在海之戀開售前，有媒體發現在Facebook設「一刻戀上」專頁，除介紹荃灣社區外，更獨家專訪宣傳該樓盤的男子組合C AllStar，獎品亦巧合地有長實集團旗下的百佳超市和屈臣氏禮券，亦有尚未推出廣告片在該專頁發放。 長實表示與專頁沒有關係，亦不清楚對方的背景及成立人是誰。 2019年5月25日，第7座高層有剛入住3個月的單位出現污水倒灌爆渠事件，屎水浸滿客廳及睡房。
黃志輝表示，業主於年2018年4月以2375.9萬元購入單位，持貨4年，現租出可享約2厘租金回報。 海之戀本月累錄約17宗租賃成交，位於前排、戶戶享海景的海之戀‧愛炫美佔13宗，平均實用呎租約40元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
海之戀租金: 樓市成交：租務個案（1）荃灣海之戀兩房海景戶月租19,500元
虧損主要是由於已交付物業的面積減少，導致就已出售物業確認的收入減少；房地產市場疲弱導致毛利率下降；匯率影響造成的損失；及物業項目及其他資產減值的增加；及投資物業公平值的虧損。 農曆新年將至，不少業主下調租金吸客，整體租金有所回落。 海之戀租金 海之戀租金 中原地產荃灣海之戀第三分行分行經理黃志輝表示，荃灣西站上蓋屋苑海之戀，由於租盤需求龐大，供應不多下，租金表現仍然硬淨。 屋苑12月錄得28宗租務成交，平均實用呎租約39元。
- 商場的業權主要可分為單一業權持有整個商場的“大業主”，及商場內每個舖都分開業權的“小業主”；各有優劣勢，不一定是大業主的商場就一定管理佳人流旺，小業主就一定雜亂無章，例如高登電腦商場就是一個聞名世界，由小業主持有及管理的成功商場。
- 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
- 杰地集團發盈警，預期截至2022年12月31日止年度將錄得超過200萬新加坡元淨虧損，2021年同期淨利潤約746萬新加坡元。
- 新銳醫藥發盈警，預期截至2022年12月31日止年度將錄得虧損不少於6560萬元，2021年同期錄得虧損約280萬元。
- 經一亦定期專訪不同投資猛人為你指點迷津，深入淺出拆解脈絡。
- 集團報告期內營銷開支預計增加約1.85億至1.95億元人民幣。
- 當中第2座細分A及B兩翼；第3及5座則細分A、B及C三部分，總建築商為聯力建築。
信達國際控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度公司權益持有人應佔之綜合稅後虧損介乎1900萬元至2500萬元之間，2021年同期錄得稅後溢利。 減少主要由於因聯營公司持有之金融資產之公平價值減值引致分攤之盈利大幅減少；因本地股票市場表現不佳致使收益減少；該公司出售若干債務工具錄得虧損；及因人民幣兌港元於年底短暫不利變動，外匯錄得未變現淨虧損。 永順控股香港宣布，以代價2141.15萬元，購入荃灣沙咀道1號「沙咀道1號」19樓26號辦公室，為一個總建築面積約2125平方呎的商用物業。
海之戀租金: 樓盤編號# 2549234
其他租戶以地產代理、美容護理店、家具店、診所和生活店為主。 主要包括KUKA HOME、精品店TREE HOUSE、床墊專賣店「斯林百蘭」、愛皇寶寢室、Slim Beauty詩琳養生美容、REFRESH BEAUTY 簡． 琳美肌、通利琴行、屈臣氏、QB House、榮華蔘茸中西藥房、卓匯醫務中心、仁本醫務中心、髮廊Laval Salon、零食皇、華潤堂Family、農本方中醫診所和僱傭中心等。 中原荃灣區高級區域營業董事余俊文表示，市場較少這類分租房間的需求，以上述成交租價而言，可租到同區舊樓整個一房單位，相信是租客欲以低價租住新樓，可享新樓會所等設施。 他指出，該屋苑目前待租盤仍有180個，最低入場費呎租約39元，最低叫租價錢是中層1房戶16,000元，本月至今錄40宗租務成交，平均成交呎租約42元。
- 愛炫美5B座高層B室，實用面積約527方呎，兩房間隔，設有開放式廚房，單位享海景，月租叫價22,000元，放租兩個月，議價後以21,000元租出，折合實用呎租約40元。
- 龐耀昌表示，其中率先入伙的海之戀，高峰期租盤量多達300個，現時已消化得七七八八，租盤收窄至不足30個，主要是三房及四房大單位，細單位則非常缺盤，現時一房單位「無盤」，兩房單位只餘少量，月租入場價2萬元。
- 黃銘傑稱，業主以約3.55萬元放租約2星期即吸引區內客洽詢，經議價後減價約3,500元或減幅近1成，以3.2萬元承租，實用呎租約33.7元，建築呎租約24元。
- ） 由4座住宅組成（1座至5座，不設第4座），合共提供1,436伙。
- 驗樓師認為高層單位出現此情況十分罕見，而荃灣區議員林琳打開渠蓋內發現有毛巾及膠袋，估計是單一事件。
- 6月隨即回落到去年平均低位，平均每月45宗（4.59億元）。
集團預期收益及溢利下降主要由於老遊戲隨著生命週期的增長，相關收益有正常的回落。 同時由於新遊戲年內的良好表現，集團報告期內整體收益無大幅波動。 集團報告期內營銷開支預計增加約1.85億至1.95億元人民幣。 主要原因為新遊戲《凌雲諾》上線後在2022年上半年度產生的集中推廣開支。 聲明：本網站所提供之數據、呎數、資料及意見均未經核實僅供參考,本公司不保證其真確性,參考人應自行判斷及尋找專業意見,本公司不會就此負上責任。
海之戀租金: 九龍塘
麗城及荃灣海濱兩個片區，有39宗（2.73億元）。 6月數字按月下跌29%、30%及28%，升市將結束。 6月數字按月下跌34%、32%及32%，升市將結束。 6月隨即回落到去年平均低位，平均每月45宗（4.59億元）。 同時銷監局亦於網站公布，為減低疫情擴散的風險，一手住宅物業銷售監管局的辦事處及資源中心將按政府公布的特別工作安排，在農曆新年假期後暫停開放，有關安排暫定實行至二月二日。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
發展商預計工程將於2015年第二季動工，並於2016年年中完成後交給康樂及文化事務署管理及維修，但工程要到2017年後期才動工。 首期（第3期，6至10座）970伙以1房至4房為主，不設開放式單位，實用面積370至1,149平方呎。 屋苑實用面積496至519平方呎2房佔328伙，而734至799平方呎的3房則有443伙；另有160伙為面積370至393平方呎的1房戶，另有少量逾千呎4房戶，總建築商為精進建築。 2012年8月10日，長實附屬公司「諾達投資」以96.31億元的一筆過預繳付款出價成功投得荃灣西站五區灣畔項目，每方呎樓面地價約4,309元，料項目發展成本約每方呎7000餘元。
海之戀租金: 香港仔法籍鐵騎士撼路牌 頭部重創昏迷送院搶救不治
美聯物業何振榮表示，海之戀兩個兩房單位連環成交，其中一組首置客斥1,106.8萬元承接高層單位，另一個低層2房戶則以1,070萬元售出；海之戀本月暫錄約8宗成交。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 3樓面向海旁的租戶以餐廳為主，包括大快活和旗下品牌ASAP、鼎家喜筷、品川日本餐廳和WM Cafe & Bar（上一租戶為Starry House）。 而西面部分舖位在商場開業前改為佔地過萬呎的Air Fitness健身中心，鄰近中庭的位置為Taste超級市場和兒童室內遊樂室Happy Theory The PlayHouse。 該層也規劃作教育專區，設10多間教育中心、棋藝學院、芭蕾舞學院和兒童Playgroup。
賴氏指，屋苑一房單位租盤搶手，租金不斷被搶高，今年1月中入伙時1房單位月租約1.5萬元，現時升至1.7萬元，兩個月上升約13%，現時屋苑1房租盤供應已所餘無幾。
海之戀租金: 中原地產成交數據2022年6月
壽康集團發盈警，預期截至2022年12月31日止年度將錄得公司權益持有人應佔虧損約3300萬美元(約2.57億元)至3600萬美元(約2.81億元)，2021年同期虧損約1260萬美元(約9828萬元)。 中原地產分行經理黃志輝表示，荃灣海之戀9座中層B室，面積772方呎，3房套房間隔，向東南，享內園景及少海景，業主以全包形式放租，叫價2.5萬，議價後，以2.17萬租出，不包差餉及管理費，呎租28.1元。 業主於2017年6月1156萬購入，租金回報2.3厘。
剛成交單位為海之戀愛炫美3B座高層B室，實用面積約528平方呎，2房間隔，向西享汀九海景。 原業主去年叫價約1,150萬元放售上址，吸引區內首置客承接，客人鍾情屋苑樓齡新，基座設大型商場，且屬鐵路上蓋項目，交通方便，雙方議價後以1,106.8萬元成交，折合實用呎價約20,962元。 原業主於2017年9月份以約934.6萬元購入上述物業，轉手帳面獲利約172.2萬元，物業升值約18.4%。 海之戀租金 中原地產荃灣海之戀第三分行分行經理黃志輝表示，最近荃灣西站一帶新晉屋苑租務市況不俗，租金甚硬淨。 新近錄海之戀‧愛炫美租賃成交，單位為5A座高層B室，實用面積1162平方呎，四房三廁連儲物套房間隔，享海景，新近以3.9萬租出，實用面積呎租約33.6元。 業主於2018年9月3334.6萬一手買入單位，現租出單位，租金回報率約1.4厘。
海之戀租金: 海之戀．愛炫美 5B座大型屋苑 大型商場 海景
海之戀位於荃灣大河道100號，由港鐵/長實合作發展，07/2018開始入伙。 海之戀共有2期，分別為海之戀及海之戀‧愛弦美，合共14座，共有2,406個單位，實用面積由370呎至1,163呎。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
新近8座中層A室錄得租賃成交，實用面積777平方呎，三房套房間隔，享少海景，月租2.6萬元，平均實用呎租約33.5元。 中原地產事龐耀昌表示，荃灣西兩個大型屋苑海之戀及全‧城滙今年初相繼入伙，租務成交十分活躍，分別累計錄得逾290宗及167宗租務成交，合共成交超過457宗，平均實用呎租大約38元。 踏入暑假旺季，區內租務市場睇樓量及成交量一直上升，料7至9月租務高峰成交量可增加2至3成。
海之戀租金: 荃灣
所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 海之戀租金 概不負責。 附於最終版本公契中的圖則亦可能出現錯誤，如︰應屬公用面積的位置未以黃色標示（3A期其中一座的風管糟）、住客上落貨車位（L1） 應供第 10 座使用（卻誤標為供第9座使用），可能在日後引起爭議。 會所Club Trio位於6樓平台，並分三個不同的區域The Pearl、The Mable及The Coral，面積約5.1萬平方呎，設30項康樂設施。 包括長達約40米戶外泳池、健身室、兒童設施、宴會廳、鋼琴室、VR等潮流玩意設施、麻雀室等。 同年12月12日，佔地約5萬呎的日本連鎖百貨店Don Don Donki開業，為商場最大租戶，人龍龍尾到荃灣西站E2出口外的專綫小巴站。
長實地產投資董事郭子威回應指，相信此安排會得到各業主諒解，會待疫情完全解決後才會重新安排車位選購，並確保每個業主都可以得到公平的選購機會。 【大公報訊】記者梁穎賢報道：新型肺炎疫情仍未受控，各發展商及政府相關部門作出相應對策。 長實（01113）旗下荃灣海之戀原定本月15日發售車位，因應疫情煞停活動，稍後再作安排，為首間發展商因防疫取消銷售。 另運房局及銷監局亦因應疫情，推遲公布數據及關閉旗下網站資訊發放。
海之戀租金: 樓盤資料每日更新，更提供成交紀錄等服務
長實昨日發出重要通告，鑒於近日新型肺炎感染確診及懷疑個案增加，政府已把新型傳染性呼吸系統病之應變級別提升至緊急級別，考慮到各準買家及員工安全，該公司決定取消原定本月15日發售海之戀發展項目住客停車位及住宅電單車車位。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 黃志輝表示，區內屋苑近期租金表現略有分別，荃灣西站一帶的新晉屋苑，租金相對硬淨，其它屋苑個別租金輕微回落。 近日疫情大爆發，業主放租意欲比較強，願意議價加快租出，而時屆暑假，租賃市場始終具一定的承接力。
海之戀租金: 樓盤編號# 2547854
9月20日，長江和記實業旗下超級市場TASTE正式開業，商場開放2樓部分空間及連接1樓至3樓的兩對扶手電梯。 海之戀租金 到2017年5月26日開售496伙，發展商截票共錄得逾1.4萬張收票，超額28倍，約50%來自荃灣區，預計九成為用家，發展商更表示年輕買家超過六成。 海之戀租金 紅磡置富都會抽籤揀樓現場場面相當熱鬧，排隊登記人龍一直伸延至商場外港鐵紅磡站外。
海之戀租金: 樓盤編號# 2547571
除屋苑車位租金頻錄高價，連帶車位造價亦拾級而上，據本報統計，十大屋苑由年初起至8月，其車位售價全線上揚，升幅介乎2%至29%不等，當中以麗港城車位升勢最明顯，其次為映灣園。 港置分區董事劉浩勤稱，同區屋苑MALIBU大部分車位已租出，目前僅有約3個車位放租，包括L2單號車位，叫租約5500元，新近租賃個案為地下單號車位，以5500元租出。 STYLAND HOLD 公布，截至2023年2月17日(周五)下午4時正，要約人已收到合共約2.03億股要約股份之有效接納，相當於已發行股份約28.59%。 要約人及一致行動人士持有相當於已發行股本約60.43%。 海之戀租金 大凌集團早前宣布，該公司單一最大股東張志誠(潛在要約人)於7月5日，以每股0.088元，收購合共3062.32萬股收購股份，相當於已發行股本約4.32%。
由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 中原地產荃灣西站御凱分行副分區營業經理賴昌武表示，荃灣入伙新盤海之戀為市場帶來大量租盤選擇，今年1月中入伙以來，累計錄約150宗租賃成交。
新租客是同屋苑的住戶，車位業主於今年6月以305萬元入市，租金回報約2.8厘。 【樓市成交】進入暑假傳統租賃旺季，荃灣區7月不足半個月已錄得超過100宗租賃成交，暫錄約110宗成交。 中原地產新近促成海之戀‧愛炫美低層租盤成交，月租3.9萬元！ 不過，6月份荃灣八個中原樓市片區的登記二手買賣成交則只有165宗，按月下跌36%。 資料顯示，是次發售車位分布發展項目2至5樓，住宅車位售價由275萬至335萬元，電單車車位售價為18萬至20萬元。
海之戀租金: 商場資料
有9座單位住戶受訪時稱，管理公司手上持有住戶的聯絡方法，但整件停電事件中管理公司未有向住戶發出通知，而且事後亦未有主動向他們解釋停電原因。 直至有住戶向管理公司職員追問，方獲悉停電與樓下商場發電機組測試有關。 受訪住戶又指，停電令家中雪櫃內食物，包括參茸海味等貴重食材全數報廢，損失慘重，直指屋苑管理公司管理不善。 海濱長廊由梁黃顧建築師（香港）事務所有限公司設計，工程計劃的擬建設施包括緩步徑、兒童遊樂設施、健身站、凉亭、蔭棚、公園椅、花槽及園境植物。
由於單位闊落實用，加上屬海景鐵路盤，樓齡亦新，吸引外區家庭承租，議價後以39,000元成交，實用呎租33.5元。 ）佔地43萬方呎，樓高4層，設16萬平方呎戶外花園平台。 外牆設綠色植生牆，由「綠集團（ECO-GREEN GROUP）」負責，以鮮花綠草鋪砌圖案，如立體壁畫。
商場的業權主要可分為單一業權持有整個商場的“大業主”，及商場內每個舖都分開業權的“小業主”；各有優劣勢，不一定是大業主的商場就一定管理佳人流旺，小業主就一定雜亂無章，例如高登電腦商場就是一個聞名世界，由小業主持有及管理的成功商場。 黃銘傑稱，業主以約3.55萬元放租約2星期即吸引區內客洽詢，經議價後減價約3,500元或減幅近1成，以3.2萬元承租，實用呎租約33.7元，建築呎租約24元。 另外，中原副區域營業經理王勤學稱，元朗區屋苑的車位放租量不多，其中作為區內指標屋苑的YOHO Town，目前僅有1個車位放租，為地下單號車位，叫租達4000元。 除凱滙外，車位供應量亦不足的啟德區，同區屋苑亦頻錄高價租務個案，利嘉閣高級聯席董事徐永全稱，當中嘉匯及天寰目前各自僅有2至3個車位放租，普遍叫租由5500至6000元，而且往往一推出即被市場吸納。 其中，嘉匯B單號車位於上月以6500元租出，至於龍譽新近車位租賃個案，包括B雙號車位，以6000元租出。 友誼時光發盈警，預期截至2022年12月31日止全年錄得溢利約2100萬至2600萬元人民幣，2021年同期溢利約2.75億元人民幣。
若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 港鐵發言人回應表示，會根據已批核的發展方案及法定要求進行。
另一成交單位為海之戀愛炫美5B座低層D室，實用面積約534平方呎，2房間隔，向南享海景。 單位早前以約1,100萬元放售，由於附企理裝修，加上景觀開揚，獲區內首置客洽商承接，議價後以1,070萬元成交，折合實用呎價約20,037元。 原業主於2017年9月份以約857.9萬元購入上述物業，轉手帳面獲利約212.1萬元，物業升值約24.7%。