但在新一份顧問報告中,工程範圍、面積、選用物料均沒有提及,但工程估價高達1.7億元,相較房協獨立估價高出兩成。 小業主們欲向法團索取標書、估價及勘探報告不果,便希望團結小業主力量推翻大維修決定。 2014年11月9日,趙恩來協助荃灣荃景花園一期成立業主立案法團,最終有超過半數(51%)業主出席大會,並以42% 業權份數支持票,促成荃景花園第一期業主立案法團成立。
- 前任保皇區議員早年提出撥款150萬元興建川龍蝴蝶標誌「彰顯川龍特色」(100萬元會用作製作蝴蝶雕塑,其餘50萬元會用作地盤平整、地基及環境改善等工程),與深井著名鵝型雕塑同是「地區小白象」工程,浪費公帑。
- 趙恩來期望透過此平台可以改變市民對區議會的印象,及爭取區議員有更大議價及監察政府的能力,同時令民主理念深入社區。
- 他覺得提名沒有民意基礎的人到區議會發表意見是毫無需要,而區議會可主動邀請公眾、民間團體等到會議發表意見,認為這和「增選委員」是有同樣成效。
- 2014年,趙恩來聯同廉政公署前調查主任林卓廷共同成立「全港業主反貪腐反圍標大聯盟」,並擔任大聯盟發言人,更於3月15日發動反圍標大遊行,抗議政府處理圍標問題束手無策,超過500名業主參與。
- 我們相信,作為一個教會機構,明愛是傳播愛心的一道橋樑、一件器具、一個中介、一股動力。
- 同一時間,皇馬隊友艾拿巴以奧地利隊長身份,把1號選票投給美斯,2號選票投給隊友賓斯馬,就惹來皇馬粉絲不滿,社交網證遭到圍攻。
- 2014年3月,趙恩來召開記者會踢爆食物環境衞生署涉嫌「篤數」,將部分出租率低的公眾街市,排除計算整體出租率,製造現時公眾街市出租率達九成的假象。
- 沙田翠湖花園二億六千萬元天價維修工程費圍標風波備受全城關注,雖然涉案的其中一名工程公司前東主日前被判囚,但不少屋苑仍然被天價維修的問題困擾,擔心墮入圍標陷阱。
路線營運首三天,營辦商泰豐遊覽車(客運營業證編號3526A)更舉行免費試搭,而開線宣傳單張更以「全線將採用全港唯一豪華冷氣平治巴士車隊」作招徠。 此路線開辦之前,有區議員向荃景圍一帶居民派發問卷,了解他們對新開辦居民巴士路線之目的地的意願及需求,當中包括觀塘、港島、尖沙咀等。 香港特別行政區政府運輸署,〈新界專線小巴第 84 號取消優惠票價〉[交通通告],2016年12月22日。 千里台荃灣 《九龍及新界的公共小巴(專線)路線組別》,第3301號公告,香港特別行政區政府憲報第18卷第23期,2014年6月6日。 根據運輸署《服務詳情表》,此路線共需使用5輛小巴提供服務。 (页面存档备份,存于互联网档案馆)《荃景圍千里台大維修工程招標價大幅高於房協估價》,2015年3月3日。
千里台荃灣: 物業編號: 00017141 (代理提供)
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現時為麗城花園第三期業主立案法團主席黎深指,因政府未能協助他們,惟有尋求民間關注圍標組織協助,舉辦居民交流會,提高他們對事件的關注及圍標意識,最後成功取得百分之五的業主授權,推翻六月通過逾億元方案。 三人成為新一屆法團委員後,自行聘請專業人士撰寫標書、分析標書等,委員再處理估價、招標事宜,成功將工程價壓低至約七千萬元,進行的工程項目更較之前通過的億元方案多。 維修圍標的陰霾籠罩各區屋苑,荃灣麗城花園第三期是其中一個屋苑。 屋苑現任業主立案法團秘書陳依美憶述,一二年法團接到屋宇署修葺令,要求維修樓宇外牆及喉管等。 直至去年,前法團聘請了顧問公司,處理維修招標事宜,卻得出天價的維修方案,工程費用介乎逾億至三億元,每戶至少要支付五萬至十四萬元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
千里台荃灣: 中心活動快訊
該廠已於1990年代尾遷往中國大陸,並於1998年尾起空置;在拆卸前,曾成為香港電影《十萬火急》中火災鏡頭的取景場地。 1999年2月,南豐發展正式將本廠拆卸重建,並由其士集團負責承建,成為今天的翠豐臺。 景觀:樓盤第2至5座大廈由東至西呈一字形排列,第1座則座落屋苑範圍的東北方。 千里台荃灣 其中第5座位處單邊,坐向西北及西南單位普遍視野開揚,享翠綠山景。 荃灣一線「上車盤」買少見少,美聯物業荃景圍分行首席高級營業經理鍾家豪表示,買家已流落區內二、三線屋苑(例如:錦豐園、家興大廈及千里台等)尋找單位。 公告指,亞證地產計劃加建改建以提高出租或轉售價值,又指已就上述協和廣場項目作市場研究,並擬對協和廣場內部設計進行改動,以重新導引商場內的顧客流向,提供更佳的購物體驗。
趙恩來已要求管理處應分別於每座高、中、低層隨機抽適量樣本檢驗,並應該檢驗中央喉管的水質,嘗試找出鉛水源頭。 2013年開始,趙恩來要求九巴、城巴開辦晨早特快路線前往港島區,方便居民上班。 至2015年初,九巴宣佈將會落實開辦晨早特快路線934A(荃威花園─灣仔),而城巴亦已於7月開辦晨早特快路線930X(愉景新城─灣仔碼頭)。 2014年3月,趙恩來召開記者會踢爆食物環境衞生署涉嫌「篤數」,將部分出租率低的公眾街市,排除計算整體出租率,製造現時公眾街市出租率達九成的假象。 同時,趙恩來發現目前荃景圍街市300個檔位僅得約20個有出租「開檔」,要求政府活化荃景圍街市落實將上層騰空改作其他社區用途,如長者康樂中心、社區會堂等,善用資源。 2013年3月開始,趙恩來積極參與荃灣地區事務,經常落區荃灣愉景新城,會見街坊接受個案投訴。
千里台荃灣: 居民巴士NR30線
接觸過千個案的反圍標大聯盟指,其處理的個案中,根本沒有符合申請計劃的門檻,批評計劃不切實際,修例及成立監管局才是治本措施。 2015年8月,趙恩來揭發荃灣麗城花園三期法團借屋宇署修葺令「博懵」硬銷大維修工程,把原來約值2,800萬修葺變成1.4億外牆新造油漆工程。 趙恩來出席麗城花園居民大會公開大維修工程招標程序問題,翌日工程顧問公司主動請辭,大維修工程被迫擱置。 2015年9月11日,麗城花園三期業主以過半數業權(約600戶)議決撤換管理公司。 趙恩來積極跟進私人屋苑維修工程懷疑圍標個案,先後協助推翻多個屋苑問題維修工程,包括荃灣荃威花園、荃景花園、麗城花園、千里台;屯門黃金海岸、怡樂花園、偉景花園;牛頭角樂雅苑、天水圍嘉湖山莊樂湖居等。
西九龍公路、青葵公路; 千里台荃灣 荃灣路5柴灣角荃景圍荃灣中心百佳超級廣場對面6柴灣角荃景圍荃威花園A-C座對面荃威巴士總站外7柴灣角荃景圍千里台荃灣港安醫院對面於荃景圍沿途的停站資料僅供參考。 已停辦的新界居民巴士路線NR30,由冠忠巴士旗下冠忠遊覽車有限公司(客運營業證編號3658A)營辦,只於星期一至五早上由荃景圍(千里台)單向開往紅磡站,途經尖沙咀。 在荃灣區議會與當局多輪角力下,運輸署終於決定將該路線以專綫小巴營運,並於2014年6月6日將該路線列入刊憲招標的6組共8條專綫小巴路線之一。 最後該路線由冠升投資有限公司投得,編號為「84」,取道與停辦的私家小巴大致相同的路線往返荃威花園與荃灣市中心。
千里台荃灣: 千里台 #2521984 售盤樓盤詳細資料
2017年1月1日:取消由營辦商提供的長者、學生及殘疾人士優惠票價,改為參與政府的長者及合資格殘疾人士公共交通票價優惠計劃。 根據城規會最新文件,有關重建項目將會興建五座樓高24至25層住宅樓宇,提供 1,110 個單位,不設基座商場;與早前申請住宅單位總數略為減少,而地積比率亦調整至不多於五倍。 本著「兒童為重、家庭為本、社區為基礎」的路向,透過一站式的整合,使家庭發揮內在的能量, 並運用社區資源,以加強個人和家庭的抗逆力,達到互助的效果,有效地預防及應付各種問題和挑戰。 (页面存档备份,存于互联网档案馆)《人多路窄 居民反對 深井陳記申社區用地建酒店》,香港《am730》,2013年11月26日。 (页面存档备份,存于互联网档案馆)《未勘測 先掘泥 屯門堆填區 政府偷雞擴建》,香港《am730》,2013年8月2日。 (页面存档备份,存于互联网档案馆)《居民反對擴展荃灣繞道》,香港《蘋果日報》,2013年4月23日。
- 今(30日)早上7時許,荃景圍千里台一個高層單位起火,有火從單位冒出,多名居民見狀報案求助,單位冒出大量濃煙及火光熊熊,火舌和濃煙更從窗戶湧出。
- 至於洗衣機有否附設亦要多留意,事關外出磅洗使費不菲,若然沒有洗衣機的話,租客亦要問清楚業主有否封了喉位,以免買新洗衣機時得物無所用。
- (页面存档备份,存于互联网档案馆)《麗城花園 2,800萬修葺變1.4億維修 業主質疑法團「博懵」 今開大會阻止》,香港蘋果日報,2015年8月22日。
- 千里台坐落荃景圍半山地段,與港安醫院僅一馬路之隔,正因鄰近的屋苑規模細,人流較少,居住環境比荃灣中心清靜。
- 深井居民擔心興建酒店將令區內交通擠塞問題更趨嚴重,而有關土地則是深井區內唯一較大型備用社區用地,若作永久酒店用途,將會窒礙社區發展。
- 盤源緊絀下,造就二、三綫屋苑亦創高價,荃灣千里台一個3房連套房單位,以543萬元沽出,較對上一個單位造價高出約11%,亦創屋苑逾3年新高。
- 「我的選票是代表國家隊,而非由我一個人話事。」30歲艾拿巴為平息眾怒,通過聲明交代投票決定。
本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 2013年11月,趙恩來協助深井居民反對陳記燒鵝有限公司申請將臨時商業用途的「陳記廣場」改建為樓高22層的酒店(原來規劃用途是「政府、機構及社區」用地)。 深井居民擔心興建酒店將令區內交通擠塞問題更趨嚴重,而有關土地則是深井區內唯一較大型備用社區用地,若作永久酒店用途,將會窒礙社區發展。 沙田翠湖花園二億六千萬元天價維修工程費圍標風波備受全城關注,雖然涉案的其中一名工程公司前東主日前被判囚,但不少屋苑仍然被天價維修的問題困擾,擔心墮入圍標陷阱。 千里台荃灣 不過,政府提供的支援不足,不少屋苑曾向民政處求助不果,要自行組織關注組力抗圍標。
千里台荃灣: 成交/註冊日期
荃灣中心樓齡最高達三十七年,內籠雖然難免老化,但坐落荃景圍山腰,遠離荃灣鬧市煩囂,而且設有商場,住戶行多兩步亦達消費熱點愉景新城商場,購物消閒便捷。 交通方面,雖然屋苑偏離港鐵荃灣站,幸好有巴士及小巴途經往港鐵荃灣站及旺角等地區,外出搭車的選擇仍算多。 另外,千里台雖然地勢較高,但離交通要道青山公路荃灣段不遠,外出搭車選擇多元。 而物業樓下有多線荃景圍的巴士、小巴途經,往港鐵荃灣站接駁港鐵亦快捷方便。 香港特別行政區政府運輸署,〈開辦新界專線小巴第84號路線 (荃灣荃威花園 至 荃灣眾安街)〉[交通通告],2014年12月23日。
後來在住戶暨「全港業主反貪腐反圍標大聯盟」發言人趙恩來協助下,有近1,600名業主親身出席業主大會,即使法團手執數百張授權票。 2014年7月4日,荃威花園有近1,600名小業主親自投票,並以近9成業權解聘工程顧問「翔天測量師行有限公司」。 當日,由於出席業主遠超預期,業主大會拖誤三個小時才正式開始。
千里台荃灣: 業主放盤
前任保皇區議員早年提出撥款150萬元興建川龍蝴蝶標誌「彰顯川龍特色」(100萬元會用作製作蝴蝶雕塑,其餘50萬元會用作地盤平整、地基及環境改善等工程),與深井著名鵝型雕塑同是「地區小白象」工程,浪費公帑。 荃灣區議會地區規劃、發展及設施管理委員會會議上,趙恩來要求荃灣民政事務處撤銷川龍蝴蝶標誌建造工程,並把150萬預留撥款用作其他更有意義的項目,得到接納。 2015年5月,業主大會通過委聘「郭駿建築師有限公司」重推工程。
早年,政府計劃擴建荃灣繞道,工程涉及永久徵用荃灣祈德尊新邨私人業權範圍,但由於建制派區議員、前任法團主席隱瞞事件,居民蒙在鼓裡。 4月,超過900名小業主在特別業主大會上表態反對政府計劃,要求立法會財務委員會在未諮詢居民前不要通過工程撥款。 千里台荃灣 2015年,趙恩來協助荃景圍千里台小業主推翻天價維修工程(每戶維修費高達16萬元,遠超房協估價逾倍);及後成立業主立案法團,重奪管理權;議決解除管理公司「公契經理人」法定地位。 2016年5月30日更協助千里台小業主以逾三成業權順利通過選出新管理公司接手,期望改善樓宇管理服務質素。
千里台荃灣: 荃灣千里台單位起火冒濃煙 有居民揮白布求救 姊弟不適送院
為打擊圍標,市建局今年五月推出「招標妥」,當中包括安排獨立專業顧問提供第三者專業意見及為維修工程估值、推行新招標安排等,名額亦只得五十個。 千里台荃灣 不過,必須符合樓齡三十年或以上的住宅或綜合用途樓宇、住用單位平均每年應課差餉租值, 巿區及新界區分別不超過三十萬元及十六萬元。 以荃灣麗城花園為例,樓齡二十六年、七座樓共有二千多戶,單位的租金逾萬元,無論是樓齡、平均每年應課差餉租值,已非市建局推出的「招標妥」計劃的協助對象。 反圍標大聯盟發言人趙恩來指,近年幾乎每周都接到屋苑法團求助,擔心墮入圍標陷阱,惟當中沒有個案符合「招標妥」的要求,計劃明顯未有對症下藥。
非以操控、非以教訓、非以判斷,乃以服務彰顯寬容仁愛,並以恩慈關愛團結社會。 明愛更希望透過各項服務,最終能協助受眾發展自我,克服人生路上的各種困難及挑戰。 (页面存档备份,存于互联网档案馆)《林鄭月娥黃錦星視察堆填區》,香港《now 新聞台》,2013年8月8日。 (页面存档备份,存于互联网档案馆)《祈德尊新邨居民遊行反建橋躉》,香港《東方日報》,2013年6月30日。 (页面存档备份,存于互联网档案馆)《反圍標遊行 曾德成:高度關注》,香港《頭條日報》,2014年3月17日。 可幸各方交涉下始終帶來轉變,因漁護署最終願意作出讓步,為大帽山郊野公園遊客中心旁的空置茶水亭進行招標,讓蓮姐有機會在大帽山繼續經營茶水亭。
千里台荃灣: 中學:荃灣區
火警中,單位內一對分別為31歲及27歲的姐弟吸入濃煙不適,清醒送院治理,另有約80人自行疏散至安全地方。 地產代理指,租客租入單位後謹記要先換大門鎖膽,因有些業主會將鎖匙存放在地產代理及裝修師傅手中,若業主租出單位後沒有收回鎖匙,新租客又無換鎖的話,難免增加陌生人入屋風險,導致財物損失。 他續說,想住大一點可揀荃灣中心1期5座兩房單位,廳房空間較大,叫租10,500元,以實用面積380方呎計,實用呎租27.6元,是區內少有實用呎租30元以下的租盤。 如果想在荃灣租平樓,首選荃景圍屋苑知名度最高的荃灣中心,主攻細單位,勝在實用率高,內籠見使,加上周邊配套齊全,生活便利,現時兩房戶最平叫租1萬元有交易,屬區內入門租盤熱選。
千里台荃灣: 荃灣中心兩房月租1萬 平絕同區
至於「新界大西北」屋苑最平的屯門細價樓租金亦逐漸逼近「五位數」關口,如屯門時代廣場一房戶最低消費9,000元才有交易。 住宅租金穩步上揚,尤其是位置偏遠的新界屋苑租金也愈來愈不「價細」。 綜合市場數據,天水圍、上水及粉嶺區熱門屋苑低於1萬元的租盤已經消失,其中嘉湖山莊入場租價漲至1萬元;粉嶺的粉嶺名都、碧湖花園叫租要11,000元起。 事件中,起火單位的31歲姓蔡女住戶及其27歲弟弟吸入濃煙不適,他們清醒由救護車送院治理,火警中約80人自行疏散,初步調查,相信上址有拖把短路引致火警,起火原因沒有可疑。 最新消息:荃威邨巴停駛始末,「Chiu Yan Loy 趙恩來」Facebook專頁。 文中指『荃威邨巴目前是香港唯一「私人小巴」牌照的路線』並非事實。
千里台荃灣: 千里台附近醫院
據悉,趙恩來可能會於2015年區議會選舉代表工黨挑戰時任新民黨常務副主席田北辰,競選荃灣區議會愉景選區。 2015年,趙恩來以工黨身份參與2015年區議會選舉,出選荃灣愉景選區,以2,020票落選,敗於現任議員、新民黨常務副主席田北辰(3,674票)。 2013年1月,時任支聯會主席、工黨主席、立法會議員李卓人招攬趙恩來擔任議員助理、工黨地區幹事,專責荃灣區、葵青區、離島區的地區工作。 趙恩來在荃灣港安醫院出生,居於荃威花園,小學就讀於荃灣中華基督教會基慧小學上午校,中學就讀保良局李城璧中學,大學畢業於香港城市大學社會科學榮譽學士(政策及行政)。
