浮息按揭9大優勢2026!(持續更新)
香港按揭证券有限公司(按揭证券公司)早在1998年就已推出试验计划,透过银行提供三年期的定息按揭贷款,其后在2005年将最长定息期增至10年。 然而,在过去长时间的低息环境下,香港置业人士一般倾向采用浮息按揭。 H按計劃為「H+1.4%」,一個月HIBOR約為1.8計,按息即為3.2%,但滙豐按揭同時為客戶提供最佳的「H按封頂位」為「P-2.5%」(P為5%),實際封頂利息即為2.5%。 因此,如果HIBOR急升,且實際利率超過2.5%,H按申請人即可以實際封頂利率,即為2.5%還款。 然而,封頂位亦非永遠不變,在2018年加息周期重啟後,鎖息上限亦曾隨加息幅度上升。 而 800 萬以上則為 浮息按揭 800 萬及超過 800…
