假設買家是一名經紀，若申請八成（當中兩成為按揭保險）或以下，則佣金及底薪均會被視為固定入息，但若他借八成以上，則只得底薪會被視為固定收入，薪金大大減少，影響借貸能力。 資料來源：金管局要留意的是，與住宅不同，車位按揭最多只能承造50%按揭，而且一般還款期最長只有15年，息率亦較高，所以單獨將車位申請按揭，目前並非受歡迎的做法。 【居屋套現】未補價加按懶人包 居屋作為政府資助出售單位，在未繳付補價之前不能進行加按。 不過，若業主急需一筆現金維持生計，其實可以向房屋署署署長申請。 加按是在原有、正在還款的按揭貸款上再抵押加借按揭，由始至終只涉及一間銀行及一份按揭貸款，就是原有按揭貸款所屬的銀行，才可以進行加按。 鑑於每宗個案情況有別，上文僅供參考，如有相關疑問，應向專業法律人士尋求意見。 如果法庭認為轉讓物業的價值超過妻子有權獲得的總額，那麼妻子可能要向丈夫支付一筆款額作為補償。 如妻子不能作出所需補償，則物業仍可轉歸妻子名下，但丈夫仍可用類似按揭之形式保留他在物業的部分業權，他的權益可以按一筆款額或業權的某一百分比計算，而有關業權可於日後套現。 1 「香港銀行同業拆息」就任何日子而言，指由香港上海滙豐銀行有限公司當日上午約11時（香港時間）公佈的1個月利息期的港元香港銀行同業拆息。 物業套現買樓:…

全天只喝牛奶，不能吃其他任何東西，渴了就用牛奶代替水。 《運動視界》是一個「為了帶給喜愛運動的朋友們收穫與感動而存在的組織、平台與社群」，希望讓大家每天能樂在其中，一起發掘，專屬於你的運動見解。 實際上，補鈣的確有一定減肥作用，甚至在有些情況下，作用還非常明顯。 仔細看整體空間不論吊燈和試香桌都是以曲弧形設計打造，運用光影穿透的視覺效果和圓潤平滑的設計，在這裡挑選產品、品香，都讓人感到特別的放鬆。 「乳酸菌+SUPERFOOD SHAKE MIXED BERRY LATTE 」可拿來作甜點飲料代替點心。 除了鈣質外，奶類食品所含蛋白質也有助增加和延長進食後的飽腹感，因而減少進食的次數和分量。 有營養師指出，燕麥含有磷，牛奶則屬於高鈣的食物，當兩者一起食用，會影響到鈣的吸收，因此不建議長期以燕麥牛奶代替正餐。…

石蔭邨的文康設施較佳，原因是上葵涌地區的主要運動設施就在毗鄰，包括：北葵涌鄧肇堅室內運動場、和宜合道運動場、北葵涌游泳池及和宜合道哥爾夫球訓練場。 而上葵涌區內唯一的公立圖書館──北葵涌公共圖書館，則位於石蔭路的北葵涌市政大樓內。 另外本邨第一期是寧峰苑，重建時已建成4幢康和一型大廈，因為已獲選為居者有其屋計劃第二十一期甲的其中一個候選居屋，故此有關座數將在下方列出。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 石蔭邨智石樓面積: 位於香港葵青區的公共屋邨 / 維基百科，自由的 百科全書 石蔭邨的文康設施較佳，原因是北葵涌地區的主要運動設施皆劃入石蔭選區當中（但就地理位置而言較接近荃灣區的梨木樹邨）。 北葵涌鄧肇堅室內運動場、和宜合道運動場、北葵涌游泳池及和宜合道哥爾夫球訓練場皆位置石蔭區內。 而北葵涌區內唯一一所公立圖書館──北葵涌公共圖書館，則位於石蔭路的北葵涌市政大樓內。…

中轉屋雖然名為「中轉」，但不少中轉屋項目都運作多年，假如啟德中轉屋投入服務六、七年後才退役，早前多間發展商大力推銷的啟德「Park Peninsula」，就有一段長時間與中轉屋社區為鄰。 論配套，啟德方艙較以往的中轉屋更完善，部分單位更享有海景，確實有條件做新一代中轉屋示範項目。 選擇啟德方艙，更可以展示新一屋政府紓解基層市民居住問題的誠意。 啟德空中花園設有3個觀景門廊，讓大家可以觀賞到維港與毗鄰地區的景色。 花園廣場是一個具有獨特建築風格的市區廣場，可以讓大家在這裡休憩聊天；草地廣場亦可以讓大家在草地上玩耍、野餐；令人驚訝的就是再次有噴泉廣場，可以讓大家嬉水，其內設有一片特色空間，遊人踏足其中，猶如置身於舞台。 當中毗鄰啟晴邨和采頤花園的1E1號地盤，鄰近日後沙中線啟德站，將由房協負責發展，擬建5座30層高住宅，提供2,050個公營房屋單位，預計可容納5,800個人口。 根據房委會於今年一月公佈的預算和預測，2021/22至2025/26年度的公營房屋項目總建築開支估計約為1,280億元。 就2026/27至2031/32年預計提供的單位數量，房委會的建築開支預計將增加一倍以上。 當局指，今年初起，有個別公營發展項目的工程進度受疫情影響，導致勞工短缺及建築材料從内地運送到港等問題阻延了項目進度，現時勞工供應及來港運輸安排已大致上恢復正常。 進度受到影響的7,600個單位，並不在以上提及的12,000個單位之內。 公屋輪候｜政府計劃增加公營房屋單位數量，以應付房屋供應問題。…

公園位於孝民街，並設有3道入口，其中2道入口位於孝民街，而另一道入口位於忠義街。 爱民邨 何文田公園內設有籃球場、足球場、游泳池、健身室、兒童遊樂場、網球場及桌球，為區內居民提供一個良好的活動場地及休憩環境。 愛民邨鄰近有1所大學、2間中學、1間小學、1間幼稚園，而邨內亦有香港童軍總會九龍地域何文田區總部、常光睦鄰中心、宣道會愛民堂等。 从美康阁 约步行20.0米到海怡半岛美晖阁， 乘坐新巴590a路经过14站，在海富中心下车； 约步行23.0米到金钟站， 乘坐荃湾线经过3站，在油麻地站下车； 约步行834.0米便到达终点爱民邨。 路线2从士美菲路市政大厦到爱民邨大概路程8.2公里，全程约需39分钟,途经9个站点，途中不换乘，直接到达，换乘车辆线路有过海隧巴970X路特别班次。 路线3从士美菲路市政大厦到爱民邨大概路程10.27公里，全程约需40分钟,途经9个站点，共换乘1次，换乘车辆线路有港岛线→182路。…

在燜焗 過程中，不要打開壺蓋觀察，否則熱能 易散失，影響保温及燜焗效果。 在所有鍋具當中，燜燒鍋是媽媽們最熱愛的快速烹煮工具之一，但是市面上卻沒有任何一本專門為燜燒鍋設計的食譜工具書。 避免用百潔布、鋼絲刷或粗糙的洗刷用品清潔燜燒壺或保溫飯盒的裡外，以免表面遭刮花，易殘留食物或暗藏細菌。 加入熱水不宜過量，宜加至壺口下1至2厘米，以免拴蓋時熱水溢出導致燙傷，也可避免塑膠或橡膠長時間接觸食物。 若要提味，需加入其他另外預先煮好及有味的食材，然後加入處理好的粉、麵或粥等伴食或一同燜焗。 燜燒壺不能加熱食物，也不能用明火 或電力烹調，但其保溫效能可用來焗製簡 單湯水、粥、意粉甚至米飯等食物，用保存 的熱能令食物變軟及入味。 消費者可…

熱海是位於靜岡縣的溫泉地，從東京搭乘新幹線只需50分鐘就能到達。 這裡有著全國為數不多大量的溫泉，溫泉酒店和浴場等數量也多。 這裏距離大海步行只有30秒，位置優越，推薦想要欣賞自然美景的人前來。 該旅館不僅離海近，同時從旅館的露天浴池和內部溫泉裏也能眺望到伊豆的群山。 旅館內溫泉除了配備溫泉水量多的浴槽，還特別設有能讓人長時間泡湯的低溫浴池，為容易上火及想要長時間泡湯的人士提供方便。 Auberge Fontaine Bleau Atamiis酒店位於熱海（Atami），距離熱海溫泉（Atami Onsen）5公里，設有內部餐廳。 這間酒店的每間客房均配有空調和平板電視。 客房還設有帶浴缸、坐浴盆、浴袍、拖鞋和免費洗浴用品的私人浴室。…

所以哭的時候用衛生紙輕擦眼淚就好，避免用手揉的動作，隔天眼睛才不會又紅又腫。 眼睛哭肿主要由于哭泣时，细胞中含大量液体聚积导致，可以用冷毛巾敷眼睛、菊花茶冰敷，都可以达到很快消肿的目的。 眼睛哭肿时，也可以用冷敷、热敷交替的方式，使哭肿的眼睛快速消肿。 所謂的「護目」當然不僅是眼睛而已，周圍的眼皮表層也相當重要，「淚活」創辦人寺井廣樹在《我得了一種無法感動的病》書中教大家舒緩你的眼部不適。 眼袋是指眼皮下方 成袋状的肿胀区，眼袋可以是暂时的（睡眠不足等），也可能是永久的，也是由于血液循环迟缓而形成水肿或松弛原因而造成的。 那大家如果在出现由于哭而导致的眼睛肿起的话，不妨来试一试小编教大家的办法吧，相信会让你达到快速效果的哦。 如果想迅速退肿首先要调整好情绪停止哭泣、停止泪液分泌，否则水肿是无法消退的，然后眼皮局部冷敷的方法，主要是收缩血管、减少血管扩张对消肿有一定的作用。 許多人在看劇或夜深人靜會情感爆發時而傷心大哭，眼睛哭腫起來需要好一段時間才能消腫，為什麼哭後眼睛會腫脹呢？ 那麼， 眼睛哭腫了10分鐘內最快消腫的方法是什麼? 要注意的是冷敷、熱敷的時候不要凍傷、燙傷自己。…

常見的中藥有黃芩、黃連、玄參、甘草、連翹、板藍根、桔梗、薄荷、金銀花、魚腥草、桑葉、蒲公英…等等，類似中藥非常多，效果也很好！ 淋巴腫大 以台灣的「清冠一號」為例，也差不多是這樣的成分。 兩波冷空氣接力報到，首波將自今（19）日下午起南下，強度直逼大陸冷氣團，北台灣明顯降溫，預估影響至週三（22日）清晨，低溫將下探10度左右；另一波冷空氣則在週五（24日）起逐漸南下，影響228連假天氣，週末將又濕又冷。 如果只是細菌感染、病毒感染等引起，一般預後良好，若為惡性腫瘤等引起，則需非常認真處理原發腫瘤。 所以對於淋巴結腫大並沒有一個具體的治療方法，關鍵是找出引起淋巴結腫大的病因，針對病因而治療。 頸部腫塊是有很多種類的，有的是因為急性炎症引起的腫塊，有的是良性腫瘤，還有一種就是惡性腫瘤，頸部惡性腫瘤最常見的是頸部轉移癌。 頭頸部有不適症状的人們要注意了，不明原因的淋巴結腫大小心頸部轉移癌。 淋巴結是人體免疫系統的一環，協助人體對抗外來細菌、病毒等的入侵。 淋巴腫大: 頸部轉移癌 若懷疑是惡性的淋巴結腫大，可從原發部位作切片診斷。…

3、本人現為高雄高分檢檢察長，台南地檢署並非所屬，故所謂「自案自查」，純屬虛構。 這幾天全台的天氣都偏涼，不過這一波冷氣團在明天終於要逐漸減弱影響了，白天的高溫都會回升，但是北部及東半部地區局部還是有些短暫陣雨，中南部則是提醒要特別留意日夜溫差較大的情況。 化眼妝的人士每天要徹底卸妝，如果當天化了濃厚眼妝的人士，尤其眼部有很多閃粉、顏色的化妝品，應該使用卸妝油 (而非卸妝力較弱的卸妝水) 卸妝。 由於植眼睫毛後，使用卸妝油會使睫毛容易掉落，所以眼妝可免則免。 眼袋槍採用的是無痛、無創傷的電波和射頻激光技術，而且不需要恢復期，完成療程後也可如常上班或進行日常活動，風險和副作用較低。 經嘉義長庚醫院眼科主治醫師吳沛倫診斷，林女士罹患的是俗稱「皮蛇」的「帶狀疱疹」，所幸在接受一周的抗病毒藥物治療後，症狀逐漸改善，也沒影響到視力。 發生在角膜後與虹膜前的空間中的眼內出血，是一個伴隨眼周瘀血的嚴重狀態。 前房出血為醫療緊急狀態，因為若不及時治療，將造成 眼壓迅速增加 及因…