物業管理人牌照人工8大好處2026!內含物業管理人牌照人工絕密資料
年輕人如有志入行,主修物業管理、房屋管理等學科,對考牌和長遠發展會更有利。 主席謝偉銓昨與傳媒茶敘時指,有關附屬法例重點包括設7類物業管理服務及訂立2類發牌制度,分別為「物業管理公司牌照」和「物業管理人牌照」;凡提供多於一個物業管理服務類別的公司便須領牌。 個人牌照方面,在物業管理公司出任管理或監督角色的人須領牌,並訂立第一級(經理級)及第二級(主任級)兩級制的發牌制度,當中經理級的物業管理人,須符合物業管理學位或同等學歷,以及相關經驗。 若未符合有關學歷,監管局會發臨時牌照,在持臨時牌照的3年過渡期內完成指定進修課程。 過渡期後,若無牌從事提供物業管理服務則會被起訴,最高刑罰罰款50萬港元及監禁兩年。 雖然持牌人1不會僅因違反守則的條文而招致法律責任,但在紀律聆訊中,守則可獲接納為證據,及關於持牌人違反或沒有違反守則的有關條文的證明,可作為有助於確立或否定受爭議的事宜的依據。 其中一個原因可能是該物業管理公司是新成立,而尚未簽訂任何管理合約。 物業管理人牌照人工 另一個原因可能是物業管理公司已將所有物業管理服務外判予另一間持牌物業管理公司(次承判商),因此該物業被視為屬於次承判商的組合(更多外判例子,請按此)。 物業管理人牌照人工: 物管業發牌制度過渡期餘下不足半年 業界領牌情況愈見積極 物業管理業監管局助業界於過渡期完結前順利領牌 「客戶」一詞的定義與《條例》第16條所述的「客戶」相同,即「就獲某持牌物業管理公司提供物業管理服務的物業而言,指—(a)該物業的業主組織;及(b)就該服務支付或有法律責任就該服務支付管理費的該物業的業主」。 K 如持牌物管公司將全部或部份的物管服務分判給分判商或服務提供者,則該持牌物管公司須對有關分判商或服務提供者作出合適的監督,不論有關分判商或服務提供者是否持有物業管理公司牌照。 H 持牌物管公司須定期對提供物管服務的員工的工作表現作出評核,以確定員工有否依循有關工作程序及指引行事,並考慮是否需要加強培訓或提供進一步的指引。 C 持牌物管公司須設立妥善的工作程序及清晰的指引讓員工提供物管服務時有所依循。 現時行內較熱門的專業資格有註冊房屋經理、測量師、設施經理等。 公盤之中,除了已售出的單位外,其他居民都屬於房屋署的租客,需要交租給房屋署,亦要遵守租約條例與各種房屋政策。 只有在物管公司中,就該公司提供的物業管理服務擔任管理或監督角色的物管人才須領牌,前線人員無須領有物管人牌照。 團體或院校如有意將其課程成為指明的學歷,無論該課程是否根據「職業資歷階梯」為「物業經理」(適用於物業管理人(第1級)牌照)或「物業主任」(適用於物業管理人(第2級)牌照)職位所需的能力單元而設計,均可向監管局提出申請。 只有在物管公司中,就該公司提供的物業管理服務擔任管理或監督角色的物管人才須領牌,前線人員無須領有物管人牌照。 根據《物管條例》,物監局可藉規例訂明各種事項,包括將服務訂明為物業管理服務、有關物業管理服務而可對牌照(包括臨時牌照)施加的條件,以及就牌照或牌照續期申請訂明可能須繳付的費用。 加上今年物業管理業監管局推出發牌制度,增加行業的專業性。 只要持有監管局認可的學歷則可申請物業管理人牌照,當中包括多個學位課程、副學士課程及專業文憑。 隨著本地大學開辦更多物業管理專科課程,業界亦多了一批專科生力軍,富城集團物業資產主任趙燕珊是其中一員。 物業管理人牌照人工: 證書頒發 不過,物管行業的離職率非常高,原因通常都是為了轉工跳槽加人工。 郵寄一張繳付學費的銀行本票/劃線支票,抬頭請寫上「香港理工大學」,並於銀行本票/支票背頁寫上申請人姓名、課程編號及班別編號。 學院將於課程截止報名後以電郵通知申請人有關申請結果。 若申請人於所報讀課程開課前1星期仍未收到通知,則應自行向學院查詢。 監管局主席黃江天表示,物管業發牌制度過渡期已到最後倒數階段,呼籲物管公司盡快於5月前開展牌照申領程序。 這個行業不斷增長,對擁有物業管理相關知識的專業人士的需求將會越來越殷切。 工作表現良好,人才便有機會晉升至中層,在行業擁有五至十年經驗的中層人才,月薪普遍介乎50,000至10萬元。 而每年兩次的 UMC及…
