為舒緩銀行保險箱的短缺，香港衞安成功開創「Tri-Guard」全自動智能保險箱服務，現已投入服務。 娛樂中心／巫旻璇報導南韓知名演員李鍾碩，在2022年最後一天被南韓最大狗仔「D社」（Dispatch）爆料與南韓人氣女星「國民妹妹」IU（李知恩）從好友昇華為戀人的消息，事後雙方皆承認這段戀情大方認愛，在演藝圈投下年末震撼彈，引起全球粉絲關注。 近期李鍾碩出席活動，竟意外被捕捉「幸福肥」的畫面，從原本的招牌V下巴到雙下巴，整個人腫了一圈，讓不少網友看傻眼，直呼該管理一下門面。 對於原PO阿嬤家中的保險箱，有人分析應是日治時期留下來的文物，他猜測當中可能存放文件或貴重物品，另外他建議原PO若無法開啟，可以考慮告知國立台灣歷史博物館，「他們會有更專業且不破壞文物的處理方式」。 創興私人銀行致力為尊貴的您提供一站式私人銀行服務，因應客戶不同的需求，精心策劃靈活及多元化的資產配置方案，涵蓋投資、壽險、貸款及融資等，助您成就高品質的生活，創造與眾不同的精彩人生。 日寶保險櫃 ORIGIN II 保險箱採用八角形櫃體設計，增強整體穩固性及安全性，更搭載美國UL認證Big Red轉盤鎖，讓櫃體多一道防護，多一層安心。 此外，ORIGIN II…

”由此可以看出，在白居易自己所分的讽喻、闲适、感伤、杂律四类诗中，前二类体现着他 “奉而始终之”的兼济、独善之道，所以最受重视。 同时提出了自己的文学主张：“文章合为时而著，歌诗合为事而作。 ”而他的诗歌主张，也主要是就早期的讽谕诗的创作而发的。 武宗会昌六年（846年）八月十四日（9月8日），白居易去世于洛阳，享年75岁，赠尚书右仆射，谥号“文”，葬于洛阳香山。 平安时代，菅原道真写汉诗，当时渤海国的人见到道真的诗，认为与白居易的诗很像，这评语令道真很高兴，还特别记载下来，引以为荣。 早在元和初所作《策林》中，白居易就表现出重写实、尚通俗、强调讽喻的倾向：“今褒贬之文无核实，则惩劝之道缺矣；美刺之诗不稽政，则补察之义废矣。 ……俾辞赋合炯戒讽喻者，虽质虽野，采而奖之。 ”（六十八《议文章》）诗的功能是惩恶劝善，补察时政，诗的手段是美刺褒贬，炯戒讽喻，所以他主张： “立采诗之官，开讽刺之道，察其得失之政，通其上下之情。 ”（六十九《采诗》）他反对离开内容单纯地追求“宫律高”、“文字奇”，更反对齐梁以来“嘲风月、弄花草”的艳丽诗风。 白居易:…

睡蓮是多年生浮葉型水生草本植物，根狀莖肥厚，直立或匍匐。 葉二型，浮水葉浮生於水面，圓形、橢圓形或卵形，先端鈍圓，基部深裂成馬蹄形或心臟形，葉緣波狀全緣或有齒；沉水葉薄膜質，柔弱。 花單生，花有大小與顏色之分，浮水或挺水開花；萼片4 紅睡蓮 枚，花瓣、雄蕊多。 果實為漿果綿質，在水中成熟，不規律開裂；種子堅硬深綠或黑褐色為膠質包裹，有假種皮。 睡蓮在園林中應用很早，在16世紀，意大利就把它作為水景園的主題材料。 在二千年前，中國漢代的和私家園林中也曾出現過睡蓮的身影。 花色淡粉，花瓣20至25枚，質硬，端部尖鋭。 也可先栽入盆缸後，再將其放入池中。 原產印度、孟加拉一帶，花徑20 cm左右，大花型，挺水開放。…

不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 本網站為一站式凶宅及物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。 本網站並不保證於網站內顯示的資訊內容均完全準確。 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 1994年7月31日灣仔南成大廈4樓命案一名男子殺懷孕女友後跳樓亡。 海景樓凶宅: 海景樓 筍盤推介 死者父親於2015年港珠澳大橋地盤一場工業意外身亡。 案發日期案件簡介1992年1月18日時評家葉知秋命案時事評論員及港澳反台獨大聯盟主席陳江南（筆名葉知秋）倒臥於西環一棟大廈樓梯，頭部被硬物打擊，顱骨破裂，混身是血，送院證實不治。 有人稱陳江南與曾姓疑兇妻子有婚外情，兩人在均益街安發大廈11樓梯間理論時相方發生糾纏，並以磚頭及鐵通打鬥，葉沿樓梯向下逃走，在樓梯轉角處不支倒地頭部撞向牆邊受傷，頭骨爆裂傷及腦部而死。…

《胡．說樓市》早前就收到一名谷友查詢，應否轉按的問題，他表示自己尚欠銀行約100萬元貸款額，尚餘供款年期20年，早年獲批超低息H+0.7厘。 轉按除可達至慳息效果、以及減去「按揭保險」外，部份人會考慮在「轉按」時順便「加按」。 同樣地，銀行會先將物業進行估值，以當前估值來計算可做到的按揭成數及金額。 以「最高按揭金額」減去「尚欠銀行按揭餘額」，就是可套現出來的金額。 舉例一層400萬物業，物業價格升值至600萬，而業主尚欠銀行300萬元貸款，按六成按揭門檻計算，業主可套現60萬元。 一般處理方式，是等待按揭借款人本身收入增加、按揭餘額下跌，可以不需家人作擔保後，自行轉按，順便移除家人的擔保人身份。 完成轉按後，原先的擔保人便也許「沒有為其他按揭物業借貸或擔保」的身份，置業時可以獲得「正常」的按揭成數、壓測標準。 值得留意，這裡所要求的「不涉及金錢代價」，不適用於破產個案，被頒布破產令的居屋業主，假若無法還款，需要將有關資產變賣套現，以償還債項。 另一方面，倘若逝世業主的居屋，並沒有任何已登記家庭成員，則可由非家庭成員繼承。 根據房屋條例，除非居屋單位在指定日期起經居屋第二市場轉售，或已補地價，否則不可自由轉讓業權。 加名律師費: 申請改名、先到律師樓辦理改名契…

吳宛容中醫師表示，自己在近期臨床門診中，就曾收治1位30歲擔任護理師的翁小姐，因工作需要經常需輪值大夜班。 在長期被迫熬夜、作息混亂下，導致她這幾年來飽受月經淋漓之苦；每次生理期行經天數都長達半個月之久，經血滴滴答答沒有停過，每個月衛生棉、護墊不敢離身。 不光從飲食著手，另外適度揉按腳上位於足大趾末節內側、距腳趾甲角0.1寸位置的「隱白穴」，也是女性朋友可以輕鬆進行的自我保養方式！ 吳宛容中醫師表示，「隱白穴」是脾經的井穴，而人體脾臟的重要功能之一便是「統攝血液」。 同時，也可以多食用富含鐵質和蛋白質的牛肉、烏骨雞、黑木耳、桂圓肉、菠菜等食物，來幫助補血。 因卵巢無法正常排卵，失去正常的月經周期，但由於雌激素仍會不斷刺激子宮內膜持續增生，故在未受孕下最後子宮內膜仍舊脫落、出血導致。 步驟3／善後固本：至於出血後的緩解期，則會建議進一步辨證，根據「氣虛證」、「血熱證」或「血瘀證」的不同，選擇各自合適的調補、攝血方式，進一步調養、改善失衡的體質。 正值生育年齡的女性，之所以會出現經血淋漓不淨的現象，大多和日常飲食過補或烤炸辣食物攝取太多；抑或經常熬夜、作息不正常，或者，壓力過大造成「肝脾不和，氣血虛弱」有關。 功能性子宮出血月經滴答停不了: 更年期抗老化美肌，必按4大穴位！女中醫師推薦2款美肌飲品 如果是有血熱症狀者，則可以多吃一些新鮮蔬果，避免攝取烤炸辣等食物；反之若是身體較虛、有怕冷現象者，則可吃滋補氣血食物，像是五穀雜糧、紅棗、山藥等，來幫助調理。 功能性子宮出血月經滴答停不了…

屯門區亦有多幢上榜，包括兆安苑定禧閣，兆康苑兆基閣，建生邨樂生樓，湖景邨湖暉樓、湖翠樓，澤豐花園澤國樓，美樂花園5座，翠寧花園2座，蝴蝶邨蝶聚樓，青榕臺2座，黃金海岸15座。 葵青區亦有多幢上榜，包括新葵芳花園B座、C座，大窩口邨富碧樓，新葵興花園B座，曉峯豪園C座，月海灣2座，海悅花園3座，美景花園11座，葵涌邨翠葵樓、茵葵樓、逸葵樓，葵聯邨聯逸樓，長宏邨宏心樓、宏毅樓，長康邨康平樓，青怡花園6座，青雅苑。 政府希望沒有應門的居民，在看到政府張貼的告示，會盡快聯絡政府進行檢查，以排除病毒在小區內可能有機會繼續傳播的風險。 據悉，案中陳姓女死者（32歲）受精神病困擾多年，夜不能寐，有時會襲擊70歲年邁父親。 今日（7日）凌晨4時許，兩人在海韻閣單位內因小事爭執，其間有人以雨傘襲擊老父。 房屋署規劃混亂浪費公帑兼卸責，近四千呎公園「門常關」封鎖近廿年！ 旺角海富苑其中一棟出租公屋海泰閣，平台存在一個鮮為人知的「秘密公園」，約一千呎的兒童遊樂場及約三千呎平台花園長期「曬太陽」及「養蚊」，落成近廿年從未啟用。 管理公司聲稱遊樂場位置偏僻，加上安全理由下不計劃開放，平台花園則太近民居，開放會造成滋擾。 區議員炮轟房屋署作為大業主，「起完唔用」即浪費公帑，封鎖公園近廿年不聞不問，等同卸責。 海富苑海寧閣: 疫情｜旺角海富苑海寧閣85人違強檢公告遭發強檢令　佔受檢者17% 長樂大廈有3名居民確診，亦有1名到訪者中招，有源頭及感染源頭不明患者各兩人。…

同時，希望政府及社會繼續關注劏房家庭所面對的其他問題，為他們設立更多支援政策及服務。 差估署負責條例執行工作，該署新小組會協助公眾認識新條例的規管制度、處理查詢、就租務事宜提供免費諮詢和調解服務、在新法例實施後發布申報的劏房租金資料，以及採取適當執法行動。 估價署稱，會就負責條例的執行工作成立新小組，以協助公眾認識新條例的規管制度及處理查詢。 另外亦會就租務事宜提供免費諮詢和調解服務，以及在法例實施後，發布申報的「劏房」租金資料等。 差估署會負責執法工作，並成立新小組，以協助公眾認識新條例的規管制度；處理查詢；就租務事宜提供免費諮詢和調解服務；在新法例實施後發布申報的「劏房」租金資料；以及採取適當的執法行動等。 而員工宿舍、房委會或房協等持有的租賃、過渡性房屋、青年宿舍，都不會納入保障。 租務管制條例會涵蓋不同類型的大廈，包括住宅及工廈的劏房，大廈內的板間房、太空艙、閣樓、籠屋、天台屋及平台屋將受惠。 只要在建築圖則內，劃定為一個獨立單位，或於公契內提述為一個單位，同樣會被涵蓋在條例內。 業主交了申請書後要在租客門口連續貼告示三天，再到法院宣誓並排期上庭。 （六）針對分租的問題，規定源頭出租人在終止源頭租契及收回處所時，須給予受影響的「劏房」租客較長的通知期（例如60日），讓他們有足夠時間另覓居所。 劏房租務管制: 劏房租務管制新例月內生效…

每位參加考試的考生均獲發證書，考生每部分的表現會以盾牌的多寡顯示。 循序漸進式專門為亞太地區以英語為外語或第二語言 的小學階段的學生所設計的課程, 直接以劍橋小院士兒童英檢為本系列課程的學習與評量目標。 我們的YouTube頻道提供教學技巧影片、口語考試說明影片、360度全景影片，以及我們網路師訓和Facebook Live活動的錄影。 可訂製個人化課表的一般英語實用課程；各類英文檢定認證或學術英文課程。 每個主題除了劍橋英語及Discovery Education的教科書外，還有ABC獨家的Project Workbook。 由ABC研發的Project Workbook提供大量的引導，建立學生層層遞進的劍橋英文寫作技巧，再配合Mind…

香港受到第四波武漢肺炎疫情所影響，全香港戲院自去年十二月二日起停業至今，而今年香港農曆新年戲院能否營業仍然不清楚，不過仍有電影似乎準備在該檔期上映，當中也包括了劉翁執導的《糖街製片廠》。 走入總爺藝文中心園區，偌大的磚紅色巴洛克建築就在眼前，與綠林庭園形成絕美的畫面。 那棟建築是明治製糖株式会社本社的辦公室，如今已成為麻豆最美的藝文空間。 來到這裡，除了紅樓等美麗的古建築，還有各種讓人拍個不停的藝術造景，認識過去「倒風內海」繁華的倒風內海故事館…等，過去的糖廠轉變成當今的藝術歷史空間，叫人深深愛上。 另一邊廂， Pierre 早前因欺騙黑社會老大財哥投資一百萬拍電影，而被捉到一間茶餐廳中算帳。 財哥跟手下言談間透露他的一間位於糖街的火鍋店因閙鬼而生意慘淡，當時業主以極低租金利誘財哥簽下三年租約，但原來該單位已經閙鬼三十年，財哥以為作幾埸法事便可以解決，怎料女鬼陰魂不散。 Pierre 為求脫身突然靈機一觸，提議把火鍋店轉型為鬼屋，便可以光明正大以閙鬼為賣點吸引客人，財哥決定再相信 糖廠街 Pierre…