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自僱人士可把支付給強積金計劃的強制性供款當作營業開支，申請扣除香港利得稅。 但自僱人士作出的一般自願性供款不可扣稅；如在強積金計劃開立可扣稅自願性供款帳戶則可申請扣稅。 如你在某課税年度內結婚、辦妥離婚、喪偶、或與配偶分開居住，你不能在該課税年度申索單親免税額，最快也要待下一課税年度才可得到該免税額。 如果受供養的父母／祖父母／外祖父母在本年度內全年連續與你同住而並無付出十足費用，你亦可享有供養父母及供養祖父母或外祖父母額外免税額。 現時不少人都會將正在做按揭的物業，租出去，讓租客為自己供樓。 如你的受養父母遷移內地定居後，只是間中回港探親，他們不是通常居住於香港，因此不符合申索條件。 父母免稅額 反之，如你的父母只是間中短暫逗留內地，他們仍在香港居住，以香港作為他們日常生活的地方，並以香港社會一般成員身分在這裏生活，他們是通常居住於香港，你可以就他們申索供養父母免税額。 該受養人在有關課稅年度內至少連續 6個月與納稅人及其配偶同住，而毋須付出十足有值代價（即沒有付款或作出補償）；或納稅人或其配偶在該課稅年度內提供不少於12,000 元以供養該名受養人。 此外，與父母（或祖父母或外祖父母）同住的免稅額，當中「同住」的定義是指在同一單位居住。 一般來說，就算同一幢樓的不同單位亦不是同住，因此並未符合同住規定。 Bowtie （「保泰人壽」）是持牌人壽保險公司及香港首間虛擬保險公司，致力於填補健康的保障缺口。 父母免稅額: 【自願醫保免稅項目】「自願醫保計劃」可扣除HK$8,000 其他免稅額包括已婚人士免稅額、子女免稅額、供養兄弟姊妹免稅額、供養父母及供養祖父母或外祖父母免稅額、單親免稅額、傷殘受養人免稅額、傷殘人士免稅額。 到底業主及經營業務之人士，在報稅時又可以如何慳稅呢？ 物業稅會按每個物業該課稅年度的淨租金收入，即全年租金扣除差餉及不能追回的租金再打八折（修葺費等支出），餘額劃一抽取15%作稅項。 業主可以選擇物業稅或是個人入息課稅評定稅報，但建議選後者，雖然兩者的計算基準一樣，但個人入息課稅能提供供樓利息支出扣減。 此項免税額是在你就該傷殘人士可享有的已婚人士免税額、子女免税額、供養父母及供養祖父母或外祖父母免税額、長者住宿照顧開支扣除或供養兄弟姊妹免税額等之外，可另行享有的免税額。 如你的受養父親有資格根據香港政府傷殘津貼計劃領取津貼，則你便可就他申索傷殘受養人免税額。 按該計劃，申索者必須經由衛生署署長或醫院管理局行政總裁（或在極為特殊情況下由私家醫院的註冊醫生）證明其病患為嚴重殘疾及其嚴重殘疾情況將持續不少於六個月，才符合申領津貼的資格。 如有多過 1 父母免稅額 父母免稅額 人有資格就同一父母或祖父母或外祖父母就同一課税年度申索免税額，如各申索人未能同意由誰人在該年度作出申索，税務局不會考慮該申索。 如免税額已給予任何一人，而有另一人在其後 6 個月內提出申索，已獲得免税額的人士，如未於合理時間內與其他有資格的人士就誰享有該免税額達成協議，税務局可發出補加評税，撤銷已給予的供養父母及供養祖父母或外祖父母免税額。 父母免稅額: 供養父母及供養祖父母或外祖父母額外免稅額 ACCA(特許公認會計師公會)香港分會稅務委員會聯席主席殷國煒列出多個報稅重點，提醒大家有關父母/祖父母免稅額的申索要求。 近年本港發生數宗納稅人因虛假陳述以申請父母/祖父母免稅額而被判入獄案件。 例如某納稅人訛稱其祖母與她連續全年同住而申請供養祖父母額外免稅額。 其實，供養父母及供養祖父母或外祖父母額外免稅額是提供予有供養全年連續同住的父母/祖父母/外祖父母，但無付出十足費用的人，雖然兩者的定義有少許差別，但其免稅額也是相同的。 如你在某课税年度内结婚、办妥离婚、丧偶、或与配偶分开居住，你不能在该课税年度申索单亲免税额，最快也要待下一课税年度才可得到该免税额。 所謂「上有高堂，下有子女」，古人亦深明身為三文治階層的壓力，因此下文除個人免稅額外，更會集中討論供養父母／祖父母、子女與做生意人士如何報稅最慳稅。…

米克斯因為沒有經過專精的基因選拔，罹癌率較品種犬貓低。 基因：毛孩因遺傳或其他先天因素，體內細胞具有基因變異，容易因外在刺激而突變，導致毛孩罹患淋巴癌的機率較高。 ①细胞毒性T细胞：简称Tc细胞，占T细胞总数的20~30%，它们能直接攻击进入体内的异体细胞、带有变异抗原的肿瘤细胞和病毒感染的细胞等。 沐巴癌 Tc细胞接触靶细胞后，能够释放颗粒酶和穿孔素，诱发靶细胞凋亡。 自古有“凡病药之不及，针之不到，必须灸之”的论述，说明灸疗具有独特功效。 易家亲患友互助交流群是易加医平台专门为肿瘤患者及家属打造的患友交流群，旨在为患者及家属提供一个值得信赖的信息交流社群。 巨核细胞增多：见于巨核细胞白血病，原始巨核细胞增多。 原发性血小板减少性紫癜，慢性粒细胞性白血病，以幼稚及成熟巨核细胞增多为主。 见于红白血病（M6），原始粒细胞及早幼粒细胞，原始红细胞及早幼红细胞均增高，粒细胞系统可有核浆发育不平衡现象，胞浆内有时可见Auer小体；红细胞系统幼红细胞有巨幼样改变及多核或分叶核幼红细胞。 沐巴癌: 癌症病人并不是死于癌症，最终死于什么原因？医生不小心说出真相 淋巴癌的診斷，病理切片檢查是絕對必要的，影像檢查只能當做輔助性參考。 淋巴癌的病理分類非常多，而不同形態的細胞產生不同的預後，所以治療的對策也不一樣，例如瀰漫性大細胞淋巴癌以化學治療為主，而結節性淋巴癌則以放射線治療為主，故病理切片診斷的重要性，不言可喻。 你好醫生，23/11見完腫瘤科醫生，我媽媽case係53歲 her2+ 左胸有大概3cmx2.2腫瘤, 腋下有擴散，但未知幾多粒受影響，選擇左局部切除，要術前化療+電療及後食荷爾蒙藥物。 淋巴有擴散N1醫生會建議化療，腫瘤大T3醫生又建議化療。 如果HER2 係equivocal 情況下，仲想打標靶藥，請同醫生傾清傾楚好處唔好處。 手術切除至今仍是唯一有機會治癒胃癌或助胃癌病人長期存活的有效方法。 通常於上頸部的側面，出現兩公分長的不痛腫塊，大約有八成的機會是來自耳鼻喉領域的轉移癌症；若是中頸部的側面有不痛的大硬塊，則可能是喉癌、下咽癌、鼻咽癌等的頸部轉移。 如果發生感染，為了召集更多的免疫細胞，淋巴球就會分泌細胞激素、分泌抗體，讓淋巴結腫大來召喚免疫細胞，對抗病原體；所以如果淋巴結腫大，很有可能是因為感染造成。 避免貧血，注意補充維他命B12（例如透過進食肝臟、肉、魚及奶等食物），部份病人需定期接受注射維他命B12。 在第四次治療後，正電子掃描顯示其 軟骨下和腹腔的腫瘤已完全緩解，另左肩和其他腫瘤明顯萎縮。 在第十五次治療後，正電子掃描顯示出完全代謝反應，所有病變都消退了，實現了放射學上和分子醫學上的完全緩解。 人體的淋巴系統由無數淋巴管及淋巴腺組成，細小的淋巴細胞可循環至身體各器官組織，發揮其免疫功能。 當淋巴細胞出現癌變，即不斷增生形成腫瘤；而淋巴細胞遍布全身，因此身體任何位置都有機會出現淋巴癌，並可能擴散至骨髓和其他器官。 沐巴癌: 淋巴细胞NK细胞 可以歸納為慢性﹝indolent, 又譯為惰性或低度性﹞、惡性﹝aggressive﹞ 和高度惡性﹝highly aggressive﹞淋巴癌三大類。 顧名思義，慢性淋巴癌是較為緩慢的腫瘤，縱使沒有治療，多數患者都可以存活5至10年，不過目前仍未有徹底根治的方法。 反之，惡性淋巴癌和高度惡性淋巴癌患者的病情發展相當迅速，如果得不到適當治療，患者有機會在數月間失去寶貴的生命。 此外，非霍奇金淋巴癌更可發生在淋巴系統以外的組織，如扁桃腺、胃腸道、鼻腔、…

比如你的鼻子內部出血也有可能會導致吐口水帶血的。 牙齦炎：患者如果患有牙齦炎，有時候就會出現口中有鮮血突出的現象。 支氣管破裂：突然口中有鮮血也可能是由於支氣管破裂造成的。 在缺乏蛋白質的狀態下，比起運動，先從輕鬆外出散步開始做起吧，還能一邊進行日光浴一邊讓身體產生維生素D。 舉例來說，造成敏感性牙齒的原因之一是法瑯質流失、牙本質外露。 以前的治療方式，就是以樹脂等填充物填補磨耗的洞口。 但這是治標不治本的方式，因為患者的牙本質並非在一夕之間突然外露，而是在很早之前，就因為某個契機開始對冷的東西感到敏感痠痛，日漸磨損所致。 而這個契機合理推測，是從身體內部產生的變化，也就是和營養素有關。 口水有血原因 在解毒飲食法中，蛋白質（氨基酸）、維生素B群、血基質鐵是最重要的3大基本營養素。 口水有血原因: 早上起床嘴裡有血是什麼狀況 1 吐了口血是什麼原因 如果是吐口水裡面有血要考慮很多原因。 如果拔牙後24小時內你流了太多口水，輕輕地把它咽回去。 吐口水有血的症狀，考慮是由於上消化道疾病所引起的，常見病症型別有反流性食管炎、十二指腸潰瘍、胃腺癌等。 吐唾液帶血，有可能是消化系統疾病或口腔疾病，具體如下消化系統疾病：有可能是消化系統出了問題，導致胃黏膜出血，這種情況在咳嗽或者吐唾液的時候會有唾液內帶血。 但是萬一若咳嗽中帶血或痰中有血絲就顯得很不尋常，也最容易引起病患驚恐的症狀之一。 衛福部立台北醫院胸腔內科黃健裕醫師指出，由於器官的特性使然，一般人若發現咳嗽中帶有血絲或血塊，先不要驚慌，一定要看清楚血的顏色和次數以及出血量，才方便在就診時提供醫師進行初步判斷。 ：牙周組織發炎，使得牙齦紅腫、流血，吐口水像在吐檳榔汁。 口水有血原因: 唾液裡有血是怎麼回事?竟然是患上了這些疾病 來自肺部，叫做咯血，一般多見於肺結核，支氣管擴張等肺部疾病。 口水有血原因 口水裡面有血，最常見的原因就是牙齦炎或者牙周病。 口水有血原因 在牙齦炎症或者牙周炎症時，牙齦組織會出現充血、水腫，牙齦體積增大，牙齦裡面的毛細血管會發生擴張。 患有胃食管反流性疾病，反流的胃酸會對胃黏膜以及口腔黏膜造成腐蝕，如果腐蝕的情況比較嚴重，會導致出血的情況出現。 因为它掩盖了症状，使牙龈炎加重，进而发展成了牙周炎。 总是吐口水与口腔疾病、脾胃虚弱、胃炎、胃溃疡等因素有关，部分人经常吐口水是因为口腔疾病导致，比如龋齿、牙周炎、牙龈炎等。 睡醒后一身汗什么原因，在生活中，有些人在早上睡醒后会发现他们自己出了一身汗。 不管哪種原因引起的牙周炎症，首先要做的還是維護好口腔衛生。 睡觉起来唾液里有血可能是由于牙结石、牙龈炎等口腔疾病所致。 口水有血原因 也有可能是咽喉部良性或恶性肿瘤刺激到咽喉表面粘膜而引起的毛细血管出血，混合在唾液中。 而急性鼻炎、鼻部囊肿等鼻部疾病以及慢性咽喉炎也被认为是不可忽视的诱因。 病情分析：这种情况有可能是咽喉炎引起的，也不排除有气管炎或肺结核的可能,意见建议：最好是完善检查，确诊后再治疗。 口水有血原因: 早上吐口水有血是不是胃癌…

房委會發言人表示，「居屋2022」及「白居二2022」將分別進行攪珠，以決定申請者按其申請編號最後兩個數字而訂出的先後次序。 整個攪珠過程將在房委會的Facebook專頁及YouTube頻道上直播。 居屋頭5個號碼分別為00、47、08、11、29；第6至第10個號碼為16、09、72、64、36。 由房屋署、環境保護署及屋宇署合作研發的減音窗的設計及概念，都能應用在露台建築上成為「減音露台」。 兩房單位面積除A至F座的約579呎單位外，也有G座新十字形的515呎單位。 只有G座提供兩款三房單位，面積分別為712呎及827呎。 龍蟠苑鄰近港鐵鑽石山站，A出口設立於屋苑位於龍蟠街的大門旁，由最近屋苑的G座前往港鐵站入口，只需半分鐘不到的路程，相比起上蓋物業更快更便捷到達港鐵站，形容龍蟠苑為鐵路上蓋居屋並非言過其實。 【上車攻略】2020居屋申請懶人包 今年房委會將推4個屋苑共7,065伙居屋單位，由於居屋的單位較市場有明顯的折讓，因此每次都「爭崩頭」… 【居屋按揭】2020年新居屋7大亮點 新居屋2019年剛揀樓完畢，今年的新居屋名單便傳快將推出市面，今次傳聞更改制度，增加白表人士的中獎機會！ 居屋露台: 裝修設計工程小檔案 售價為227萬至488萬元，實用面積由26.6至43.8平方米不等。 評定呎價為14,000元左右，再以市價的七折定價，呎價為9,750元。 香港房屋委員會公開部分單位的間隔，其中凱樂苑的629呎三房大單位，有兩個廁所，十分罕見。 一共會發售27伙貨尾單位，包括：將軍澳翠嶺峰、屯門翠嗚臺和沙田綠怡雅苑。 如需要大單位的話，翠嶺峰和綠怡雅苑分別會提供685呎及741呎的單位。 項目有機會以現樓發售，一共有6座，每座31層，提供3,300伙，為是次2022新居屋規模最大的項目，平均呎價更是最低，只需5,730元，而且是唯一有三房大單位的項目。 居屋露台 不過，你就可以買多一個機會，萬一申請「居屋2022」落空了，你都會自動繼續參與「白居二2022」的攪珠。 「白居二」就是可以購買未補地價，而且合資格的二手居屋單位。 居屋露台: 一手居屋申請資格 雖然按大綱圖顯示，樓盤對面的「添馬大廈」其核准高度最高120米，而再遠一點則為舊式唐樓，但實情沿著榮光街一帶的唐樓已經屬市建局重建範圍，短期內會有重建計劃。 在居屋二手市場中也有一些轉讓，一個420多呎的兩房，售價約 萬元之間；而最大三房則680萬元，整體平均呎價11,000-12,000元。 安秀苑位於安達臣石礦場，屬於新區發展，一共有2座，每座34層，預計提供一房單位會較多。 而東涌裕泰苑A座2至40樓6室，罕有地有約30呎露台，實用面積309呎。 而入場費最平的馬鞍山錦暉苑，僅156萬便可上車，最貴單位就要348萬元，交通亦相當便捷，只需2分鐘便可到達馬鐵恆安站，且項目臨海，料部分單位可享全海景。 不過，在735個單位當中有175個415至426平方呎的單位設有減音露台，面積達41平方呎，佔總面積約1成，並計算入單位實用面積之內，準買家購買前需考慮有關因素。 居屋露台: 交通 小學屬於34校網，為「四大名校網」之一，而中學屬於九龍城區，都係傳統名校區，相信會深受家長歡迎。 雖然「安秀苑」位於市區位置，但實際位置卻相當隔涉，其所處的「安達臣石礦場」，現時並沒有車路可以到達。 雖然房委會表示，兩條連接安達臣石場及安達邨的行人連繫設施，可在項目入伙時落成，但距離鐵路始終有一段距離。 例如有些風車形的居屋，原始圖則中廚房與廁所的門以對角排列，廁所的窗戶設於露台內，而露台的門是通向廚房的，這樣一來廁所的穢氣便很容易直達廚房，造成衛生問題；另一例子為新十字形的最大單位，廚房門正對著廁所門，同樣是不太理想的設計。 事實上，銀行在評估單位間隔改動時，對一些較嚴重的改動，如拆走單位內的主力牆等違規事項，基本上都不會考慮其按揭申請。 早前，有買家買入一個豪裝居屋單位，因銀行派員上門評估，結果揭發單位裝修涉及非法改建工程，故此按揭無法批出，最後要撻訂離場。 房委會最新提供的售樓資料所見，項目雖然細小，但項目平台3樓仍設有兒童遊樂區／有蓋兒童遊樂區、有蓋休憩區及有蓋健身區，並會引入垂直綠化。…

裝修工程牽涉繁複工序，行內偶有顧客與師傅因為溝通不足、主觀的爭執或者金錢糾紛出現工程無法完工的狀況，俗稱「爛尾」。 好師傅歷來保持97%以上順利完工率，為了更全面保障顧客及師傅權益，於本年6月正式推出「100%完工保證」，以三大服務確保顧客得到完善的裝修工程，包括：「款項交收管理」、「工程檢測服務」及「工程延誤補償」。 Toby 平台上局部裝修設計師、局部裝修師傅和局部裝修公司都經過實名驗證及專業審查，並且在局部裝修工程行業內擁有豐富的年資和經驗，態度真誠，你絕對可以安心聘用。 局部裝修牽涉的費用相對比較高，因此，在和局部裝修師傅商討有關裝潢費用時，記得要清楚談及是次裝修工程裝修套餐的細節和條款，以免日後就相關服務產生爭執。 Flyday 獨家再送$100 超市… 【荃灣帝盛酒店月租優惠】荃灣區平價之選！ 免費穿梭巴士及兒童遊樂區 、24小時… 好師傅-優質裝修服務平台紅磡: 香港青逸飯店 一般來說，室內裝修許可從送出申請後到取得許可證，時間大約是兩週到一個月之間不等，主要可分成簡易型裝修與二階段式裝修申請，前者由於坪數較少，審核時間和費用通常也會比較少。 我們已為所有幫手購買保險，還提供多個渠道，希望能夠多方面地聆聽及了解客戶的需要。 如果客戶對我們承諾的服務不滿意，請立即預我們聯絡，我們將免費提供另一項服務或退款。 透過 Trip.com 預訂飛往香港國際機場的香港機票，輕鬆比價、查看航班時刻表。 從機場到市區可選擇機場快線（約24分鐘）或機場巴士（雖速度較慢，但票價比機場快線便宜）。 市區景點之間交通可搭乘港鐵，除了買單乘票，旅客也可購買八達通，票價享有優惠，也可購買港鐵一日通，可於一日內無限次搭乘。 無論是商務差旅還是旅行散心，Wi-Fi 都必不可少。 香港海洋公園萬豪飯店、香港維港凱悅尚萃飯店及香港富麗敦海洋公園飯店是幾間提供免費 Wi-Fi 的熱門飯店。 好師傅-優質裝修服務平台紅磡: 香港紅葉賓館 在 Codeco的網站及Youtube頻道裡面有很多關於裝修的有用資訊，包括一些裝修知識、須知事項及驗樓知識等等，有興趣的朋友可以到那裡瀏覽一下。 好師傅評價自公司成立而來不斷提高，在展示的裝修案例中，不少是得到客戶對好師傅評價極高，好師傅平台的團隊不斷推陳出新，在行業中不斷嘗試創新，為客戶提供更好的服務。 到今天能夠在競爭激烈的行業中站穩陣腳，得到大部分客人的信賴，是公司每個人努力的成果。 謠言止於智者，找好師傅裝修必定能為你帶來稱心如意的裝修體驗。 特別位置交通方便要吃東西下樓也是很多食肆可以吃價格也不貴。 佢地會從安排3間裝修公司或者設計公司上門報價中作分析，裝修平台所顯示的成功配對裝鞗案例亦超過2000個。 以下有個來自網上裝修服務及配對平台好師傅CoDeco的真實個案：蘇小姐為30歲以上的女性白領，購入嘉亨灣作為自住，是次為屋主第二次置業，她與「好師傅」的合作感受，大家不妨參考一下。 好師傅評價從平台成立以來都來得正面，平台一直竭力為裝修客戶努力服務，從而累績了一班忠實的支持者。 會在裝修工程開始前收取50%費用作訂金，工程完成一半時收取40%費用，完工後收取剩餘10%的費用。 市區景點之間交通可搭乘港鐵，除了買單乘票，旅客也可購買八達通，票價享有優惠，也可購買港鐵一日通，可於一日內無限次搭乘。 當大家看到「好師傅爛尾」、「Codeco黑店」一類新聞及討論時，就是指好師傅沒有好好監察其裝修師傅成員，當裝修師傅工程爛尾而人間蒸發，業主蒙受損失，矛頭便直指好師傅爛尾。…

老實說，凶宅買賣快，相對一般物件是比較好處理的。 一棟奪走六人的凶宅，這樣駭人聽聞的房子就彷彿都市傳說一般，說出來大家都說這一定上新聞，弄得眾所皆知吧！ 但其實這樣的案例並不稀奇，甚至可能就發生在你我住家的隔壁，或正是你租屋的所在地……。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 也許是因為買賣凶宅的關係，我的運勢曾有一段時日比較不好，於是就想著把這幾年遇到的狀況寫在網路上跟大家分享。 現時管理青泰苑的公司是置佳物業管理有限公司。 關於凶宅，政府官方也沒有清晰的定義，但一般來說，凶宅是指在這所房子裡住過的人是非正常死亡的，比如自殺或者是兇殺。 而關於這些命案的消息報導會被一些人或媒體發佈到網路上，因此目前也出現了不少可供查詢凶宅資訊的網站，但由於資料都是非官方組織搜集的，未必百分百準確，只能作參考。 因此，若買家向仲介詢問單位是否為凶宅時，仲介有責任和義務告知實情。 買房一定要實地看房，買家可以在看房時，向大廈同層住戶、物業管理處、保安等瞭解房屋及業主、租客情況，説明判斷該房子是否為凶宅。 因此，買家不妨諮詢多幾間銀行做參考。 關於凶宅，政府官方也沒有清晰的定義，但一般來說，凶宅是指在這所房子裡住過的人是非正常死亡的，比如自殺或者是兇殺。 清麗苑凶宅 而關於這些命案的消息報導會被一些人或媒體發佈到網路上，因此目前也出現了不少可供查詢凶宅資訊的網站，但由於資料都是非官方組織搜集的，未必百分百準確，只能作參考。 清麗苑位於盈暉荔景山路264號（中原樓市片區：盈暉）。 清麗苑的實用面積由388呎至440呎。 ）是由香港房屋委員會發展的居者有其屋屋苑，由甘洺建築師事務所有限公司設計，興記建築承建，位於香港九龍荔枝角灣荔景山路264號，呈祥道及葵涌道交界對上，後方是瑪嘉烈醫院，共有七座樓宇，在1981年落成，是香港最早一批建成的居屋屋苑之一。 清麗苑凶宅: 九龍城 深水埗區的盈暉@中原樓市片區，區內共696個私人住宅單位，涉及人口共4,246人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 40,000，年齡中位數為 43.2歲。 ）是香港房屋委員會居者有其屋計劃（第九期乙）的其中一個出售的居屋屋苑之一，位於新界青衣島。 於1980年代中期開始興建，1988年開始入伙，並於翌年8月25日由房屋署副署長孟志凌主持啟用典禮。 一般如果單位業主過世，註冊記錄會有「死亡證」，通常可以看到死者的死亡地點及原因，買家可從中看出端倪，往往跳樓者的死亡地點為大廈平臺，死亡原因多為「內臟移位、頭蓋骨爆裂」。 但需要注意的是，查冊只能查出業主是否過世，如果租客死亡是查不到的。 清麗苑凶宅 如果買家經過多方打聽，仍然不放心自己購買的房子是否為凶宅，那麼建議買家與業主協商，在購房合同中約定好，若日後發現單位為凶宅，可以和業主直接解約退款。 買房時選擇一個專業的地產仲介是非常重要的。 在香港，地產代理監管局有規定，地產仲介在交易中作出欺詐或失實陳述，會遭受紀律處分，包括罰款，最嚴重可被撤銷牌照。 清麗苑凶宅: 凶宅資料 曾經手過一間房子，它是凌晨四點多的時候，有個人從社區八樓跳樓自殺，早上九點多的時候就被投資客收購並完成簽約。 這種錢好賺，加上屋主對於這種事情也很無奈，通常都只希望趕緊把房子售出，免得惡運找上自己。 買房一定要實地看房，買家可以在看房時，向大廈同層住戶、物業管理處、保安等瞭解房屋及業主、租客情況，説明判斷該房子是否為凶宅。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。…

若我們以其折減30%後的平均售價（即每平方米實用面積53,200元）計算，一個實用面積40平方米單位的平均售價約為213萬元。 與此同時，根據《房屋條例》（香港法例第283章）第20條，住戶可於遷出通知書發出日期後起計15天內向由行政長官委任的上訴委員會（房屋）提出上訴。 我同男朋友都各自住緊公屋(不是戶主)，兩個家庭都住得好擠迫，所以我地就搬出去同居，做終生伴侶，不過無想過結婚，但住了一段長時間劏房覺得很痛苦，空間真的很小。 《長遠房屋策略》下的供應主導原則仍是解決公屋供求問題的不二法門。 根據房屋條例，單位除在首次售出日期起計兩年後，經第二市場轉售，或已繳付補價外，是不可自由轉讓物業業權的。 每份申請書只可供加入或刪除戶籍使用，申請人如果需要同時申請加入及刪除家庭成員的戶籍，則須填寫兩份申請書。 白表買家即一般非公屋住戶嘅巿場人士，當政府推出新居屋時，中籤嘅白表人士就有機會以免地價價格購買一手居屋，但當白表人士購買二手居屋時，則需要補地價。 聯席指，目前公屋輪候情況嚴峻，大規模的重建在短中期內難免會影響輪候情況，但長遠而言，透過重建舊邨，既可改善居住環境，也可進一步增加出租或資助出售房屋的單位供應。 之後，二哥結婚申請首次置業貸款計劃買樓，她亦搬出去住私樓，所以該居屋一直由父母兩老住，業主就只得她一人。 如申請表內只有申請者一人，他／她可以授權其他親屬代為辦理有關手續，惟被授權人士必須年滿18歲及持有有效的授權書。 申請者須儘早在選樓前向居屋銷售小組遞交書面申請，以免因需時處理文件而延誤購樓手續。 考慮到部分家庭或依賴於退休時收取的一筆過退休金以維持日後的生活，住戶可在計算家庭總資產淨值時扣除於強積金計劃、職業退休保障計劃、公務員長俸下收取的一筆過退休金。 居屋業主可否買私樓: 獨家A.I.按揭評估 在富戶政策下，公屋住戶的入息及資產受到限制，現時為不得超出入息限額 5 倍，總資產淨值不得超出入息限額之 100 倍，租戶須要每 2 年進行一次申報，詳情可瀏覽 公屋富戶入息限額2021 文章。 雖然公屋租金廉宜，但輪候公屋可長達數年時間，如期間經濟收入有改善，不妨留意二手市場放盤，若遇上業主劈價盤，隨時可低市價一成買入，即上千居物色各區私樓筍盤，總有一個啱心水。 #綠表人士一般指符合公屋輪候資格或現有的公屋戶主，沒有入息限額，可購買一手居屋或未補價的二手居屋，但買房後要將現居公屋交還給房署。 與此同時，綠表人士#亦可透過「第二市場計畫」購入二手居屋。 值得留意，二手居屋除了可讓合資格人士(白表人士及綠表人士)購入未補地價的第二市場外，另一類為已補地價的二手居屋。 由於業主已先行將單位繳付補價，因此該批單位可於公開巿場流轉。 在所有申請者登記後，會按出席者的選樓次序，安排進入選樓室選購單位。 申請者進入選樓室前請先留意居屋銷售小組屏幕顯示的最新可供選購單位資訊。 所有已獲安排進入選樓室的申請者以「先選先得」方式（以電腦確認作準）購買單位。 「居屋2022及房協資助出售單位」白色申請表（「白表」）合資格的申請者選樓時，可揀選居屋單位或#房協資助出售單位 (如有)。 居屋業主可否買私樓: 轉讓方可回復首次置業身份 一般來說，銀行只接受近親成為「擔保人」，包括父母、兄弟姊妹等；也有些銀行會寬鬆一點，會接受朋友作為「擔保人」。 但值得注意一點，如果本身貸款涉及「按揭保險」，香港按揭證券公司有規定只接受「擔保人」跟「借貸人」具親屬關係。 所謂「擔保人」，就是當買家財力不足以應付物業按揭時，依靠另一位較具財政實力人士協助擔保上會。 背後原理是，一旦借款人沒有能力履行債務責任，包括未能還款時，「擔保人」就會承擔其還款責任。 所謂「擔保」並非「擔保」借貸人在上會時未能承擔的貸款，而是整筆貸款，這點必須留意。…

当前临床中的许多溶瘤病毒对癌细胞异常表达的细胞表面蛋白具有天然嗜性，这成为溶瘤病毒进入肿瘤细胞的有利途径。 T-VEC是一款基因改造后的疱疹病毒，用于治疗晚期恶性黑色素瘤，给药方式是瘤内注射。 T-Vec的上市证实了溶瘤病毒作为抗癌疗法的可行性，同时也“唤醒”了这一领域的发展。 无论是天然溶瘤病毒还是经后天修饰或改造过的溶瘤病毒，都具有细胞毒性和对肿瘤组织的趋向性，能选择性地感染肿瘤细胞并在其中进行复制，新生成的病毒颗粒会被释放，进一步感染周围的癌细胞。 上周，一篇发表在顶尖医学期刊《新英格兰医学杂志》（NEJM）上的研究引起了行业的广泛关注。 来自杜克大学癌症研究所的研究发现，一款突破性的病毒疗法显着延长了胶质母细胞瘤患者的生命。 為了達到更好的治療效果，現在已經發展出第三代的CAR-T免疫細胞療法，不同的嵌合抗原受體也繼續被發展中。 除了上述的腫瘤之外，CAR-T免疫治療也被使用在血液惡性腫瘤包括：多發性骨髓瘤、何杰金氏淋巴癌、骨髓性血癌等，以及固態腫瘤，包括：神經母細胞瘤、膠質瘤、胰臟癌、攝護腺癌、間皮瘤、骨肉瘤等等。 罗氏宣布其新一代C5补体抑制剂crovalimab在全球3期临床COMMODORE 2研究中取得积极结果。 该研究在既往未接受补体抑制剂治疗的阵发性睡眠性血红蛋白尿症（PNH）患者中，评估crovalimab的疗效和安全性。 溶瘤病毒治療: 全球與區域 激活的免疫系统不但能够起到进一步杀伤肿瘤的效果，而且免疫细胞的记忆效应可以防止癌症复发。 溶瘤病毒治療 溶瘤病毒治療 溶瘤病毒，顾名思义，指的就是一类能够有效感染并消灭癌细胞的病毒。 目前，溶瘤病毒疗法已成为肿瘤免疫疗法领域的一个重要研究领域。 雖然在臨床試驗發現，輸注自然殺手細胞只對一部分的病患具有療效，隨著對於自然殺手細胞的功能及生物學越多的了解，這樣的治療方式仍然相當受期待。 比如，还需要Ⅲ期临床研究证实其liaoxiao与安全性；需要提高与人体的生物相容性。 其中，诱导全身性抗肿瘤免疫似乎是溶瘤病毒消灭肿瘤的关键因素。 随着全球临床策略的持续稳步推进，复诺健卓越的创新研发能力，已经在强大的临床转化和临床研发能力的支持下逐步展现。 2月9日，海创药业宣布其1类新药HP530S片临床试验申请获药监局受理，拟用于实体瘤的治疗。 目前 T-Vec 已在美国、欧洲和澳大利亚广泛用于复发黑色素瘤治疗。 溶瘤病毒是指将天然或经过基因重组的病毒，选择性地感染癌细胞，通过病毒自身的复制杀死并裂解癌细胞，释放出的病毒继续侵入癌细胞发挥作用。 癌细胞裂解后释放的肿瘤抗原便能够引起免疫应答反应，引导免疫系统对其他癌细胞甚至远端病灶展开攻击。 溶瘤病毒治療: 安全性(Safety)與負擔性(Affordability) 在这项试验中，共招募了37位II、III期的TNBC患者，在接受手术移除肿瘤之前，他们皆进行长达12周的化疗，并在同时接受了数次T-VEC病毒注射至其肿瘤内。 研究人员在第6周时采集病患肿瘤活检组织并在手术后取下其肿瘤进行分析。 “继明星药物PD-1/PD-L1抗体等免疫检查点抑制剂（ICB）后，溶瘤病毒作为一种新型的抗肿瘤免疫治疗药物，被称为未来最具潜力和应用前景的恶性肿瘤治疗手段之一。 ”一位医药行业研发人士向记者介绍，PD-1/PD-L1存在应用瓶颈，例如对一些肿瘤患者无应答、耐药性等。 肿瘤治疗领域尚有空白治疗市场亟待弥补，新的肿瘤免疫疗法、联合治疗方案仍是全球医药巨头布局的重点。 溶瘤病毒治療 Turnstone开发的溶瘤病毒疗法是基于基因工程改造过的马拉巴病毒。 根据相关临床数据统计，溶瘤病毒疗法Delytact治疗恶性脑胶质瘤的1年生存率高达92.3%，是常规治疗的6倍左右，显著提升了恶性脑胶质瘤患者的生存率。 CTLA-4 inhibitor在其他腫瘤的治療，或相同機制的他種藥物的研究，目前仍持續進行中。…

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當中總店以PUBG食雞為主題，大量Cosplay服裝、裝備同逼真嘅道具。 場內仲有豐富嘅娛樂設備4部電腦連PUBG帳號、過百呎大型波波池、唱K、Switch、PS4兩部、VR、木製巨型層層疊、自動麻雀機、桌球、電子計分飛鏢機、Poker、Beer Pong、氣墊球、乒乓球、夾公仔機，仲有超過50款boardgames任你揀，一定唔會夠時間玩得晒。 如果你想Book場，只要30人或以上就可包全場約2000呎，包括4個特色主題房間和大廳。 不要再猶豫了，因為我們已經為您的下一次的派對選擇了最佳的派對場地。 從舒適寬敞的房間中挑選適合聚會的空間，並配有大量的遊戲和娛樂設備來慶祝您的生日。 灣仔 party room 無論您是想找一個靠近銅鑼灣和灣仔夜生活的地方，或是想在觀塘/ 葵芳尋找一間真正私人的派對房間，您都可以透過VenueHub 來預訂相關的聚會場地。 灣仔 party room: 適合派對房間的服務 1）餐飲：Party Room可以提供飲品任飲和餐飲到會服務，例如打邊爐、到會、BBQ等食物。 如果需要籌備生日會或求婚等驚喜派對，Party Room 場主也可預先幫客人預訂食物，提早預備生日蛋糕。 灣仔 party room 2）場地佈置：如有需要，Party Room 可以按照客人要求，為派對房間進行特別場地佈置裝飾，並準備禮物。 如果希望在此舉辦聖誕party的話，可享有兩小時的在Party Room內的派對時間，而派對結束後，亦可留在場內繼續玩埋其他設施，可以玩個夠本先走！ 若派對人數超過20個小孩個成人的話，更可免費任玩彈跳城堡。 如果想人少少開Party，銅鑼灣駱克道的The Roomss最少2人已能包房! 場內共有4間房，包括富香港特色的「Causeway Bay房」、猶如置身大型帳篷的「Camping房」、文青最愛的「Wooden房」，以及最適合睇電影的「Movie Movie房」；空間不算大，但設備齊全如Board Games、PS4 Pro＆VR、Switch，以及自家製的團體遊戲App等。 Party Room重開，人數限制為每房8人，相信不少港人都想Book返間Party Room同朋友聚下玩餐飽！…