翻查運輸及房屋局去年呈交立法會的文件，何文田常樂街項目共提供約600個單位，預計於明年3月完工；至於荃灣德士古道、深水埗發祥街西及將軍澳項目，則分別提供500、800及1,400個單位，預計在2019至2020年度落成。 當中雍明苑及深水埗發祥街西項目位置優越，前者享臨海靚景、後者則近西鐵南昌站，交通方便。 而預計在2021年3月才能落成的粉嶺皇后山「山麗苑」，涉及6幢大廈，提供3,222個單位，佔整期推售單位數目逾半。 此屋苑鄰近沙頭角公路，房委會早前已公布，皇后山發展計畫將容納逾3萬人，將興建公共交通總站加強接駁，並設零售、休憩及康樂設施等。 政府慣例於每年第四季，公布未來5年公營房屋建設計劃，也更新未來十年房屋供應目標。 特首在2018年公布，將啟德及安達臣道9幅私樓地改劃興建資助出售房屋，視作短中期市區居屋主要供應來源，外界期望政府更新建屋時間表時，會詳細着墨。
2009年起，香港樓市在金融海嘯過後興旺，人口不斷增長引致房屋供應緊張，新型私人樓宇豪宅化，導致呎價也不斷增加，更帶動附近一帶較舊的私人住宅，打擊了不少有意自置物業的中產和低層家庭。 儘管政府在2010年1月至4月期間把所有居屋貨尾單位推出發售，但單位為數不多，而且大部份都是分佈於新界區，對於要到市區上班的人士相當不便；而地處市區的剩餘居屋單位也出現了大批唐樓家庭及單身「80後」人士的「搶購潮」。 儘管香港政府把所有剩餘居屋「貨尾」單位一次性推售，對於全香港大多數仍居於公屋或唐樓的中產人士仍未得到置業機會，故此這方法仍未達至普羅大眾置業的目標。 根據私人參建居屋計劃，政府邀請私人發展商競投建屋地盤，當中不乏著名私人發展商如香港地下鐵路公司（即今香港鐵路有限公司）、恒隆集團、新世界發展有限公司、新鴻基地產發展有限公司、鷹君集團、置地集團等，俾能興建符合指定規格樓宇。
居屋供應: 一手居屋申請資格
夫婦必須名列同一份申請表，除非已合法離婚、配偶離世，或配偶並沒有香港入境權。 居屋供應 為了讓一人申請者有合理機會購買單位，小組委員會同意為一人申請者預留900個單位，綠表和白表申請者分別佔40%及60%。 居屋供應 如在所有一人申請者選樓後，該900個單位仍未售罄，餘下的單位將回撥予「其他家庭」類別的申請者。
因此，居屋準買家的供款能力、財政狀況及信貸評分等亦屬重要的考慮因素。 至於已補地價的居屋及公屋，由於這類物業已可於自由市場上買賣，按揭安排與一般私人樓宇無分別，若要承造高成數按揭必須投購按保。 屯門恆富街項目提供500伙，前者毗鄰私樓御海灣，今年7月推售時的實用呎價達1.5萬至2萬元，旁邊就是西鐵屯門南延綫會加設的屯門第16區站，出市區非常方便。 至於元朗朗邊第一期嘅地段，原為計劃興建中轉房屋，位置鄰近私人屋苑御豪山莊及朗逸豪園，預計會設有羽毛球場、籃球場、乒乓球桌及社區遊樂場等運動設施，而徒步約5分鐘可到元朗公園。
居屋供應: 最新2022公屋預派一覽
由於不同地盤有不同的微氣候環境，而大廈形狀也主要因應地形及微氣候而產生，所以並没有一個標準統一的結構外型，故名為非標準型設計大廈。 而房屋署則為非標準型大廈分了9種不同結構外型，計有十字型、十字長型、X字型、Y字型、Z字型、L字型、T字型、長型及其他類型。 唯單位內部設施及終飾方面相當簡陋，交樓標準與公屋一樣，如房間沒有間隔、採用石矢地台、廚房及廁所不設組合櫃並採用明喉等。
安秀苑位於安達臣石礦場，屬於新區發展，一共有2座，每座34層，預計提供一房單位會較多。 項目共分成兩期發展，第一期計劃會採用單幢式居屋設計，預計於2022年年尾完工。 集中細單位戶型，有部分單位可以望到城門河景觀，只需約2分鐘可步行到港鐵石門站。 居屋供應 項目最平的單位是124萬，只得186呎，是是次2022年新居屋項目中最平而又最細面積的單位，如果以綠表買家以5%首期購入，即最平6.2萬首期就可以上車了！ 啟欣苑共提供1,840伙，規模比區內私人項目還要大，其中320伙都是186呎至189呎細單位，佔總伙數之17%。
居屋供應: 項目背景
單位設計沿用Y2型大廈的一屋多房式概念，無固定間格式設計，並在指定地方預設窗戶，方便住戶靈活間房，所有單位均設有冷氣機台，並開始出現標準尺寸組合的設計，有助使用機械化建築方法外，同時有助減低建立成本。 Y4型Trident 4廣林苑、逸雅苑、景翠苑Y4型大廈一般樓高35層，以Y3型為設計藍本，但造形組織嚴密，因此大廈內並沒有中空，每翼走廊的尾端採用開放設計，以引入更多的自然光及通風之用。 部份類型單位跟Y3型設計相同，單位設計採用一屋多房式概念無梗房式設計，並在指定地方預設窗戶，方便住戶靈活間房。 與Y3型大廈一樣，所有單位均設有安放冷氣機台，大小單位組合靈活，附屬設施設於地下，每層18個單位。 和諧一型Harmony 1佳翠苑、康雅苑、天祐苑、曉麗苑、荔欣苑、廣明苑、錦豐苑部份樓宇外型39-41層高十字型大廈，造形組織嚴密，中央水電錶房，大小單位組合靈活，附屬設施設於地下，每層16-20個單位。 和諧1A型Harmony 1A怡靖苑、高俊苑因遷就有舊機場高度限制的地盤，以和諧一型作藍本，當中取消兩部升降機而用作大廈服務設施，而原本的大廈服務設施的空間則騰出作加大部份住宅單位之用，高度較和諧一型矮，只有13至21層。
- 由於地皮面積細小，將興建為一幢34層高的單幢居屋，預計2023/24年建成。
- 房委會委員、公屋聯會總幹事招國偉表示，過去有不少項目的完工日期出現滯後，所以房委會會提供較長的樓花期，補救供應情況。
- 圖：蘋果日報粉嶺山麗苑位於粉嶺皇后山，是今期居屋規模最大的屋苑，建有 6 座 25 至 40 層高大廈，提供 3,222 伙，實用面積介乎 278 至 451 呎。
- 原因：1）二手居屋裝修需要更換原有裝修，當中需要額外清拆工程、更換磁磚/地板、更換廚櫃、廁所浴室廚房防水工程等。
- 了解完居屋的申請辦法之後，下一步就是為居屋裝修做好準備，但裝修居屋要多少預算？
根據以往紀錄，東涌居屋屋苑僅百多萬元便有交易，即白表買家僅付十多萬元首期可上車，屬較易負擔之選。 居屋方面，有媒體引政府消息人士指出，由於今期於今年9月完成選樓程序，而綠置居則10月開始選購，故預料今年內未推出新一期居屋，將於今年底或明年初決定推售項目。 再根據資料所示，雖今個月房委會資助房屋小組會開會，但議程跟今年內發售的新居屋無關，而小組在12月亦再無會議。 雖然「安秀苑」位於市區位置，但實際位置卻相當隔涉，其所處的「安達臣石礦場」，現時並沒有車路可以到達。 居屋供應 雖然房委會表示，兩條連接安達臣石場及安達邨的行人連繫設施，可在項目入伙時落成，但距離鐵路始終有一段距離。
居屋供應: 發展商首次參與住宅發展
於2022年第二季，約216萬人（佔人口約30%）居住於公屋單位，而公屋單位的數目則約為 個。 居屋供應 公屋聯會最近分析了近三年在居二市場轉售208宗成交個案，發現每宗平均成交價較原價大賺逾1倍，每間居屋轉售後的平均溢價達253萬元，每間綠置居單位的溢價亦達201萬元。 但有市場消息指，其中一個考慮方案若5年內轉售單位，只可以不高於原價轉售予居屋綠表及白表第二市場買家。 由於綠表與白表申請者的比例沒有顯著變化，並考慮到「綠置居2022」將推售4 693個新建「綠置居」單位，小組委員會決定把「居屋2022」綠表與白表申請者的配額分配比例維持在40：60。 按照既定做法，房委會會繼續採用靈活安排，把綠表申請者未用盡的配額重新編配予白表申請者，反之亦然。 將會繼續沿用既定的選樓優先次序，並按照申請類別，配額比例和攪珠結果釐定選樓的先後次序（詳情載於附件二）。
到2017年有驗樓師驗樓後，發現單位交樓質素欠佳，如門框出現罅隙、地板露出鋼筋、鎅損腳及地台嚴重不平。 其中尚翠苑一個單位內廚房及廁所抽取4個水辦化驗，發現2個頭浸水水辦含鉛量超標44%及28%，業主對化驗結果感詫異。 居屋供應 贊成者認為在香港政府「高地價政策」之下，居屋計劃能滿足低收入者置業的意欲，使原本居於公共屋邨或唐樓之中產階層家庭置業。 反對者則認為居屋計劃超越政府市場管理者及應只提供基本生活保障的身份和責任，直接進入市場提供商品，擾亂市場運作。 居屋供應 由於居屋二手市場繼續熾熱，房委會決定將自「居屋2022」起出售的資助房屋轉讓限制再收緊，包括在15年內不得補地價出售，以及在首5年只限以原價轉讓單位。
居屋供應: 單位類型
本人願意接收新傳媒集團的最新消息及其他宣傳資訊，本人同意新傳媒集團使用本人的個人資料於任何推廣用途。 觀塘安秀苑就位於安達臣道石礦場用地，不過該處的交通配套一直為人詬病，提供1906伙，實用面積為279至479平方呎，介乎約153萬至325萬元，預計2024年入伙。 房屋發展與大家息息相關，只要當區增加房屋供應，基建、配套及環境均會產生變化，會對周邊物業的樓價、銀行估價及按揭貸款構成影響。 「租置計劃」單位業主須在簽署買賣協議購買房委會的居屋單位當日起計三個月內，或在房委會特准一次過延期的三個月期限內，將現居「租置計劃」單位出售及完成簽訂單位轉讓契據的手續；然後才可繼續辦理簽立居屋單位轉讓契據的手續及繳付樓價餘款。 除接受親身遞交或郵寄紙本表格申請外，亦提供網上申請服務，包括電子申請、電子支付及電子通知。 另外，於網上遞交申請表付費時，須以有效的信用卡交費，包括VISA、Mastercard、JCB或銀聯。
- 至於其他仍未開售項目，包括近年罕見的港島居屋新盤，北角渣華道單幢居屋200伙，屋苑對面就是北角私樓項目「海璇」。
- 部份土地現時用作港鐵何文田站，另一部份土地由房委會於2002年交還政府，並於2010年拍賣，由新鴻基地產投得作私人住宅發展用途，現已變成超級豪宅天鑄。
- 房委會在2016年至2021年一共推售了約9 200個新綠置居單位。
2022/23年度居屋僅建成1500伙，比2021/22年度的5400伙，銳跌逾7成，較今年度更少近8成。 相信房委會將會繼續推出白居二計劃，配額維持4,500個，而單身及家庭申請比例是1：9。 最受全城矚目的新居屋項目必定是北角驥華苑，可稱之為「樓王」，屬於單幢式居屋項目，只提供248伙，估計可提供開放式、一房及兩房戶型，最貴的單位為531萬，平均呎價高達9,950元。 項目鄰近海璇，這豪宅近期平均成交呎價約3至6萬左右，加上海璇樓層不高，相信驥華苑高層單位有機會望到維港海景。
居屋供應: 【居屋按揭】錦駿苑 啟翔苑 青富苑 2023年入伙 按揭申請FAQ!
用綠表白表抽新居屋，入息及資產限額各不同，即讀最新居屋懶人包，了解居屋 2022 年最新申請資格、流程、屋苑資料和價錢。 【本報訊】房屋供應不足，公營房屋供應量在未來10年呈「頭輕尾重」之勢，未來5年僅有近10萬個公營房屋單位落成。 其中較大型項目包括元朗朗邊，可提供約1.2萬個單位，而薄扶林南則有約8,900個單位，元朗錦田南第一期可提供約8,100個單位等，預計上述項目的地盤平整及基礎設施建造工程，會在2024至2027年左右完工。 為紓緩基層家庭因長時間輪候公屋而面對的生活困難，政府已於2021年6月底推出為期三年的現金津貼試行計劃（試行計劃）。 居屋供應 在試行計劃下，政府向非居於公營房屋、非領取綜合社會保障援助而輪候公屋超過三年及並未獲首次公屋編配的合資格一般公屋申請住戶提供現金津貼。 截至2022年7月底，政府已向約77 300個合資格的一般公屋申請住戶發放合共約19億元現金津貼。
消息指，房委會將於明年推售5個項目共6,500多伙，該批單位於明年至2021年間相繼落成，部分單位即近現樓發售。 不過，因樓市有回落跡象，新一批居屋定價或會相當於現時私樓市價約六折出售。 在房委會未來4年的公屋及綠置居供應中，以2025／26年供應最多，單年供應約12, 600伙，並提供最多市區盤，約有7,800伙，包括觀塘區及深水埗區，單計觀塘區已有三個項目完工，分別有曉明街、宏照道第一及第二期項目，約涉5,200個單位。 在上述4個年度中，房委會及房協合共可提供50,300伙公屋或綠置居，資助出售房屋則有27,300伙。 根據運輸房屋局最新預測，在未來4年間，房委會共有67,600伙公營房屋落成，而房協則有10,000伙，即合共可供應77,600伙。