●上水中心3座高層G室,實用面積342方呎,兩房間隔,叫價550萬元,微減7萬元,以543萬元易手,實用呎價15,877元,做價屬同類型單位近期新高,新買家為首置人士,原業主於2015年以403.8萬元購入上址,持貨5年,沽出單位帳面獲利139.2萬元離場,單位升值約34%。 ●元朗錦綉花園B段第五街單號屋,實用面積約840方呎,三房間隔,望內街,叫價1,100萬元調整至990萬元獲買家承接,當中下調110萬元或10%,實用呎價約11,786元,原業主2007年3月以約301萬元買入,持貨13年轉手帳面獲利約689萬元,物業升值逾2.2倍。 ●紅磡海逸豪園25座高層G室,實用面積約595方呎,兩房間隔,原先開價1,050萬元放售,其後減價22萬或約2%,最終單位獲買家以1,028萬元以交吉形式承接,實用呎價約17,277元,原業主約於2010年2月,以約535萬元購入,持貨約10年轉手帳面獲利約493萬元,物業升值約92%。 ●北角半山賽西湖大廈3座高層B室,實用面積約為1,124方呎,套三房連工人套房間隔,附有露台,獲買家斥資約2,580萬元連約買入,實用呎價約22,953元,原業主於1996年2月份以約738萬元購入,是次轉手帳面獲利約1,842萬元,物業升值約249%。 疫情未見明朗,更多業主願意有更大減價空間,市場上再次「筍盤」處處。 最近香港仔單幢物業四喜大廈的2房單位錄得劈價逾100萬元成交,樓價僅495萬元。 使用者須負責自行評估本資料庫所載的各項資料或與本資料庫有關連的各項資料,並應在根據該等資料行事前,徵詢獨立意見及核實該等資料。 如有新的大廈資料,或現有資料有所更改,歡迎各界人士通知本署。 四喜大廈: 四喜大廈 SZE HEI BUILDING…