方面，項目於2樓設有面積約2,178平方呎住客會所，另有佔地約427平方呎綠化空間/園景區。 太子道西195號 而項目的綠色建築認證的暫定評級為「銅級」，表示其在能源消耗的表現一般。 太子道西195號 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 祺(喇沙)小學、聖羅撒學校及協恩中學附屬小學等；至於中學校網屬九龍城區，知名學府包括拔萃男書院、喇沙書院、瑪利諾修院學校及英皇佐治五世學校等「爭崩頭」名校，枚網優勢無可比擬。
●中原鄧國昌表示，西半山雍慧閣高層B室，實用面積約844方呎，套三房及工人房間隔，望海景，以2,275萬元易手，呎價約26,955元，新買家屬於用家，原業主於2017年以2,080萬元買入，持貨約6年帳面獲利195萬元。 油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,526個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。 太子道西194號位於太子太子道西194號（中原樓市片區：太子）。 太子道西194號的實用面積由1,052呎至1,138呎。
太子道西195號: 使用情況資訊
●祥益林家倫指，天水圍嘉湖山莊樂湖居4座低層B室，實用面積約633方呎，套三房間隔，原業主有輕微議價空間，外區客遂便決定以578萬元即睇即買上址作自住上車之用，呎價約9,131元。 ●中原溫旭銘透露，元朗采葉庭6座低層G室，實用面積約509方呎，兩房間隔，叫價680萬元，買家即場還價，議價半小時即扑錘斥668萬元承接，呎價約13,124元，新買家為同區上車客，睇樓一個月，為免再次錯過心水盤，只輕微議價12萬元便極速入市。 ●中原周家傑指，火炭駿景園3月暫錄約兩宗二手買賣，屋苑3座低層B室，實用面積約594方呎，兩房間隔，望內園景，開價約898萬元，議價後以860萬元沽出，呎價約14,478元，新買家為區內用家。 ●中原黎宗文表示，沙田河畔花園3月暫錄約3宗買賣，屋苑F座中層1室，實用面積約269方呎，兩房間隔，叫價約485萬元，議價後以436萬元易手，呎價約16,208元，新買家為用家。
- 三房單位比例更少，全盤只有5個單位，主要集中在「F室」，其特色在於除了客廁外，主人房套廁屬光廁，且外望能望內園樹木景、朝向何文田方向，相對較寧靜。
- 一房單位共有50個，如果介意黑廁則不能選擇B室及C室，但其最大好處是不設工作平台，始終這部份需要計算入實用面積售予小業主。
- ●世紀21奇豐袁麗詩稱，沙田第一城19座低層H室，實用面積約327方呎，兩房間隔，望園景，單位放盤8個月，原先開價560萬元，累減11.6%，終以495萬元成交，呎價約15,138元。
- 共有93伙，實用面積為251至892平方呎，戶戶配置22或23平方呎露台；多數單位另設有16平方呎工作平台。
再者，項目座落於九龍著名校網區，小學 34 校網及中學九龍城區是不少家長趨之若鶩的選擇，所以此項目勢同時受家長客青睞。 新一輪推售的123伙，實用面積由186至551方呎，間隔開放式至兩房，折實平均呎價15,384港元。 太子道西195號 整批單位折實售介乎約329.9萬至717萬元，呎價由13,944至22,187元。
太子道西195號: 旺角中心(第一座)
該盤於剛過去周日(1日)進行首輪銷售，市場反應踴躍，即日沽出222伙，佔首輪銷售單位近9成。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 在新推出的價單中，新地共推出61個單位，並提供一款「360天現金付款辦法」。 若買家在不選取印花稅回贈的前提下，現金回贈連基本折扣率可獲最高20.95%折扣，折算平均呎價28,540元。 跟舊價單對照，當時提供了「即供」及「靈活付款辦法」，同一基準的計算下，最高可獲取16.3%折扣，故今次發展商僅減價了約5%之間，減幅力度相對輕微。
金融市場表現反覆，但未有阻礙香港地產商推盤步伐，年底前大批全新項目籌備登場，發展商亦積極入紙申請預售樓花加強「備戰」，業界相信未來個多月仍有多個樓盤以極速姿態開盤。 Prince 太子道西195號 Central 開放的3伙交樓標準示範單位，分別為12樓B 、D 及G 室， 其中12樓B及D 室均為1房戶，唯一不同之處在於D室主人房外連工作平台，而B單位則不設工作平台，至於G室則採開放式間隔設計。 買家亦可決定是否選擇發展商「二按」及「3+2貸款」，以決定能否取盡3.5%的樓價折扣。 至於如果選用「發展商一按」或借取樓價120%的「Kings Key」計劃則可照樣取盡3.5%樓價折扣。
太子道西195號: 太子道西190至204及210至212號
至於扭向西面望「帝京酒店」的單位，包括5-11樓H室、12-17樓G室均會受到學校景及酒店阻擋，高層則可以望到大角咀方向，相對較開揚。 侯王道至伯爵街：東西行路段有行車天橋分隔，天橋屬九龍城交匯處的一部份，西行天橋至獅子石道／述德街為止，述德街至伯爵街以石壆分隔。 太子道西大致為西行行車，為連接九龍東西之一條骨幹道路之一（其東行對應道路為界限街），少數路段為東西行雙向，當中東行路段主要擔任連接區內街道的角色。 1950年代，舊啟德機場停機坪一帶開始發展成今日的新蒲崗工業區，太子道被延長至現今彩虹交匯處一帶，路段也在1979年1月12日分拆為「太子道西」及「太子道東」，以打鼓嶺道為分界線。 PRINCE CENTRAL所處位置前身為舊樓文麗苑，樓高僅五層、涉15伙。
開放式廚房對開位置設有大窗，保持室內空氣流通，同為室內提供充裕的日光。 太子道西195號 浴室採乾濕分離設計，設有淋浴間設計，免卻水花四濺，方便打理。 房內設L形廣闊大窗，可引入戶外景色及自然光之餘，更有助提升整體空間感。 發展商於房內配有USB插頭的電插座，設計細心實用，切合住戶需要。 發展商在2021年3月公布了首張50個單位的價單，提供最高15%折扣，首批單位折售價格由695萬-1,069萬元，呎價高達29,688元，惜反應冷淡，發展商決定撤銷賣樓，並保留至現樓才推售。
太子道西195號: 發展商按揭 VS 新按保
方面，項目距離港鐵東鐵線旺角東站約十數分鐘步程；於太子道西、窩打老道及界限街沿線亦有多個巴士及小巴站，住戶可乘搭相關交通工具，來往港九新界多處地方。 以最高折扣計算，首批單位折實售價為694.7萬至1,068.96萬元，折實呎價為27,677至31,493元，折實平均呎價為29,688元。 項目最終於2021年2月25日上載了售樓說明書，在3月5日公佈首張價單，同日下午開放示範單位，隔天(周六)開始收票。
公司主要業務包括承建綜合屋苑、工業及商貿大廈、學校、獨立住宅、會所、酒店及各專項營造工程包括地基、拆卸、大型改建及裝修等項目。 經過多年的努力經營，顯利工程有限公司在香港建造業內，確立了良好的商譽，成為提供優質建造服務的總承建商之一。 位於亞皆老街110號、樓齡約7年的加多利峰，是由大鴻輝興業發展的單幢項目加多利峯，全盤僅提供55伙，供應相當罕有，標準單位實用面積介乎529至960平方呎，主打2房至3房連套房間隔，落成至今是實力客源的寵兒。 直至2006年，由本港大型發展商新鴻基地產斥資約1.34億元購入該物業之全部業權，當時每平方呎補價金額約3,964元，該項目地皮在補地價後，可增至最高5倍重建。 直至2009年，屋宇署批准該地皮興建一棟22層高的住宅大廈。
太子道西195號: 太子 @中原樓市片區
我們會就其樓盤特色闡述揀樓策略，亦會拆解其價單及付款辦法。 首張價單共涉及50伙單位，實用面積介乎251至345平方呎，間隔包括開放式及一房。 單位定價由817.3萬至1,257.6萬元；呎價為32,562至37,051元，買家最高可杗15%折扣優惠。 萊坊代理標售該區太子道西452號、456至464號及打鼓嶺道1號兩幢商廈，地皮規劃均為住宅(甲類)2用途，市場估值約4億港元，截標日期為7月15日。
此外，太子道西作為九龍主要幹道之一，當中貫穿九龍塘及九龍仔的路段是純高尚住宅區，環境旺中帶靜，近年不少發展商積極收購該路段的舊樓重新發展，可見樓盤擁強勁潛力。 加上項目附近購物消閒娛樂等設施均應有盡有，實屬城市珍品，優勢無可比擬，料對單身年輕才俊或家庭客亦極具吸引力。 項目開放全新兩房交樓標準示範單位，參照第2座18樓E室搭建，實用面積505方呎，大廳連接22方呎露台，廚房採用開放式設計，引入歐洲知名品牌電器配套。
太子道西195號: 何文田太子道西294至296A號 住宅發展項目
並對香港樓市有信心，預料今年樓價有升幅，估計今年新盤成交或最少有1.7萬伙成交以上。 「PRINCE CENTRAL」 傲踞九龍市區心臟地帶，佔盡地利先機，為用戶提供多元化戶型單位選擇。 方面，亞皆老街及太子道西沿線民生商店及食肆林立；於衙前圍道一帶有更多飲食選擇，同時還有九龍城廣場及街市可供日常購物。 今年GDP增長主要依靠中國經濟重啟後消費正常化，以及房地產企穩回升拉動。 而基建投資要比去年弱，預計全年增幅從去年的11.5%放緩至6%左右，同時出口壓力也很大，因此5%是比較務實的目標。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 至於由信和置業（0083）、會德豐地產等發展商合作發展西南九龍維港滙 I （Grand Victoria），昨日（4日）上載的首張價單，涉及108伙，整批折實平均呎價24,628元，故PRINCE CENTRAL折實平均呎價較其高約2成。 方面，項目附近有牛津遁遊樂場、天光道運動場等供公眾使用；距離十多分鐘步程另有亞皆老街遊樂場、宋皇臺遊樂場、九龍寨城公園及賈炳達道公園可以選擇。
太子道西195號: Prince Central 按揭計算
日佔時期配合軍政府的日化政策，太子道一度改稱「鹿島通」。 於1958年6月27日，為免與在1935年通車的英皇道混淆，此道路又被改稱「太子道」。 項目是由其士國際發展的分層住宅新盤，位於九龍何文田太子道西292A至292D號，於2018年8月獲批建築圖則。 及後太子道分東西，太子道西（Prince Edward Road West），由大角咀東部開始，經旺角、何文田北，到世運公園。 而太子道東（Prince Edward Road East），由世運公園，經前啟德機場北邊、九龍城南部、新蒲崗南部，到牛池灣，接駁觀塘道。 發展商於2021年2月3日正式公佈項目名稱，不設中文名。
- 太子道西大致為西行行車，為連接九龍東西之一條骨幹道路之一（其東行對應道路為界限街），少數路段為東西行雙向，當中東行路段主要擔任連接區內街道的角色。
- 至於扭向西面望「帝京酒店」的單位，包括5-11樓H室、12-17樓G室均會受到學校景及酒店阻擋，高層則可以望到大角咀方向，相對較開揚。
- 萊坊代理標售該區太子道西452號、456至464號及打鼓嶺道1號兩幢商廈，地皮規劃均為住宅(甲類)2用途，市場估值約4億港元，截標日期為7月15日。
- 早前市區重建局宣布啟動九龍城衙前圍道／賈炳達道大型重建項目，反映該區未來具發展潛力。
- 祺(喇沙)小學、聖羅撒學校及協恩中學附屬小學等；至於中學校網屬九龍城區，知名學府包括拔萃男書院、喇沙書院、瑪利諾修院學校及英皇佐治五世學校等「爭崩頭」名校，枚網優勢無可比擬。
扣除回贈後，首張價單50伙折實價646.08萬至994.13萬元。 至於新公布的2號價單，涉11伙，實用面積283至684平方呎，價單定價1,087.3萬至2,893.7萬元，呎價35,884至42,335元，最高折扣15%，連同新增7%現金回贈，折實價859.51萬至2,287.47萬元。 C室單位890平方呎，望東方及南方，開則布局與樓下18樓Ｄ室相近。 曾經因氣氛問題煞停賣、新地在旺角太子道西的「Prince Central」決定以現樓重推，挾著沙中線全線通車，其位於東鐵線「旺角東站」旁的優勢，能否令其突圍而出? 項目屬於單幢項目，共提供101個住宅單位，由開放式、一房、兩房、三房及四房均有提供，面積由251-1,351呎之間。
太子道西195號: 太子道西193 號, 九龍其他地區, 香港
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