房委會通過2023至24年度最新公屋入息及資產限額檢討金額，並由今年4月1日起生效。 公屋免租 如住戶符合上述 、 及 類，須攜同相關證明文件，到所屬屋邨辦事處辦理豁免手續。 富戶政策入息資產限額以現行公屋入息及總資產淨值限額為基準，在富戶政策下，公屋住戶的入息不得超出入息限額之 公屋免租 5 倍，而家庭總資產淨值不得超出入息限額之 100 倍，否則須遷出單位。 申報表內，所有單位住戶均填上月入金額，對於資產則作出簡單剔選申報（選擇「超逾」 / 「不超逾」），暫時無須提交證明文件。
76萬公屋戶7月免交租，政府會為他們向房屋委員會代繳租金，總額約為13.89億港元。 因應嚴峻的經濟環境，財政預算案推出一系列逆周期措施，當中包括為房委會公共租住單位的較低收入租戶代繳1個月租金，紓緩他們經濟壓力。 房委會表示，有關措施盼能減輕經濟衝擊對公屋租戶的影響，適用於繳交一般租金或「租金援助計劃」下獲租金寬減租戶。 而繳交額外租金的公屋富戶，則毋須繳交今年9月的淨租金，只須繳付每月應繳租金減去淨租金，以及寛免差餉後的差額。
公屋免租: 房委會向公屋租戶 提供寬免租金兩個月
(三) 根據「富戶政策」，如住戶擁有香港住宅物業，或家庭入息超逾現行公屋入息限額 5 倍或總資產淨值 超逾現行公屋入息限額 100 倍，或選擇不作出申報(包括沒有按要求填寫申報表或提供所須資料)， 均須遷出現居公屋@單位。 因此，香港房屋委員會(房委會)將引用房屋條例第 19條，向他們發出 「遷出通知書」，在 2019 年 9 月 30 日終止他們在現居公屋單位的租約/暫准證。 不過，若住戶有困難 不能如期遷出，他們可申請在現居公屋單位暫時居住，房委會將視乎實際需要批出「定期暫准居住 證」，有效期最長可至 12 個月。 在暫住期間，住戶須每月繳付暫准居住證費，其金額與所居住公屋單 位的雙倍淨租金/暫准證費另加差餉或市值租金/暫准證費相等(以較高者為準)。 在暫准居住證有效期 內，如住戶並無擁有香港住宅物業以及其家庭入息及資產淨值連續三個月或因永久性原因而下降至低 於現行的入息及資產淨值限額，持證人可以申請批出租約/暫准證和繳付合適水平的租金/暫准證費。 如 住戶有家庭成員符合資格申領/正在領取社會福利署發放的傷殘津貼，即使該家庭入息或資產淨值超逾 現行的相關限額，可申請繼續租住現居公屋單位而無須遷離公屋，惟住戶必須並無擁有香港住宅 物業。
- 公屋富戶毋須繳交今年9月的淨租金，只須繳付每月應繳租金減去淨租金，以及寛免差餉後的差額。
- 而繳交額外租金的公屋富戶，就毋須繳交今年九月的淨租金，只須繳付每月應繳租金減去淨租金，以及寛免差餉後的差額。
- 免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。
- 未住滿十年的住戶無須申報，但房屋署若接獲舉報並證實他們在香港擁有住宅物業，則不論其居住年期，仍須遷離其公屋單位。
【財政預算案2022】即將於月尾公布的財政預算案，多個政黨均先後建議惠民政策。 當中民主黨較早時則提出36項建議，當中希望政府向全民派發1.5萬元現金。 政府8月宣布的紓困措施當中，包括為78萬個房委會及房協公屋租戶，代繳一個月租金，當局稱措施涉款14.33億元，有待立法會財委會批出撥款後約1個月至1.5個月後，由房委會及房協落實代繳租金措施。 財政預算案提及，必須採取一切必要的措施，維護經濟的元氣，特別是中小企的生存機會，盡力保住打工仔的飯碗。
公屋免租: 財政預算案2022｜倡向大廈提供2000元津貼 另派特別醫療券
政府估計，有關建議會令約78萬個租戶受惠，當中包括約75萬個房委會租戶和約3萬個房協租戶。 實施代繳租金建議所需的預算開支，約14.33億元，其中約13.76億元和約5700萬元，分別支付予房委會及房協。 當局在諮詢立法會房屋事務委員會後，會向立法會財委會申請撥款。
工聯會亦促請政府盡快落實取消強積金對沖，為市民退休提供更大保障。 至於非住宅樓宇租戶方面，房委會表示，房委會商業樓宇小組委員會通過，按「無所損益」的原則，把房委會非住宅樓宇（停車場除外）2022／23年度差餉寬免款額，轉予轄下非住宅樓宇租戶或暫准證持有人。 公屋免租 租戶可由2022年4月至2023年3月，獲寬免每月差餉，首兩季以每個應課差餉非住宅物業每季5,000元為上限，其後兩季則以每個應課差餉非住宅物業每季2,000元為上限。
公屋免租: 寬減薪俸稅和個人入息課稅 上限1萬元
這大致上可抵銷租金上調9.66%對公屋租戶在今次租金週期內（即2020年9月1日至2022年8月31日）的財政負擔。 《房屋條例》中訂明的公屋租金調整機制，自二○○八年起生效。 根據《房屋條例》第16A（7）（b）條，政府統計處處長須計算租金檢討下的第一及第二期間的收入指數。
公屋免租: 公屋戶7月免交租 政府代繳近14億元
運輸及房屋局向立法會提交文件，指政府會為繳交一般租金的房委會租戶、房協甲類屋邨租戶，以及房協乙類屋邨「年長者居住單位」租戶，繳付一個月租金，但措施不包括富戶在內、繳交額外租金的租戶。 去年惠及中產的寬減薪俸稅及利得稅、寬免住宅物業全年差餉，以及針對基層的綜援、高齡津貼、長者生活津貼或傷殘津貼「雙糧」等措施，都有望繼續。 但陳茂波已經多番強調，要「睇餸食飯」，估計少不免要「減糖」，部分面對縮減規模。 然而，公屋免租一個月則會取消，因為政府內部有意見，指措施屬「雙重補貼」，不應再繼續。 發言人表示，該項轉歸差餉寬免的安排，將適用於所有出租住宅單位，包括繳交暫准證費的中轉房屋暫准租用證持證人及綜合社會保障援助受助人。
公屋免租: 即時港聞
房委會資助房屋小組委員、民主黨尹兆堅表示，今次免租除了涵蓋一般公屋住戶外，公屋富戶亦可享兩個月淨租金豁免，但富戶仍需繳交基本租金以外的額外租金。 公屋免租 公屋免租 在選樓期開始前七日起，房委會會就新建和因買賣協議撤銷而收回的居屋單位提供載有有關發展項目更詳細資料的的售樓說明書（為「租置計劃」回收單位提供售樓小冊子）和價單，以供公眾索取以及於房委會／房屋署的指定網址瀏覽。 於選樓期內，樂富房委會客戶服務中心和房委會／房屋署的指定網站亦會提供所有本期推售的「租置計劃」回收單位的室內照片和短片。
公屋免租: 財政預算案2022懶人包｜一文看清預算案派糖措施重點、最多可拎政府幾多錢？（不斷更新）
在今日會議上，小組委員會亦按既定機制檢討「居屋2022」和「白居二2022」的白表申請者的入息和資產限額。 家庭申請者的入息和資產限額分別定為每月66,000元和1,850,000元。 按照既定安排，一人申請者的入息及資產限額定為家庭申請者的一半，即分別為每月33,000元及925,000元。 同時，亦會向公眾派發新建居屋單位的售樓資料簡介（為因買賣協議撤銷而收回的居屋單位和「租置計劃」回收單位的售樓簡介單張），當中載有銷售安排和發展項目／屋邨的基本資料。 根據於二○一八年制定的資助出售單位定價政策，推售居屋單位根據評定市值計算的折扣率是按照負擔能力基準釐定，即至少75%推售的單位，可讓入息水平達家庭每月入息中位數的非業主住戶家庭動用不超過其每月入息40%作按揭供款。 有關折扣率適用於銷售計劃下推售的新建居屋單位和重售因買賣協議撤銷而收回的居屋單位。
公屋免租: 寬免商業登記費
至於開工不足者亦應發每月5,000元，期限同為半年時間。 以 2020 年的租金調整為例，則根據 2017 年（稱「第一期」）及 2019 年（稱「第二期」）兩年分別錄得的收入指數，計算兩者變動，因而調整公屋租金，如此類推。 交銀國際周一（27 日）晚間發布去年財報，去年虧損 29.84 億港元，而前年獲利 2.62 億港元；每股虧損 1.09 港元，去年同期每股獲利 0.1 港元。 在北京，港區人大代表林順潮在全國人大會議上建議，在港深邊境的深圳區域劃撥土地，由深圳政府主導，特區政府參與，爭取在5年時間內修建容納20萬個以上公屋單位的大型公共屋邨。
公屋免租: 工聯會促派發1萬元消費券 公屋免租兩個月惠民
置業太難，更多人想輪候公屋、購買資助房屋，這樣必然形成惡性循環。 以往香港的房屋政策經常想學新加坡，但多年來也學不了，其實大家逐漸心知肚明，新加坡以組屋（公共房屋）為主幹的房屋政策，根本不適合香港。 筆者認為，土地資源、經濟架構、政府制度等各方面，香港與新加坡有很多不同之處，香港不可能亦不應嘗試去跟隨「總體房屋量八成以上為組屋」這做法。
公屋免租: 適用於所有出租住宅單位 包括中轉房屋
「綠置居2020／21」下如有未售出的「租置計劃」回收單位，以及從已回收及未來數月直至「居屋2022」選樓日期開始前約三個月回收的「租置計劃」單位中揀選單位。 考慮因素包括「租置計劃」屋邨的不同性和按過往經驗單位受買家歡迎的程度、單位狀況，以及「租置計劃」單位在「綠置居2020／21」的銷售情況等。 至於失業援助金，民主黨認為目前的防疫抗疫基金中的「一筆過」1萬元是不足夠的，提出應改為向失業人士每月發放10,000元，當中包括的士司機、自由工作者等，為期半年。
公屋免租: 今年全年GDP增長介乎2%至3.5%
而中產最關注的差晌、薪俸稅及個人入息課稅寬減方面又有什麼政策將會推出以改善民生？ 公屋免租 工聯會建議，新一份《財政預算案》應派發至少1萬元消費券，認為有刺激經濟、創造就業機會的作用，政府亦應推出全年上限2,000元的電費補貼，並落實公屋免租兩個月，以紓緩香港市民的生活壓力。 尹兆堅稱，現行公屋租金檢討機制未有考慮市況逆轉的因素，建議未來在機制上加入有關因素，將機制檢討結果再比對上一季住戶入息數據，如有急劇逆轉則需要調整檢討結果。
公屋免租: 財政預算案2021｜消息：取消公屋免租一個月 有望繼續寬減薪俸稅及利得稅等措施
政府統計處處長在2020年公屋租金檢討編製的報告顯示，是次檢討第二期間（即2019年）的收入指數比第一期間（即2017年）高出9.66%。 因此，公屋租金已於2020年9月1日起上調9.66%。 小組委員會亦同時決定根據《房屋條例》第17條，向公屋租戶提供兩個月租金寬免。
公屋免租: 財政預算案2022｜民主黨倡全民派錢1.5萬｜建議修改失業援助金：由「一筆過」變每月一萬
一文掌握公屋租金調整機制，學懂公屋幾時加租減租，比較各區公屋租金表，參考新落成公屋單位租金估算，了解「租金援助計劃」的申請資格，以及《公屋富戶政策》下的交雙倍租安排。 公屋「富戶政策」以入息及資產兩項準則，衡量住戶是否符合資格續住公屋。 富戶政策收緊交還公屋條件，由單軌制改成雙軌制，即使住戶在港未持有物業，只要入息或資產其中一項超逾限額，便須補繳租金，甚至遷出單位。 未住滿十年的住戶無須申報，但房屋署若接獲舉報並證實他們在香港擁有住宅物業，則不論其居住年期，仍須遷離其公屋單位。 公屋富戶-若公屋住戶的家庭入息超逾現行公屋入息限額五倍，或家庭總資產淨值超逾現行公屋入息限額100倍，或未有在指定日期或之前交回填妥的申報表，或選擇不作出申報，便須遷離其公屋單位。
公屋免租: 政府處所合資格租戶租金寬免
因買賣協議撤銷而回收後，再於「居屋2022」下重售的房協資助出售單位，則受有關的資助出售房屋發展項目批地文件訂明的轉讓限制規限（撮要載於附件三）。 彩禾苑和山麗苑因買賣協議撤銷而收回的居屋單位受小組委員會在二○一八年十一月十六日通過的轉讓限制規限。 有關轉讓限制已在相關批地契約中訂明（撮要載於附件三）。 參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者會較其他家庭類別的申請者優先，他們將獲預留2 700個單位的配額，綠表和白表申請者分別佔40%和60%。 如參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者未能取得配額，他們仍有機會在「其他家庭」類別下購買單位。
公屋免租: 富戶都適用！
富戶申報表中有一部分供住戶填寫個人總資產淨值，此部分只供選擇分開以個人身份申報的家庭成員填寫，一般公屋住房多以家庭申報，則僅須於上一部分剔選資產水平，無須填寫此部分。 小組委員會於2016年12月9日的會議上通過修訂「富戶政策」，並在2017年2月14日的會議上進一步通過了相關執行細節。 經修訂的「富戶政策」已經於2017年10月的申報週期開始實施。 事實上，當公屋越來越多，私樓變得稀有，即使近年樓價下跌，但供求理論下，一定也不會跌得太多。 由於土地有限，現時政府審批土地改劃、重建為住宅需時很多年，私樓落成量嚴重落後下，樓價與租金已升至與市民負擔能力脫節的情況。
公屋免租: 即時新聞
差餉寬免額受有關上限限制的公屋租戶，首兩季約有1.51萬戶，其後兩季約有23萬戶。 租金寬免分為兩期，今年9月和明年9月各免一個月租金；措施涵蓋公屋「富戶」淨租金部分，即他們仍須繳付額外租金部分和差餉。 而繳交額外租金的公屋富戶，則毋須繳交今年九月的淨租金，只須繳付每月應繳租金減去淨租金，以及寬免差餉後的差額。 陳茂波建議，由2022／23課稅年度起，設立住宅租金開支扣除，以減輕並沒持有任何住宅物業的薪俸稅和個人入息課稅納稅人租住私人物業的負擔，每個課稅年度的扣除上限。。。
房委會資助房屋小組委員會今日通過2020年公屋租金檢討結果，政府統計處處長在檢討報告指，2019年的收入指數比2017年高出9.66%，公屋租金9月1日起按此上調。 疫情打擊基層市民生活，房委會繼去年九月寬免公屋戶一個月租金後，第二次寬免在下月落實，全港八十萬公屋戶又享免租一個月，這次免租約涉逾十七億元。 有立法會議員指出，不少基層市民在疫情下生活難捱，建議政府持續推出利民紓困措施。