為增加業戶參與度及會議的代表性，屋苑管理公司亦按既定程序在屋苑各座大堂設授權書收集箱，並於昨日下午2時30分後，把該收集箱運回管理處，以點算授權票數及核對授權書之有效性。 過程期間，謝姓黑暴議員及其同行者陳姓人士煽動群眾，在管理處門口包圍運送授權書收集箱之保安隊伍，並提出無理及涉侵犯業戶私隱的行為。 法團經咨詢當時在場之律師專業意見後，基於保障業主之私穩及屋苑範圍之秩序問題，法團最終作出流會決定。 在會上當選主席的關注組成員劉紹邦指，被撤換的現屆法團今日宣佈流會，是無履行土地審裁處的法庭頒令，今日居民自行召開的業主大會符合程序亦合法。 但關注組稍後亦會再一次入稟土地審裁處要求法庭頒令，確認今日業主大會通過的決議。
有傳媒近日報導荃威花園專線小巴總站只有7米，僅夠停泊一輛小巴，並不符合規劃署《規劃標準及準則》相關標準（要有至少21米，可停泊三輛小巴）。 荃威花園84專線小巴營運商更出來訴苦稱「未上滿乘客就要開出」，致使影響班次時間「可能兩個班次相距由原本5分鐘增至10分鐘」，要求政府當局提供額外泊位。 專線小巴如果真的是在總站未上滿乘客就要「逼於無奈」開出，為何聖母領報堂永遠也是無位上車？ （千里台、家興大廈居民早已放棄在此站等車，寧願行遠些到翠豐臺或荃灣中心搭車）究竟84小巴何曾發生過總站上客到一半，因為「阻礙交通」而不繼續上客，提早開出？ 捲土重來 與民為敵 運輸署早年「接納建制前區議員意見」建議把整個總站搬遷至符合標準位置，曾遭居民以「不方便、影響道路交通」理由群起反對，最後未有成事。 早於2018年，有人投訴荃威花園專線小巴總站「設計不當」導致行人亂過馬路造成危險，運輸署遂於同年提出方案，在荃威花園一期加裝鐵欄至的士站位置防止意外，諮詢時任區議員未遇反對，並在2019年5月9日得到荃灣區議會支持。
寶盈花園業主大會: 香港高鐵長途重啟 省力省時還省錢
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近成交為寶盈花園1座中層F室，實用面積431平方呎，2房，望內園，有企… 利嘉閣地產將軍澳首席分區董事溫錦駒表示，海茵莊園分行客戶董事王雪儀新近促成將軍澳居屋寶盈花園2座中層G室的二手買賣個案。 單位實用面積約484方呎，屬兩房間隔，向南，外望內園樓景。 到2021年8月，與訟雙方達成和解協議，透過 Tomlin Order 形式草擬，並由法官暫時擱置案件程序。
將軍澳寶盈花園高層兩房單位，3個月減價11%剛以「綠表價」468.8萬元沽出，實用呎價約1.1萬元。 地區：將軍澳 放盤單位：寶盈花園2座高層B室 實用面積：484平方呎 間隔：2房 叫價：700萬元（呎價：14,463元） 備註：實用兩房, 3分鐘生活圈, 景觀開揚, 間隔實用, 已補地價… 踏入兔年後，受惠中港通關，二手交投回升，其中將軍澳區幾乎日日有成交，就連將軍澳「私人參建」居屋寶盈花園，更接連錄得成交。 世紀21物業（將軍澳）魏仕良說，將軍澳寶盈花園八座中層B室，實用面積484平… 近年，我們跟進屋苑管理爭議個案，發現有個新現象，建制法團自覺大勢已去，不斷拖延召開業主大會，讓法團選舉無法出現，自己就能永續執政。
寶盈花園業主大會: 建制最後絕招：平日下午召開業主大會
至2020年9月，有業主按《建築物管理條例》，提交多於5%的業主聯署，要求召開業主大會更換法團，惟舊法團一直拖延至2021年5月16日才舉行會議，遠超出條例規定的45日限期。 當日，舊法團突然拒絕核實授權書，並發出通告宣佈取消業主大會，並通知民政事務處取消社區會堂的訂場。 由業主和時任區議員謝正楓組成的「寶盈花園關注組」當日堅持在街頭召開會議。 寶盈花園業主大會 【本報訊】將軍澳寶盈花園逾5%業主去年9月要求召開業主大會，動議撤換把持法團廿年的親工聯會法團。
他稱，今日擺街站並非收集授權票，只是跟街坊打招呼，不過街站背後有橫額展示，指明為「法團授權票收集處」。 前日（5月15日）寶盈法團經諮詢律師意見後，基於保障業主之私隱及屋苑範圍之秩序問題，法團最終作出取消大會的艱難決定。 截至發稿，管理處已傳真及電郵致當區民政事務處及民政專員，告知因故取消今日法團會議，無須借用會議場地及派員參會的決定。 而謝正楓支持的「寶盈花園關注組」昨夜上樓散發呼籲街坊參會的單張，管理公司亦已經連夜進行清理，並已通過訊息通知業主，若前往尚德社區會堂聚集，有機會誤墜法網。
寶盈花園業主大會: 突取消法團大會 主席失聯惹建制不滿
中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，本周末將軍澳睇樓氣氛不俗，買家普遍趁近日業主願意擴大議幅而出動睇樓，望能入市細價筍盤。 中原地產柯勇指，中原最新促成一宗寶盈花園交投，單位為4座中層… 新一期「白居二」買家趁低價加快入市，將軍澳居二市場成交暢旺，將軍澳寶盈花園再錄居二市場成交。 寶盈花園業主大會 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，區外居二買家以456萬購入將軍澳寶盈花園1座中層G室，實用面積48…
關注組、候選法團主席劉紹邦指，現屆法團的做法變相令關注組由 9 月尾起收集得的授權票全部作廢。 亦令關注組不能在平日擺街站時，提供自己準備的授權票，讓居民即時填妥。 黑暴攬炒法團，罔顧業主染疫和誤墜法網風險，堅持召開集會。 將軍澳民生關注組及寶盈花園關注組分別發聲明指，近日有執法部門向他們了解，指聽聞他們將於7月1日在將軍澳舉行遊行抗議。 世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良表示，寶盈花園4座低層H室，實用面積484平方呎，兩房兩廳間隔，單位內連企理裝修，外望屋苑園景及泳池景。 關注組則呼籲在場的居民冷靜，指對方想引起混亂、衝突，令今日業主大會流會。
寶盈花園業主大會: 外觀似私樓 實用率85%
該泳池設於第4、5及6、7座之間，只於泳季開放，不論大人或小朋友，入場費一律為11元；另外，泳池的開放時間，較公共泳池更夜關閉，由早上七時開放至晚上十一時，一天開放6節。 寶盈花園業主大會 政府引用《預防及控制疾病（對若干人士強制檢測）規例》下的強制檢測公告刊憲，要求於8月31日至9月6日期間，曾身處65個指明地方超過兩小時的人士接受新冠病毒核酸檢測，有關市民須在9月8日或之前進行檢測。 當選法團主席的劉紹邦說，上任後首要事項是要查清楚上屆法團的帳目，亦會檢查屋苑各項硬件。 他又說，不明白為何法團過去經常會錄得赤字，所以他任期內最想做的事就是「儲錢」。 我沒有話人犯左法, 若一個法團話自己 如此公平公正有承擔向業戶負責, 為何又採用如此暗黑手段.我目的希望日後有更多業主關注屋苑事務.
現屆法團至一周前發出通告，指明業主大會必須使用法團指定的授權票，否則視作廢票。 延至近日再有人致電業主聯絡電話，聲稱要確認授權票是否有效。 利嘉閣地產分區經理蔡庭勇表示，將軍澳寶盈花園7座中層H室日前成交。
寶盈花園業主大會: 寶盈花園業主大會 建制派法團稱流會 關注組續開會踢走現屆法團
樓市交投轉活躍，將軍澳居屋寶盈花園3月暫錄至少4宗成交，其中一伙低層兩房單位獲綠表買家以468.8萬元買入，成交價較去年初放盤時大幅減價近30%，但仍屬市價。 工聯會落選區議員簡兆祺不斷舉機拍攝在場市民，未有解釋原因。 工聯會何偉俊舉起關注組成員、已辭職民主派區議員謝正楓參與遊行的相片指，若投票給謝成為法團秘書的話，居民「後果自負」。 直到 3 時許，現屆法團以現場太多業主未能入場為由，質疑選舉有效性，稱另擇日子再開會，並宣佈流會。
- 將軍澳寶盈花園高層兩房單位，3個月減價11%剛以「綠表價」468.8萬元沽出，實用呎價約1.1萬元。
- 受通關帶動近日二手交投回升，其中將軍澳寶盈花園接連錄得居二成交，近日再獲白居二買家入市，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，區外白居二買家以580萬元購入將軍澳寶盈花園2座高層E室，實用面積59…
- 將軍澳寶盈花園將會在 24 日舉行業主大會，親建制現屆法團和候選法團「寶盈花園關注組」成員，今日（14日）同時擺街站。
- 將軍澳寶盈花園今日（24日）舉行業主大會，議程包括撤換工聯會把持 20 年的現屆法團。
- 宣布結果後，有舊法團支持者在場高叫「黑箱作業喎！」新法團支持者則拍手歡呼及大放音樂慶祝。
- 大會未開始已經有爭拗，有工聯會、民建聯落選區議員、社區幹事到場，他們非現屆法團成員，但與關注組成員、欲參加大會市民爭執。
黄先生指現年70多歲伍長球已擔任主席約廿年，「夠時間換落嚟。應該換畀後生啦」。 據悉，寶盈法團昨日經咨詢律師意見後，基於保障業主之私穩及屋苑範圍之秩序問題，法團最終被迫取消大會。 但謝正楓於深夜在屋苑門口用喇叭蠱惑街坊繼續參加已被取消的「業主大會」，聲稱程序不符合相關法律要求，卻完全無視業主參加非法集會或違法。 有街坊不滿謝正楓為滿足一己私慾，無視人員聚集參與未經授權的集會將違反本港現行防疫條例，置港人健康生命安全於不顧。 寶盈花園業主立案法團去年連續3次收到超過5%業主簽名要求召開業主大會。 由於去年新冠疫情反覆，借用場地困難重重，幾經波折，延至今年5月16日法團才可召開特別業主大會。
寶盈花園業主大會: 將軍澳寶盈花園業主大會取消 關注組街頭開會涉違限聚令腰斬
關注組其後入稟土地審裁處，最終現屆法團主席願意和解，並簽署承諾書在本月 24 日舉行業主大會。 將軍澳寶盈花園將會在 24 日舉行業主大會，親建制現屆法團和候選法團「寶盈花園關注組」成員，今日（14日）同時擺街站。 現屆法團在上週發通告，指明業主大會只能使用法團指定的授權票委任代表出席，非法團指定授權書不會受理。 「寶盈花園關注組」一方的候選法團主席劉紹邦質疑，做法變相令關注組早前集得的授權書全部作廢。 寶盈花園業主立案法團主席伍先生表示，對於有區議員於網上煽動居民包圍屋苑管理處及保安人員，令核對大會授權書之工作一直拖延，完全是無視業主的利益，極其自私的行為並予以強烈譴責。
會議上，撤換新法團的議案獲逾半業權份數贊成，而「寶盈花園關注組」九名成員組成的新法團則成功當選。 新主席形容是次勝選為「大翻盤」，結果反映居民對盤踞多年舊法團的不滿，他上任後將「撥亂反正」，改變屋苑多年來的陋習。 至於寶盈花園關注組則發聲明指，近日有執法部門向他們了解，指有人聲稱他們將於7月1日在寶盈花園舉行遊行抗議，並稱他們將會焚燒國旗。 聲明重申，關注組是奉公守法的香港人，如有人在將軍澳和寶盈花園進行違法行為均與他們無關，並指於7月1日亦不會舉行街站收集業主大會授權書，呼籲如居民發現有違法行為，請聯絡執法部門。 謝正楓表示，在疫情前已收集了5%業主的授權書，希望召開業主大會以反對再加管理費和要求解釋原因，惟法團方面卻指因疫情需要延期。
寶盈花園業主大會: 今日兩會看點｜決定副總理、國務委員及各部部長人選
原業主今年5月，以未補價600萬元放盤，11月因應市況調整至515萬元。 將軍澳寶盈花園於今日（25日）舉行業主大會，由前區議員謝正楓擔任秘書的「寶盈花園關注組」成功當選新一屆法團，而大會亦以53.1%票數通過譴責上屆法團主席伍長球的議程。 今日同時間，現屆法團在屋苑範圍內、近入口位置擺街站，現屆法團主席伍長球亦在場。
據悉，過往屋苑一直財政穩健，目前仍有健全盈餘，在召開業主大會前，該屋苑法團一直被黑暴議員造謠抺黑，煽動群眾。 但關注組成員質疑，做法違反土地審裁處早前的頒令，在諮詢律師意見後，他們選擇自行開會，由一位寶盈花園業主主持。 下午近2時，街坊開始沿樓梯進入社區會堂外及進行登記，會議順利於下午3時前舉行，其間現屆法團主席伍長球指支持者未能進場，質疑選舉有效性後突然離場。 民政處代表亦在警方護送下，十分鐘後離開現場至社區會堂外，令台上突然剩下一堆空櫈，關注組則堅持繼續在場舉行餘下議程。 利嘉閣地產皇牌屋苑君傲灣分行首席聯席董事洪瑋俊表示，該行客戶主任王嘉滙新近促成將軍澳居屋寶盈花園4座高層E室成交，實用面積590呎，3房間隔，可遠眺海景，以621.8萬元(未補地價)售出，實用面積呎價… 居二成交持續活躍，將軍澳區本月暫錄12宗白居二成交，而短短一個月間市場累錄45宗成交。
寶盈花園業主大會: 將軍澳2月367宗成交 連升4個月 The Parkside套四房大宅 1922萬元沽
寶盈花園過往被指居住環境出現多項問題，包括食水供應不穩、衛生惡劣等，引起部份業主對連任多屆的法團不滿。 而今次屋苑新一屆法團的當選過程可謂「波折重重」，由原定2021年5月16日召開業主大會到不斷流會，直至10月尾才全票通過撤換第六屆法團，期間小業主與上屆法團更曾對簿公堂，最終要法庭頒佈會議於7月25日召開。 在寶盈花園住了20年的業主黃先生說，現任法團的錢銀和管理均有問題，甚至涉嫌將政治帶入屋苑，令街坊受到滋擾。
寶盈花園業主大會: 成交記錄
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 該政界人士透露，令次法團換屆，伍長球好大機會落敗，而建制陣營早就準備，打算推舉佢做滅罪或防火委員會委員，等佢有機會加入選委會。 點知佢怕輸玩失蹤，搞到支持者要重估對佢嘅信任度，分分鍾連累埋同佢拍檔嘅法團司庫都被叮出局。
寶盈花園業主大會: 地產代理公司資料
至2020年9月，有逾400名業主聯署要求召開大會，否決工程並且撤換法團；惟寶盈花園法團主席假借「疫情」為由，不斷拖延業主大會。 近期綠表客加快轉投二手市場，居屋第二市場成交顯著增加，將軍澳寶盈花園再錄綠表客入市。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，外區綠表買家以648萬購入將軍澳寶盈花園3座高層A室，實用面積591平方呎… 【本報訊】屯門兆康苑自由市場價425萬沽，呎價低於1萬元。 寶盈花園業主大會 祥益地產高級分行經理黃文樂表示，兆康苑R座低層6室，實用面積431平方呎，2房間隔，單位於7月放…
不過，有業主批評近年屋苑管理欠善，指屋苑內多處變得殘舊卻無人修復，同時出現了衞生問題，曾有老鼠在大堂信箱位置橫行。 而近日屋苑鹹水不時停止供應，在疫情之下住戶既擔心又困擾，抱怨管理費「年年加」的同時，卻得不到基本的服務質素。 其中一名居民吳太表示，父親是寶盈單位業主，昨晚接獲管理處職員來電，詢問其父親能否接聽以確認授權票，否則視作廢票，剛巧父親當時已出外，她隨即向職員強調今日會到場確認，並質疑此舉變相減少有效授權票。
寶盈花園業主大會: 香港前工会领袖李卓人妻子邓燕娥遭港警拘捕
中原地產高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳本月至今暫錄約330宗二手成交，交投暢旺。 最新促成寶盈花園2座低層D室沽出，單位實用面積591平方呎，3房兩廁間隔，向東望開揚市景，最新以居二價580萬元易手，… 受通關帶動近日二手交投回升，其中將軍澳寶盈花園接連錄得居二成交，近日再獲綠表買家入市。
過往，就算出現違泊車輛只會阻礙專線小巴、九巴39A和機場巴士A38 停靠，但新方案卻會導致39M、30、30X、230X、934A巴士，加入塞車的大家庭，混亂情況可想而知。 再者，擬議專線小巴總站距離較遠，對於現有乘客相當不便。 結果，運輸署建議方案當然遭到絕大多數居民反對而要擱置；不過當局並無放棄，堅持要在荃威花園專線小巴總站進行改善工程，處理行人過路安全隱憂。
寶盈花園業主大會: 寶盈花園業主大會全票通過撤換法團 關注組出戰名單當選
至於其提出的程序問題，實情是管理處已傳真並電郵至當區民政專員及民政處負責同事，告知因故取消5月16日的法團會議，無須借用會議場地及派員參會的決定。 落敗者包括舊法團支持者黃可兒，她多次稱新法團成員「掠水、搞亂」，另一人則為寶盈花園商場代表曾慶芳，兩人均獲約34,000得票落敗。 黃可兒在其後選出法團秘書亦有參選，被現場新法團支持者斥其「嘥時間」及「拉布」，她最後同告落敗。 至於新當選的委員均來自「寶盈花園關注組」，包括主席劉紹邦、前西貢區議員，秘書謝正楓、司庫容嘉宏、及委員周國光、李錦江、韓欣疇、高伯賢、李少芳、陳潔凝及蘇冰兒，各人均獲逾39,000得票。
寶盈花園業主大會: 黑暴議員煽動群眾 業主大會最終流會
中午1時起陸續有人進場，不少舊法團支持者均穿著印有「寶盈花園業主立案法團工作人員」的藍色背心，他們不時與新法團支持者發生口角，尚德前區議員、工聯會簡兆祺亦有到場，他一直舉起電話拍攝新法團支持者，雙方亦有互相指罵。 大會於下午2時開始，新舊法團支持者不時隔空「開戰」，氣氛緊張。 有舊法團支持者在大會期間，多次質疑記者「點解可以喺度影嘢？」有人稱會報警，並伸手阻擋本網記者的鏡頭。 寶盈花園業主大會 寶盈花園業主大會 2001年入伙的將軍澳寶盈花園爆發法團糾紛，法團去年在屋苑盈餘僅得600多萬元下，突指已簽訂涉款約400萬元「公眾照明系統安裝節能裝置LED工程」，引起業主公憤。