當中以B座最多開放式單位,各層16個單位之中有6伙為開放式戶班,分別為1室、2室、3室、6室、7室及9室,當中3室毗連垃圾房,而9室左右兩邊都有單位相連,牆身所佔面積可以與相連單位分攤。 另外相較今期居屋中的啟翔苑和錦駿苑需2023年才竣工,山麗苑現時已拆除棚架,預計很快能竣工,因此樓花期較短,中籤者揀樓後相信不久後便能收樓入住。 此外,山麗苑平均呎價在今期居屋中最低,僅4,110元,最平的單位116.6萬就有交易,購買的綠表買家首期只需約6萬元即能上樓,因此山麗苑對上車客也有一定吸引力。 回顧2021年,樓市依照大旺,二手居屋入市門檻較低,加上政府推行「白居二」,成為不少家庭的上車選擇。 美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,二手居屋去年的註冊量創10年新高;註冊金額首次突破300億元水平,達361.6億元,並創歷史新高。 如果自己駕車,亦不乏跨境路線選擇,當中包括近日落成的香園圍公路等,往返國內最方便。 截至2020年6月止,屋苑整體平均呎價為10,700元,一個兩房400呎的單位,二手價約為530萬至560萬元;三房單位則650萬元過外。 )是香港房屋委員會的居者有其屋計劃屋苑之一,項目編號為NR10,與鄰近的皇后山邨屬於同一個項目。 屋苑位於香港新界粉嶺龍馬路88號,前身為皇后山軍營內警察搜查隊訓練學校,並毗鄰皇后山軍營印度廟。 屋苑由房屋署總建築師(四)負責總體設計,並由王歐陽(香港)有限公司負責詳細設計,承建商為有利建築有限公司。 不過,山麗苑的需要留意事項較多;據山麗苑售樓書顯示,批地文件規定,住宅物業擁有人須自費維修斜坡;部分單位可能望見位於附近的認可殯葬區及零散山墳,而原居民可能會在認可殯葬區內設立新墳墓。 山麗苑位置:…