鑑於「海怡半島」前身為「發電廠」，現時該區仍存有一些相關處理能源用地。 例如在「海怡半島」第三期以東，有一幅佔地11.5萬呎用地，現為「蜆殼新鴨脷洲油庫」，內設「石油氣庫」及「石油製品轉運庫」。 根據大綱圖，該處劃為「其他指定用途」註明「石油氣及石油製品轉運庫」地帶，屬於私人用地，為「海怡半島」居民供應石油氣；而「石油製品轉運庫」則為港島區提供石油製品轉運服務。 曾有議員擔心會否對安全有隱憂，但政府卻表示，「石油氣庫」和「石油製品轉運庫」均符合有關的安全標準，有實際運作需要在現址保留。 商場位置正好在屋苑的正中心，分開「海怡西廣場」及「海怡東商場」。
樓盤最大特色，跟「麗港城」及「黃埔花園」相同，採用了90年代流行的鑽石形開則，實用面積513-1,338呎，提供兩房、兩房一套連儲物室、三房一套、三房一套連儲物室四種開則。 其賣點則跟屋苑逾半單位望海景、及鄰南港島線「海怡半島」站有關。 我們希望透過一文解構「海怡半島」的開則、景觀、交通，以及提供揀樓策略。
海怡半島室內設計: 裝修個案：海怡半島
「3座E-G室」、「3A、5座F-G室」、「6座F-H室」、「18-19座B-C室」、「20座B-D室」、「21、23座A-C室」及「22、23A座B-D室」均屬於此類。 面積稍大一級的單位，就為「兩房一套連儲物室」，面積也大致上到近600呎大，但「兩房一套連儲物室」的內裡開則，不同戶型上也有一些輕微分別。 海怡半島室內設計 第二期由「7-16座」組成，這一期的景觀相對最遼闊。
為實現這個使命，全體裝修佬成員不斷努力，推動裝修、建材、家居市場的規範化，改變著數千萬家庭的裝修方式和置家理念，為用戶創造卓越的互聯網裝修體驗。 早前驚傳青衣大型屋苑「灝景灣」管理公司收錯管理費足足20年，《胡‧說樓市》編輯部花了時間研究過往案例，始發現相關情況隨時發生於你跟我的屋苑之中。 海怡半島室內設計 再上的開則則已是800多呎開則，「13A、17、21E室」、「15座E及H室」、「16、18、19、22座H室」面積 呎，其大廳闊度長逾17呎，有極強的空間感，而且睡房之間並非主力牆，亦增添改間隔的靈活度。 緊隨還有886呎單位，包括「10座H室」、「13A座H室」、「16座E室」、「17座H室」、「21座F、G、H室」、「22座E、F、G室」；以及面積達 呎的單位，分布於「10、13A-17座F、G室」以及「18、19座G室」。 另一款「兩房一套連儲物室」，面積 呎大，由客飯廳走入睡眠區，其牆身為主力牆。 經走廊直入，左手邊為一間儲物室，再入兩間睡房，其方向剛好跟客廳及儲物室不同，扭向了另一個方位，令單位可到兩種不同景觀。
海怡半島室內設計: 裝修/室內設計資料
第1至16座合資格選民需要選出代表海怡西的議員，而第17至33A座合資格選民則需要選出代表海怡東的議員。 在2007年香港區議會選舉中, 民主黨的馮煒光以1,747票擊敗對手上任議員，獨立候選人羅錦洪獲得南區區議會海怡西議席。 而海怡東選區方面，獨立候選人林啓輝則以1,687票擊敗對手–公民黨的魏偉宏成功連任。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 海怡半島相比其他九大屋苑更具特色，皆因位處南區，空氣清新，三面環海，臨海而建，沒有被公園或其他地皮隔開，比其他藍籌屋苑更近海。
- 但「所有的美好都值得等待」，悉心照顧每一道設計細節，對所有項目力臻完美，是我們室內設計團隊所堅守的信仰。
- 另外，經「利南道」走入去「新海怡廣場」，該工廈近年活化後也吸引了不少名店進駐，有售賣時裝、家具等商舖，可成為購物消閑的一個地方。
- 海怡半島是南區最大型私人屋苑，在十大屋苑中，也算是樓齡較新一個。
- 在海怡半島裝修規劃時，設計師會選用上一些防霉防潮的物料，其中硅藻泥就是一種很適合做牆身的漆料，吸濕又防潮。
- 如果你需要更準確的裝修流程及報價，歡迎與我們的室內設計師聯絡。
- 香港置業劉浩勤表示，日出康城MALIBU第1A座中層四房雙套房單位，於去年底放售，反價51萬元，剛以1,851萬元售出，呎價約17,029元，原業主持貨近5年，帳面蝕逾90萬元。
另外，鴨脷洲海旁道新盤南灣預計今年 4月入伙，目前只有兩個私人屋苑有二手市場，除了近 20年樓齡的海怡半島，就是 7年樓齡的年輕屋苑深灣軒。 深灣軒只有自製相連戶，有 10餘個放售，最平約 1300方呎單位，叫價 1600萬元，每方呎 1.2萬餘元。 住客暫時主要以巴士及小巴作為交通工具， 4期物業基座設巴士總站及專線小巴總站，有前往荔枝角、香港仔、銅鑼灣、金鐘等多條路線。 客廳電視牆，以灰色石紋為視覺主體，搭配金屬線條電視櫃，及深灰色梳化帶出整體空間的大器感受。 旁邊的工人房利用櫃身打造,除了儲物與展示功能外，也作為從私領域延伸出的牆面端景。
海怡半島室內設計: 設計與科技的結合
很多港人都喜歡日式廁所、日式乾濕分離浴室、日系風房間、日式廚房、中島廚房等日本蝸居設計，特別適合香港小型單位。 Art Ascent Design 來年的室內設計風格趨勢偏向簡約及輕奢華。 是以簡約的風格做基礎，再採用採用不同雲石物料、玫瑰金鋼、木元素等等的元素，為空間營造高雅時尚，舒適自然的蝸居。 包括室內壁球場、籃球場、羽毛球場、乒乓球場、健身中心、舞蹈室、活動室、美式桌球室及芬蘭浴室。 室內設計除了需要顧及美觀程度以及實用間隔外，客人的生活習慣以及品味都是重要一環，所以要令到客戶完全滿意，一套完善的設計流程系統是不可或缺的。 身處於全球化的時代，不斷改進的新物料及技術，已大大改變了不同的行業。
而海怡半島第3期亦設室外園林游泳池，第4期設室外球場。 而海怡廣場 (西翼)側為康體大樓，提供多樣運動設施。 包括室內壁球場、籃球場、羽毛球場、桌球場、健身中心、舞蹈室、活動室、美式撞球室及芬蘭浴室。 我們的每一個室內設計項目都會彰顯我們的設計靈感和熱誠，以實現客戶的夢想家居。 獲獎無數的室內設計團隊會為你塑造獨一無二的家居及辦公室空間。
海怡半島室內設計: 特色豪宅花園項目
海怡半島 ，是中國香港一個大型私人屋苑，位於香港島南區鴨脷洲西部，為和記黃埔發展有限公司旗下物業，約1992年至95年落成。 我們明白，客戶在等待裝修完工時或會覺得時間倍感漫長。 但「所有的美好都值得等待」，悉心照顧每一道設計細節，對所有項目力臻完美，是我們室內設計團隊所堅守的信仰。 由設計到完工，我們平均會花 3-6 個月完成所有工作。 但視乎空間規模和客戶的需要，工程需時也會出現很大變化。
客人對裝修很有經驗，設計和用料早有主意，我們負責執行落實。 這次裝修，比一般所謂的全爆更為徹底，全屋只要可拆的，都拆了，屋內每一幅牆，每一條水管電線，每一道門窗，都是我們重新規劃及新做的，只有部份傢俬是由舊屋搬過來。 屋苑單位間隔靈活，相鄰的單位可以經認可人士批准後，自行打通作相連單位，室內面積可達3,000餘平方呎。 海怡半島分4期（第1期為1至6座，第2期為7至16座，第3期為17至23A座，第4期為25至33A座），共建有34座鑽石井型住宅大樓，共有9,812伙。
海怡半島室內設計: 室內設計流程：
屋苑會所及康樂設施完善，有兩個會所，提供多個室內外泳池，另有健身室、保齡球場、桌球室、高爾夫球練習場，以及兒童遊樂場等。 不用怕，這裡還有超過20間的傢俱及家居飾品店，大多是外國設計師品牌，適合兩小口一起閒逛，獲取家居裝飾靈感！ Tree提供多款可持續發展的家具及自然時尚裝飾擺設，充滿設計感。 同一層更有Tree cafe，提供輕食及甜點，cafe設計以木色為主，吸引不少女生在窗邊打卡。
客廳窗戶夠大是海怡半島室內設計的一個優勢，窗戶大表示透光度高，即使窗戶位置與電視櫃並非呈直角對齊，也無損客廳的採光度，而這樣的面向反而可以減少因窗外陽光直接照射而導致電視屏幕反光的問題，戶主可以在放假的白天時候，舒適地坐在梳化上全日煲劇。 北角區雖有不少豪宅，但近期的交投量則由中小型單位帶動。 據代理統計，1月份有逾7成的交投量來自1000萬元以下的物業。 享藍田站上蓋地利 滙景花園三房 460萬起2011年04月17日 藍田區大型私人屋苑滙景花園，位處港鐵藍田站上蓋，成為物業最強賣點。 屋苑主打三房戶，當中以 700餘方呎三房一廁間隔佔最大比例，現時極低層放盤最低消費 460萬元，呎價不足 5900元，層數較高、內櫳質素佳的盤…
海怡半島室內設計: 海怡半島室內設計及裝修
至於海怡半島裝修方面，由於所有單位都是鑽石廳設計，樓底也不算高（8呎2），所以在設計方面需要多花心思，較小面積的單位可能在擺放傢俬方面有一定難度。 另一方面，由於屋苑大部分座數都貼近海岸線，在濕氣重的月份，吹進來的海風會令區內的濕度比一般屋苑重。 因此，設計公司在考慮海怡半島室內設計時，一般也會事先考慮這個問題。
- 其中一款「三房一套」單位，其面積 呎，單位特色在於廚房呈長方形，而非慣常看見的三尖八角，三間睡房望同一方向，只是近廳房受制客飯廳鑽石形布局，而呈現梯形布局。
- 至於儲物室的面積也高達40呎，差不多等於一間客房面積。
- 我們一直追求高度精準的項目管理以及團隊之間高度默契，在不同情況下各部門都能夠緊密溝通及即時解決各類問題。
- 因此，設計公司在考慮海怡半島室內設計時，一般也會事先考慮這個問題。
- 3）室內設計師會開始繪製設計圖及修改圖則，同時確認工程預算和施工時間後，你可簽署裝修報價單以達成工程協議。
- 為了解決這些問題，戶主將原飯廳闢作貯物室，拆去細房，拉直客飯廳，以為更見使，實情通道長，不好用，…
其中一款「三房一套」單位，其面積 海怡半島室內設計 呎，單位特色在於廚房呈長方形，而非慣常看見的三尖八角，三間睡房望同一方向，只是近廳房受制客飯廳鑽石形布局，而呈現梯形布局。 類近單位包括「8-10座C室」、「11座F室」、「12座B、C、F室」、「13座B、C室」、「13A座D室」、「15座A、D室」、「16座A室」、「17座D室」及「20樓H室」。 因為屋苑部份單位扭向了「香港仔避風塘」、部份會扭向望「東博寮海峽」遠眺「南丫島」、部份扭向望「玉桂山」，所以環境尚算寧靜。
海怡半島室內設計: 生活
海怡半島位於海怡海怡路6號（中原樓市片區：海怡）。 我們會先了解客戶的裝修設計要求及格調喜好，分析實際環境，再提供最專業及切合需要的的裝修設計方案。 ART ASCENT DESIGN住靚屋室內設計多年來處理不少特式單位裝修設計及訂造傢俬，迎合不同用家需要。 我們擁有豐富室內設計、裝修設計及訂造傢俬經驗，務求為每一位顧客打造出最舒適的家。 商舖非連鎖店較多，同樣樓高四層，多從事補習、教育、醫療、美容、地產代理行業，亦有小食店。
雖然海景盤多，但部分近海單位或常會聽到船笛聲，捺樓時要注意。 同為新鴻基旗下，由新鴻基地產、嘉里建設及百利保控股合作發展的「南灣」，提供 715 伙 1 至3房單位，實用面積由 425 至 3,024 方呎，定位比海怡高檔。 不過，深灣軒為新鴻基樓，用料、會所設施和管理均有口碑，加上樓齡較新，享多角度深灣海景，升值能力備受推崇。 一貫長實 90 年代起樓作風，海怡半島全數單位均採用鑽石廳設計，和長實旗下其他十大屋苑（嘉湖山莊、麗港城等）一樣，樓底普遍 8 呎 2 高。 2 期也是屋苑「住戶俱樂部」的所在地，位於 13 座側，設有戶外泳池，為 2 期單位（除 15 座外）提供池景，亦令部分 11 至 13 座單位，兼享近池景和遠海景。 海怡半島 2 期為屋苑中最大規模，提供最多海景單位，坐擁正西和西南方多角度海景，除了 11 座「怡豐閣」、12 座「怡滿閣」和 13 座「怡樂閣」外，所有座數均臨海而建。
海怡半島室內設計: 資料來源
2013年4月11日，海怡半島10座怡麗閣17樓發生四級火警，消防處發現海怡半島緊急車道不通，樓層又太高，雲梯不能到達，水壓又不足，消防危機嚴重，火警蔓延至公共走廊，嚴重破壞火警鐘電線，消防控制板因而停止運作。 海怡半島室內設計 處方在報告中提出兩項建議，包括改良消防控制板及加強公眾的消防安全意識。 到2015年，海怡東商場業主委員會接獲商場4樓及5樓業主代表通知，該址將開設迷你戲院，內共設有3間電影院，共有500多個座位，而戲院院線為MCL院線。 圓形餐枱結構穩固承重力強，座椅以纖細鋼線創建出柔和、優美的造型。 展示櫃設置可滑動的玻璃門，解決櫃內堆積塵埃的問題，強大的收納機能設計，保持空間的完整性與寬敞感。
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），簡稱海怡、SH，位於香港島南區鴨脷洲西部的大型私人屋苑。 首先我們會深入了解客人的需求而定立完整設計方案，工程時間表及物料預算表, 再細心與客人確認清楚設計後才開始進行工程。 事實上，10個藍籌盤中，佔八成平均實用呎價較1月同期上升，其餘兩個屋苑成交呎價下跌，並以將軍澳新都城跌約7.9%最顯著，屋苑暫錄約13宗買賣，較上月同期多兩宗。 香港置業劉浩勤表示，日出康城MALIBU第1A座中層四房雙套房單位，於去年底放售，反價51萬元，剛以1,851萬元售出，呎價約17,029元，原業主持貨近5年，帳面蝕逾90萬元。 其餘兩個港島藍籌屋苑，2月成交量同時下跌，鰂魚涌太古城錄約16宗，按月下挫約27.3%，平均實用呎價報約17,163元，按月則漲約7.6%，為同批項目中最多。 同區康怡花園暫錄約10宗，較上月同期少約23.1%，平均實用呎價約14,418元，按月跌約4.2%。
海怡半島室內設計: 中原城市租金回報率 (2022年11月份)
屋苑亦設 8.5 萬方呎花園以及 800 米長的海濱長堤，綠化空間充足，不少居民會於花園及長堤慢跑，呼吸新鮮空氣。 2016 年通車的港鐵南港島線，正好解救了南區居民的窘境。 由海怡半島最入一座出發，步行至地鐵站，需時約 8 分鐘，乘車到金鐘站只需 9 分鐘；到金鐘、中環一帶商廈上班，全程約半小時，通勤比過去輕鬆得多。
海怡半島室內設計: 單位類型
「西翼商場」集中較多民生、零售及餐飲商舖；「東翼商場」則以醫生、補習社為主。 另外，經「利南道」走入去「新海怡廣場」，該工廈近年活化後也吸引了不少名店進駐，有售賣時裝、家具等商舖，可成為購物消閑的一個地方。 前身為「鴨脷洲發電廠」的「海怡半島」，在1981年正式落成及投產。 1985年1月，當時長實主席李嘉誠看準置地債務問題，遂透過旗下和黃向置地收購約34.9%港燈股權，藉此獲得鴨脷洲發電廠地皮。 海怡半島室內設計 由於電廠鄰近民居，發電廠終在1989年關閉，其後發展商計劃把地皮拆卸，重建為今日的大型住宅項目「海怡半島」。 雖然廳大房大，但因採用鑽石廳設計，加上樓底不算高，傢俬擺放未必夠靈活。
海怡半島室內設計: 間隔 + 平面圖
難得來到南區，行完Outlet當然不妨去埋Staycation，來個兩日一夜購物悠閒之旅！ 香港富麗敦海洋公園酒店為一間可持續發展及臨海奢華度假酒店，亦是香港首間富麗敦酒店和全球第一間富麗敦度假酒店。 酒店設有5 間餐廳、無邊際泳池、兒童嬉水池、室內兒童玩樂區、健身中心和水療中心，為你提供一個温馨寧靜的休閒勝地。 工業風以黑灰白等冷色調搭配水泥、紅磚、皮革、深褐原木、鏽蝕鐵件等材質，營造老舊復古感和粗獷個性。 不少人會採用線條分別的現代風配搭重金屬色系，塑造「輕工業風設計」。 Loft亦常採用於工業風格，融入復古元素，使用裸露鋼條與支架，以開放式設計讓空間變得更通透。
至於第三期的二線單位為「A、B、C、D室」，因為都以望內園及商場方向為主。 「深灣軒」（Sham Wan Towers）由新鴻基地產發展，於 2004 海怡半島室內設計 年入伙，由 3 座共 1,040 伙臨海單位組成，實用面積 469 至 743 方呎。 3 期的 17 至 20 海怡半島室內設計 座建於屋苑內圍，毗鄰海怡東商場，尤其 18 至 20 座，前方對正同期外圍的 21 至 23A 座，大部分單位海景被遮擋，只有極高層才望到海。 2 期除了有狹長的漁港景，部分座數遠眺遼闊的「東博寮海峽」，海天一色的景致，展現全海景之壯觀。 2 期位處單邊的大廈，譬如屋苑最西面的 10 座「怡麗閣」，各單位皆享海景，該座叫價相對高。