居屋首期月供5大優勢2026!(小編推薦)
以今期新居屋北角「驥華苑」最貴價單位為例,初步參考價531萬元,按舊計劃,白表買家支付10%首期53.1萬元,樓價90%,即餘額477.9萬元承造按揭,月供21,440元。 選中單位後須於當日簽署買賣協議,買家須攜同銀行本票及個人支票繳付所需定金,抬頭人為「香港房屋委員會」。 參考居屋2020,綠表買家須以58,000元的銀行本票作定金,未足樓價5%的差額則由個人支票方式繳付;白表買家須以116,000元的銀行本票作定金,未足樓價10%的差額則由個人支票方式繳付。 在選樓時段內 , 申請者及「家有長者優先選樓計劃」 已滿60歲的家庭成員必須出席及登 記。 房委會會按安排申請者進入選樓室選購單位,並以「先選先得」方式購買單位。 市面上有不同種類的私人樓宇,例如私樓、唐樓、已補地價的公屋和居屋、村屋等等,而不同計劃所適用的物業各有不同。 金管局指引列明,現時私人住宅的最高按揭成數為6成,如申請人希望向銀行申請承造超過6成的按揭,就需要透過按揭保險公司,購買按揭保險,而按揭保險費用根據貸款額以定。 申請人可以不同的形式支付保費,當中包括一次性支付、每年支付或向銀行承借並計算入貸款額並分期支付。…
