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- 美聯李廣順表示，屋苑17座高層D室，實用面積約329方呎，開價420萬元已需損手，再減至402萬元沽出，呎價約12,219元。
- 「山景邨」在1983年落成，樓齡有39年，住了約9,400人。
- 以這個放盤為例，由於距離首次出售日期已達17年，所以居二買家最多只能借60%，換言之10萬元首期上車之夢就泡湯了。
- 此外，部份香港新樓盤更備有VR網上睇樓及航拍VR，讓準買家掌握該新樓盤更多資訊，協助他們實現在香港置業的目標。
- 2B期折讓幅度多於區內二手，足見發展商的誠意，亦顯示積極去貨的決心，相信勢必再次掀起搶購潮，吸引上車客及投資者，預計亦吸引不少用家租轉買，相信項目銷情熱烈，之後加推有加價空間。
對比樓市高峰期2018年1月，300萬元至400萬元或以下放盤僅65個，上升490％，增近5倍。 屯門二手樓盤 雖然屯門未被納入都會區內，但代理料屯門樓市也會受惠。 方啟明指出，屯門位於建議中的北部都會區內深圳灣優質發展圈毗鄰，發展圈是商業區，住宅不多，屯門可為商業區內工作人士提供居所，故預期屯門樓市會逐步上升。 陳光裕續稱，原先居住中九龍的人士願意搬入屯門，因屯門二手物業呎價約12,000至13,000元，他們覺得較容易負担。 同時，部分人更先租一至兩年，之後就買入單位，亦帶動租務市場。 隨着深港西部通道通車，以及今年屯馬線全線通車，屯門對外交通配套趨成熟，有利區內樓市。
屯門二手樓盤: 九龍區
單位叫價258萬元，新近以244萬元沽出，實用呎價14438元。 市場消息指，屯門菁雋一個中層2室，實用面積169方呎，採開放式設計，日前以250萬元售出，折合實用呎價約14,793元。 陳耀堂指，買家為同區換樓客，早前沽出舊居，鍾情上址附有企理裝修，景觀開揚，樓價亦較同類單位有折讓，迅速購入作新居。 原業主則於1999年以178萬入市，持貨22年間一直自住，因打算移民外國與家人團聚，才開盤放售單位，現成功沽出，帳面獲利487萬或2.7倍。 美聯李廣順表示，屋苑17座高層D室，實用面積約329方呎，開價420萬元已需損手，再減至402萬元沽出，呎價約12,219元。 原業主2019年7月以480萬元購入，帳面貶值78萬元。
他指出，入票者中屯門區佔一半，30%來自新界其他地區，而港島及九龍區則… 整個項目提供4600個住宅單位，是近期屯門最大型的新樓盤。 發展商已就項目1A期提出申請預售，1A期共提供824個單位。 除了牛頭角、屯門、荃灣及沙田等地區外，元朗區8月至今亦錄約10宗低於400萬元買賣，但大部分為單幢私樓。 大埔屋苑也開始錄得同類個案，其中翠屏花園B座一個中低層單位，早前成交價亦僅約350萬元。
屯門二手樓盤: 物業編號: cfd473 (代理提供)
不僅成為城中熱話，亦「十優港姐」麥明詩與哥哥購買，二人共買入3個單位，顯示指出，他們未過禁售期已沽貨，其中一個單位去年以285萬元沽出，成交呎價約2.14萬元，一度創項目呎價新高，雖然計算後即使要多付10%辣稅，但交易仍賺約40萬元。 屯門二手樓盤 【房委會】會根據合資格人士的優先次序，向成功通過審查的申請者發出「批准信」。 每名成功申請者會獲發兩封「批准信」，一封適用於【房委會】「居屋計劃」第二市場的單位，而另一封適用於【房協】「住宅發售計劃」第二市場的單位。 曾經受惠於資助自置居所計劃的業主／借款人及其配偶，即使有關業主／借款人已把單位出售或已清還貸款，其本人及其配偶均不可再度申請。 【房協】不會為「住宅發售計劃」第二市場的買方提供按揭擔保，買方應自行與各銀行商談按揭事宜，與一般私人住宅無異。 王勤學表示，元朗尚悦8座中層K室，實用面積743平方呎，屬三房套房間隔，叫價1,050萬元，議價後累減118萬元，以932萬元成交，實用呎價12,544元，屬同類型單位近期好價。
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屯門二手樓盤: 香港樓市2022｜代理普遍預料樓價下調
此外，預料下半年新盤都會採平價促銷策略，有機會「一個平過一個」，料二手市場會備受衝擊。 陳永傑指，相信因為有加息、疫情變化等因素，令發展商不惜加大折扣優惠，以低價出擊，亦可見發展商去貨決心非常大。 屯門二手樓盤 他認為，NOVO LAND屬民生住宅，符合剛性需求，加上項目開價吸引，料受用家追捧，亦會吸引居屋客，相信首批單位可「一Q清枱」，銷情可觀。 港鐵與政府簽訂東涌綫延綫項目協議，涉及東涌綫延綫融資安排、設計、建造、竣工、營運前籌備工作、營運及維修。 港鐵預計今年5月動工建造東涌東站及東涌西站兩個新車站，以及相關鐵路工程，預計2029年12月竣工。 港鐵的公告提到，按2020年12月價格，東涌綫延綫工程須繳付所有金額預計約195億元，機鐵掉頭隧道延展段造價預計約50億元。
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屯門二手樓盤: 屯門樓盤3.御半山
外媒報道，美國樓市總值去年大幅縮水2.3萬億美元(約17.94萬億港元)，創2008年以來最大跌幅，多個大城市如三藩市等地的樓價都大幅下滑。 資深物業投資者伍冠流認為，業主都有不同原因要蝕賣單位，尤其是當他們認為未來樓價不會大升情況下，都會趁市旺先行離場。 其餘地區如大埔白石角，同期出現至少6宗，啟德二手樓都有至少3宗。
樓盤示範單位昨日下午5時起已對公眾開放，售樓處隨即出現排隊睇樓人龍。 新鴻基地產屯門兆康NOVO LAND第2B期，昨日公布首張價單，涉及146伙，折實平均呎價約13,288元，較對上於去年8月推出的第1B期首批折實呎價低約5%。 將軍澳藍田隧道及跨灣大橋通車，在市場下行及加息等陰霾下，算有一點沖喜作用。
屯門二手樓盤: 熱辣新盤放送｜NOVO LAND 2B期樓書曝光 面積最細277方呎
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，根據該行樓市大數據，去年屯門區二手平均呎價下跌約2.9%，今次NOVO LAND第2B期折讓幅度較二手多，足見發展商積極去貨的決心，勢必吸走大批購買力，同時凍結區內以至新界西北二手市場。 上周財政預算案帶來利好消息，雖然政府未有作出減辣的措施，惟卻改為寬減住宅印花稅稅階，協助首置人士上車，象徵式收取100元的稅款的物業，樓價由200萬調高至300萬。 另外，樓價900萬以下單位所付稅款亦減少3萬至6.75萬不等，由於主要受惠的為中小型單位，預期新盤及二手細價樓市場都受到帶動，就以剛過去的3數天，細價新盤及各大屋苑的睇樓成交量急速彈升。
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- 「居屋2022」及「白居二2022」兩項計劃於2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時期間接受申請，為期4個星期。
- 資料顯示，NOVO LAND第1A期於去年7月以折實平均呎價約13,188元推出首批165伙，而第1B期則於去年8月以折實平均呎價約13,998元推出首批160伙。
- 沙田私人屋苑近日都頻錄同類低價買賣，河畔花園8月至少錄兩宗。
- 當你成功放盤後，你的樓盤會同時顯示於House730網站及手機應用程式，助你接觸更多潛在買家或租客。