在過去兩天的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分以九龍區交投最旺，共錄得7宗買賣，其次為新界區，共錄得5宗成交，而港島區則錄得3宗成交。 若以屋苑劃分，康怡花園及新都城表現最佳，各有3宗成交；其次為美孚新邨、嘉湖山莊及映灣園，分別錄得2宗成交；黃埔花園、麗港城、沙田第一城各錄1宗買賣；至於太古城、杏花邨則雙雙「捧蛋」，本周末未有錄得交投。 去年新界區大型新盤成功掀起搶購潮，絕招之一是提供少數三字頭或二字頭入場單位，引起市場注目。 有了300樓支付100元印花稅新安排，新界區上車盤又可以安排一些低層單位以300萬作入場價，並以印花稅低至100元作最強賣點。 第二類是高齡單棟樓，例如觀塘順景大廈，305呎開放式單位，叫價僅280萬元，但樓齡達57年。 又或大角咀長輝大廈，高層202呎單位叫價295萬元，樓齡亦高達54年。
此外，本屋邨納入了「紓緩擠迫調遷計劃」，供公屋的擠迫戶作調遷的選擇。 天麗苑放盤 本邨部份新十字型樓宇向海一面設有特大窗戶，為全港唯一有此設計的新十字型大廈屋苑、亦爲全港三個使用退台設計新十字型大廈的屋苑之一（另外兩個屋苑爲瓊軒苑及禾輋邨景和樓）。 白居二效應帶動下，未補地價居屋造價屢創高位，業主見市況好轉加入放盤行列，令綠表居屋放盤量按年激增2倍，叫價更見進取，青衣綠悠雅苑3房放盤價近千萬元；大角咀富榮花園呎價達1.86萬元，直逼私樓。 據了解，原業主則於2007年6月以49.5萬元綠表形式買入單位，現轉手帳面獲利230.5萬元，單位期內升值4.7倍。
天麗苑放盤: 香港樓市成交紀錄 – 港島區
香港二手樓價持續下跌，根據本週五（03月03日）公布的中原城市領先指數（CCL）最新報164.23點，跌破170點的支持位，其中九龍樓價率重回2019年低，較上週跌0.55%，及上月跌3.45%。 祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，由於天水圍入場門檻較低，故吸引不少「白居二」中籤者置業。 日前居屋天麗苑錄得一宗區內首置客「即睇即買」的成交個案，原業主於2016年以約168萬購入單位，是次轉手帳面獲利…
樓市經歷調整期，新盤開價驚現二字頭、三字頭入場費，但在各大物業網搜尋，300萬樓盤佔比不算多，主要來自三大類來源。 不過，正因單位細細，租客可以較親民的租金入住簇新單位，享用屋苑提供會所設施，故即使呎租遠超區內傳統指標屋苑，亦吸引不少追求時尚生活的年輕一族承租。 除了天水圍迷你居屋單位之外，鄰近的元朗新進屋苑亦不乏「的骰」單位，呎租一樣拍得住市區樓，部分入門盤每呎叫租更突破50元關口。 天水圍雖然偏離市區，但因租金大眾化，加上有西鐵貫通，是預算不多人士的租樓熱點。 不過，祥益地產數據顯示，區內私人屋苑及居屋平價放租盤不斷減少，去年初叫租1萬元或以下的放盤仍有不足20個，居屋及私人屋苑各佔一半，但現時只餘不足5個，主要分布區內的居屋。 天麗苑放盤 ，提供150間商戶，商店面積約700至1,500平方呎，預期呎租介乎100元至200元。
天麗苑放盤: 香港樓市成交紀錄 – 新界（西）
辛苦勞碌半世，不少人都想在退休後找個安安靜靜的安樂窩享受人生。 中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍居屋樓價相宜，一向有捧場客，最近天麗苑高層9室以280萬元成交，實用呎價不到7,000元。 利嘉閣地產新都城分行首席聯席董事鄧達榮表示，新都城睇樓量穩定，屋苑於周末共錄得3宗成交，其中單位包括1期4座高層G室，實用面積約701方呎，以約1,028萬元沽出，折合實用呎價約14,665元。 另一單位為3期3座中層C室，實用面積約406方呎，成交價680萬元，折合實用呎價約16,749元。 第三個單位為3期2座低層D室，實用面積約470方呎，成交價692萬元，折合實用呎價約14,723元。
在20個追蹤屋苑中，其中8個的放售匙盤量保持穩定水平，包括東涌映灣園、觀塘麗港城及鰂魚涌康怡花園。 雖然成交持續，但同時有新盤源補上，所以匙盤數字未有改變。 據本報統計，20個大屋苑由6月至8月的匙盤數量，發現其中近6成，即11個屋苑現下滑，累積跌幅由11%至67%不等。 其中，以元朗YOHO Town跌幅最多，中原副區域營業經理王勤學，目前最新匙盤量僅5個，相較6月時約15個，大跌67%。
天麗苑放盤: 香港樓市走勢2023｜本週CCL最新報164.23點 港九新界樓市成交及平均呎價
本月15日攪珠結果公布後，區內居屋睇樓量及成交量急升，下半月截至現時為止共錄得11宗居屋成交，相比上半月6宗成交明顯增多。 納米盤先鋒大埔嵐山中層，181呎開放式，現時叫價293萬元。 另外屯門納米樓代表菁雋，高層169呎開放式，268萬元有交易。 屯門另一納米盤，位置較菁雋更就腳、毗鄰屯馬綫屯門站及屯門市廣場的城．
利嘉閣地產黃埔二行高級聯席董事余美寶表示，黃埔花園剛過去周末錄得1宗成交，單位為3期2座高層A室，實用面積約755方呎，最新以約1,030萬元成交，折合實用面積呎價約13,642元。 天麗苑放盤 綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末(3月4日至3月5日)十大指標屋苑累錄15宗二手成交個案，與對上周末(2月25日至2月26日)的15宗持平，連續11周錄得雙位數成交，顯示整體樓市氣氛穩定。 翻查成交資料，去年四月份該屋苑曾有同類開放式單位租出，單位位於高層，實用面積211方呎，當時月租僅7,000元，實用呎租33.2元。 換言之，一年多以來同類單位租金飆逾35%，升幅不比新進私人屋苑的迷你戶輸蝕。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
天麗苑放盤: 新盤千帆並舉 買家積極睇樓比較 中原十大屋苑周末預約睇樓量錄585組 按周升8.7
而新清潔外判商香港工商於邨內貼出通告，表示會向「盡忠職守及謹守崗位」員工在農曆新年前發放獎金1000元，罷工員工在該天復工亦可得到500元。 屋邨由房屋署總建築師（2）及王戴建築師有限公司聯手設計，並由中國海外房屋工程有限公司及金門建築聯手承建，於2001年開始興建，2004年8月21日入伙。 已補地價居屋入場門檻相對較低，吸引投資者和用家伺機物色單位，有投資新手以自由市場價325萬元購天水圍天麗苑；另大圍景田苑2房賣610萬元。 現時300萬樓盤佔比不多，大型物業代理網站亦只撈到百多個。 天麗苑放盤 在供應稀缺情況下，300萬或以下物業放盤賣家，以$100印花稅作賣點，物業就格外搶眼。
- 利嘉閣地產新都城分行首席聯席董事鄧達榮表示，新都城睇樓量穩定，屋苑於周末共錄得3宗成交，其中單位包括1期4座高層G室，實用面積約701方呎，以約1,028萬元沽出，折合實用呎價約14,665元。
- 原業主則於2015年12月以198萬元自由市場價買入單位，現沽貨賬面獲利約112萬元，升值約56%。
- 又或大角咀長輝大廈，高層202呎單位叫價295萬元，樓齡亦高達54年。
- 中原地產天水圍副區域營業經理文家輝表示，新一期居屋已攪珠，向隅客陸續回流二手市場，近日天水圍二手居屋成交明顯加快。
- 香港資源控股宣布，獲執行董事及股東李檸及王朝光告知，最近彼等彼等就可能出售彼等於該公司的股權與一名潛在買方進行接觸。
天水圍區内有不少居屋屋苑，其中位於天喜街11號的天麗苑，共提供756伙。 天麗苑亦鄰近港鐵天水圍站，步行11分鐘即可達地鐵站。 祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，屋苑高層20室正在放售。
天麗苑放盤: 大廈資料：天盛苑 盛麗閣 (R座)
為配合港鐵九龍南綫通車，九巴12線於2009年8月16日延長至本邨，令本邨屋民有一條價錢便宜及較直接的巴士路線前往尖沙咀，並成為九巴首條服務新巴取得專營權的西九龍新區的非過海巴士路線。 天麗苑放盤 已拆卸海麗臨時花園：由康樂及文化事務署負責管理，位於深旺道旁，2009年7月13日起開放予公眾使用，現已拆除。 天麗苑放盤 後來因香港政府終止出售居屋，並要求房委會停建居屋，房委會將海麗苑由居屋改為公共屋邨出租，易名為海麗邨、並於2004年8月21日至2005年12月14日間入伙。
沙田第一城為追蹤屋苑當中，惟一匙盤數量錄得上升的屋苑，6月錄約50個匙盤，7月亦維持50個，然後於8月則上升10%至55個。 區內代理反映，沙田第一城近期成交稍有放緩，而且有不少買家更鍾情於業主盤，主要為單位業主自住，室內裝修會較匙盤完善。 除此之外，部分藍籌屋苑的匙盤量亦同樣下滑，美聯營業經理蘇哲熙表示，天水圍嘉湖山莊的匙盤量，由6月約有80個，下跌至7月的70個，本月更跌至60個，累積跌幅25%。 他再指，由於該盤吸引不少上車客及投資者青睞，加上近期平均每月錄55至60宗成交，放盤被市場消耗，其中匙盤亦然，令匙盤補充的速度未能追上，導致節節下降。 2020年全年二手樓價指數按年跌約1.1%，樓價窄幅上落，高低位相差僅4%。 踏入2021年，用家、投資者趁假期繼續覓筍盤，新屯門中心2房造價3日跳升接近1…
天麗苑放盤: 新盤全力出擊搶客 二手業主反價封盤 十大屋苑本周末錄17宗成交 按周跌29.2%
東面為村屋群，中高層單位普遍視野開揚；其餘以樓景為主。 祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天麗苑低層20室，實用面積213呎，租客一人居住，因此尋覓區內租金相宜的細單位，而且有感天水圍區內配套完善，決定以7300元即睇即租，平均呎租34.3元。 居屋二手市場減價盤持續獲得承接，其中，青衣單幢式居屋青雅苑高層戶約減1成後，以500萬元成交，仍創屋苑居二市場新高價成交。
疫情肆虐，影響環球經濟，美國聯儲局帶頭減息，以及大規模量寬放水，在此情況下，部分投資者選擇買樓保值，有代理說，居屋入場門檻低，尤其受投資新手歡迎。 中原陳思麗說，天水圍天麗苑錄得投資客入市個案，成交… 財政預算案宣布調減1,008萬元以下物業印花稅後，細價樓市反應正面，其中主攻上車盤的天水圍區，睇樓量急升5成，也有買家為可慳稅數萬元，主動要求賣方提早簽約落實交易。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。