帝柏海灣凶宅2026必看介紹!(小編貼心推薦)
長沙灣地王誕生後,市場憧憬西九龍二手樓價追落後,紛紛加快入市步伐。 今次介紹的奧運站屋苑帝柏海灣,除了項目基座設有大型商場,距離港鐵站也最近,是奧運站一帶享有最佳地利的屋苑。 原業主2013年2月以約820萬元購入,現轉手帳面賺約478萬元或約58%。 ,柏景灣連同屋苑第2期帝柏海灣本月至今累錄9宗二手成交個案。 根據地產代理監管局的指示,單位是否「凶宅」並非《地產代理條例》下地產代理須提供的訂明的物業資料。 若發現心儀單位地址與凶宅網上標示的座數或單位座向相似,便要格外留神。 油尖旺區的奧運站@中原樓市片區,區內共12,294個私人住宅單位,涉及人口共31,962人。 區內主要屋苑包括 帝柏海灣凶宅 柏景灣,浪澄灣,維港灣,君匯港,凱帆軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 68,000,年齡中位數為 39.3歲。 帝柏海灣凶宅: 香港地址大全 為香港西九龍大角咀西的一個私人住宅項目,為「奧運三寶」之一,是奧運站上蓋物業發展第二期項目。 據市場消息指,荃灣昇柏山錄得一宗凶宅同層戶成交,單位為昇柏山中層RE室,實用面積523平方呎,以698萬元成交,呎價約13,346元。 市區樓,鄰近奧運站的大角嘴帝柏海灣,新近錄2房戶以逾千萬元成交。 但根據《操守守則》,代理需在經營過程中秉持誠實、忠誠和嚴正的態度向客戶提供服務,並在履行職務時也須盡量小心、及盡一切應盡的努力。 但所謂「盡量小心」及「盡一切應盡的努力」 ,實情也是用「正常人」 認定為合理的情況下進行。 帝柏海灣凶宅 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示,一般而言,任何住宅單位內,如有人非自然死亡,該單位會被視為凶宅。 帝柏海灣凶宅: 樓市動向 記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統,查詢1984年至今,共5個曾發生轟動命案的凶宅價值,發現部分命案雖然事隔多年,但仍不獲估值,顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時,態度相當審慎。 翻查本港歷來發生轟動命案,包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅,凶宅連同同層其他單位,均不獲3大銀行網上估值,申請按揭有一定難度。 換句話,嚴重命案的凶宅及其鄰宅,有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 準買家要保障自己利益,在睇樓時要多問一句:「單位是否凶宅?」及清晰介定所指心目中「凶宅」是什麼定義,再讓地產代理回答。 如果代理經盡力查證後,回答單位不是凶宅,但最終卻是凶宅,代理未必須負上責任;反觀代理沒有經盡力查證,則可能負上失實陳述的責任了。 若同層單位亦能估價,最後便要查閱同一座向而較低層的一些單位,估價是否比心儀單位稍低,如較低層單位竟然比心儀單位不正常的高,亦要留意該單位是否有問題。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 說到限制級的情慾影集,不少人第一時間想到的就是因為「第三集19分50秒」這句神秘關鍵字而爆紅的《性/生活》,… 帝柏海灣凶宅: 凶宅亦可能影響鄰居估值及按揭…
