名城2期2025詳盡懶人包!內含名城2期絕密資料

住宅採用三梯四戶「雙子式心連心」的建築規劃,每個大堂均設三部電梯直達樓層,供各層四戶享用,每個單位均有環保露台。 物業第1座及第5座頂層50及51樓南、北翼為複式戶,面積介乎2,060至2,360平方呎,每伙均連有面積約776至847平方呎的天台及空中平台。 在名城1期已售單位中,樓價逾千萬元四房大宅內地客比例高佔30%至40%。 名城共有3期,分別名為「名城」、「盛薈」及「盛世」。 名城每期均建有4幢住宅大廈,合共提供4,264伙住宅單位。 租盤單位面積由653至1,870平方呎不等,單位間隔涵蓋3至4房,以左右廳、日字廳及曲尺廳開則,因此名城的租盤選擇眾多,獲不同家庭客承租。

名城2期

2010年3月16日,長實地產郭子威為名城特別推出「開心置業大禮」,凡居住於指定港鐵東南西北沿線的屋苑的業主或租客,成功認購「名城」單位,並選擇即供付款方法付款及能夠出示有關證明文件,即可享有2%樓價折扣優惠,預計耗資3億港元。 此外,長實分別以1,000萬和400萬製作了2輯短片及在多處地方刊登廣告。 位於紅磡國際都會廣場9樓示範單位於3月20日-7月5日對外開放。 提供水療設施、Salon Corner等,讓女住戶足不出戶,也可全方位享受美容服務。

名城2期: 名城2期盛薈5座的交通站點

名城由12幢大廈組成,樓高46至54層,提供約4,328個單位,樓宇高度約為170至180米。 項目附設青年服務中心、長者日間中心及老人院、沙田崇真中學及聖母無玷聖心學校,於2011年起分期入伙。 室內裝修方面,住客會所由SPIRAL Architectural Design設計,而主入口大堂及第三期電梯大堂由興聯集團負責裝修及設計。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 )位於香港新界沙田大圍,為港鐵大圍車廠上蓋的一個大型私人屋苑綜合發展項目,原址北面部份是大圍單車公園;南面部份是白石村。

  • 名城共分3期發展,1期名城、2期盛薈及3期盛世合共12座,涉及4,264伙,成為大圍區內規模最大的私人屋苑。
  • 長實合共售超逾100個單位,使累售單位總數增至逾600伙,佔項目單位總數44%。
  • 在名城1期已售單位中,樓價逾千萬元四房大宅內地客比例高佔30%至40%。
  • 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,580,年齡中位數為 44.7歲。
  • 雖然屋苑保安非常嚴密,居民需經三重八達通出入住宅,但仍擔心保安問題。
  • 名城由九鐵公司於2006年招標(可選擇只投標一部分(第一及二期為合約一,第三期為合約二)發展權,或全部兩部分發展權,唯後者優先考慮),最終由長江實業中標合作發展。
  • 顯徑邨於1986年入伙,屬第3期租置計劃屋邨,於2000年2月起開始發售,樓齡34年,提供5876個單位,截至2019年底當中5447個已經出售,當時的未出售百分比為7.3%,是全港租置屋邨之中最低,足證該屋邨大受歡迎。

以嶄新模式為業主配對全港十八區合資格地產代理,亦為買家及租客提供多個有質素的堅盤源;我們明白地產代理於整個樓宇買賣中有著不可或缺的重要性,期望透過科技遙距協助代理連繫買賣雙方,藉此提升地產代理於業界競爭力,成為代理們最強的成交伙伴。 對於有關問題,港鐵及涉及這項目的三個政府部門,回應時互相推卸責任。 港鐵並沒有回應設計失誤指控,反指項目總綱發展藍圖已獲得建築署和教育局等同意。 發言人表示,日後會有行人天橋連接大圍站上蓋項目至名城,提供較便捷的通道,步行至平台的梯級將減至約30級。 地政總署指出是應教育局要求在大圍站項目興建兩間學校;教育局稱只就學校設計提供意見,又認同現有安排基本已能讓學生由地面到達平台校園;建築署表示只是向教育局提供技術顧問。

名城2期: 名城2期盛薈3座最近的交易

另外名城1期5座低層一個656呎單位於2020年4月成交,成交價為1000萬,呎價15244元。 House730搵樓大本營提供名城租盤資訊,若想在名城租房或了解名城租金水平,可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。 名城2期 「smartME 名城2期 智能地產平台」一直以客為本,推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。

特此聲明,smartME Corporation Limited 非地產代理,沒有在業務過程中從事地產代理工作,只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏,又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 2016年11月底,有住戶發現家用食水出現黑點沉積物,煤氣熱水爐水隔亦遭沉積物阻塞,開水亦見有黃泥水流出。 港鐵表示,受到大圍附近水管工程供水恢復后沖起沉澱物之影響,12月1日起收到約400戶求助,稱食水有沉積物,名城客戶服務處已安排承辦商陸續清洗各座食水缸以及加強屋苑供水系統過濾裝置。 煤氣公司亦收到約1000戶居民求助,指煤氣熱水爐發生故障,求助住戶不斷增加。

名城2期: 單位數目

2010年4月4日,在過去兩天復活節假期中,銷情逐漸好轉。 長實合共售超逾100個單位,使累售單位總數增至逾600伙,佔項目單位總數44%。 2010年3月30日,長實推出呎價約7,000餘元起,向針山山景的3房單位,並特別命名為「黃金名宅」,該單位較首批推售單位低出20%。 長實集團執行董事趙國雄回應,單位景觀不同亦會導致定價有變化,首批單位向東南,享有獅子山景,因此價格較高。 新推售單位則向西北,面向金山郊野公園 ,故價格有差異。

  • )位於香港新界沙田大圍,為港鐵大圍車廠上蓋的一個大型私人屋苑綜合發展項目,原址北面部份是大圍單車公園;南面部份是白石村。
  • 教育局於2007年4月,將兩校分配給區內名校沙田崇真中學和聖母無玷聖心學校遷校,成為全港最後一批千禧校舍。
  • 名城與顯徑邨分別位於車公廟路兩邊,前者位置較接近大圍站,但由於名城屋苑呈長方形,最遠的一座剛好就在大圍站及顯徑站中間。
  • 對於有關問題,港鐵及涉及這項目的三個政府部門,回應時互相推卸責任。
  • 同時,名城車主借用附近居屋海福花園的停車場,結果車位被名城住戶霸佔,引起居民不滿。

接著盛薈推售時,首批實用面積平均呎價為11581元,較建築面積呎價8763元,高出逾24%,買家需用四分一的樓價,購買公用空間,包括會所、大堂及樓梯等地方。 但大圍近年人口急促增加,該區休憩空間及社區設施仍然不足。 政府一直以該區內的會所以及現有的社區設施已滿足香港規劃標準與準則為理由,拒絕在區內興建更多休憩空間及社區設施。 同時會所設施的用地並不包括在公共空間內,所以非屋苑住戶的沙田區居民不可使用或進入住宅的平台及會所設施。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。

名城2期: 名城 #2562805 售盤樓盤詳細資料

教育局發表人表示,港鐵同意當升降機發生故障時,會協助有需要的學童利用其他升降機抵達校園;雙方又正商討小學校舍於2012年啟用後,如何為學童提供更方便的往返學校安排。 2006年時,環保觸覺及大圍屏風樓關注組均認為多幢新興建的屏風樓將大大影響區內空氣、光線及居民健康。 絕大多數的大圍居民反對興建名城,但九鐵及城規會最終沒有理會有關訴求,項目通過興建。。 唯名城業委會在2014年拒絕,表明不同意在其大廈天台安裝電視訊號轉發器。 2010年3月10日,長實地產投資董事郭子威於記者會中表示,名城將短期內獲批預售樓花同意書,參考呎價約13,000元一呎,估計入場費逾1,000萬元,項目預計在復活節前推售。 名城2期 另一方面,該項目於北京進行路演,市場反應理想,共接獲逾1,000個查詢,其中有1組來自內蒙的買家有意斥資10億港元洽購,而該項目亦將於月內於上海及廣州進行路演。

根據名城地契列明,該處需建多個公共設施,其中兩所略作改動的後期型千禧校舍與名城12座樓宇同時建於5樓平台上,離地約19米。 教育局於2007年4月,將兩校分配給區內名校沙田崇真中學和聖母無玷聖心學校遷校,成為全港最後一批千禧校舍。 而三期基座名為「大圍社會服務大樓」,設東華三院名薈頤庭長者屋、明愛沙田長者中心及香港小童群益會大圍青少年綜合服務中心。 此外,項目亦預留空間,以銜接通往柏傲莊商場及港鐵大圍站的天橋。 名城鄰近多個公共設施,包括車公廟路遊樂場、顯田游泳池及顯田遊樂場。 大廈高層東南方向可享獅子山及區內開陽市景,但西北方向則望到寶福紀念館和新界(沙田)法醫學大樓。

名城2期: 名城

此外,單位採用名貴胡桃木紋大門,飾以Swarovski水晶,加上原粒同系列的水晶門鈴、珍貴Titanio晶亮半寶石作門飾,以及Bonco門鎖配流線型時尚門柄。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 僅設4伙,位於1、5座50及51樓,建築面積由2,060至2,360平方呎,實用面積則由1,605至1,838平方呎,各配罝天台及平台。 共有1,356伙,位於每座2至50樓,建築面積由874至1,273平方呎,實用面積則由656至959平方呎。

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恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 名城住客會所命名為Club Festival,發展商聲稱會所斥資4億港元興建,會所及園林總面積達62萬呎,規模為長實眾多物業之冠。 會所內由3個主體會所組成,設近50種遊樂設施,分置於各期基座,供1至3期住客共用。

名城2期: 名城 2期 盛薈

OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 名城與顯徑邨分別位於車公廟路兩邊,前者位置較接近大圍站,但由於名城屋苑呈長方形,最遠的一座剛好就在大圍站及顯徑站中間。 名城於2011年起開始入伙,3期分別名為名城、盛薈及盛世,共提供4264個單位,而且單位以大單位為主。 名城令人印象較深刻的是,當年新盤開售時發展商曾以「香港正中心」為口號,令不少市民都覺得驚訝。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值,僅供參考之用,對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性,或其是否適合作任何用途。

項目貫徹1及2期設計,每層8伙,每座分南、北翼,以保障住客的私隱度。 分層戶面積由912至1,376平方呎,提供3房及4房,顯然針對換樓客。 名城第三期命名為「盛世」,提供1,536個單位,單位間格與第一期、二期相似,面積介乎912至1,376呎。 全數均為3房及4房以上純大戶設計,劃分南北兩翼,配合「三梯四戶」設計。

名城2期: 最近市場成交 (同一屋苑相關成交資訊) 以下成交資料只供參考

同時,名城車主借用附近居屋海福花園的停車場,結果車位被名城住戶霸佔,引起居民不滿。 同屬居屋屋苑的雲疊花園因公契無列明車位只供住戶使用,因而大部份車位也被名城住戶霸佔。。 名城2期 學生回校只可從美田路地面入口,乘升降機或行132級後樓梯才抵達平台,然後再行300米走廊到兩校入口。

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當中第二期名為「盛薈」,共提供1,368伙單位;第三期名為「盛世」,共提供1,536伙單位。 一站式服務,按揭轉介及查詢、律師轉介、售後租回、凶宅單位篩查等。 翻查成交紀錄,名城2期盛薈2座中層一個678呎單位於2020年3月成交,成交價為1050萬,呎價15487。