●中原王勤學表示，元朗區上半月錄得34宗二手買賣，與上月同期相若，元朗新元朗中心4座中層C室，實用面積約466方呎，兩房間隔，開價590萬元，最新以585萬元沽出，呎價約12,554元，惟屬屋苑近3年來的次低價。 ●美聯冼國章表示，將軍澳中心13座高層D室，實用面積約465方呎，最初於年中以820萬元放盤，原業主計劃移民，最終累減110萬元或約13%，以710萬元成交，呎價約15,268元，新買家雙親先去睇樓，叫價錢較估價低約一成，決定協助女兒上車。 富澤花園好住嗎 ●利嘉閣邱家仁稱，深水埗美寧中心B座高層2室，實用面積約280方呎，兩房間隔，望內園景，日前以400萬元沽出，呎價約14,286元，原業主於2003年「沙士」疫症期間僅以約50萬元購入，持貨約19年帳面獲利約350萬元，物業升值約7倍。 世紀21日昇蔡嘉駿表示，北角富澤花園富達閣低層E室，實用面積644平方呎，成交價1,003.8萬元，實用呎價17,270元，原業主2010年5月以約515萬元購入，持貨12年帳面獲利近490萬元，期間… 利嘉閣梁啟豪表示，北角富澤花園富嘉閣中層B室，實用面積663呎，採3房（連套房）間隔，成交價1,000萬，實用呎價15,083。
加息陰霾籠罩下，二手業主議價空間持續擴大。 中原高級資深區域營業董事陳家鴻表示，北角富澤花園富威閣高層A室，實用面積650平方呎，屬於3房間隔，原本叫價1200萬元放盤，業主累減25%，以900萬元易手… 美聯物業江雲龍表示，由於樓價持續下調，故入市用家亦以物色低價筍盤為主，北角富澤花園富達閣高層C室，實用面積約652平方呎，為三房連套房間隔，單位位處高層兼景觀開揚，質素不俗，另外，是次單位樓價亦相當吸… 中原首席分區營業董事林志達稱，北角富澤花園富慧閣低層F室，實用面積738平方呎，3房套間隔，向南，坐享山景，附有靚裝修，業主以1,220萬元將單位易手，呎價16,531元。 利嘉閣梁啟豪表示，北角富澤花園富邦閣低層D室，實用面積645呎，屬3房（連套房）間隔，成交價820萬，實用呎價12,713，價格低於銀行估價10%。 富澤花園好住嗎 單位原業主1984年以約50萬購入上址，現轉手帳面獲…
富澤花園好住嗎: 香港大廈搜尋
現年25歲的她已長得亭亭玉立，女大十八變後星途發展不錯。 據指，原業主於1990年以126.8萬元買入單位，持貨32年，帳面獲利773.2萬元，單位升值超過6倍。 但如果你是租客，有意在短期內搬入港島區，就要考慮到此帶的居住環境，或受多個重建項目的噪音和污染影響，炮台山的租盤，未必能夠提供港島東區其他地段的幽靜。 2020 年 10 月，發展商新世界宣布用 47.76 億元投得「皇都戲院」，成為歷來最大宗强拍個案，也是首個獲批強拍令的一級歷史建築。 炮台山作為舊區，又是港島東的心臟地帶，社區發展成熟，生活機能完善，飲食、娛樂、購物觸手可及。
- 今日帶大家走訪富嘉閣中層B室，實用面積663方呎，2房設計，裝潢雅致，家具齊全，現叫價1130萬，實用呎價約17044元。
- 屋苑樓下就有輕鐵景峰站，兩個站就到屯門兆康西鐵站，出尖沙咀半個鐘就到。
- 私人參建居屋普遍質素較傳統居屋佳，深得用家捧場。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
本港過去幾年曾經出現多宗駭人聽聞的凶宅，其中一宗為轟動一時的布九龍灣德福花園「五屍命案」，該宗謀殺案發生於1998年，5名女性因飲用混合礦泉水及山埃的符水，集體毒發身亡。 警方其後破案，兇手是一名風水師，兇手行兇後更把單位佈置成自殺假象，並掠去130萬元。 隨著區內一個接一個的重建項目，炮台山逐漸走向仕紳化，多了商廈、大型商場，為當地注入活力，也帶來了更多的就業機會。
富澤花園好住嗎: 地產｜加息陰霾買家入市信心不足 富澤花園3房套累減300萬至900萬元沽
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 北角區今個月二手買賣氣氛不俗，其中莊士維港軒一個開放式單位，呎價高見2.5萬元，創屋苑新高。 美聯物業營業經理黃建軍表示，受惠市況回復穩定，今個月二手市況不俗，而業主的議價空間亦見收窄，由早一兩個月…
- 該集團的其他代表作包括：銅鑼灣 Fashion Walk、山頂廣場、鰂魚涌 康怡廣場、旺角 雅蘭中心、家樂坊，以及九龍灣淘大商場等。
- 當年銅鑼灣的轉口生意由福建人掌舵，這些閩籍富商相繼在天后、大坑、炮台山一帶置業，為居於炮台山的閩僑後代人，累積了香港最珍貴的財富——「磚頭」（即地產物業）。
- 生活方面，景峰花園自設商場，裏面有唔少嘅餐飲以及生活店舖，而且呢度附近亦有唔少街鋪、便利店等等，價格親民。
- 間隔分兩房及三房單位，最煞食是實用率高見85%，內籠見使。
- 單以未來發展潛力而言，於炮台山買樓，是一個不俗的投資選擇。
屯門，相信係唔少年青人上車嘅第一個搜尋地點！ 全因為呢區嘅樓價門檻較低，令到唔少置業人士前來尋寶。 我哋今集，就聚焦喺屯門河同蝴蝶灣一帶嘅上車靚…
富澤花園好住嗎: 屯門區
胡宗樂稱，剛成交的富澤花園為富嘉閣高層D室單位… 樓市氣氛向好，發展商加快推盤，就連投資者亦紛紛入市。 美聯胡宗樂說，北角富澤花園富嘉閣高層D室，實用面積661平方呎，三房連套房間格，獲外區投資客垂青，並斥1,230萬元入市，作長線收租，實用呎價18,… ●美聯蘇賽琼表示，荃灣荃錦中心2座中層C室，實用面積約354方呎，兩房間隔，原業主開價620萬元，放盤約5個月，見樓市淡靜，劈價110萬元，買家終以510萬元承接，呎價14,407元。 ●世紀21奇豐張翠珊表示，馬鞍山居屋富安花園13座中層K室，實用面積約437方呎，兩房間隔，望山景，已補價自由市場放盤半年，開價528萬元，減幅達約27%，累減143萬元，成交價385萬元，呎價約8,810元。 ●利嘉閣鄭健沐表示，將軍澳君傲灣3座中層G室，實用面積約452方呎，兩房間隔，享內園池景，原先叫價約750萬元，累減約82萬元，以668萬元易手，呎價約14,779元，比近期屋苑同類單位市價低約5%。
港鐵炮台山站附近雲集不少屋苑，包括威景臺、康澤花園、海峰園及富澤花園等，其中位處山腰的富澤花園，地勢較高因而旺中帶靜，加上主打700餘呎大單位，適合家庭客進駐，現時租金由$2.38萬起。 在一九九八年落成的富康花園，地利優越，不但距離港鐵將軍澳站僅五分鐘步程，周邊配套亦齊全，大型商場及將軍澳運動場近在咫尺，衣食住行照顧周到。 富澤花園好住嗎 私人參建居屋普遍質素較傳統居屋佳，深得用家捧場。 如果放眼將軍澳的話，不妨考慮富康花園，實用率高達85%，加上鄰近港鐵站，盡享交通優勢，現時第二市場由410萬元起。 新冠肺炎疫情未見起色，限聚令下買家睇樓難度大，業主再次處於弱勢，特別是銀碼較大的3房單位，要有更大議價空間才可吸引買家注目，最近市場劈價逾數百萬元的成交再現，不少個案更是以於市價成交。 其中一個將軍澳天晉的3房單位，業主劈價317萬元將單位沽出。
富澤花園好住嗎: 香港仔/鴨脷洲
世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富慧閣高層H室，實用面積789平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望開揚少海景。 世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富達閣中層F室，實用面積652平方呎，3房間隔，座向南面，享山景，獲區外換樓客以1,180萬元… 世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富嘉閣高層D室，實用面積661平方呎，3房間隔，座向南面，望山景，獲區外換樓客以約1,260萬元承接… 富澤花園好住嗎 世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富邦閣低層D室，實用面積645平方呎，3房間隔，座向南面，外望景觀開揚，獲區外首置上車客以99… 樓市氣氛轉好，港島區大型屋苑放盤受追捧。
各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 該集團的其他代表作包括：銅鑼灣 Fashion Walk、山頂廣場、鰂魚涌 康怡廣場、旺角 雅蘭中心、家樂坊，以及九龍灣淘大商場等。 凶宅禍及鄰居，買家不知情而購入可能引致損失。 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。
富澤花園好住嗎: 炮台山英皇道 271 至 291 號（皇都戲院）
美聯物業北角炮台山分行營業經理黃建軍表示，近期用家入市態度積極，而減價筍盤承接力不俗，該行剛錄得北角富澤花園一個652實呎戶成交，同區客斥1,068萬元承接，2003年貨轉手升值近6倍。 ●中原劉德興稱，粉嶺上水區11月至今暫錄約15宗買賣，粉嶺中心E座中層8室，實用面積約368方呎，兩房間隔，望內園景，開價約408萬元，議價後以400萬元易手，呎價約10,870元，新買家為用家。 ●中原方翰達表示，大埔帝欣苑24座中層B室，實用面積約1,009方呎，套三房間隔，望開揚景，9月放盤時開價約1,100萬元，議價後連車位以988萬元易手，呎價約9,792元，累減約112萬元，新買家為用家。
如果炮台山上蓋康澤就有d細單位，堡壘街要上 … 由地鐵上富澤花園要行樓梯or斜坡, 依家整緊扶手電梯, 出年年頭應可使用. 不過實用率比康澤花園好, 富澤花園好住嗎 富達閣/富邦閣/富威閣的窗台是W型, 比較特別. 北半如沒海景還不如住城市, 和富, 富澤.
富澤花園好住嗎: 葵涌
以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 東區的北角半山@中原樓市片區，區內共9,889個私人住宅單位，涉及人口共31,654人。 主要街道包括天后廟道(北角半山段)、炮台山道(北角半山段)。 另外，區內主要屋苑包括 富澤花園,賽西湖大廈,寶馬山花園,柏傲山,豪廷峰。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 73,700，年齡中位數為 42.5歲。 港置劉浩勤表示，富康花園規模大，第二市場放盤較區內居屋充裕，現時兩房單位入場費為410萬元；三房單位則由495萬元起錶。 據房委會資料，富康花園第二市場去年買賣活躍，合共錄得超過50宗成交，補地價折扣率介乎29至43%。
富澤花園好住嗎: Re: 北角 – 康澤花園 or 富澤花園
單位最終獲買家以1,488萬元承接，… ●中原曾日昇指，葵涌大廈中層K室，實用面積約388方呎，兩房間隔，9月叫價385萬元，業主見單位乏人問津，11月減至362萬元，近日終獲上車客洽購，最終以333萬元易手，呎價約8,582元，累減約13%，低銀行估價約低27萬元或約7.5%。 中原豪宅北角半山首席分區營業董事林志達透露，富澤花園錄得第8宗成交，分行促成成交單位為富澤花園富威閣低層E室，實用面積645平方呎，建築面積738平方呎，3房套間隔，向東，景觀開揚。 市場氣氛回暖，整體二手交投顯著回升，北角炮台山富澤花園再錄得成交，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，最新成交是炮台山富澤花園富達閣低層A室，實用面積650平方呎，原屬三房設計現已改為兩房連主人套房，…