海茵莊園呎價2026懶人包!(持續更新)
九龍建業旗下海茵莊園,僅約10個月樓花期,單位總數1,556伙,主打開放式及1房戶。 海茵莊園1房伙數多達1,046伙,遠超同區日出康城LP6的742伙,相信成為將軍澳區1房供應最多的私樓項目。 海茵莊園最平單位為第1座3樓B3室,實用面積203平方呎,屬開放式,折實售價約388.8萬元,平均折實呎價為19,153元。 海茵莊園位於將軍澳石角路1號,由兩座組成,合共提供1,556伙,戶型涵蓋開放式至三房戶。 主打細單位,其中開放式及一房戶佔90%,實用面積183平方呎起,預計關鍵日期為2022年8月31日,樓花期不足一年。 九龍建業(0034)將軍澳新盤海茵莊園公布首張價單,提供312伙,折實平均呎價20,921元。 日出康城新盤海茵莊園公布首張價單,涉及312伙,超過9成為細單位,最平入場開放式單位折實售價約388.8萬元,平均折實呎價為19,153元。 發展商九龍建業表示,海茵莊園首批單位定價有一定折讓,未來仍有加價空間。 今次價單屬原價加推,個別單位價格主要是由於樓層、景觀及座向不同而有所調整。 其實沿著「環保大道」,這裡也有不同程度的建設,對日後居住生活也有影響。 共由兩座物業組成的「海茵莊園」,樓盤以東北可以望到遠山景,但卻未必有永久保障。 因為由將軍澳「環保大道」一路延伸入「康城」之前,現址「香港電影城」以東的一遍用地,佔地2.26公頃,將會以6.5倍地積比率,發展3座樓高45層高的公營房屋,提供約3,140個住宅單位,容納人口約8,800人。…
