天鑽位於大埔半山山塘路8號（中原樓市片區：大埔半山）。 天鑽二手成交 根據成交紀錄顯示，屋苑5座一個實用面積868方呎的低層單位，在上年8月以1,204萬元沽出，實用面積呎價13,876元。 美聯助理區域經理楊浩然表示，大埔天鑽10座低層H室，面積750方呎，3房間隔，原開價約898萬，新買家洽購議價，終以796萬超筍價承接單位，呎價約10,613元。 美聯助理區域經理楊浩然表示，大埔天鑽19座高層G室，面積528方呎，2房間隔，面向正南，景觀開揚。
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天鑽二手成交: 地產博客
中原地產大埔中心分行資深區域營業經理方翰達表示，大埔天鑽本月暫錄約5宗成交，屋苑最新錄9座高層E室，單位實用面積551平方呎，2房間隔，座向東南，望山景。 單位原開價約880萬元，議價後以825萬元沽出，實用面積呎價14,973元。 最近大市氣氛漸趨明朗，買家入市信心回升，連帶成交增多。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
由中國海外發展的大埔天鑽，入伙不足兩年，隨住屋苑陸續滿SSD稅禁售期，交投增加。 屋苑最新錄得一宗二手成交，一個高層兩房戶以825萬元沽出。 天鑽 主題大廈 The Regent 天鑽二手成交 天鑽, 位於大埔山塘路8號, 由中國海外發展，設有17座，提供1,620伙，實用面積由334至1,388平方呎，間隔為1房至4房。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 中原首席分區營業經理黃家全表示，最新促成一宗大角咀帝柏海灣成交，單位為5座中層G室，面積469方呎，採兩房間隔，最新以944.8萬易手，呎價20145元。
天鑽二手成交: 大埔寶馬山2房戶 以658萬元獲同區分支家庭承接
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有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 天璽 20座 – 1區 (天鑽) 共有23層，提供91個單位。 天璽 20座 – 1區 天鑽二手成交 (天鑽) 於2007年06月起入伙。 天璽 20座 – 1區 (天鑽) 於過去3年共有5宗成交。 據了解，新買家為用家，原業主則於2019年1月以678萬元購入單位，持貨約3年，是次沽出單位獲利約147萬元離場，單位期內升值約22%。 原業主於2019年以895萬購入物業，持貨逾3年，帳面虧蝕99萬，期內物業貶值約11%。
天鑽二手成交: 大埔帝欣苑3房套 以1420萬元獲同區換樓客承接
利嘉閣首席聯席董事招權峰表示，大埔天鑽9座中層C室，面積約509方呎，為兩房間隔，外望池景。 單位新近以790萬沽出，呎價約15521元。 據悉，原業主於2019年1月，以約676.4萬購入上述單位，持貨3年，現轉手帳面獲利約113.6萬或17%。 ＊以上圖像是以於2020年9月21日在發展項目附近上空拍攝的相片為依據，並經電腦修飾處理，圖中一切資料僅供參考。
中原分行經理趙志賢表示，青衣灝景灣8座低層E室，面積684方呎，3房套連儲物房間隔，原叫價1100萬，後減價100萬或約9%，以1000萬獲換樓客承接，呎價14620元。 原業主於2009年7月以420萬購入單位，持貨13年，帳面獲利580萬或約1.4倍。 據了解，原業主於2013年以約152.5萬(居二市場價)購入單位，持貨9年轉售，是次轉手帳面獲利約175.5萬，期內單位升值115%。 世紀21奇豐分行高級分行經理李嘉文表示，沙田第一城30座中層G室，面積327方呎，屬2房間隔，單位開價530萬放盤2星期，累減35萬，以495萬成交，呎價15138元。 據了解，原業主於2017年8月以488萬購入上址，持貨5年至今沽售，帳面獲利7萬，單位期內升1.4%。 楊文傑指，原業主於2000年以217萬買入單位，持貨22年，帳面獲利495萬，單位升值228%。
天鑽二手成交: 香港許願節第2年取消 林村許願樹暫停開放至初三
於2019年1月公佈首張價單，涉及324伙1房至3房單位。 天鑽二手成交 天鑽樓盤定價為$538.5萬起，以377至761平方呎的面積計算，呎價為$13,144至$17,012，買家最高可享18.5%的折扣。 依山而建，住客能享受翠綠山景和清幽的居住環境。 項目單位面積寬敞、又設有特色戶，深受不少喜愛自然的買家歡迎。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
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- 原業主於2014年1月以358萬入市，持貨逾8年，帳面獲利152萬，期內升值約42.5%。
- 由中國海外發展的大埔天鑽，入伙不足兩年，隨住屋苑陸續滿SSD稅禁售期，交投增加。
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- 天鑽由中國海外發展，設有17座，提供1,620伙，實用面積由334至1,388平方呎，間隔為1房至4房。
House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 美聯區域營業董事梁浩文表示，屯門碼頭邁亞美海灣3座低層H室，面積約438方呎，屬兩房單位連露臺。 據悉，原業主睇淡後市，見轉手已有獲利，以480萬沽出單位，呎價約10959元。 天鑽二手成交 原業主於2012年5月以250萬，購入上述單位，持貨逾10年，帳面獲利230萬，期內物業升值92%。
天鑽二手成交: 大埔天鑽一手新盤
原業主開價約699萬，新買家心儀屋苑樓齡淺，及附有靚裝修，雖屬低層，但視野開闊望泳池，雙方議價11萬，終以688萬意頭價平讓單位，呎價約13517元。 中原高級分區經理黃家俊表示，薄扶林貝沙灣2期6座高層B室，面積1213方呎，3房套間隔及工人套房，坐享全海景。 港置首席聯席董事張仲賢表示，長沙灣弦雅低層C室，面積約208方呎，向東，開放式間隔。 業主收樓後即以1.08萬放租，即獲外區客洽詢，雙方零議價成交，呎租約51.9元。
據悉，原業主於2019年以796.3萬元買入上址，最初打算將單位用作收租，惟收樓後一直丢空，未聞租出，持貨至今逾三年，現轉手帳面蝕讓96.3萬元，單位期內貶值約12%。 另據資料顯示，業主當時入市時繳稅約119.4萬元，佔樓價15％，反映非首置人士。 如再計及賣出時約7萬元佣金，料實蝕逾222萬元。