白居二單身8大著數2026!(震驚真相)
他指如有轉變,都會考慮年輕人置業訴求,按揭、保證期、經濟情況等都會審視。 自推出白表居屋第二市場計劃(白居二)後,帶動資助房屋未補價第二市場需求大增。 有議員今日(8日)在立法會會議上促房委會考慮調高新一期白居二的單身人士配額。 運輸及房屋局局長陳帆稱,明白年輕人置業訴求,如日後有轉變都會審視。 二人或以上家庭入息及資產限額分別為4.8萬元及160萬元,單身人士則減半。 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝表示,雖然新居屋改變了定價機制,但不同家庭有不同需要,申請者可在市場選擇二手居屋單位,料抽中「白居二」人士但最終放棄申請的機會較微。 部分在2013年透過第一輪「白居二」置業的業主,捱過三年辣稅期後,去年積極把物業放售,並錄得不俗的回報。 例如有「白居二」業主在去年尾出售位於屯門的592呎單位,勁賺170萬元。 白居二單身 白居二單身 始終二手居屋有別於納米樓,「可住度」是其重要優勢,即使樓價略為回軟,但受惠每年2500個「白居二」配額,二手居屋仍可望有價有市。 當然單身人士仍可以聯同家人入表申請,不過用此方法上車,日後想換樓或出售物業套現,要取得聯名家人業主的「共識」便可能是一大挑戰。 雖然一手居屋申請人的收入及資產限額去年曾略為上調,但單身人士扣除強積金供款,收入上限為2.6萬元,資產限額為85萬元。 白居二單身: 申請日期: 「白居二」是房委會容許準買家以「白表資格」申請「居屋第二市場」的一項措施,提供二手居屋配額,讓合資格白表人士申請,可免補地價購入二手居屋。 白居二單身 白表資格的人士如在申請居屋攪珠後未能中籤揀樓,便可以自動參與白居二攪珠;合資格人士亦可以只申請白居二,中籤後一年內以免補地價方式購買二手居屋。 二手居屋過往只給予公屋綠表人士申請,但政府於 2017 年開始恆常實施「白表居屋第二市場計劃」(白居二),讓部分合資格白表人士申請,以免補地價方式購入二手居屋,藉此幫助不具綠表資格的中低收入家庭置業。 房委會預料,將於今年12月向合資格申請者發出批准書,以申請「購買資格證明書」。 「購買資格證明書」的有效期為一年,中籤者可在第二市場購買單位。 至於「白居二2022」方面,首10個中籤號碼,分別是67、83、25、54、28、12、68、30、90、23。 白居二單身: 疫情造就「上車」機會?了解什麼是按揭保險! 主席史美倫表示,踏入第4季市場氣氛開始好轉,交易所上季表現強勁。 去年主要業務收入按年升7%至47.7億元,由於保證金投資收益淨額增加。 白居二單身 公司資金投資收益淨額升52%至3.8億元,因為利息收益及外部組合公平值收益上升。 據保險公司Aviva的調查,大約四分之一的伴侶每周最少為錢爭吵一次,而二十分之一的伴侶表示他們每天都會這樣。 其後,經檢討並考慮到白表買家對資助出售單位有持續的需求,房委會於二○一八年將臨時計劃恆常化成為「白表居屋第二市場計劃」(「白居二」)。 除此之外,也要留意如果業主過去曾成功透過資助房屋計劃置業,就算單位已出售或清還貸款,業主及其配偶都不能再申請白居二計劃(分開申請也不能)。 為避免房委會取消相關申請,寫表時,已婚申請人及其配偶須列於同一份申請表。 如同時申請人正申請其他資助房屋計劃,又同時入選,就只能選其一,而取消其他申請。 白居二單身: 申請手續 同時,亦會向公眾派發新建居屋單位的售樓資料簡介(為因買賣協議撤銷而收回的居屋單位和「租置計劃」回收單位的售樓簡介單張),當中載有銷售安排和發展項目/屋邨的基本資料。 議員梁文廣稱,今年2月推出的新一期白居二配額,只有1成給予單身人士,促增加配額。 陳帆指,推出每一期白居二之前,都會討論及通過細節,包括單人與家庭申請比例。…
