大坑台凶宅10大優勢2026!(持續更新)
另外,由於屋苑的海景被前方的名門遮擋,故山景戶樓價普遍高約15%。 利嘉閣曾志佳指,屋苑僅約有3個放盤,叫價逾2,000萬元。 在成交方面,嘉景臺每年平均僅約有1至2宗成交,對上一宗於今年三月註冊登記,為一個低層B室,獲買家以1,750萬元承接,建築/實用呎價約12,963/16,683元。 嘉景臺是大坑徑較年輕的老牌豪宅,單位面積一律逾千方呎。 物業以1梯2至3伙設計,住宅則由7樓起,29至33樓為相連單位,最細單位為C室,面積706方呎,大單位則為1,176方呎,相連戶為1,420方呎。 在事發前單位月租逾20萬元,淪為「凶宅」後有一段時間未獲承租。 菲籍女子身上有血跡,懷疑是兇手,警方即時警戒,並作出拘捕,及送往律敦治醫院檢查。 28歲香港名媛蔡天鳳因金錢糾紛遭前夫一家謀害並碎屍,行徑駭人震驚外界,死者鄺姓前公婆、前大伯已遭到警察拘捕,鄺姓前夫則於2月25日在碼頭被逮,當時疑似準備搭船潛逃,全案還在調查當中。 由發展商新鴻基興建的富景花園,雖然樓高僅30層,但由於位處半山干德道,高層視野可越過前方樓群,遙望西九龍一帶維港海景。 雖然村屋樓價視乎多項因素,例如花園或天台是否已入契,長遠會否衍生業權問題,僭建物是否已處理,還有息口大環境等等,不過三樓連天台一般較搶手,成交記錄顯示該村去年一個鄰近今次「凶宅」的中層單位,也要523萬元成交,如今高層連天台的面價卻不用500萬元。 一般銀行在承辦物業按揭前,都會找估價行評估物業市值,估價行亦需界定該單位是否凶宅,而他們定義的根據主要來自公司過往的紀錄,以及凶宅網上的資料。 因此,若事故曾在媒體上曝光,20樓事發單位將會被界定為凶宅,而2樓單位則視乎不同估價行的做法。…
