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但是,轉讓契的印花證明書必須可以清晰確認有關物業。 若能符合這項條件,該印花證明書便不一定須要註明物業的正式地址。 業主與租客訂立租約後,須繳交租約印花稅,又稱為「釐印費」,意思是交予稅務局加蓋印花 (打釐印)。 雖然租賃文件可於土地註冊處註冊,但 《土地註冊條例》第 3 條 列明,有關通知及優先次序的原則,並不適用於「任何租期不超過三年且繳付全額租金的真正租契」。 如有關的租賃文件為租契, 網上打厘印 也應於簽署後三十日內提交予土地註冊處辦理註冊手續,否則可能喪失其根據《土地註冊條例》(香港法例第128章)而應有的權益優先次序。…
