位於大埔露輝路36號的新盤項目,2021年底已獲批預售樓花同意書,將提供262個住宅物業,包括36座、實用面積3,000至8,000平方呎不等的花園洋房;以及226伙、實用面積1,000平方呎起的分層單位,戶型涵蓋2房至5房。 香港興業董事總經理鄧滿華表示,項目佔地約34萬方呎,共提供262伙,設有花園洋房及分層單位,面積由約1000至8000方呎,間隔採2至5戶,屬純大戶豪宅項目,每戶配備足夠車位。 項目設有36座洋房,標準戶型分為面積約3000及5000方呎兩種,另設兩間董事屋,面積分為6000及8000方呎,當中最大洋房採5房間隔,項目預計關鍵日期為2023年6月30日。 林海山城合共262伙,預計關鍵日期為2022年10月31日。 香港興業國際集團董事總經理鄧滿華表示,樓盤為「純大戶」豪宅項目,包括分層單位及花園洋房,間隔由兩房至五房戶,實用面積逾1,000至8,000方呎。 項目已獲批預售,前期推廣好快展開,最快今季以樓花形式推出市場。 當中最具規模及名氣的是由長實發展的鹿茵山莊及嘉里興建的滌濤山。 要數樓齡較新、知名度較高的就有由恆基發展的比華利山別墅,於2002至2008年分3期入伙,由535座洋房組成,實用面積由1,593至6,769平方呎,間隔有4至5房選擇。 所有單位都可到吐露港海景、船灣淡水湖景或八仙嶺山景,而且最少設有1個車位。 泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示,疫情會令今年首季新盤銷售減慢,因為大部分新盤都分開幾輪銷售,如果首度開售因疫情影響表現不佳,往後則難上加難,發展商一般不會減價以助銷情,以免令之前買家有不好觀感,有機會增加折扣及延長成交期等吸客。 大埔露輝路36號新盤: 林海山城…