拜登較早時接受美國傳媒訪問,提到習近平正面對龐大問題,包括脆弱的經濟。 億京發展 拜登說,中國的經濟運轉不是很好,由於需要保護國際貿易,中國在抗衡美國方面受到限制,習近平的處境並不令人羨慕。 項目已於2018年9月上旬獲批預售樓花同意書,並在2018年10月16日上載了售樓說明書,於同月20日公佈首份銷售安排,以招標形式推售138伙單位,招標日期由10月25日起,而截標日期為11月10日。 項目的地積比率達3.6倍,由發展商於2016年5月以40.24億元投得,樓面呎價約為3,620元,創當時區內最低紀錄。 天賦海灣」及逸瓏灣地庫設有商舖及超級市場;「鹿茵山莊」亦設有商場,附近的科學園亦提供各式食肆。 值得一提的是,項目面積最小單位(243平方呎,屬開放式間隔) 只分佈在第5座各層C室和第6、7座各層B、C室。 其中第5座20樓C室及第6、7座20樓B、C室,全屬連天台戶,配置189或208平方呎天台。 僅有兩伙,見於第2座17及18樓A、D室,實用面積分別為2,824及2,828平方呎,屬屋苑面積最大戶型,各配置949或1,028平方呎平台、1,264或1,316平方呎天台及69平方呎梯屋。 億京發展旗下商廈項目「觀塘道368號」近日開售,至今暫沽出15伙,套現逾2億元。 億京發展: 大埔海日灣II一手新盤 億京集團由工程公司出身,對物業建築有一定認識,初期曾發展數個住宅及工商項目。 2008年金融海嘯後,集團主攻東九龍工商市場,購入舊工廈重建成新式甲廈,當時市況回勇,加上政府起動九龍東政策,吸引大批用家及投資者入市東九龍商廈。 初期旗下九龍灣億京中心、觀塘寧晉中心及萬兆豐中心等,全部銷情理想,及後的恩浩國際中心、皇廷廣場等亦反應良好。 過去數年該集團發展逾10個商業項目,集中在東九龍,其後拓展至石門、天水圍及荃灣等。 事實上,億京多投資新興商業區,往往低價入市投得地皮,再以理想價沽貨。 如2011年以分別以8.28億及6.8億元,先後投得石門安群街地皮,地價不足2,000元呎,其後於2014年拆售樓花,定價每平方呎6,000至8,000元,獲利幅度甚高。 另集團亦續發展東九龍商業項目,去年夥拍信置及資本策略,以近30.39億元投得九龍灣祥業街商業地,總樓面達49萬平方呎。 發展商繼續部署推盤,地政總署資料顯示,2020年12月錄得1個住宅項目申請預售文件,為恒基地產啟德沐泰街7號項目第2期,涉及單… 億京集團旗下大埔白石角全新住宅項目海日灣II,正式公布首張價單,推出共295個單位。 億京集團旗下大埔白石角全新住宅項目海日灣II,今日(20日)上載最新銷售安排,將於下周六(27日)發售首批295伙;而該盤將於下周二(23日)截止認購。 億京發展: 香港地產 當中億京發展、信和置業(00083)及資本策略地產(00497)的偉業街38號商廈富臨中心,已屬現樓,累售近六成樓面,套現約46億元。 億京發展項目及銷售策劃總監潘志才表示,現時商場及辦公樓租招租情況理想,現時租戶包括中式餐館、酒樓、Cafe、酒窖、國際企業、知名教育中心等,各品牌將陸續進駐,預計今年年底至明年年初陸續開幕試業。 由於每個項目均獲利甚豐,累積一定資金,故億京2014年轉戰住宅市場,連續投得多幅大型地皮,涉資約135.5億元。 2014年政府曾推白石角住宅地,最終流標,及後再推出市場,結果爆小冷門由億京以25.4億元奪得,可建總樓面71.6萬平方呎,估計可提供逾800個單位,以25.4億元中標價計,樓面地價約每平方呎3,552元。 至於該廈A座12樓B室,建築面積1,779方呎,單位間隔方正,設有一面落地玻璃,望向跑道區。 何氏又表示,商廈提供240個私家車位,部分車位將保留讓訪客使用,同時都有部分會推出拆售,每個車位售價約230萬元,但現時未有定下拆售車位的數量。 亦辰集團發盈警,預期截至2022年12月31日止3個月將錄得虧損約1530萬元,2021年度錄得虧損約150萬元。 預期虧損主要由於該公司於截至2022年12月31日止3個月根據購股權計劃授出購股權所產生的以股權結算股份為基礎之付款開支約2300萬元所致。 億京發展: 海日灣 銷售狀態 六年前,億京夥拍信和及資本策略,以約三十億元投得同區偉業街三十八號地皮,發展甲廈(現址富臨中心),目前已售出大部分樓面。 直至二〇一八年開始,億京愈戰愈勇,先後於大埔白石角發展海日灣I期II期住宅項目,以及荃灣映日灣和海日灣。 潘續稱,荃灣近年開始成為中產住宅區,楊屋道商業項目的零售和寫字樓部分,設計會以中產年輕為主調。 億京發展項目策劃經理黎裕宗稱,楊屋道地皮為集團首次投得有住宅部分的政府地,並為公司歷來最大單一發展,總投資額料逾100億元,住宅部分會按要求提供最少790伙,商業樓面則未決定發展寫字樓或酒店。…