醫生》、《囚犯醫生》、《監獄醫生》、《Dr.Prisoners》、《Doctor 監獄醫生viutv Prisoner》，接檔《為何那樣，奉尚先生》，於每週三、四晚間各播放一集。 他為了要讓自己當上醫療科長及撒下各種復仇陷阱是不擇手段的為受刑人爭取離開監所，復仇若是太正派跟善良就是以卵擊石，所以我覺得羅以載這個人設寫的不錯，有腦子也有魄力，有正義感但也知道全然的善是對懲罰惡人沒幫助，該暴該狠該使手段，他也不會輸人。 世界盃現正熱播中，想知道全部32場小組及淘汰賽賽事香港時間表，即看緊湊嘅世界盃賽程2022；而ViuTV包攬世界盃賽事播放，當中有19場會免費直播，即看ViuTV免費直播時間表，仲有商場會免費直播所有賽事，按此看世界盃免費直播商場。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 演員角色介紹粵語配音陳熙瓊毛怡羅50多歲，泰江醫院理事長，演員出身，為泰江集團會長李德星的繼室。 南宮珉飾演醫生「羅以帝」，他原本是大學醫院急診中心裡的王牌，醫術高超、充滿人性，無論病人的身分地位如何，他絕不會差別對待。 因涉嫌攜帶一級限制藥品冰毒化學結構「非洛滂」和吸食持有毒品，被判處3年徒刑，在被移交監獄途中，母親策劃造假交通事故企圖逃跑……之後被李在俊以氯胺酮及鉀毒殺險些喪命，幸得羅以載相救得以保命。 金炳哲飾演善閔植，他是監-獄醫療課長，是一個有着精英選民意識的課長。 他家族的醫療界族譜可以追溯到已經過世的爺爺那輩，父親的三兄弟也都是醫生，因爲父母的關係，大家都認爲他早就預定了大學教授之位，但其實並不是。…