奧海城 2 期商場樓高 3 層，樓面面積達 60 萬平方呎，為奧海城三期建築群中最大的。 誠品香港將不定期寄發活動訊息(限電郵地址或電話填寫正確者)，提供持卡人誠品藝文展演活動、新書發表、新品上市及優惠推廣等活動資訊。 會員資料若有異動、出現錯誤資訊，或未收到各項活動資訊等異常狀況，可親身到誠品門市服務台，或以電郵通知誠品，以便查詢確認，並從速為會員更新相關資料。
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- 因此首選為「2座A室」、次選「2座C室」，尾選才是「3A座A室」。
- 申請新按時，要清楚了解物業的估值才能知道銀行能否承做按揭。
- 奧海城 1 期商場於 2000 年落成，樓高 4 層，樓面面積達 20 萬平方呎；奧海城 2 期商場則在 2001 年落成，樓高 3 層，面積為 60 萬平方呎。
- 雖然同樣是樓景，但方位卻向南，包括「2座C-G室」為主。
只設4伙，位於6樓A至D室，樓底高度為3.15米，實用面積介乎240至424平方呎，建築面積則由329至594平方呎。 戶戶配置77至465平方呎平台及9至23平方呎窗台。 如果最終按揭成數比預期低，申請人就要預備更多首期置業，例如當初預期申請8成按揭，但銀行最後只批出7成按揭的話，咁申請人就要準備3成首期。 申請新按時，要清楚了解物業的估值才能知道銀行能否承做按揭。 奧海城三期平面圖 而申請轉按，希望套現最多的現金或以新按揭甩按揭保險，便需要找一間高估價的銀行。 28Mortgage的按揭專員可以幫你獲取銀行的即時估價。
奧海城三期平面圖: 單位詳情
障殘人士可選擇多種公共交通工具前往，而最方便的首選方法，是乘搭港鐵從奧運站下車，再經過有蓋的行人天橋直達商場，需時大約都只是1至2分鐘，大大方便了障殘人士最擔心的下雨狼狽問題，所以很方便。 奧海城2期商場的正門入口設有一個大型露天廣場及戶外大電視，而商場內地下亦設有一個大型主題中庭，因此該處成為大型活動如觀看世界盃、節日倒數的熱門舉辦地點，當中以電視廣播有限公司在奧海城舉辦活動的次數最為頻繁。 商舖翻新方面，美食廣場引入Food Republic大食代。 奧海城三期平面圖 因為奧海城二期商場嘅正門入口有一個大型露天廣場同戶外大電視，而商場裏面地下亦有一個大型主題中庭，所以嗰度變咗大型活動，好似睇FIFA世界盃、節日倒數嘅熱門舉辦地點，當中以電視廣播有限公司喺奧海城舉辦活動嘅次數最多。
誠品書店奧運店選址為見證著新舊交替的大角咀，緊扣船塢歷史角色的裝潢，配以通過倚窗大玻璃照射進店內的陽光，以書為錨，期望誠品能成為舊街坊新住客的在地聚腳點，在紛擾煩躁裡陪伴各讀者在書海中一起探索世界。 奧海城三期平面圖 奥海城还包括3个私人屋苑，分别是维港湾、柏景湾及帝柏海湾，于2000年至2001年落成，它们被称为奥运三宝。 其中维港湾位于奥海城一期，柏景湾及帝柏海湾则位于奥海城二期。 奥海城商场分三期兴建，一期商场于2000年落成，面积为20万平方尺；二期商场2001年落成，面积为60万平方尺。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 如果从地铁旺角站、从人流更密集的朗豪坊进入奥海城，那么经过天桥首先进入的，就是奥海城3期。
奧海城三期平面圖: 奧海城(Olympian City): 九龍區主要商場 奧海城the sky•MUJI最有特 …
去年年中，新巴「702B」也投入服務，循環來往白田邨。 由於第三及五座的基座稍為墊高了，所以由最低層開始計，整體樓盤會比起第一及二座的同層為高。 選擇低層單位的買家要特別留意，因為一二座的五樓單位，剛好只到達三五座單位的平台樓層。 另一個較大規模的長遠供應，就是「長沙灣蔬菜批發市場」。 「長沙灣蔬菜批發市場」於1965年啓業，佔地203,799呎，規劃署早於1994年表示，市場在長沙灣現址經營屬不當使用珍貴土地；1998年，相關範圍被劃作住宅用地，原定用作發展公共房屋。
如果選用180天付款辦法，再搭配「二按」，同樣地買家在簽臨約時先支付5%，但自己仍需再多準備20%樓價待上會時支付，之後同步向銀行及財務公司申請一按50%、以及二按25%二按。 根據發展商的「備用二按」，「二按」首兩年免息免供、第三年2.5厘、第4-20年則5厘，表面看似吸引，但計算壓測仍要以最高息期的5厘上調三厘作測試。 另一個選擇則為「昇悅居」，項目由新地及信德合作發展，共由七座提供2,434個住宅單位。 這個屋苑的間隔較其餘「泓景臺」、「宇晴軒」及「碧海藍天」更多元，其中第五座A及D室更提供「西九四小龍」唯一的一房間隔，面積由 呎不等。
奧海城三期平面圖: 按揭回贈是什麼?銀行按揭回贈有多少?
至於部份買家會關心，「GRAND VICTORIA」以北就是「公營房屋」項目，跟豪宅級數似有分別，但實情開則上也盡量避免出現此情景。 部份非廳房同向的單位，如果跌入第一及二座的話，包括「1座AC室」、「2座AC室」及「3A座A室」的客房，則多數會望向自己樓盤的「3B座」景觀。 只有少數單位，包括「3A座D室」的客房、以及「5座D室」的儲物室會望到公屋「海盈邨」外，其他單位並不會受到影響。 奧海城 2 期北翼中庭可供舉行各類型藝術展覽或文化活動。
僅設兩伙，位於46及47樓A和B室，樓底高度為3.15或3.3米，實用面積分別為1,223及966平方呎，建築面積則為1,630及1,288平方呎。 奧海城號稱坐擁 5 個港鐵站的優勢，包括：奧運站、旺角站、柯士甸站、九龍站、以及建設中的廣深港高鐵西九龍總站，前往環球貿易廣場（ICC）、九龍站或中環都只需 15 奧海城三期平面圖 分鐘。 奧海城商場新翼以 24 小時通道貫通，將整個奧海城連接成一個社區，讓居民可不受天氣影響下由屋苑往返奧運站。 奧海城屬於港鐵奧運站物業發展項目，商場部分由信和置業發展及管理。 商場總面積達 80 萬平方呎，擁有逾 250 間店舖及 40 間食肆，集購物、餐飲、娛樂於一身，並引入多間米芝蓮食肆。 奧海城1期商場主要以3層式設計，共容納大約30間商舖，而特別的是在大堂地下，經常會舉辦一些以主題形式的畫展，供市民免費欣賞，對香港文化藝術有一定的支持。
奧海城三期平面圖: 單位數目
除了向西面望海景外，一部份則是望向「利奧坊．曉岸」及「奧城．西岸」方向。 這邊單位會向東，但景觀以純樓景為主，包括「1座K-P室」，以及「2座H-L室」。 撇除「利奧坊．曦岸」駭人的歷史背景，這個位於大角咀「大同新村」附近的樓盤，周邊環境老化，雖然沿著「匯豐中心」對面的街道開始，逐步設有特色食肆漸漸轉型，但仍然夾雜不少舊式車房或廢紙回收廠，環境要得到全面改善仍需時。 雖然樓盤下方的「利奧坊」只有兩座小型商場，僅得一些特色食肆進駐，但因周邊舊樓多，已形成成熟的生活圈。
奧海城 MUJI 按照服裝、家品、Cafe & Meal MUJI 等主題劃分為不同區域，每個區域均有相關主題書架，例如家品區擺放空間與收納相關書籍，Cafe 旁則擺放飲食書籍，把圖書與商品二合為一。 奧海城三期平面圖 另外，奧海城內「隱藏」了一個公共休憩公園——奧海公園，原本內裡矗立了「風之后」李麗珊的風帆雕塑，以慶祝她於 1996 年奧運會贏得香港首面奧運金牌，可惜 2012 年受強颱風韋森特吹襲而倒下，最終被迫拆卸。 整體來說，奧海城是一個集合購物、娛樂、飲食於一體的大型商場，基本無障礙設施仍可接受，只是視障人士設施較為不足，我們期待日後商場會改善和提升不足設施，因此，奧海城1、2期商場亦算是很適合假日消遣的好地方。
奧海城三期平面圖: 景觀以舊樓為主
其他租戶包括H&M及Zara母公司Inditex旗下的Bershka、Pull & Bear和Stradivarius、、Esprit、Uniqlo、香港最好電器、SaSa 莎莎、2%及匯豐銀行等。 商場亦設多間食肆，包括麥當勞、意粉屋、韓食家、聯邦皇宮、魚翅城海鮮酒家、風月堂、Breadtalk、金滿庭、別府駅前料理、利寶閣酒家、Double Star Cafe及UCC Coffee等。 項目位處大型購物商場朗豪坊和康得思酒店，步程僅幾分鐘，不論飲食、看電影、購物的需要都可滿足到，除此之外，還有MOKO商場、奧海城三期、T.O.P、香港W酒店等等，不論是民生小店還是連鎖式店舖皆一應俱全。 項目會於地庫1層至1樓設合共逾2.24萬平方尺的3層購物商場，居民日後想購物都非常方便。 在交通方面，ONE SOHO近旺角及旺角東站，來往奧運、大角咀一帶都很方便，出九龍塘站都是5分鐘，出南昌站約4分鐘，隨著日後沙中線全面開通，於旺角東站坐2站即到灣仔一帶，交通四通八達。
不過，「1座B室」卻是完全能做到廳房同向，並不會受到公路噪音的滋擾；反觀「1座C室」則有兩間客房均向後排，窗房都屬固定窗戶不能開啟。 所以，我們仍建議在這兩柱之中，應該先選「1座B室」、次選「1座C室」。 細三房分為「2座A室」(794呎)、「2座C室」(793呎)及「3A座A室」(835呎)。 奧海城三期平面圖 雖然「3A座A室」客廁非黑廁，其餘兩柱單位則只有工人洗手間非黑廁，但若計算面積的可用度，則「2座A室」及「2座C室」稍勝一籌。 因為「3A座A室」面積較大，主要反映在入門口的玄關及走廊位，下表會反映其面積分布。
奧海城三期平面圖: 旅游攻略导航
在校網方面，小學有32校網，中學更有著名的真光女書院、九龍華仁書院等。 商場亦設多間食肆，包括Mad for Garlic（已結業）、金滿庭、利寶閣酒家（已結業）、山頂餐廳（已結業）、添好運及UCC Coffee（已結業）等。 在「利奧坊．曦岸」以西也有一個發展地盤，是已折卸的「大志工業大廈」，項目佔地30,527呎，現現時劃為「住宅戊類」，意即鼓勵重建發展住宅，早前已獲批建1座22層高的住宅單位，發展商其後再申請改建為1座28層高住宅，提供636伙。
- 由於香港市集租金不但比香港大型展覽便宜, 而且還能給市場新鮮感.
- 28Mortgage的按揭專員可以幫你獲取銀行的即時估價。
- 截至2021年2月止，屋苑平均呎價跟「泓景臺」分別不大，平均呎價為17,995元，兩房平均售價840萬元。
- 付款辦法方式就是買家在售樓處簽署臨約後，即場支付5%，並在簽署臨約後的120天多加5%，而90%餘額則在360天後找清，準買家可以有更多的時間籌組資金。
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- 部份非廳房同向的單位，如果跌入第一及二座的話，包括「1座AC室」、「2座AC室」及「3A座A室」的客房，則多數會望向自己樓盤的「3B座」景觀。
當然也值得我們以附近屋苑的租值，來估算「利奧坊．曦岸」的潛在回報，從而作出對比。 ，但同時因發展商的一按只容許三房大戶選擇，因為有高成數按揭買家只能選擇「備用二按」，起首兩年的二按也不用供款，故買家只需供一按部份，還款頗輕鬆，但因壓測要求嚴格，故購買這個兩房入場門檻的單位，月入要有接近十萬元才可以。 以折實1000萬元以下的物業為例，即全數開放式及一房單位，買家需自己預備40%首期(簽臨時支付5%、上會前支付35%)，而餘額60%則需尋找銀行造按揭。
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五星級的香港康得思酒店矗立於繁華的九龍中心地段，與港鐵旺角站和朗豪坊購物中心相連。 飯店擁有全香港最頂級的會議和活動設施，包括九龍最高的宴會廳星願亭，以及可容納 600 人的宴會廳，廳內設有 7 米 x 4 米的大型 LED 螢幕牆。 所有客房和套房均配有高速 WiFi 和 LED 電視；豪華的大理石衛浴配有獨立浴缸和花灑淋浴。 同時區內民生商店、食肆林立，附近另有多間大型購物商場（包括朗豪坊、MOKO、SKYPARK商場、海富商場、奧海城三期）及電腦商場、銀行、超級市場、國際品牌時裝店、戲院等等，為住戶提供豐富的生活選擇。 東方汎達酒店位在熱鬧的旺角，距離太子地鐵站有 5 分鐘步行路程。
住宿距離當地的圓方購物中心和海港城分別為 2 公里和 2 公里。 Tung Nam Lou Art Hotel 位於香港，提供僅限成人住宿、共用休息室和露台。 這間 3 星級飯店提供 24 小時接待櫃檯、客房服務和 WiFi（免費）。 Tung Nam Lou Art Hotel 附近的人氣景點包括女人街、美麗華廣場和美麗華廣場二期。
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說起這樓盤，不得不提它的背景，事關「利奧坊．曦岸」前身就是「海興大樓」，是一座1964年落成的建築。 這座殘舊不堪的舊樓一直吸引不少財團落釘收購，但進展不順利。 但直至2013年大廈發生一宗駭人的命案，卻出現了轉機。
奧海城三期平面圖: 按揭擔保人除名程序是什麼? 有什麼風險?
此外，租户还有通利琴行、大众书局、Pacific Coffee等。 奥海城三期是整个奥海城中离旺角最近的，其实从三期前往旺角地铁站或是奥运站，距离都差不多。 有天桥与二期相连接，也有天桥横跨塘尾道、渡船街、亚皆老街、樱桃街。 三期的商场里有不少食肆 ，进驻了家上海、Pizza Express、糧友工坊、美心地等；之前有大众书局，但已经结业，由诚品书店接捧，正在装修中，即将开业。