居者有其屋單位計劃單位2014，為房協於年尾推出之新居屋發售計劃。 計劃包括5個屋苑，地區包括荃灣、青衣、沙田及元朗區，共提供2,160伙，實用面積由34.5平方米至147.5平方米。 有興趣人士可於於2014年12月30日至2015年1月12日遞交申請表至指定地點，於2015年3月以攪珠形式決定揀樓次序，成功申請人士預計可於2015年5月開始揀樓。 中原地產荃灣副分區營業經理陳耀榮表示，荃灣尚翠苑B座高層12室，實用面積約438方呎，兩房間隔，去年居二市場叫價590萬元，及後下調至565萬元，新近進一步降至555萬元沽出，累減35萬元或約6%，折合實用呎價約12,671元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
根據城規會資料，尚翠苑位於大型「綜合發展區2」用地內，日後將由工業地帶改劃為綜合住宅區，而該屋苑是改建的先頭部隊，意味着2016年落成入伙後，附近隨時有地盤動工，屆時塵土飛揚、噪音滋擾將成後顧之憂。 更甚的是有測量師指，改建項目複雜，開發年期動輒10年以上，影響深遠。 在5個新屋苑中，尚翠苑附近社區的發展最為發達，身處本港第一代新市鎮的荃灣，坐落沙咀道荃灣東工業區，西向近年崛起的荃新天地、如心廣場等荃灣西中心。 由于交楼质素欠佳，不少业主装修时会清拆，建筑废料堆积高逾1.8米，环境变得乌烟瘴气。
尚翠苑: 尚翠苑A座 Sheung Chui Court Block A
事實上，新一批白居二名額達4500個，對資助房帶來龐大需求，上月公屋及居屋未補價成交達858宗，創歷史新高。 據了解，原業主於2001年購入單位，當時作價172萬元(未補地價)，持貨20年至今轉售，帳面獲利446萬元，單位期內升值約2.6倍。 據了解，原業主於2009年2月購入單位，當時作價149萬元(未補地價)，持貨逾12年至今沽售，料獲利甚豐。 當中嘉順苑、景泰苑和尚翠苑均入伙不足兩年，房委會稱其未能節省管理開支，故需增加管理費用。 尚翠苑 房委會稱已建議業主推行節省成本措施，以將累積基金於未來2至5年增至穩健水平。 位處荃灣沙咀道的尚翠苑，交通尚算方便，步行前往港鐵大窩口站，需時約10分鐘左右；住客可選擇轉搭巴士往西鐵荃灣西站。
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尚翠苑: 荃湾区半月录约116宗成交 上车客绿表价605万元购宝石大厦3房户
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新一批白居二涌入市，资助房楼价被连环炒起，荃湾新居屋尚翠苑短短约1个半月，已5度改写居屋王纪录，该屋苑继上月冲破1.4万元呎，贵绝新界未补地价居屋后，最新2房已抢至14326元呎，再创新界未补价居屋呎价新高。 按樓價計，最便宜的是沙田美柏苑的371平方呎單位，索價187萬元，最貴的單位則是511平方呎的荃灣尚翠苑，售價達326萬元。 今期居屋白表2人或以上申請者的入息上限只上調至4.6萬元，低於市場早前估算的5萬元，而綠白表比例則維持在6、4之比。 房屋署指是次折扣率定於3成，已經令所有單位符合白表申請人入息限額的負擔能力。 歐盟統計局公布，歐元區1月零售銷售按年下跌2.3%，跌幅多過市場預期的1.8%。
尚翠苑: 尚翠苑C座最近的交易
房委會資助房屋小組委員會將於本月11日討論有關居屋銷售的安排，一旦獲得通過，12月底就接受申請，房署在開售前7天將有示範單位予公眾參觀，亦會提供虛擬示範單位短片。 理大建築及房地產學系教授許智文認為，增加居屋供應有助市場減輕對私樓的需求，但由於是次推售的居屋數量僅約2,200個單位，難以發揮到影響力，價格回落仍靠私樓市場增加供應會更顯著。 翻查資料，去年出售最後一期居屋餘貨的「樓王」、香港仔雅濤閣高層單位，577呎售近350萬元，可見樓價近期升驚人。
原業主於2017年以285萬元購入，持貨四年沽出，賬面獲利342.5萬元或1.2倍。 單位主要來自荃灣及沙田區，包括荃灣尚翠苑16個、沙田美盈苑4個及美柏苑5個；另外青衣青俊苑有5個，而元朗宏富苑亦有5個。 尚翠苑 翻查成交紀錄冊，330萬元單位應是單幢居屋美柏苑31樓1室。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
尚翠苑: 尚翠苑 #2041000 售盘楼盘详细资料
原叫價700萬元，放盤1個月，以670萬元(自由市場價)沽出，減價30萬或約4%，實用面積呎價約12,407元。 買家為外區上車客，鍾情屋苑樓齡新，加上位置便利，見居二市場放盤少有，即捉緊機會入市自用。 原業主於2017年以273.6萬元一手買入單位，自住約4年轉售，帳面獲利281.4萬元，單位期內升值約1倍。 《香港01》記者曾到現場觀察，並參考已發表的銷售資料，該屋苑因位處內街，而有關大單位是向西或西北，主要眺望樓景，所以最大賣點是「夠大」。 據肉眼所見，三幢樓宇工程大抵已經完成，見到一些工人在現場，估計進行執漏工作，而棚架亦已全部拆除。
歐洲央行將於本月16日公布利率決定，市場普遍預期今次會議將加息0.5厘。 目前央行已累計加息3厘，存款利率達2.5厘，市場預計存款利率峰值將達到4厘。 6月迄今，尚翠苑呎價紀錄已經5度改寫，首先A座高層06室大單位，實用面積511方呎，在6月初率先以705萬元未補價易手，實呎13796元登上新界居屋王紀錄，相隔約一個半月，今次兩房戶已把紀錄推至14326元呎，比6月初高出約3.8%。 九龍區居屋成交略為加快，世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，慈雲山慈愛苑E座低層04室，實用面積約645方呎，三房兩廳間隔，座向西南，外望內園景。 原叫價640萬元，減價22萬元或約3.4%，以618萬元(綠表價)成交，實用面積呎價約9,581元。 今期新居屋最快下月接受申請，除彩虹彩興苑、梅窩銀蔚苑及銀河苑外，至今累積36個因撤銷買賣協議而收回的居屋單位，亦將納入一併出售。
尚翠苑: 建築廢料清理次數不足
）是香港房屋委员会的居屋屋苑之一，位于新界荃湾区沙咀道376号。 该位置前身为大窝口工厂大厦，于2007年拆卸，其后成为2014年宣布复建居屋的5幅用地之一。 屋苑已于2017年6月底落成，为香港房屋委员会在荃湾区的首个居者有其屋计划下的屋苑。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
- 現時未成業主立案法團的居屋或綠置居屋苑，會由房委會負責屋苑管理工作，並每年檢討管理費。
- 尚翠苑鄰近港鐵大窩口站及荃灣西站，只需10分鐘至15分鐘步程即到，前往中環更只需20分鐘至30分鐘，屋苑樓下亦有專線小巴及巴士到達葵芳及青衣，非常方便。
- 套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。
- 中原地產荃灣副分區營業經理陳耀榮表示，荃灣尚翠苑B座高層12室，實用面積約438方呎，兩房間隔，去年居二市場叫價590萬元，及後下調至565萬元，新近進一步降至555萬元沽出，累減35萬元或約6%，折合實用呎價約12,671元。
- 周大福宣布，執行董事兼董事總經理(中國內地)陳世昌因私人性質的個人原因向該公司表示有意退任，以便將更多時間用於其個人事務。
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本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 利嘉閣鍾景安說，荃灣尚翠苑C座高層10室，實用面積438平方呎，兩房間隔，望內園景，近日以綠表價572萬元易主，實用呎價約13,059元。 據悉，原業主於2017年6月以約274萬元購入單位，持貨約4年，現帳面賺約298萬元，物業期內升值1.1倍。
尚翠苑: 尚翠苑A座附近學校
市場消息透露，屋苑D座高層單位，實用面積516方呎，以748萬元售出，呎價14,496元。 打破同月黃竹坑雅濤閣紀錄，創港島同類物業呎價新高之餘，亦屬全港次高。 事實上，該盤另一個高層單位，實用面積438方呎，上月售550萬元，呎價12,557元，反映該盤樓價向上。 荃灣尚翠苑高層單位本月於未補價第二市場以560萬元售出，呎價約12,641元創項目新高。 相隔僅5天，居屋王紀錄火速改寫，尚翠苑C座極高層04室，實用面積438方呎，昨日以627.5萬元未補價易手，實用呎價達14326元，打破前述單位紀錄，呎價貴絕全新界綠表居屋。
不過調查機構指，新房屋建築項目減少，仍是建築業活動的薄弱環節。 周大福宣布，執行董事兼董事總經理(中國內地)陳世昌因私人性質的個人原因向該公司表示有意退任，以便將更多時間用於其個人事務。 尚翠苑 他已提出請辭執行董事及董事總經理(中國內地)，自3月31日起生效。 該公司已與陳世昌一起制定詳細計劃，以確保將其目前的角色和職責無縫移交給執行董事兼董事總經理(企業及港澳與海外事務)黃紹基。
尚翠苑: 【買樓理財】新晉居屋變搖錢樹 荃灣尚翠苑4年升值逾倍 買家「笑住賺」近300萬
由於交樓質素欠佳，不少業主裝修時會清拆，建築廢料堆積高逾1.8米，環境變得烏煙瘴氣。 剛入伙的居民批評環境差劣，管理公司瑞安物業管理有限公司清理次數不足。 房屋署回應指，暫時沒有收到住戶投訴，但已要求管理公司加派人手巡邏。 荃灣區的荃灣市中心@中原樓市片區，區內共13,236個私人住宅單位，涉及人口共82,253人。 主要街道包括沙咀道(荃灣市中心段)、青山公路 – 荃灣段(荃灣市中心段)、西樓角路(荃灣市中心段)、德士古道(荃灣市中心段)、大河道(荃灣市中心段)。 另外，區內主要屋苑包括 尚翠苑,荃錦中心,名逸居,富麗花園,寶石大廈。
按月比較，1月零售銷售增長0.3%，增幅低過預期的1%。 香港資源控股宣布，獲執行董事及股東李檸及王朝光告知，最近彼等彼等就可能出售彼等於該公司的股權與一名潛在買方進行接觸。 倘潛在賣方與潛在買方之間關於建議出售的初步討論得以實現，可能會導致該公司控制權的改變以及根據收購守則對該公司全部已發行股份及證券(潛在買方及其一致行動人已擁有或同意收購者除外)提出強制性全面要約。 綠城中國公布，2023年2月取得銷售4489套，銷售面積約57萬平方米，當月銷售金額約為158億元人民幣，銷售均價約為每平方米27,923元人民幣。
尚翠苑: 荃灣海晴軒3房戶938萬元獲換樓客承接 「移民盤」大減162萬元 仍大賺582萬元離場
荃灣尚翠苑翠庭閣早前被納入強檢公告，政府今（2日）在大廈的出入口突擊查核受檢人士的檢測證明，發現有49人被未有遵從強檢公告要求，並向其中22人發出了1萬元定額罰款通知書。 報道指,截至今天下午2時,北京、天津、鄭州等全國14個省會直轄市氣溫,均在攝氏20度以上。 其中,鄭州成為今年北方首個溫度升至攝氏25度的省會級城市。 預料同期罕見的暖熱還將繼續升級,或將挑戰歷史上3月初最暖的紀錄,未來幾天,最高氣溫20度以上的範圍包括華北、西北地區東部及其以南的大部分地區,尤其是中原周邊,氣溫可迫近或超過攝氏30度。 就學方面，尚翠苑位處的校網對有子女在學的家庭亦相當吸引，屋苑所屬的62校網，寶血會伍季明紀念學校及荃灣公立何傳耀紀念小學都是不少人的心儀學府。 報讀中學時，更可選擇荃灣、葵涌及青衣3區學校，增加入讀荃灣官立中學及可風中學等「band 1英中」的機會。
尚翠苑: 尚翠苑未補價每呎萬二破頂
政府興建居屋原意是協助低收入人士安居，但在高樓價年代，竟變成業主搖錢樹，回報還好過私樓。 近期荃灣居屋尚翠苑錄得成交，業主持貨短短4年，物業升值逾倍，帳面勁賺近300萬元。 李燕群表示，買家鍾情上址間隔實用，享小部分海景，怕遲買更貴，所以決定加碼追入市。 原業主於1998年以122.8萬元未補價買入，單位23年升值383.2萬元或3.1倍。 翻查資料，尚翠苑同類兩房戶如C座高層1室，實用面積438方呎，上月中旬只售596萬元，現最新兩房已搶至628萬元，短短1個月賣貴32萬或5.4%。 至於世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯稱，馬鞍山錦豐苑錦蘭閣(J座)中層06室，實用面積約540方呎，屬兩房兩廳間隔，座向東北，望開揚市景。
尚翠苑: 定價 荃灣尚翠苑呎售6113最貴
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,450，年齡中位數為 尚翠苑 42.5歲。 尚翠苑位於荃灣市中心沙咀道376號（中原樓市片區：荃灣市中心）。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 交投支持下，第二市場樓價再破頂，筲箕灣東濤苑成港島居屋呎價樓王。
尚翠苑: 非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們
第一批復建居屋將於2016／17年落成，集中供應400多平方呎的單位，房屋署率先於年底開售5個屋苑的樓花，平均呎價介乎5,593至6,113元；按呎價計，元朗宏富苑最平，而提供近千個單位的荃灣尚翠苑則最貴。 尚翠苑鄰近港鐵大窩口站及荃灣西站，只需10分鐘至15分鐘步程即到，前往中環更只需20分鐘至30分鐘，屋苑樓下亦有專線小巴及巴士到達葵芳及青衣，非常方便。 另外，沙咀道、大河道及楊屋道一帶相當熱鬧，食肆、街市、商場、公園及足球場等應有盡有，橫街小巷亦有不少售賣相宜貨品小店，物價較香港其他地區為低。 不過，對於一心博升值的買家而言，一時的苦頭最後或換來甘果。 近年荃灣區的發展重心向西移，不僅立坊、樂悠居、爵悅庭及環宇海灣等新盤在10年間相繼冒起，大型商場荃新天地亦漸漸取代愉景新城的地位，搶佔區內區外人流。
尚翠苑: 尚翠苑C座附近醫院
其餘為葵涌葵俊苑、大圍嘉徑苑和新蒲崗景泰苑，因運作開支增加分別上升2.02%、6.54%和6.99%。 現時未成業主立案法團的居屋或綠置居屋苑，會由房委會負責屋苑管理工作，並每年檢討管理費。 房委會已擬定19/20年度10個居屋及綠置居屋苑的管理費最新水平，當中五個屋苑的管理費不變；而另外五個則分別上調16元至151元，當中以於2017年入伙的荃灣尚翠苑升幅最大，達14.93%；而調整幅度最低的為葵俊苑，僅加2.02%。 不過，記者翻查成交紀錄冊發現，尚翠苑在剛過去周三（8日）錄得一宗撻訂個案，該個單位為A座19樓5室，故今期貨尾單位數目或增至36個。 若以原價再加價15%推算，該單位料售約344.8萬元，較美柏苑的高層戶價格更貴。
尚翠苑: 尚翠苑附近醫院
下一步，隨着「綜合發展區」改劃完成，原本荃灣東工業區將成為住宅、商業及休憩的新焦點地帶，尚翠苑長遠的升值潛力不容忽視。 鍾景安續指，尚翠苑同座現時有1個C室單位放售，叫價由558萬元起。 值得留意的是，尚翠苑入伙至今不夠5年，加上鄰近港鐵大窩口站及荃灣西站，只需10分鐘至15分鐘步程即到，而屋苑樓下亦有專綫小巴及巴士。