金菇不一定配肥牛，正如即食麵也不一定與餐肉是絕配，以煙肉代替肥牛更為香脆，煎起來香噴噴，麵條亦不會像金菇般黐牙。 家中「糧食」短缺時，15分鐘便能自製零失敗小食，自娛自樂。 中環九記牛腩，向來名人客眾，陳奕迅、梁朝偉、何超蓮等亦是其座上客，加上有米芝蓮推介加持，向來深得內地遊客歡迎。 煙肉金菇卷 近月香港與內地全面通關，生意再度火紅起來，即時到晚上8時，門外仍人龍不絕。 不過，日前就在從上海來港的網友，在小紅書炮轟九記牛腩「又貴又難吃」。 (因為我實在很怕買了兩支味醂回家)謝謝。 這個照燒汁超讚，老公不甚愛吃牛肉，也因為這個汁料吃了很多牛肉卷。 煙肉金菇卷 如果要再懶一些，也可以。 不需把金菇用牛肉卷起來，只要把兩樣食材放入照燒汁略煮，即可。 煙肉金菇卷:…

現在很多業主會選擇以同業拆息作為基礎的按揭，即所謂H按，一般來說較以最優惠利率作基礎（P按）的按揭計劃為低，一般P按實際利率約相當於5厘。 居屋可以個人或家庭單位申請，個人申請者在扣除強積金供款後，月入上限為$33,000，而2人以上家庭月入在扣除強積金後，最多為$66,000。 而每月入息則包括每月底薪、花紅、雙糧、佣金等，但不包括強積金法定供款及長者生活津貼等。 金管局與證監會建議修訂場外衍生工具交易結算規定，即日起至下月11日展開聯合諮詢，有關建議與全球利率基準改革一致，尤其是由採用銀行同業拆息過渡至替代參考利率的使用。 文件指出，雖然港元隔夜平均指數（HONIA）已被指定為香港銀行同業拆息（HIBOR）的替代參考利率，但由於HIBOR一直獲市場人士認為具公信力及可靠的利率基準，因此現時並沒有停止發布HIBOR的計劃。 為確保香港場外衍生工具結算制度適用和恰當，文件建議對《結算規則》的產品表作出多項修訂，包括刪除參照不再或將不再發布、或被視為具代表性的銀行同業拆息的若干場外衍生工具交易進行結算的現行規定，改由相關替代參考利率的新規定取代。 居屋申請資格入息上限: 資產包括香港及海外所有資產 不過以上證明無需在填表時提交，而是在攪珠結果公布後，接獲房委會通知後才提交以作資產審查。 申請人及其他的成員由遞交申請前24個月內直至獲配單位租約起租日期間，在香港並無以任何形式直接或間接擁有任何香港住宅物業。 選購是次銷售計劃單位人士，在簽署買賣協議後，若最終被證實不符合申請資格，他們已簽署的買賣協議會被撤銷。 合資格綠表…

業主在首次買入單位起首兩年，業主可不以不高於原價轉售予合資格的「白居二」買家。 第2年後，業主可以不高於原價轉售居屋予綠置區或白居二的中籤者；到了第10年後，業主才可以補地價並在自由市場出售。 在揀樓日，所有出席的申請者就會按各項優先揀樓的次序，白表和綠表輪流排序揀樓，如有多於一人揀同一單位，就會按照申請者的先後揀樓次序決定。 例如，攪珠次序是05、13、09，代表申請書編號最後兩個數字是「05」的申請人，將為第一個揀樓組別，而同一組別內的申請者，則以申請類別及電腦排序決定揀樓次序。 至於白表單人，今年有效申請為127,511份，但白表單人單位只預留540伙，換言之揀樓機率只有0.4%，基本上「WS000540」以內的隨機編號都有樓可揀，但相信只剩餘細單位(啟欣苑都有哦)可供選擇。 排列首位的白表家有長者幸運兒為「W110900」，排列首位的白表核心家庭幸運兒為「W084000」，而排列第一位的白表單人幸運兒為編號「W013700」。 歸根究柢，住屋空間限制生活實踐，縱然細小家庭、單身人士一樣渴求有更寬敞的居住空間，方能如期實踐其各種的人生規劃。 政府與房委會均不能純粹因追趕建屋目標，因而犧牲住屋面積與市民福祉。 更重要的是，居屋作為政府資助市民置業的選項，應以助業主長遠在此安居樂業為目標，鑑此政府更應為居屋設下合理的面積下限，不能讓未來居屋面積一縮再縮。 再者，隨疫情來襲，經濟條件更加急速轉下，本港首季失業率更達近十年的新高，故可料再度打擊市民置業能力與信心。 居屋放棄揀樓後果: 抽中居屋不上車原因（8）擔心樓價未能升值…

外幣帳戶買賣為較為保守的投資方式，但需要事先開立一個本幣帳戶來做兌換的動作，如果預期美元匯率將在未來走強，投資者可觀察銀行牌告匯率，適時逢低購入美元至外幣帳戶，等到美元如預期般走強後，再將美元於高價賣出，兌換回來的本幣差即是獲利。 美金匯率走勢的高低，除了影響投資人的資產價值外，也會影響我們的生活，因為他換算台幣之後，就代表著台幣的升值或貶值。 然而，沒有人可以準確預測未來美金匯率走勢，也許某天又會發生黑天鵝事件，導致美金下跌。 加上期權的CFD品種（股票、股指、外匯、商品、加密貨幣，你能想到的他都有）豐富，並且提供最高250倍槓桿，所以完全可以給David這種喜歡分散化投資的投資者，花小錢辦大事，充分利用我們的資金，感興趣的投資者可以先開戶模擬交易熟悉一下平台的使用，你會愛上他的。 2016年經濟增速不及預期，導致升息進程暫緩，僅12月升息，上調利率至0.5%-0.75%區間，所以從16年的美元價格指數走勢發現，上半年的時候美元價格指數是走低企穩的，但是在美聯儲持續放鷹及經濟數據走強的情況下，美元價格指數先跌之後沖高，在年底兌現升息之後，再度開始走低。 美聯儲基于對通脹預期的判斷于12月首次升息，上調利率至0.25%-0.5%，但是由於之前各項經濟數據已偏緊，市場提前搶跑導致美元價值已提前上漲。 中信銀行(國際)用戶開立新資金定期存款，存入新資金HK$1萬或以上，12個月定期存款可享4%年利率優惠。 若經本網開立中信銀行(國際)的inMotion動感銀行戶口，更可享MoneyHero獨家優惠。 定期存款的利率比儲蓄戶口高，一向是「穩陣收息」之選，若投資者手頭上有一筆資金，預計自己在未來一段時間內都無需使用這筆錢，而又希望賺取額外回報，便適合用來做定存，賺取被動收入。 美元利率走勢: Citigold 美元定存3個月…

在申請按揭時，銀行對入息的要求和審查有個別的標準，更重要一點是準業主往往忽略了現有的負債，因為銀行計算申請人的還款能力時，亦會一併計算申請人的其他負債和每月的還款能力，來評估申請人的可償還貸款能力。 因此，計算申請人的供款與收入比率時，亦會加上每月的所有債務負擔。 有關每月還款額及實際年利率之計算已包括0%手續費及不包括現金回贈，而每月還款額將進至毫位計算。 每月還款金額中本金及利息之比例按「78法則」之方程式計算。 另外，貸款機構可能會收取高昂利息，又或需另繳手續費，事前要了解清楚。 GoFlexi 私人貸款貸款高達HK$1,000,000或月薪15倍時，實際年利率低至1.68%，還款期最短為6個月，最長為60個月。 現時成功提取GoFlexi私人貸款，高達HKD 3,000現金回贈。 所以大家要視乎自己需要，選擇適合的產品，例如生意週轉所需金額較大，需要開支票（有簽名紀錄又可寫期票），就要選擇有支票服務的循環貸款; 如果用來買股票，就通常會在同一間銀行開立證券戶口，可以即時買賣。 無抵押業主貸款:…

性爱过程中，无论是直接刺激，还是多种多样的间接刺激，都会使阴蒂充血肿胀，带来一种饱满的快感。 既然前庭大腺的分泌物不足以润滑阴道，那么在性兴奋时阴道的润滑物质来自何方? 在科学研究中，观察到在兴奋期阴道壁上类似“出汗”的现象(整个阴道管壁上有黏液样小珠)。 高潮之际，有些女性会从尿道口排出一些液体，即所谓射液。 要知道被破处那一次，许天明可是上完床提起裤子就走人了的。 在兴奋期，无论是未生育女性或已生育女性，小阴唇直径都有明显增大，当性反应发展到平台期，小阴唇的直径可增大到2倍，甚至3倍。 因为过头神勇的话，会因为紧张、焦虑而导致射精中枢把持能力降低。 本文是一位漂亮MM写的，可以说她也是身经百战了，对于做爱的要求很高，特别是做爱技巧，如果没有这样的性技巧配合，那么做爱根本就没有什么高潮不高潮了，单纯地进入出来的活塞活动没有意思。 并且呢，这种分泌仅出现在兴奋期的后期或平台期的早期（马斯特斯将人类性反应分为四个阶段：兴奋期、平台期、高潮期和消退期）。 有经验的老司机们都应该知道，只需数秒，女人阴道中就会有爱液分泌，不需要等到兴奋期的后期。 从理论上讲，排卵期是需要孕育新生命的时候，所以女性的性欲排卵期比较强。 从中医的角度来讲，排卵期也称为易孕期，阳气开始生长的时候，就会表现在女性的性欲上是比较强的。…

日式設計三大配色：純白色、木色、大地色，日式裝修設計風格喜用素淨的色調，搭配暖色系顏色加上綠色植物，營造貼近大自然的生活環境。 例如日系裝修常見以「木」為主題的日式木系家居，感覺像居住在日式部屋的感覺。 在選材上，木材的紋理及色調給人自然和幽雅的感覺，表現出日系禪風的味道。 在日系配色上，最重要的是牆壁油漆顏色，不宜有太過鮮艷、飽和度高的配色，油漆基調以白色、淺米色為主，局部搭配淺藍、淺綠色、灰色等日系無印風配色。 店舖內的木紋色裝潢配上綠色植物佈置，加上一杯茶飲，讓每位客人的心情也變得平靜。 無印風一直都給人一種溫馨與和諧的感覺，全因為它非常著重木頭的運用。 除了硬體裝潢之外，軟裝的部分會大量搭配療癒元素，無論是公仔、植物、書籍，與房間主人性格相關的任何物品都可以當作裝飾。 關於衣物收納問題，則利用床旁邊的樑下 68 公分深度空間，充分利用場域特色。 小小的浴室空間裡面想要同時擁有淋浴和浴缸，不妨試試看用浴簾取代玻璃隔間，可以做到基礎的乾濕分離又能避免固定式隔門佔據空間，CP 值高又能隨心情更換圖樣款式。…

至今，放射碘已在醫界廣泛使用五十年以上了，它的用途不只在診斷甲狀腺結節，更是甲狀腺癌症治療的不二法門，照顧成千上萬的病友，使他們免於癌症死亡的恐懼。 碘-131全身顯像，是診斷甲狀腺癌遠處轉移的高靈敏檢查。 一般在服用碘-131之後的第七天與三個月後做SPECT全身顯像，如果發現瀰漫性放射性攝取碘-131，提示甲狀腺癌瀰漫性轉移或甲狀腺癌根治術後殘留。 通过放射性碘，被甲状腺高度摄取，碘131释放出贝塔射线，对甲状腺有损毁效应，使甲状腺滤泡上皮硬化，减少甲状腺激素的分泌。 ⒉碘治療甲亢最重要的併發症是永久性甲狀腺功能低下症，治療後時間越長，發生率越高，國外發病率每年約遞增2%-3%，中國約為1.0%左右。 陸漢魁：人體一旦經過輕度和中度的輻射之後，機體所受到的損傷就出現了，醫療只能緩解人體受到的這種損傷，通過對出現的特殊症狀和體徵進行針對性處理，幫助人機體自身康復或減輕痛苦，或防止嚴重後發的疾病（即併發症）。 有很多人私訊我，說把我的影片和文章轉給身旁親友看，鼓勵他們勇敢面對甲狀腺癌、甲狀腺結節症狀。 治療前2週採低碘飲食，避免進食含碘量高的食物〈圖一〉、及含碘藥物如含碘咳嗽糖漿、優碘藥水或藥膏、放射顯影劑等。 严重的进行性突眼症可以自发地出现，也可以在甲状腺次全切除手术后发生，而在131碘治疗后发生突眼症者较少。 131碘能使大多数（报道70%左右）患者治疗后突眼症好转，仅有少数病例突眼症加重。 碘131治療: 甲狀腺異常「低碘飲食」這樣吃…

洋甘菊可緩解情緒，並有鎮定皮膚的功效；金盞花則可紓緩因精神壓力引致的胃痛。 更需養成早睡早起、運動習慣，或是睡前 1 小時前泡溫水浴，有放鬆身心及助眠功效。 針對較輕度患者，可採用飲食改善、溫水坐浴、塗抹藥物的方式治療，又或有出血或脫出的內痔患者，則可採用橡皮圈結紮法。 眾多肉類之中最溫熱，有暖胃功效，適合體虛體寒、手冰腳凍的人食用。 但如毛囊、頭皮易發炎、滿臉暗瘡、血熱者，則不應多吃。 溫水坐浴可促進肛門周圍血液循環，減輕壓力、減少疼痛。 清代的《醫宗金鑒》就記載了顛倒散洗劑洗面的外治法，醫師亦可加減處方予病人外洗，內外兼治。 如果暗瘡色暗而無灼熱感，只是腫勢較甚，多屬於氣血不通所致的暗瘡痘，誤以為熱氣而清火，自然無效，甚至會加重氣血不通之狀。 中醫認為「氣為血之帥，血為氣之母」，氣血要運行通暢，兩者都需處於健康的狀態，缺一不可。 而氣血運行不通多由脾虛所致，脾胃將食物、水穀轉化成氣血，如果處理水穀的工廠出了毛病，水穀便會滯留在內，成為痰濕之邪，堆積日久而阻礙氣血運行，甚至有瘀血，成為色暗而腫甚的暗瘡。…

申請IVA變相可以避免破產的污名，而且免受《破產條例》限制，並保住其工作及專業資格。 第四步：完成以上手續後，便須立即向破產管理署署長遞交一份破產呈請書的蓋印副本和資產負債狀況說明書的副本，並取得一份初步問卷及每月收入及開支評估表格。 破產企業發生破產法第四章相關事實，破產管理人依法追回相關破產資產的，按照追回資產的破產資產清算淨值，借記相關資產科目，貸記「其他收益」科目。 破產企業的劃撥土地使用權被國家收回，國家給予一定補償的，按照收到的補償金額，借記「現金」、「銀行存款」等科目，貸記「其他收益」科目。 另外，若破產人和配偶有聯名物業，物業會被凍結，並由破產管理署或破產受託人接手。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 破產交稅: 提交報稅表、查詢及繳稅 你可在此瀏覽有關申請的方法，並下載有關表格。 原「商譽」、「長期待攤費用」、「遞延所得稅資產」、「遞延所得稅負債」、「遞延收益」、「股本」、「資本公積」、「盈餘公積」、「其他綜合收益」、「未分配利潤」等科目的餘額，轉入「清算淨值」科目。 法院宣告企業破產時，應當根據破產企業移交的科目餘額表，將部分會計科目的相關餘額轉入以下新科目，並編制新的科目餘額表。…