富嘉花園曾爆出天價維修費糾紛，其業主立案法團主席何太指出，大維修工程至今已兩年，承建商一直拖延，積水滋生蚊蟲，住戶基本上不能開窗，一直向管理公司、顧問公司及承建商投訴而不得要領。 早上11時，十多名富嘉花園小業主到其士辦公室門外抗議，要求對方盡快履行業主大會議決，「速還儲備金」。 約半小時後，其士富居物業管理有限公司總經理余耀宗現身，他多番強調，公司已備妥810多萬元的支票，準備交予富嘉花園法團，但基於不同原因而暫未能交還。 案件今年六月在土審處審理後，審裁官在本月二十二日裁決時指，業主有權召開業主大會，以制衡管委會濫權的可能；又批評管委會在聆訊尾聲、業主代表提交管理人人選後，隨即選出新主席。
6) 在法律上加強業主的知情權，例如規定法團必須應業主的合理要求，讓所有業主有權查閱法團的所有文件，包括標書及合約等文件。 不過，不是單單都順利完成，例如荃灣眾安大廈二零一零年，法團以萬五元聘請黃鄺，但黃鄺估計維修費要八百萬元，和房協估算的三百萬元相差太遠，法團決定解約。 屋苑是私人參建居屋標準形開則，部分單位近似私樓以走廊連接廳房。 三房694呎單位類似紅磡海濱南岸的770呎單位，有兩種開則：長身是呂字廳或Ｌ字廳，個半廁並排，即有兩個廁所一個浴缸，廚房與廁所是完全分開的；短身是方形廳，細廁所與廚房並排，大廁所則放在主人房旁。
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所有20項工程詳情，也由建築顧問公司發出的「富嘉花園樓宇維修工程流程匯報」中詳細解說。 在這20項工程中，最終在3月24日的業主大會中只選取了16項。 若希望避免工程被有心人「圍標」，可瞭解該大廈有否參與市建局的「招標妥」服務，該計劃為業主組織就樓宇維修工程提供支援服務，並透過電子招標平台，招聘認可人士及合資格註冊承建商，以進行樓宇公用地方的維修工程，務求以較公平方式讓業主選擇承辦商。 若懷疑大廈有「圍標」事件發生，亦可向坊間的不同反圍標平台，以及官方的競爭事務委員會投訴，以保障自身權益。
而且一般情況「法團」是義務，管理處是對各業主服務的，各項維修、工程、保養等，應該清楚列明價錢，及各工程監工細節，保持清晰透明度，並以誠信作基礎。 現在我們富嘉花園居民正被一班奇怪的「法團」操控，再經管理處負責把關，將業主們本身擁有的權益嚴重剝削。 所以「富嘉業主聯盟」出現，是避免有人將自身利益合理化，致使本花園各居民的權益及利益受損。 根據現行第344 章《建築物管理條例》，集齊5%或以上業主同意後，可要求大廈管委會召開法團業主大會，但指令對象是法團主席。 若法團主席辭職，變相無人可履行主席職務召開會議。
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在這問題上，法團主席在2013年9月29日的業主大會上也說明，表示自己不涉貪，不怕業主向廉政公署舉報。 明白有時候因時間工作繁忙或其他私人事情，導致有些事情無暇兼顧。 就像本大廈維修之事情上，雖然感到不公，可惜有口難言，對於這些（大維修）問題上，都不懂得處理，因此聯盟的成立是必需的。 現時全港有近四萬幢私人樓宇，樓齡逾三十年的多達一半，業界推算每年約有二千幢要進行大維修，涉及工程費總額以百億元計。 政府○九年推出「樓宇更新大行動」之前，樓宇進行外牆翻新、更換喉管、大堂美化等基本工程，每戶承擔的費用普遍低於六萬元，但現在已暴升四、五倍至二、三十萬元，即使加上通脹、人工增幅，依然不合理，主因之一正是圍標問題嚴重。 2021年1月，業主立案法團收到住戶求助，指其物業被渣打銀行通知被加按，及後法團主席李女士在土地註冊處查冊後發現屋苑內有逾800個單位及商舖均被無故加按。
由於他病發前一個月沒外遊，故列作本地感染個案。 屋苑維修如計時炸彈，一聲令下，小業主隨時要付出天文數字，大失預算。 手握生殺權的業主立案法團，在重重法律漏洞下如獨立王國，小業主有冤無路訴。
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如果換升降機人龍一定比依家長, 等候時候更耐。 還有出出入入有不少老人家, 如果只有一部升降機運作, 佢地會為左唔好阻人, 而不願出街。 最大問題是如在更換升降機期間只有一部升降機運作, 如果呢一部升降機都突然壞左, 富嘉花園大維修 咁咪無升降機用囉，這些都需從長計議，不能如反對者輕率的一句話換升降機，要居民討論過後才能決定。 I) 在過去十多年，雲疊花園有約五千萬元儲備用於大維修，但富嘉花園前法團(有多人是反對大維修核心成員) 在他們管理富嘉花園的18年裡，衹能為富嘉花園儲起約五百萬元。 不過，若不想涉及維修開支問題，最簡單當然是與賣家議價時，商討能否於樓價中包含維修費，雖然最終成交價或「羊毛出在羊身上」，但至少可無需親自支付相關開支。 林卓廷指出大聯盟今年年初已要求民政事務局緊急修例，但政府一直以檢討法例需時而拒絕，林卓廷批評民政局無視法團濫權和小業主死活，促請當局盡快緊急修例堵塞漏洞。
何太由最初聯絡街坊的角色，慢慢走到前線成為街坊代表，高峰期一個月交了上千元電話費。 大圍富嘉花園管委會早前發現屋苑法團帳目不清，要求管理公司「其士」交代不果。 本年1月，法團舉行業主大會，通過將存放在其士戶口的逾1,000萬元儲備金，撥至法團名下戶口，惟事隔多月，其士仍拒交還。 小業主今日（20日）到其士位於九龍灣的辦公室抗議，要求對方立即交還款項。 擾攘數小時後，其士於下午向業主交還約817萬元的支票，小業主事後表示滿意，但強調會繼續向其士追討200多萬元的未付款項，又指對方要盡快清楚交代屋苑帳目。
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2015年3月，屋苑發生連環爆竊案，有住客發現有賊在大廈外牆棚架攀爬及撬窗，致電報警，警方接報到場搜捕，截獲一名持雙程證的34歲男子，經調查發現上址兩個單位被爆竊，其中1單位損失13,500元，另一單位損失約4,000元及一隻手錶。 富嘉花園大維修 警方其後在另一樓層發現一個背包，並起回部份失物。
衛生防護中心指，本港鄰近地區已爆發登革熱，如港出現相同情況，或有以萬計個案。 ■業主立案法團2015年4月公佈經顧問公司估價後，得出3個大維修方案，工程費分別為2.2億元、3億元及4.6億元。 其士晚上回覆指，公司的賬目清晰，法團、業主或法團委派的核數人員有權查看富嘉花園賬目的單據，有關人士只需預約日期，提供合理的時間通知便可查閱。 其士指，如法團對賬目有任何疑問，公司亦樂意安排會計人員與法團會面，釋除疑慮。 林指今次勝訴是重要先例，成功維護小業主的權益。 他促政府盡快修改《建築物管理條例》堵塞漏洞，並成立跨部門小組，打擊「圍標」。
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林認為，今次勝訴是重要先例，成功維護小業主的權益。 他促請政府盡快修改《建築物管理條例》以堵塞漏洞，並成立跨部門工作小組，打擊「圍標」行為。 反對派夠票開業主大會,你地快D開大會,一係推翻工程等賠錢,一係通過大維修照做落去,唔好比反對派班契弟亂來,你地超過一半人已經供款,多數會照整落去.翠湖花園再開業主大會,有七成業主支持做落去. 是次大維修的用料及規格都會在合約內說明，顧問公司會進行監管及驗收的工作，若果所用的材料與合約不付而又沒有合理解釋，顧問公司就會失職，就可以按法律途徑追討，因此請在沒有根據的情況下，請不要胡說八道。
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不過有居民質疑，政府在兩個月後放寬法例，業主亦應合資格申請，認為法團主席應暫時中止顧問公司的聘請，申請貸款後再重新招標。 法團主席回應表示會再跟進事件，又強調有向承建商爭取調低造價，價錢高低是見仁見智，又說如法團有貪污犯法，業主可舉報。 富嘉花園的業主代表何太昨表示，去年三月法團通過維修計劃，包括要作外牆翻新、石屎批盪等二十多項工程，費用高達九千五百萬元。 惟法團沒有交代合約和標書細節，引來部分業主不滿，要求召開業主大會撤換管委會。 管委會主席隨即以私人理由請辭，但管委會委員卻留任。
- 林卓廷批評，多個屋苑法團主席利用辭職，無人接任，逃避召開業主大會，令業主不能參與討論和議決重大議題，例如撤換法團，無法制衡管理委員會的權力，有理由相信背後有人教路，利用法律漏洞，逃避小業主監察制衡。
- 大圍富嘉花園管委會早前發現屋苑法團帳目不清，要求管理公司「其士」交代不果。
- 管委會主席隨即以私人理由請辭，但管委會委員卻留任。
- 本年1月，法團舉行業主大會，通過將存放在其士戶口的逾1,000萬元儲備金，撥至法團名下戶口，惟事隔多月，其士仍拒交還。
- 2015年6月，一名55歲男住客確診感染登革熱，為2015年首宗本地個案。
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■2015年小業主入稟土地審裁處要求法院協助，土審處頒令批准690 名業主能按《建築物管理條例》344 章第4 條，以最低門檻的一成業權，召開成立法團的會議。 不過，代表小業主的富嘉花園管委會主席何太表示不同意，並逐點反駁。 她質疑當日反對議決，並提出再開業主大會的業主人數根本不足5%，而自己亦曾與該批業主接觸，惟對方極不合作，加上業主大會根本未開，其士應先履行早前已通過的議決，向法團交還支票。 中原區域營業董事黎宗文表示，大圍富嘉花園1座中層E室，面積484方呎，2房間隔，日前以760萬易手，呎價15702元。 據了解，原業主則於2016年以510萬購入單位，持貨5年，是次沽出單位賬面獲利約250萬離場，單位升值49%。 根據2013年3月24日業主大會議決5.1.7, 5.1.8, 5.1.9和5.1.10，本次大維修會修葺公眾排水渠工程、新造冷氣機集水侯工程、更換公眾沖厠喉管工程及更換公眾食水喉工程。
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但他認為，若業主質疑大廈維修費高昂，業主早應在法團開會期間提出疑問，現時才追究的確太遲。 富嘉花園大維修 在富嘉花園居住了14年的何太指，這是她在屋苑居住以來首次召開特別大會。 由於法團無法解答居民問題，街坊再次集合了40%業權要求開撤換法團的大會。 但當時的法團主席胡樹權為逃避開會的訴求，在擬定開會日子前突然辭職。
2015年6月，一名55歲男住客確診感染登革熱，為2015年首宗本地個案。 富嘉花園大維修 居民表示，大廈已維修約2年，聽見有人感染登革熱都幾擔心，又指不排除該住客感染登革熱，與大廈維修有關，因附近地盤常現積水，孳生蚊蟲，加上連日下雨，令附近衞生環境變差，希望承建商加快完工。 仲量聯行主席曾煥平看淡後市，並指出，1月中港兩地通關，大家覺得氣氛轉好，但其實導致去年樓價下跌的因素未有改善，息口未有下跌，近期美國加息，本港未能跟隨，息差擴闊，香港一定跟隨加息。 荃威花園、置富花園位置遠離市中心，需要乘巴士或小巴前往。 雖然栢慧豪園位近輕鐵站，但如果在市區返工，需要乘輕鐵轉往屯馬線天水圍站，交通稍感不便。
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按照上述首10個落後屋苑的排名榜，荃威花園、置富花園、栢慧豪園值得考慮，因這些屋苑成交不會太少。 翻查中原地產資料，單是2月，這些屋苑成交宗數超過10宗，不算太少。 布少明說，中高檔屋苑如禮頓山、畢架山一號成交不多，宗數不及太古城、沙田第一城多，難以參考。
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環顧本港一些已發展多年的舊區，如土瓜灣、深水埗、北角及筲箕灣等，總會看到一些外觀殘舊、甚至日久失修的大廈。 除了收樓重建外，要改善舊區環境，便是為這些舊樓進行復修。 楊紫瓊如今透露，在荷里活的刻板印象仍然根深柢固之下，自己曾整整兩年沒有工作。 從香港影壇起家的華裔女星楊紫瓊，最早是在1997年007電影《新鐵金剛之明日帝國》中飾演龐德女郎一角，才終於正式叩關荷里活，隨後又以《臥虎藏龍》打響了動作女星的名號，同時也風靡了全球無數觀眾。 自此以來，楊紫瓊先後演出了《藝伎回憶錄》、《太陽倒數》、《巴比倫密碼》、《盜墓迷城3》、《秒速殺機2》、《魔詭怪胎》、《我的超豪男友》、《舊年聖誕好戀嚟》、《尚氣與十環幫傳奇》等片，就此在荷里活奠定了頭號華裔女星的地位。
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由於主席一職懸空，無法召開業主大會，逾百戶業主遂訴諸法律，要求土地審裁處頒令解散管委會。 大圍富嘉花園的業主立案法團在2013年3月通過9,500萬元大型維修工程。 項目包括大廈外牆翻新，更換走廊地板、水喉及防煙門，每戶需支付8萬至11萬元，惹來小業主不滿，質疑工程透明度低，法團拖延公開工程標書及合約，令小業主無法向政府申請資助，要求解散法團的管理委員會。 惟管委會主席透過辭職，阻延召開業主大會；業主代表早前集資30萬元，入稟土地審裁處控告法團，要求解散管委會，日前獲判勝訴。