當區前區議員馬希鵬表示,關注組一直強調要求免補地價的原因是,當年組織合作社的華裔公務員有一定的條件犧牲,去購買或者興建合作社,例如他們需要服務當時政府直到退休為止。 另外,當時他們亦放棄了一些福利計劃,選擇合作社形式去建立安樂窩,為之後退休生活作打算,不明白為甚麼政府現在把以前的一切推翻。 靠美合作社關注組召集人黃敏華解釋,公務員合作社於五十年代向政府借貸購地建屋時,契約並無要求業權擁有人轉售時補地價,認為若現在要他們補地價並不合理。 黃敏華認為,市建局是公營機構收樓重建社區,與售樓給私人發展商獲利完全不同,不明白為甚麼仍然需要他們補地價。 如獲全體業主同意,整幢樓宇亦可拆卸重建,但重建的發展潛力仍可能受有關土地契約內其他條款限制,情況與任何其他共有業權的舊式樓宇沒有分別。 假設補地價的呎價為3,000元,由於設定在2,661元封頂,餘下的每呎339元則會由市建局「包底」,以最大單位的1,600呎計算,市建局將為前社員支付54.2萬元。 翻查資料,市建局於大角咀橡樹街/埃華街發展項目出價時,開價每呎18,023元,當時已創九龍區最高收購價紀錄,今次則再創新高。 該項目響應《施政報告》的指令以滿足住房需求的同時,亦希望藉著重建機會以改善該區整體環境及增加規劃裨益。 如城規會認為該發展計劃草圖適宜公布,城規會會按照《城市規劃條例》第5條展示該發展計劃草圖以供公眾查閱。 【彭博】– 2月初以重金押注聯儲會會加息至6%的交易員開始解除頭寸,自那以來該押注的價值已經翻了一番。 該交易員周二出售了50,000手12月有擔保隔夜融資利率期貨合約的看跌期權,鎖定了近1000萬美元的利潤。…