本周市場有逾30項銀主物業透過拍賣出售,部分更在推拍前減價,當中,東涌映灣園兩房單位調減70萬元,最新開價500萬元,較估價低約23.8%。 九肚山以傳統洋房別墅為主,而玖瓏山屬大型分層屋苑,玖瓏山客源與傳統九肚山不同,令該屋苑樓價升幅有限。 由於交通問題,買家情願花相同價錢買市區樓,故玖瓏山分層單位要易手不易,令業主只好減價求售,甚至蝕讓離場。 更重要的是,因玖瓏山以人車分道概念,主打環保概念,屋苑車位不足,車位更曾炒至天價,非一般分層單位買家可以負擔。 即使發展商與AUDI合作,住戶可可透過手機程式租車,但始終不夠方便,如業主未能自由駕車出入,影響屋苑吸引力。。 玖瓏山位於新九肚區域,與傳統的九肚山區域有區別,自2011年起,政府於新九肚推出共9幅地皮,規劃作低密度豪宅區;而玖瓏山成為新九肚第一個發展項目。 玖瓏山由四組庭苑合共10座物業所組成,每座樓高18至19層,每層設1至7伙,合共提供973伙分層住宅,間隔包括1至5房,實用面積由約425至2,607平方呎。 2014年11月開售,已於2016年第3季入伙。 House730云集香港各类型楼盘资讯,包括香港新楼盘或是二手楼、港九或是新界、住宅或是工商业大厦,务求为用户提供最全面的楼盘资讯。 玖瓏山交通: 沙田玖瓏山 | 九肚山奢華豪宅 飽覽青山綠水 此訊息已張貼在 九肚山, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 項目是由嘉里建設、信和置業及萬泰三家合作發展的分層住宅樓盤,位於新界沙田九肚山麗坪路33號,已於2016年2月入伙。 沙田區的九肚山@中原樓市片區,區內共2,302個私人住宅單位,涉及人口共3,908人。 區內主要屋苑包括 玖瓏山,澐灃,駿發山莊,名日. 【玖瓏湖】國際學校目前已確定為香港耀中國際學校,作為香港頂級私立學校,耀中將為業主子女提供國際化教育;建成並投入使用的歐陸式度假小鎮內酒店、餐飲、娛樂等生活設施一應俱全。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 據了解,原業主於2014年以951萬元購入單位,持貨7年,現賬面蝕讓約21萬元,若連同使費計,料實蝕約65萬元。 產品設計意念是將別墅完全融入自然環境中,每户可享有大面積的湖景及高爾夫球場景色。 為使每個住戶都能享受到最優的景致,發展商投入巨資在水平的地塊上興建階梯形地基,使得後排住戶的視野不會被前排遮擋。 2014年11月開售,已於2016年第3季入伙。 House730旨在为香港用户提供最优质的使用体验,不论买楼或是租楼,用户可按楼盘的价钱、面积、房数、真实照片等等条件拣选合适楼盘。 別墅外型現代,佈局方正實用,配以精緻用心的園林,營造了國際級居住氛圍。 產品設計意念是將別墅完全融入自然環境中,每户可享有大面積的湖景及高爾夫球場景色。 周边有综合商场,去商场还算便利,吃喝玩乐一应俱全,想要配套设施好的房子这里是首选小区附近有不少公交,可以 省下买车钱了。…