交通便捷，步行至九龍灣港鐵站只需8分鐘，往巴士和小巴總站亦只需10分鐘。 由「樓神」長實（01113）執行董事趙國雄持有的中半山The 淺水灣道63號manhattan tower Albany中層C單位，租值連跌兩個年度，新租值為106.44萬元，按年跌2.95%。 內地富豪中國恒大（03333）主席許家印持有的山頂布力徑10號C室，亦維持557.4萬元不變。
The Lily經過逾十年的變遷，前身為前政府英國駐港軍官宿舍，一九九七年由華懋集團投得地皮，至○六年落成，惟發展商一直沒有售出任何單位，至今已經變身成酒店及服務式住宅用途。 利嘉閣邱景賢表示，淺水灣道37號盤源較少，向來成交不算活躍，除上月成交外，最新成交要追溯至去年十月。 屋苑租務成交穩定，細單位租值每月約3.8萬元，大單位月租約5.5萬元，吸引長線收租客揀選。
淺水灣道63號manhattan tower: 淺水灣道89號租值1301萬 全港最貴
淺水灣道於香島道交界以南的一段，歷史上屬於群帶路的其中一段，早於香港開埠前便已存在，也是舊香島道的一部份。 到了1961年，香島道被分拆成八段，淺水灣的一段被併入淺水灣道。 淺水灣曼克頓大廈買賣甚為罕見，去年(2014年) 7月有一個高層單位易手，呎價高達3.85萬元，創下歷史新高，轉手帳面賺超過7,000萬元。 位於淺水灣道82號的The Beachside，屬於淺水灣區低密度住宅群，而且單位面積相對洋房為小，由917至1,161方呎，較適合欲「試住」南區的外區客。 The Beachside密度低，私隱度高，環境清靜，景觀則可望海景及山景。 位於淺水灣道11號的蔚峰園，樓齡23年，屬單幢式物業，由於單位供應僅有36個，因此成交一向淡靜，去年僅錄得兩至三宗成交。
由於淺水灣道地理位置得天獨厚，升值潛力向來被看高一線，加上盤源矜貴，成交價較少受市況影響，現時該區物業普遍呎價仍企穩於逾1.5萬元水平。 頭段的淺水灣道37號、老牌物業蔚峰園及海峯園等，樓價仍處於低水，近期就有長線投資者追捧。 有代理指出，此路段一般分層豪宅最常見的面積約1,000餘至2,000餘方呎，整體入場費由近1,800萬元起。 【大公報訊】記者林惠芳報道：樓市再癲過，南區屋地醞釀大額交易。 市場消息盛傳，由燈飾商人持有的淺水灣道73號屋地，兩個月內叫價調升近40%至22億元，仍然獲得富豪青睞，並出價約19億元洽購，若最終落實成交，樓面呎價將逾17萬元，挑戰區內地價新高。
淺水灣道63號manhattan tower: 國際交易中心
花園於2009年完工，但短期租約在2017年3月才正式獲批。 最新審計報告揭露地政總署短期租約用地多項問題，包括沒有及時採取行動跟進。 其中有個案於2003年申請租用一幅南區土地作私人花園連通道，申請直至14年後才正式獲批，但2004年已被發現被人動工，涉一度「先霸後租」13年，最後被追收170萬元租金。 另外，2017年分區地政處曾要求租戶一年內完成斜坡工程，不過事隔3年至今年2月工程仍未完成，而地政處亦沒有跟進。 淺水灣道63號manhattan tower 對於政府土地招標，湯君明稱，近年集團出手保守，下半年投地會較進取，對市區住宅及商業地皮有興趣，現時在銀行已有60億元現金準備，隨時出手。
曼赫頓大廈位於淺水灣淺水灣道63號（中原樓市片區：淺水灣）。 淺水灣道63號manhattan tower 華懋集團去年1月以逾31.1億港元，所投得的觀塘安達臣道對出住宅地，准建4幢分層樓宇，其中3幢樓高20層，餘下1幢樓高9層。 項目同時設1座1層高物業作休憩設施用途，另設兩層地庫，總樓面約25.93萬方呎。 另外，美聯雷惠德稱，元朗葡萄園也錄得本月首宗二手買賣，項目洛菲大道雙號屋，實用面積約1,998方呎，附設花園、天台及車房，以2,300萬元轉手，呎價約11,512元。 原業主於2015年7月以約2,150萬元購入上址，是次轉售帳賺150萬元，單位升值約7%。 中原李克崢透露，西貢銀線灣的海天灣單號屋，實用面積約1,965方呎，最新以5,025萬元易手，屬市價成交，呎價約25,573元。
淺水灣道63號manhattan tower: 香港大廈搜尋
其次則為騰訊（00700）主席馬化騰的石澳大浪灣道13號大宅，維持1,245萬元不變。 淺水灣道63號manhattan tower 湯君明表示，明苑面積約4萬方呎，將會於第四季投入逾6,000萬元進行維修，改裝作服務式住宅，料租金升幅達三至四成，目前僅有約四分之一的住客仍居於該屋苑。 他又透露以上豪宅曾獲買家出價，但不滿意出價，意向價約30億元。 財政司司長陳茂波將在星期三(22日)宣讀新一份財政預算案，各政黨都倡議繼續派發消費券，由5千元至1萬元不等，但唯獨新民黨反對派發。 支持派錢的經民聯建議派發一萬元消費券，經民聯副主席林健鋒表示，派錢刺激消費市道，始終都是用在香港，不會「倒落海」，他表示，目前財政儲備充足，有足夠條件應使則使。
本人已查閱貴公司的 淺水灣道63號manhattan tower 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 審計報告指，早於2003年，申請人已要求租用314平方米土地作私人花園連通道用途。 不過，當地政處2004年視察有關用地時，卻發現花園已有建造工程，即有人在未獲批租前動工。
淺水灣道63號manhattan tower: REPULSE BAY ROAD 淺水灣道56號
值得注意，項目早於2003年委託代理招標，當時屋地建有一幢逾5000方呎的兩層高洋房，叫價二億元，現意向價較13年前大幅調升10倍。 至於西九文化區第2A、2B及2C區，也准建1幢13層高商廈，樓面約21.76萬方呎。 屋宇署於4月份共批出18份建築圖則，包括7項住宅及商業發展，當中包括有超級豪宅。
- 曼赫頓大廈位於港島深 水灣，是區內其中一個單幢式住宅大樓，於1978年落成入伙，並為區內提供34個住宅單位。
- 位於淺水灣道82號的The Beachside，屬於淺水灣區低密度住宅群，而且單位面積相對洋房為小，由917至1,161方呎，較適合欲「試住」南區的外區客。
- 過去城巴僅以曼克頓大廈英文名稱命名南行站，即「Manhattan Tower，淺水灣道」，其後改用中文名稱。
- 全幢大廈總面積約700,000平方呎，每層可租用面積約16,850至21,180平方呎。
惟由於呎價於區內仍屬低水，故一月份曾吸引長線投資者追捧，單計一月份已錄3宗成交，呎價約處於1.9萬元水平。 土地註冊處資料顯示，業主William Artists Investment Ltd於1994年斥820萬元購入上址，若以洽購價計帳面已獲利甚豐。 不過，在該兩個地段以外，有道路接駁大宅，通道外設有大閘，而道路彎位之間設有花園。 該花園及通道的面積合共約300平方米，與《審計報告》提及的數字吻合，申請人或正租用政府土地，作為大閘內的道路及花園。 超級豪宅市值跟隨大市下跌，而絲寶集團董事長梁亮勝的淺水灣道89號租值1,301萬元，再次成為全港最貴的豪宅；而長和（00001）創辦人李嘉誠的深水灣道大宅，按年跌3.7%至927.6萬元。
淺水灣道63號manhattan tower: 四季‧悅 日本餐廳 (Manhattan Place ) Shiki Etsu Japanese Restaurant (Manhattan Place )
傳統豪宅地段，私隱度高，270度環迴景觀，自然光猛，前往對流，大平台，氣派足，車位充裕。 筆者早前獲邀勘察淺水灣道63號曼克頓大厦一個低層單位，面積約為2,400呎，市值近億。 此外，淺水灣亦是本港著名旅遊景點之一，淺水灣泳灘及天后花園長期均有大量遊客，可算是多姿多彩的豪宅區域之一。 利嘉閣助理區域經理邱景賢稱，蔚峰園單位劃一為1,556方呎，早前成交樓價介乎2,600萬至3,000萬元之間；由於現時該類單位月租可達6.5萬元，即租金回報率可達3厘，故吸引長線投資者進駐。 邱續表示，由於上月成交多，令盤源一向稀少的情況加劇，現時蔚峰園僅得1至2個放盤，入場叫價達3,100萬元。