環聯車會5大分析2026!(震驚真相)
吳先生一直渴望擁有一輛一手新車,可惜在香港購買新車對於吳先生來說實在有點吃力。 香港購買新車的稅率頗高,要儲錢成為車主並不容易,而且吳先生要供養父母,每月所花費的支出都差不多是薪金的三分之二。 所以很快就購買了心儀的一手車,而且每月買車上會的還款額亦沒有對生活造成負擔。 其實有一個方法可以免費查閱信貸報告,就是當大家申請全新的財務產品或服務,即是信用卡、按揭或私人貸款時,當你的申請被拒絕。 若為不同物業,銀行或要求按揭申請人提供額外資料,以計算其每月入息及供款比率(DTI)及壓力測試。 「香港地,有乜難得過儲首期買樓?咪就係儲到首期,仲要幫層樓做按揭囉!」對於很多人來說,儲首期未必最難,之後要向銀行申請按揭才是最困難,因為影響銀行批核按揭的因素很多,除了收入、還款能力要足夠之外,更要銀行「信得你過」,信貸評級可謂極為重要。 《信貸實務守則》列明,作為良好的行事方法,信貸資料機構須聘用獨立循規審核人,定期就信貸資料機構提供個人信貸資料服務的方法進行循規審核,包括審核其資料庫內的個人信貸資料的保安安排,以符合私隱專員指定的相關標準。 環聯車會: 信貸評級有何用? 不過有多人擔心信貸破產會難以申請信用卡,其實想恢復信貸不單止要有最重要的耐性,破產後申請信用卡時還要留意以下步驟和注意事項。 曾經破產人士可說是信貸紀錄「最差」的一群,因為其壞賬風險高,所以銀行或貸款機構基本上都不願意貸款給他們。 話雖如此,破產人士想恢復信貸也不是亳無辦法,當中最緊要的,是要有耐性。 在易還財務申請汽車貸款,申請額最高可以達到新車的100%、二手車的80%。 但要留意,如果連續 90 日內無登入環聯網上戶口,呢個服務會被自動終止。 所以,即使申請咗「信貸提示服務」,最好每月登入環聯網上戶口 check 下信貸提示。 如果大家想知道自己的個人財務狀況,並改善自己的信貸評分,可以定期申請一份個人信貸紀錄,留意一下會否有錯誤資訊,並予以更改。 不過,即使偶爾「大頭蝦」遲交卡數也不需過分擔心,因為逾期還款紀錄只會保留5 年而已。 對於沒有信貸評級數據的客戶,銀行對按揭批核同樣「手緊」。 環聯車會: 物業估價懶人包 現時如申請個人信貸報告,需要親身前往環聯信貸申請,費用為280元,需要事前預約。 不過,如果希望免費索取也有方法,當申請信用卡或貸款被金融機構拒絕時,可以帶著被拒申請的文件向環聯免費索取報告,以了解申請拒批是否與自己評分欠佳有關。 具良好的信貸評級有利於你申請信貸時獲順利審批及最優惠利率。 相反,差劣的信貸評級可能會讓銀行或財務公司向你收取較高利息,甚或拒絕你的貸款申請。 至於不需付費亦可在環聯查看個人信貸評分的方法,通常都不是好事情。 即使你終生都不使用信用卡及私人貸款,你在置業時亦很可能需要申請物業按揭貸款,按揭貸款與私人貸款一樣,批核時需要參考個人信貸報告。 如果你的信貸報告空白,銀行或會批出較差的信貸條件,如較高的利率、較短的還款期、較低的貸款額等。 如過去 2 年你曾申請信用卡、汽車貸款、私人貸款或樓宇按揭,而相關財務機構向環聯 TU 環聯車會 就你的信貸作出查詢,就會留有紀錄。 特別提醒大家,好多人未必知道同一時間向多間銀行同財務公司申請貸款,都會拖低信貸評分! 環聯車會:…
