我們用同樣的物業價格來對比雙倍印花稅（非首次置業）和第二標準稅率（首次置業）的花費，請參考表4。 這裡給大家一個小知識，所謂首次置業，其實是指在你買樓時，是否在香港已經持有單位。 如果你將這層樓賣出，然後再買入新單位，也會被認為是首置身份，亦可以享受首次置業的福利。 除此之外，想要申請按揭保險，600 萬元或以下的物業可以是預售樓花，但 600 萬元以上的則必須為現樓。 一手房協資助房屋，可經按揭保險敍做高成數按揭，標準與私樓相同。 二手房協樓，如是指定房協計劃，亦可做9成，但批核標準有所不同。 1988年4月1日至2010年3月31日期間的印花稅率以下連結載有計算由2010年4月1日起買賣或不動產轉易契的印花稅例子及常見問題。 由2016年11月5日起，「從價印花稅」的第1標準稅率分為第1部及第2部稅率。 第1標準第1部稅率適用於住宅物業而第1標準第2部稅率適用於非住宅物業及某些在2013年2月23日或之後但在2016年11月5日前就取得住宅物業所簽立的文書。…

该监控系统名为“海岸观察者100”，“缅甸公义”提供的泄露文件中包含该系统的销售协议。 但是，即使许多家族成员去了国外，这家人仍保持着与缅甸的联系以及那里的生意。 大家族中有在国防军担任高级将领、在军政府任内阁部长，或是军政府头目亲信的人，这让家人回国变得容易。 曾因高质量的学校和国人通晓多国语言的世界主义而备受赞誉的缅甸陷入了贫困。 军政府将国家的英文名从Burma改为Myanmar。 2011年，前和发会副秘书长、政府总理登盛退役后当选总统，国家名义上进入文人政府执政时期。 2015年，昂山素季领导的民盟再次在大选中获胜，2016年民盟政府上台，缅甸才真正实现民主文人政府执政。 2021年2月1日缅甸军方（Tatmadaw）夺取政权后，4月16日，缅甸联邦议会代表委员会（大部分是由被罢免的民盟议员组成）宣布成立民族团结政府，温敏任总统，昂山素季任国务资政。 缅甸军队 现“民族团结政府”临时总统为杜瓦拉希拉，9月7日还发布了长达7分钟的讲话，内容包括宣布从9月7日当日起缅甸全国进入紧急状态，开始发动人民保卫战争，全国范围内所有政府机构从是日起无限期关闭。 要求各地的人民国防军（PDF）攻击所在地区军方的设施，要求所有民地武利用各种形式立刻攻击缅甸军队。 缅甸军队:…

有時候，某些異性緣很好的獅子女也會採取另外一種方法，對別人都很熱情，卻對你顯得很冷漠，其實是想要引起你的注意。 如果你們之間的互動方式，遵循著上面的規律，說明你的直覺是對的，女生的確對你傳遞出好感度信號，不用害怕，勇敢推進關係吧。 如果說，能夠正確破解摩斯密碼需要很高的智商，那麼在人際交往中，可以有效理解女生的暗示，則需要很高的情商，需要兩者並用。 可以說能夠成功做到這一點，你已經大大領先了其他競爭者一個地位。 如果是正對著你微笑，證明他想接近你的可能性很大。 這時候，女生該做的就是也回以一個溫暖的微笑，然後想辦法找個話題開始聊。 如果一個男生喜歡你，那麼他會永遠尊重你的意見，換句話說，就是你擁有拒絕他的權利。 真正喜歡你的男生，是會尊重你的意願慢慢跟你拉近距離，並害怕太過急躁讓你產生反感，所以願意陪你細水長流，溫柔等待你的回覆。 女仔好感表現 但另方面，只是放線養魚、找備胎紓解生理需求的渣男們，因為只是想找樂子，所才不會有那麼多的耐心或包容力，只會用盡各種手段要你達成他們的要求。 這邊還是想再說一次，男生真的是很懶的動物呀～大多數的空閒時間，他們更期待和隊友推塔練等、騎車洗車、發呆睡覺。 女仔好感表現:…

因為有些紅茶包會再加決明子，而奶精是由氫化植物油加工製成，油脂占多數，這些油脂一旦攝取過多會對腸胃造成負擔，讓人自然想拉肚子。 例如：地瓜葉、空心菜、芥藍菜、芹菜、龍鬚菜、菇類等。 膳食纖維可增加大便體積，還可促進腸道蠕動，進而幫助排便。 晨起泡一杯蜂蜜水，或者喝一杯芝麻糊吃一些富含油脂的坚果如花生、核桃、腰果、松子、杏仁、开心果等也可以起到一定的作用（晨起空腹才能起到效果）。 （2）芪蓉润肠口服液主要作用为滋阴补肾，润肠通便。 潤腸嘴 主要用于中老年人，产后病后等虚性便秘及习惯性便秘。 唐豪悅醫師表示，遇到嘴裂的情況，可以用護唇膏擦拭，但建議應挑選添加物較少的護唇膏，以避免過敏或刺激皮膚，造成情況加劇甚至變成香腸嘴。 醫師建議可選擇凡士林，成分單純僅有凡士林的油脂，身體各處的皮膚皆可塗抹，包括嘴唇，不小心吃到也不會對身體造成負擔。 當然，最重要的還是先讓醫師檢查原因，才有助治療及改善。 潤腸嘴: 潤腸嘴…

月亮在占星學中象徵了情緒、感情需求、情感包袱、重要女性，月亮落入的宮位就是你最需要被滿足的地方，也是最容易心軟的地方。 如果您想深入了解自己星盤中，行星與宮位的組合，有哪些優勢項目可以發展，安格斯在 Hahow 好學校有開一門線上課程專講優勢宮位：【線上課程】占星之門安格斯 | 十二宮位找出人生攻略。 安格斯對於占星有一種天生的興趣，那是一種沒有原因的、很純粹的喜歡，他甚至在國小的時候就會自己翻找家中書櫃，認真研究命理書；事實上，安格斯自己星盤中的第九宮很強，它象徵宗教、哲學、命理。 因此，當原本的興趣加上星盤上的宮位，讓他超過十五年的占星之路享受又樂在其中。 《風傳媒》以宏觀的視野，掌握台灣、國際、兩岸、地方的政經脈動及生活態度，用真實與進步的價值觀，持續耕耘原生新聞、深度報導及多元觀點，為全球華人提供最優質的內容，帶來對生活的美好實踐。 水象星座（♓雙魚座、♋巨蟹座、♏天蠍座）：四個星象中最多愁善感的星座，重情重義，感情中渴望能帶來安全感的關係。 火象星座（♈牡羊座、♌獅子座、♐射手座）：想法樂觀，個性普遍直率、真誠，討厭猜忌，感情通常喜歡主動出擊。 占星之門:…

除了要預留一萬至二萬元作律師費、以及樓價1%作為買賣二手樓的經紀佣金外，當中最大筆支出是印花稅。 但如果以一層600萬元的物業來計，印花稅就要3%，相當於180,000元；如果樓價800萬元，印花稅要3.75%，相當於300,000元。 這筆支出在簽約後的30日內需要繳付，多數往律師樓簽正約時會要求你開支票代繳。 申請按揭上，除了要比較不同銀行按揭息率外，還要比較銀行罰息期、現金回贈。 鑑於銀行競爭按揭生意激烈，過去也會用高現金回贈來吸引買家方法，但近年略有收斂，一般來說是回贈金額為貸款額0.2-0.5%之間。 睇樓攻略 睇樓攻略 基於息隨本減關係，銀行最能賺買家錢是在承造按揭頭幾年，所以頭幾年贖樓或轉按，銀行都要罰息。 映美控股公佈，相比去年同期虧損約2518.2萬元人民幣，集團預期於截至二零二二年十二月三十一日止年度錄得虧損約3000萬至4000萬元人民幣。 虧損增加的主因是中國內地年內新冠疫情反覆，及受防控政策的影響，市場零售與商務活動減少，經濟增長放緩，令票據打印機與電子發票打印機市場需求明顯減少。 在岸人民幣收報6.8953兌1美元，較上日收市價跌219點子，與中間價同創逾1個半月新低。 交易員表示，美國加息預期帶動近期美匯偏強，短期市場預期沒有明顯變化，人民幣或仍會受壓。…

另外，如果皮膚出現粒粒便要小心觀察，如果它有進一步變化的話便要盡快看醫生。 這可能是一些病毒性的感染例如疱疹，或者是一些帶狀疱疹，又或是我們俗稱的生蛇。 皮膚乾燥會在手和腳的位置較常出現，通常痕癢程度也會較大，特別是在發炎的時候。 初期的皮膚乾燥未必有太多徵狀，而毛囊角化通常發生在大髀和手臂後側，這些一般來說都是沒有什麼徵狀的，只是在很短暫的時間內可能會㾗癢。 轉季中亦會出現一些季節性的皮膚病變，如果出現一些莫名其妙的紅色粒粒，一般來說都是早期的皮膚乾燥，又或是因為皮膚乾燥而引起的變化例如毛囊角化。 而頭皮腫瘤雖然只有2％是惡性腫瘤，但也是最容易被忽略的。 这时，随时等待备战的血液循环，也运送了大量的白血球增援，因此，皮肤表面出现了充血、肿胀、疼痛的发炎反应。 對於日常預防皮膚敏感的方法，都離不開我們要注意家居清潔，避免多塵或者是一些污染的環境。 皮脂腺囊肿大多发生在成人时期，大部分是良性的，生长缓慢且不会产生疼痛，多发于头皮和脸部，颈部、耳后、胸部、臀部等部位也可能会长。 这就会导致洗不干净，头皮上面残留的油脂会与其他的物质结合，形成小颗粒。 如果一兩日之後未見好轉就要盡快看醫生…詳細內容請按此。 脂肪粒形成的原因一部分會跟「內分泌」有關，除了飲食盡量清淡、規律作息、多喝水外，還可以做點運動加強整個身體的代謝，肌膚就會更好。…

南洋商业银行的「置理想」按揭计划集按揭及往来账户服务于一身，让您按个人的生活模式与财务预算，随时将款项存入按揭账户，助您节省利息支出及缩短供款年期。 合資格新資金是指上一個銀行營業日（「參考日」）之存款結餘總額減去參考日的上月最後一個銀行營業日之存款結餘總額的淨增長。 對不遵守本聲明或其他違法、惡意侵犯香港財經時報版權和/或其他相關知識產權的行爲，香港財經時報將依法追究其責任及追討導致香港財經時報造成的損失。 已經獲香港財經時報書面授權的機構或個人，在引用獲授權之內容時必須注明’稿件來源：香港財經時報，違者香港財經時報將依法追究責任。 其中，i-Cable旗下有線電視、有線寬頻、家居電話及iMobile，均可使用WeChat Pay HK繳付費用。 至於WeChat Pay由2022年10月起，更取消每月1,000元信用卡交易免手續費額度，用信用卡增值餘額、轉賬及支付商戶一律都會產生手續費。 「置理想」按揭計劃可助客戶節省利息支出達50%，而「置合息」按揭計劃則提供特別優惠利率。 現時各大主要銀行也有免費的網上估價服務，能夠隨時查閱全港各住宅物業的最新估價。 因此在置業之前，必須先頻密進行估價，包括直接致電各銀行估價部，獲得最新的物業估價，以免申請按揭時，有估價不足的問題。…

想要在第一時間免費看《緣路山旮旯》電影，建議先準備好爆米花和飲料，畢竟這次電影片長會長達1小時13分鐘。 目前看了一下 one.bigmovies10.site 所有影片都會包含中文字幕，所以不用擔心會缺少繁體中文配音。 《緣路山旮旯》號稱是台灣首部針對8到18歲青少年製作的原創科普教育電影，由科技部指導，東海大學、台灣師範大學、東吳大學以及由關心愛護東海大學的「東海人」成立的非營利社團組織「大渡山學會」共同出品。 想要在第一時間免費看《無法無天 》電影，建議先準備好爆米花和飲料，畢竟這次電影片長會長達1小時13分鐘。 Mena 住的地方不算十分山旮旯，是不少香港人都去過的大澳。 導演黃浩然1971年出生於香港，為香港電影導演；1993年獲得香港演藝學院科藝學院電視電影文憑，畢業後擔任香港有線電視體育組助理導演，而後任職於多家電影公司及廣告公司，又轉職任報刊及網站記者和編輯。 Justwatch.asia的突出特點之一（使其與其他免費電影網站序區別開來）是它允許您將電影和節目下載到您的設備，以便您可以離線觀看內容。 其實導演選擇這幾個地點是別出心裁，別以為住得山旮旯就一定住村屋，導演為每個角色都安排了不同房屋類型，包括大澳的居屋、澄碧邨凋零的別墅、復興中的百年古村。…

它的花朵具有日出開花、日落緊閉的習性，而且以向光性方式生長，因此它的花語是-晴朗的天氣，引申為：爽朗、活潑。 向日葵的花语是信念、光辉、高傲、忠诚、爱慕，向日葵的寓意是沉默的爱，向日葵代表着勇敢地去追求自己想要的幸福。 太阳花的花色多样，花色不同代表的花语意义也不同。 若是异性朋友送你白色的太阳花，他的意思不言而喻，对你情有独钟，只爱你一个。 红色的太阳花则代表感恩之情，感恩的心。 生日花：向日葵（Sunflower）花語：太陽（The Sun）向日葵具有向光性，人們稱它為「太陽花」，隨太陽迴繞的花。 太陽花適用於多種場合，有著許多美好的象徵意義。 大家經常在花店購買開支也會增加，如果家裡條件允許，你可以嘗試自己種植，這樣就可以隨用隨取，既方便又實惠。 太陽花語 1）幾種病蟲害問題會影響太陽花，而且鳥類和囓齒動物非常喜歡它們的種子。 太陽花語:…