中半山單幢豪宅寶園，位於蒲魯賢徑，自成一隅，私隱度高，今日為大家介紹中層 A室，實用面積1943方呎，3房2廳設計，擁品味裝潢，可望開揚市景致 ，現以5900萬放售，實用呎價約30314元。 半山區東由司徒拔道一帶開始、西至薄扶林道與般咸道交界位置、南至薄扶林郊野公園以北、北至堅道及般咸道以南。 香港開埠初期，山頂是西方的達官貴人以及富有商人居住地，中環及中環半山一帶則華洋混居，而上環、西環及上環以及西環半山一帶則以華人為主。 西半山區的位置，早期能看到維多利亞港的景色，但隨住市區發展，西半山景觀亦被同區密集的高樓以及中環、上環大量極高的商業大廈阻擋，但在大廈中間或能看到海的藍色。 而中環半山鄰近中環及金鐘這些商業區，方便上班一族。 另一方面，半山區有樹木和其他植物，提供新鮮空氣，唯一問題是交通略差，影響了此區的樓價。
- 正當樓市大陽春全面復蘇，發展商除新盤以外，亦改以重推舊有收租項目，全方位套現。
- 大廳一面大窗，推拉玻璃門連接露台，室內採光十分好。
- 帝景園的業主也大有來頭，最著名有東亞銀行（0023）執行主席李國寶，早在九十年代以近1,450萬元購入頂層複式戶，面積逾6,700平方呎連有705平方呎平台，單位持有至今，不過據了解，李國寶已非居住上址。
- 設計師沒有採用奢華的酒店式設計，反而採取簡潔的設計，以白色為主調，加上客廳一大排玻璃窗，所以感覺非常光猛。
- 從客飯廳的走廊直入，就來到睡眠區，阿沙發現，主人房內的套廁，竟有在會所才見到的私家桑拿房！
- 而西半山因為較早開發的關係，亦有很多唐樓的社區，使該區的收入中位數比其餘的半山區低。
資料顯示，上述單位由MUTUAL SKY LIMITED持有，於2004年以2,380萬元買入，當時公司董事包括「大劉」劉鑾雄等，不過隨後董事出現變動，現時公司董事為劉鳴煒及相關人士。 以最新成交價計算，劉氏家族持貨約十七年，帳面賺約4,920萬元，升值超過兩倍。 據代理消息透露，上述成交為帝景園5座高層戶，實用面積約1,530平方呎，採三房間隔，上月推出市場放售，叫價約7,600萬元，新近以約7,300萬元易手，呎價約47,712元。 觀乎被封鎖的羅便臣道及至舊山頂道一帶，不乏單幢及屋苑式豪宅，居此地段的業主一般非富則貴，既有高官商賈，也不乏城中名人。 其中，剛公布被列入強制檢測的舊山頂道23號帝景園，屬本港第一代豪宅屋苑，共設五座，近一年的成交呎價動輒逾4萬元，每戶成交價至少半億元以上。 這個著名的住宅區坐落在山頂和中央商務區之間的山坡上，被稱為“半山中環”。
半山帝景園: 樓盤編號# 2539073
由於帝景園位處半山，部份單位居高臨下，可享維港煙花景，因此所以吸引了不少社會賢達垂青，入住名人包括東亞銀行主席李國寶、華置甘比，藝人林峰亦傳曾進駐屋苑。 半山帝景園 至於昨日被圍封的雍景臺，位於西半山羅便臣道70號，共設兩座，去年初吸引新民黨成員陳家珮斥資約2,220萬元購入一個1座低層單位，實用1,117平方呎，呎價1.98萬元。 而「樓神」長實（1113）執行董事趙國雄與太太早年亦曾持有雍景臺一個單位，不過於2012年沽出，持貨四年帳面獲利385萬元。 本港新冠肺炎疫情反彈，其中，西營盤健身室群組急速擴大，五日內確診人數破百，確診個案逐步蔓延至半山一帶，多個傳統豪宅屋苑相繼淪陷，迫使當局連續兩晚在半山豪宅區進行封區強制檢測。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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半山帝景園: 單位數目
大門右側為廚房，空間偌大，上下層白色廚櫃儲物量高，闊大料理台方便住戶體會下廚樂；廚房連接一個工作間及工人房，亦可轉做儲物空間。 大廳一面大窗，推拉玻璃門連接露台，室內採光十分好。 據報歷來名人住客包括東亞銀行主席李國寶、有「殼王」之稱的陳國強、經濟發展及勞工局前局長葉澍堃、藝人林峯及華置大股東劉鑾雄女友陳凱韻等等。
近日，有傳龍頭地產商之一新地，有意拆售中半山帝景園收租單位，並斥資裝修翻新，估計首批單位涉及10伙。 至於華置（0127）劉鑾雄於2008年亦曾購入帝景園單位，贈予「甘比」陳凱韻，讓陳的父母居住。 半山帝景園 其他業主還包括藝人林峯；已故新地（0016）老臣子陳鉅源亦曾居此屋苑。 帝景園的業主也大有來頭，最著名有東亞銀行（0023）執行主席李國寶，早在九十年代以近1,450萬元購入頂層複式戶，面積逾6,700平方呎連有705平方呎平台，單位持有至今，不過據了解，李國寶已非居住上址。 半山帝景園 • 擁有完善的會所設施（20,000平方英尺！），包括兩個室外游泳池，健身房，壁球場，網球場，健身房，兒童室內叢林健身房等。
半山帝景園: 物業位置
東半山的渣甸山亦是香港的大單位集中地，雖然呎價低於市區一定多的比例，但在大量的大單位支持下，渣甸山是半山區較富有的地方。 半山帝景園 除了較早開發的西半山以外，其餘東半山、北半山、中半山的的樓宇平均樓齡遠低於市區，而且較少家庭收入中位數較低的唐樓社群。 而西半山因為較早開發的關係，亦有很多唐樓的社區，使該區的收入中位數比其餘的半山區低。 西半山亦有不少樓齡超過50年的唐樓被陸續收購而被發展商重建，使西半山新樓舊樓兩者互存。
翡翠島物業〈香港〉有限公司創立於1993年，乃本地屢獲殊榮的精品房地產代理，著眼於國際和本地物業，務將買賣和租賃過程簡化而透明，深得各界信任和認同。 半山帝景園 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
半山帝景園: 大廈資料：帝景園
介紹單位為第4座低層B室，3房2廳間隔，實用面積約1,522平方呎，現連1車位叫價5,800萬元，實用呎價約38,108元。 帝景園提供約400個單位，第1及2座向北，景觀最好，高層單位俯瞰中區及維港海景。 半山帝景園 分層單位面積由2200餘方呎至2600餘方呎，全部四房間隔，複式戶面積由2800餘方呎至6707方呎，一律五房間隔，不過僅第1座可供二手買賣。 第3至5座大致向東，雖同望維港，但會兼望較多半山樓景。 而早前授命勘察中半山一個經典的超級豪宅：舊山頂道17-23號帝景園。 第X座單位屬高層3房，建築面積約2,000呎。
綜合報道，新地目前為帝景園2座個別出租單位進行翻新，重整室內佈局、升級硬件，再將「全新」單位租轉售應市。 估計首批約10伙戶型全屬3房連書房，實用面積介乎1,790至2,150平方呎。 政府重申如任何人士未能出示檢測結果電話短訊，或配戴手環以證明接受強制檢測即屬違反強制檢測公告，可處定額罰款5,000元，並會收到強制檢測令，要求該人士於指明期間內接受檢測。 不遵從強制檢測令或限制與檢測宣告即屬犯罪，並可處第四級罰款（25,000元）及監禁6個月。 漁護署發言人表示，漁護署一直致力打擊非法狩獵野生動物的活動，並不時派員巡邏郊區，如發現違規行為會果斷執法。 根據《野生動物保護條例》，任何人未經許可不得狩獵、故意干擾、售賣或出口、管有或控制任何受保護的野生動物。
半山帝景園: 睇樓王｜大埔翡翠花園 海景4房花園洋房
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中港全面通關後，市場信心全面回歸，社會、經濟，以至樓市氣氛進一步向好。 與此同時，港人北上置業意欲重燃，封關3年累積的港人購買力將逐步釋放。
半山帝景園: 中西區
西半山區擁有濃厚的殖民地色彩，有不少具歷史特色的校舍，例如西半山和薄扶林交界的香港大學，英皇書院等。 半山區也有一些以香港總督命名的街道，例如寶雲道、麥當勞道、羅便臣道、堅尼地道及般咸道，此外半山區的治安在香港也是相對較好，因爲較少非法暴力社團在此區活動，和油尖旺區有極大對比。 此外，根據今日發出的強制檢測公告，任何於3月1日至14日期間曾身處上述大廈內超過兩小時的人士，即使在相關宣告開始生效時不在「受限區域」內，亦須在3月16日或之前接受強制檢測。
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