小斯，你可唔可以下一扁blog講下DBS宏利白金卡？ 因為宏利現時只收個張做autopay, ebanking及 直接去交。 小斯你好，我有citi PM, HSBC VS, CCB銀聯鑽石。 雖然citi可以autopay電／煤費用，但平時好少用呢張咭，怕有分都變孤兒分。
不少業主都會選擇向銀行借較高成數的按揭以減輕首付經濟壓力，而按揭貸款成數若超過六成，那麼六成以上的貸款部份就必須購買按揭保險。 根據按揭保險公司的規定，按揭保險計畫只接受住宅物業作自住用途的申請，並不接受住宅作投資用途；另外亦不接受收入來自非香港的人士申請，換言之，申請人需要在香港工作，以提供本地的收入證明。 但如果兩夫婦希望減省一點稅項，實情又有沒有方法?
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部份人可能會問，本身持有工商鋪、海外物業、或車位，究竟在條例下，會否視為物業一部份，在購入香港住宅時需要繳付劃一15%的「新住宅從價印花稅」，而非較低稅階的「從價印花稅」。 稅局不會計算工商鋪、海外物業及車位為「香港住宅」一部份，故只要在香港沒有持有「住宅物業」就可用「從價印花稅」的稅階計算。 舉例，男方為香港永久居民、在香港也沒有物業，購入了一層300萬元的物業，其後在簽訂「正式買賣合約」時加入一名女方，成為其中一半業權人。 男方需要先繳付「300萬X1.5%」相當於45,000元的「從價印花稅」。 問題是，如果提名人並不是香港永久居民，而不是近親，又會怎樣處理呢? 根據稅局規定，稅局容許買家在簽立轉讓契時提名一名近親，且該名近親不一定是香港永久性居，而僅需要支付「從價印花稅」。
不用，假設簽署租約2年，其中首兩個月為免租期，月租倘為10,000元，印花稅為550元（$10,000 x 22 x 0.5%）/2，另外再繳付複本費用。 當然，部份人為免在遺產繼承上引起不必要的麻煩，很多人買樓時已傾向用「長命契」，即所謂「聯權共有」的方式來持有物業。 假如如果兩夫婦共同以「長命契」形式持有物業的話，雙方的業權及權益是一樣的，當其中一方去世，物業權益會自動轉移至其他聯權持有人身上，變相無須處理遺產承辦的問題。 網上交厘印費 如果你本身在一個物業上有「實益權益」或「佔有部份業權」，法律上已視為擁有物業。
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反之，財務公司的貸款申請手續較為簡單，審批亦較快。 因此急需資金周轉應急的客人便有需要到財務公司申請貸款。 網上交厘印費 沒有收入證明 – 坊間不是所有人都有一份正職在大公司受薪。 如須繳交的款項超過你的提款卡／銀行戶口／電子錢包的每天繳款限額，你可將款項分開數天繳付，但全數須於限期前繳清。
如果為首置人士置業（即置業時未持有任何物業），則可以按「第二標準」稅率繳交印花稅即可，屬於較為優惠的稅率，以「分段式」計算。 如下表所見，400萬以下物業，印花稅即為樓價的2.25%，最高至逾二千萬物業，首置人士的從價印花稅率亦只為4.25%。 在簽租約30天內要將租約交上稅務局的印花稅署加蓋印花，也可委託地產經紀網上打釐印，完成後，雙方都會有一份證明書。 如果太太本身沒有持有物業，則先生購買物業時繳付「從價印花稅」，而太太支付100元印花稅便可以。 除非另有指示外，股票轉讓時，買賣雙方均須分別繳納每宗交易金額0.13%的股票印花稅(不足一元亦作一元計)。 所有股票期權莊家經銷交易、證券莊家交易則獲減免。
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但由於獲提名一方並不是「近親」，故並不跌入「從價印花稅」界別，且因本身屬「非永久性居民」，還需繳交針對海外客的「買家印花稅」。 沿用之前同一概念，如果採用「提名」方式入市，又能否達到慳稅效果? 例如先由一名永久居民負責簽署簽「臨約」及「正約」，之後待「轉讓契約」時「提名」非香港永久性居民。 根據稅務局規定，不論是否香港永久性居民，只要提名近親簽立轉易契都是以「從價印花稅」方式來計算。 舉例先生本身屬永久性居民、在港沒有持有何物業，但卻聯同一名非香港永久居民的太太置業。
- 因為「母子公司」只是「轉讓股份」，故只需支付很有限的稅項，變相成為合規避過15%「新住宅從價印花稅」的好方法。
- 坐落香港的不動產買賣或轉讓文書、不動產租約及香港證券的轉讓文書須繳付不同稅率的印花稅，你可在這裏獲得有關印花稅稅率的詳盡資料。
- 顧名思義，即為樓宇買賣過程中，依從樓價價值而得出的印花稅。
- 不過這些捐款要符合某些條件才可以扣稅，而利用捐款作為稅務扣減是有上限的，目前扣除額不可多於納稅人在該稅務年度的「入息減去可扣除支出及折舊免稅額後；或應評稅利潤評稅入息；或利潤」的35%。
- 電子印花證明書與傳統印花作用一樣，只是形式有別，如偏好傳統印花，便須以郵寄方式遞交申請及所需文件，或親身在印花稅署櫃位遞交。
由於「提名」人是近親，買賣只需依從「從價印花稅」。 如果提名的近親本身沒有持有物業，只需繳付100元的印花稅。 如以一層300萬元的物業作例子，先生繳稅300萬元X1.5%，相當於45,000元便可以。
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稅局會退回「450,0000元 – (300萬元X1.5%)」，相當於405,000元的款項。 但如果提名的「近親」本身已持有香港住宅物業又怎計? 總之，提名近親只會用「從價印花稅」來看待，而不是更高稅階的劃一15%的「新住宅從價印花稅」。 所以其中一個方法就是他們可採用「提名」方式來進行買賣。 首先由沒有持有物業的丈夫，先出面簽署「臨約」及「正約」，但在正式簽署「轉讓契」時，要求律師加入太太名字成為聯名業主。 對一般買家來說，大家前往律師樓簽署「正式買賣合約」時，律師多數會提醒你帶支票支付相關稅項，律師會協助代交印花稅。
請於報名表格上清楚填寫信用卡持有人姓名、信用卡編號、發卡銀行及有效日期。 網上交厘印費 法律上，物業可分「名義擁有人」及「實益擁有人」。 「名義擁有人」就是在註冊文件上顯示出來的名字，但「實益擁有人」則未必顯示出來，但他可能只是協助供款、或為物業作出貢獻，但已可視為「實益擁有人」。 另一方面，租客自行將租約打釐印，業主日後也會收到通知，當業主得悉租客私下打釐印，有機會發生爭拗，導致雙方關係惡化，日後租約完結後，業主也有機會拒絕續租，這方面亦要多加考慮。 如欲分開付款，可選擇離線付款，先列印繳款通知書，然後付款。 但如果買家選擇分開兩份契約來成交，則需按照自身的印花稅來處理。
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個人客戶經創興網上銀行／流動理財設立定期存款可獲最高3.7厘優惠，按存款金額50萬元計算，6個月賺息9,250元。 電子印花證明書與傳統印花作用一樣，只是形式有別，如偏好傳統印花，便須以郵寄方式遞交申請及所需文件，或親身在印花稅署櫃位遞交。 網上交厘印費 由1999年4月1日開始，物業轉讓印花稅將根據代價款額或價值的確實金額計算，而非用以往調高至最接近的$100後才計算的方式。 只須幾步，即可在網上進行本地及海外轉賬和繳交費用，簡單快捷。 雖然，現行法例並未對所有租約規定，一定要打釐印/繳交印花稅。
據香港法例第57章《僱傭條例》，文中並未對「臨時工」、「兼職」、「替工」、「長工」及「全職」僱員劃下詳細定義。 而《僱傭條例》所保障的僱員，不論其獲聘用的職位與工作時數，均有權享有以下的僱員權益： 網上交厘印費 什麼是「連續性僱傭合約」？ 按照條例，如果該僱員連續受僱於同一僱主多於4星期或，並且於每星期工作最少18小時。 那麼，其僱傭合約就屬於「連續性合約」，也就是俗稱的「4.18條例」。
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業主須為租金繳納個人入息稅 / 物業稅，但若不打釐印，就不必向差估署遞表（CR109）， 藉此不向政府披露出租事宜，以達致逃稅目的。 單位有可能是非法出租 (如未補地價居屋、租住公屋、劏房等)，租約有機會不受政府加蓋印花肯定。 以紙張形式申請物業印花，可以在印花稅署櫃位遞交申請表，不必提交買賣合約、樓契及租約的文書正本（須裁定或隨附於豁免、寬免、減免或退款的申請除外）。
假如僱員以連續性僱傭合約受僱，他就可以享有以下僱員待遇： 「臨時工」、「兼職」可享有什麼僱員權益？ 由於上述「4.18條例」，針對「臨時工」、「兼職」等非全職員工，他們的僱員福利視乎其工作時間，是否附合「連續性僱傭合約」，或「4.18條例」保障而定。 事實上，有企業以條例的灰色地帶削減勞工福利，例如列明僱員工時每星期不多於18小時，因此僱員可能並不享有休息日、法定有薪假期、疾病津貼等權益，以此減低勞工成本。 對於實習生而言，事實上僱主有權拒絕提供《僱傭條例》及《最低工資條例》的保障予實習生。 換句話說，實習生或工作經驗學員並無有薪假期、強積金或最低工資限制的權利。
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不過這些捐款要符合某些條件才可以扣稅，而利用捐款作為稅務扣減是有上限的，目前扣除額不可多於納稅人在該稅務年度的「入息減去可扣除支出及折舊免稅額後；或應評稅利潤評稅入息；或利潤」的35%。 而所有屬公共性質、符合資格的慈善團體或信託，都依據《稅務條例》第88條所列，如果想查詢名單，可以到以下政府的「獲豁免繳税的慈善機構及慈善信託的名單」網址詳閱。 如果（並非分開居住的）已婚人士在申報稅項的時候，一方有認可慈善捐款，可以為另一方申索稅務扣減。
親身碌卡方面其實亦比較少見，因為大部分保險公司的繳費處只接受現金及支票，不收信用卡。 例如美國運通Blue Cash信用卡可享1.2%回贈。 部分保險公司可讓客戶登記信用卡自動轉賬，每月自動扣數交保費，但一般需時2個月處理，客戶要先用其他方式預繳保費。 要留意番，並非所有保險計劃都可Set自動轉賬，有投資成份的保單通常不適用。 簽立租約後，租約須於 30 天內遞交至稅務局的印花稅署加蓋印花。
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屆時需要在指定期限內，提交「IRSD125A」文件作退稅申請。 根據稅率，如果物業持有6個月或以內出售，就須繳付樓價20%的額外印花稅；超過6個月，但在12個月或以內出售，稅率為15%；超過12個月，但在36個月以內出售，稅率為10%。 繳交印花稅目的，就是用來確立文件法律效力，以防日後買賣雙方有任何爭拗，文件都可作呈堂證供，法庭會受理，同時這也是法律責任。 二、物業價值：印花稅依據物業價值而定，目前非首置從價印花稅、買家印花稅、從價印花稅，稅率均是15％，如果屬於首置客，則須按從價印花稅第二標準繳交。
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若住宅物業的正式買賣合約在簽訂臨時買賣合約後14天內簽訂，則印花稅須於簽訂正式買賣合約後30天內繳付。 業主還有一個原因不想打釐印/繳交印花稅，就是他們的物業或單位可能是未補地價的居屋或公屋、非法僭建房屋等，在非法出租等前提下，他們自然不想打釐印/繳交印花稅。 親身去學校/保險公司/水電煤公司交，例如保險公司咁，有時agent會用好似pizza紙個啲過底紙去刮你張卡交。 即係話商戶係接受某間銀行同某一張卡去做自動轉賬，如果係可以，去同商戶填返卡資料做autopay就得。 為簡化交易所參與者的運作及統一計算非港元交易的基礎，交易所會以同樣用於計算印花稅的匯率計算交易費(如適用)。
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為便利計算透過交易所支付在任何交易日的應支付非港元交易的印花稅，香港交易所會於其網站發佈港元對人民幣及美元的匯率。 東亞銀行推出「顯卓理財迎新獎賞」，由即日起至2023年3月31日，全新顯卓理財客戶或升級客戶以新資金開立定期，可獲上述優惠年利率，按入場費計算，6個月賺1,900元。 任何可予徵收印花稅的文書但未被加蓋適當印花，不得在任何法律程序中被收取為證據，這裡提供更多有關未加蓋印花及不足代價的資料。
但如果購買本港住宅物業，並不符合上述條件的話，你就要支付「新住宅從價印花稅」，即劃一15%的印花稅。 舉例，如果你並不是香港人、或者你已持有一層香港住宅，但現在又想多購一層物業，你也要繳付較高稅階的稅項。 例如你購買一層300萬元的物業，你所需要繳付的印花稅就是「300萬元x15%」，也就是450,000元。
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為簡化交易所參與者的運作及統一計算非港元交易的基礎，交易所會以同樣用於計算印花稅的匯率計算投資者賠償徵費(如適用)。 只要個人客戶經Fubon+手機應用程式以合資格新資金50萬元或以上開立「新資金定期存款優惠」，即可獲得3%優惠年利率，按入場費計算，1個月速賺1,250元。 收到印花易帳戶申請表後，印花稅署會通知該機構其印花易帳戶帳號。 而啟動密碼則會在幾日後另行發出，以便持有人啟動帳戶。
因為稅務局有特殊豁免，其中只要「提名」一個在香港擁有住宅物業的近親簽定「轉讓契約」，不論他本身是否香港永久性居民，均只需繳交「從價印花稅」，而不是15%的「新住宅從價印花稅」。 近親甩名或轉名只需要繳交第二標準稅率從價印花稅。 如夫妻聯名想甩其中一位，因每位業權為50%，印花稅會用樓價一半去計算。
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目前政府規定，如果業主購買新物業後，業主在1年內賣出舊物業，並正式完成該項交易，直到業主個人資料上顯示只持有一項物業，即可以申請退回之前支付的從價印花稅款項。 當您啟動流動保安編碼後，您可能需要進一步認證身分以使用滙豐網上及流動理財的全部服務。 首先大家要知自己啲學費/保險/水電煤/稅等係可以用乜方法交，個方法唔係黎問小斯，係要問返你學校、保險agent同水電煤公司。 首先大家要知自己啲學費/保險/水電煤等係可以用乜方法交，個方法唔係黎問小斯，係要問返你學校、保險agent同水電煤公司。 第一步：首先大家要知自己啲學費/保險/水電煤等係可以用乜方法交，個方法唔係黎問小斯，係要問返你學校、保險agent同水電煤公司。 HSBC信用卡亦有上限，每一張HSBC信用卡喺每個月結單月份內只有頭$10,000既網上ebanking 繳費先有積分。
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在正常情況下，釐印/租約印花稅由業主與租客共同攤分承擔。 另一個建議打釐印/繳交印花稅的原因，就是法規定，一旦租約協議簽訂後的30日內未交印花稅，業主及租客都可能迎來罰款，詳情在下段講述。 其實，不少業主不欲打釐印，可能都是逃稅的行為。
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如果租約正式於1月15日生效，而1月1日至1月14日為免租期，即釐印費是由1月15日開始計算，但如果免租期是在租期內，即該月租金會減少的話，就要除1個月日數，再乘免租日數。 例如月租15000元，免租5日，即2419元 ; 那年租為15000元乘12個月再減2419元，即177600元(零數會當100元計)。 簽1年的話，就將此數乘0.25%，即釐印費約444元。 留意，一般租約都是分生約及死約，印花稅是計算固定期(死約)，即如果死約為2年，雖然租客可向業主續約，但釐印費都是只計該2年年期。 但是，轉讓契的印花證明書必須可以清晰確認有關物業。
說到扣稅，雖然很多人都可能第一時間想到「扣稅三寶」：可延期年金、強積金自願性供款和自願醫保，但其實更常用的扣稅方案可能是捐款扣稅。 因此，本篇將會詳細介紹如何透過認可慈善捐款來獲得稅務寬減，當中有很多常見疑問，例如教會奉獻是否符合資格扣稅，以下將會找到答案。 香港的扣稅途徑有不少，在薪俸稅、利得稅或個人入息課稅入息的其中一項中，都可以透過向認可志願機構或非牟利慈善團體捐款，以申請稅務寬減。