在这些资源品和原材料中，锐叔昨天讲了水泥，今天重点谈一下煤炭。 去年9月以来持续低迷的煤炭板块在最近出现回暖迹象，昨天更是居于行业板块涨幅榜首。 驱动上，上周煤炭价格普遍上涨，秦皇岛港Q5500动力煤现货价先跌后涨，最低下探到990元/吨，17日报价1009元/吨，再次向上突破1000元/吨；国内产地焦煤、喷吹煤价格环比大涨4-8%，澳洲峰景矿硬焦煤报价环比上涨接近4%。 煤价上行是股价上行的重要催化剂，而当前煤价已经出现底部回升，后续来看，供给增速有限、需求提升则有望继续抬升煤价，这是因为：动力煤方面，供给上，产量增量仍存在不确定性，当前开工率水平同比仍明显下滑，且3月两会前安全生产压力将会增大，煤矿开工受到限制。 中国对煤炭进口实行自动许可管理，即仍有总量配额管制，即使澳煤进港，对进口煤总量预计无影响而是国别结构调整；需求上，春节过后工商业企业逐步复工复产，且当前仍有取暖需求，电煤日耗有望继续抬升，此外随着工业生产恢复，水泥和化工用煤需求也有望抬升。
該6名遊客亦戴上了波叔的標誌性爆炸頭假髮，相信是在角色扮演。 2022年5月於冰見漁港附近開業，冰見市漁業文化交流中心裡的「冰見岸壁市場」是以清晨捕獲的鮮魚為賣點的食堂。 點餐櫃檯旁的黑板上則寫有了以「今天提供的魚」為主題的各種定食及輕食，讓人看得眼花撩亂難以做出決定。 波叔 這次不幸事件對於哈薩克的陰影之大，以至於他們對於稍後舉辦的2012倫敦奧運祭出重重預防措施：不僅向主辦單位再三提示正確的哈薩克國歌，還特別對哈薩克選手特訓（據說哈薩克代表隊有大量不懂哈薩克語的俄羅斯人），教他們辨識正確的國歌以便在必要的時候快速做出反應。 鄧成波算得上是本港白手起家的成功人物，《福布斯》2021年香港富豪排名，波叔以身家47.5億美元(約370.1億港元)，位列第19名。
波叔: 《本港樓市》經絡:「波叔Plan」一周年,新取用按保佔比新高
我們相信所有交流與對話，都是建立於尊重多元聲音的基礎之上，應以理性言論詳細闡述自己的想法，並對於相左的意見持友善態度，共同促進沙龍的良性互動。 哈薩克六年前才剛剛換下蘇聯時期的國歌，主辦單位很可能因為資料庫找不著，索性上網下載。 2012年在科威特舉辦的阿拉伯射擊錦標賽，哈薩克選手Maria Dmitrienko獲得了金牌。
- 去年2月政府放寬按揭保險計劃（俗稱「波叔Plan」），相關措施實施至今一周年，據市場最新數據，新取用按揭貸款個案中，涉及按揭保險計劃的佔比由去年2月份的逾兩成半（26.3%），反覆上升至去年12月的逾三成半（36.6%），創紀錄以來新高，反映更多市民選用高成數按揭入市。
- 頒獎典禮上，金牌得主的絕妙表情既是困惑又有一點被捉弄的複雜感覺，因為本來應該要播放的哈薩克共和國國歌，主辦單位錄音帶一放卻成了《波叔出城》中搞笑版的國歌。
- 哈薩克政府認為電影將當地描繪成原始又充滿性別與種族歧視的國家。
- 點餐櫃檯旁的黑板上則寫有了以「今天提供的魚」為主題的各種定食及輕食，讓人看得眼花撩亂難以做出決定。
- 醫務衞生局表示，「口罩令」明日起延長14日，至下月8日。
- 據悉，鄧成波家族於2017年2月，以「順海投資有限公司」名義斥3,100萬元購入上址，持貨4年沽出，帳面損手550萬元，物業貶值17.7%；連印花稅及雜費等，波叔實際勁蝕約900萬元。
- 在白江波这件事情上，徐江没有给泰叔面子，而泰叔也不再给徐江留情面。
財政司司長陳茂波要求馬會不可減省慈善開支「自己想辦法」。 波叔 立法會議員葉劉淑儀早前曾建議增加博彩稅，她今日表示，政府無調整博彩稅是寬大處理。 葉劉淑儀表示，馬會表示會因為24億稅而影響競爭力，甚至損害香港的講法誇張，政府無調整博彩稅是寬大處理，相信額外稅收對馬會影響不大，她又指，馬會有很多資源，但集中在極少數人手上，應該檢討管理架構。
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不過，江玉歡就擔心，馬會對慈善基金的撥款會減少， 導致基層社福機構受影響，又指疫情期間馬會提供很多資源幫助社會，疫情後政府就向馬會抽刀，是否算恩將仇報。 措施推出後，去年2月23日至今年2月22日期間，透過經絡按揭轉介新申請按揭的客戶當中，涉及按揭保險計劃的申請個案，佔整體個案的45%，較對上12個月的35.9%，增加9.1個百分點。 以樓價劃分，樓價1000萬元或以下物業的佔比為88.3%。
由於「按揭保險」屬於高成數按揭申請，風險較高，所以需要繳納手續費以換取額外貸款。 現時市場上，一共有三個機構提供「按揭保險」計劃，包括佔比最高的香港按揭證券公司，還有昆士蘭保險及AIG MORTGAGE INSURANCE。 不過，準買家其實對選用哪個機構沒有選擇權，因為主要取決於承造按揭的銀行是夥拍哪個機構。 近期發展商開始積極推出新盤，市場積壓多個月的購買力漸釋放，加上最新一份財政預算案中公布放寬住宅印花稅的稅階，多個利好因素下，曹德明料樓市將穩步復蘇，同時亦將見「價量齊升」。
波叔: 中纪委重磅发声8次提央企:破除”金融精英论”等错误思想
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ChatGPT上线后热度持续提升，已超过TikTok成为活跃用户增长最快的产品。 波叔 英伟达CEO黄仁勋表示“ChatGPT相当于AI界的iPhone问世”。 目前ChatGPT已开启商业化探索，面向B端开放接口对外输出服务（如与微软Bing的结合）；面向C端推出收费的Plus版本，月度费用为20美元/月。 根据OpenAI预测，2023年将实现2亿美元收入，2024年将超过10亿美元，未来成长空间广阔。
波叔: 我們想讓你知道的是
而在「波叔Plan」協助下,亦可帶動更多買家以高成數按揭換樓,選用按揭保險計劃的比例將有潛力繼續上升。 香港樓價高企，普遍業主買樓時都會選擇申請按揭，以減少首期的支出。 不過，由於傳統銀行只能承造最高六成按揭，故資金有限的準買家只能依賴「按揭保險」。 波叔 按揭保險就是透過銀行買保險形式，令銀行可承造六成以上按揭計劃，變相買家可以以較少的首期，申請到8至9成的按揭，從而協助買家自置物業。
- 當中，樓價介乎1000 萬元以上至1400萬元或以下物業的佔比為10.4%。
- 申請人指，申請地點適合發展混合式用途社區，擬議「安老院舍暨住宅發展」計畫，可以解決本港對住宅及老院舍牀位的需求。
- 如有意選用高成數按揭入市，建議事前應作出風險管理，仔細評估借貸風險。
- 以樓價劃分，樓價1000萬元或以下物業的佔比為88.3%。
- （星島日報報道）「鋪王波叔」鄧成波家族持有的西貢康定路5幅用地，新近向城規會申請發展安老院舍及住宅，總地盤面積共約12.55萬方呎，申請地積比由2.74倍放寬至2.8倍發展，以興建5幢樓高8層樓宇，提供1403個安老院舍牀位及99個私人住宅。
- 立法會議員葉劉淑儀早前曾建議增加博彩稅，她今日表示，政府無調整博彩稅是寬大處理。
經歷金融風暴後，波叔藉着政府推出活化工廈政策，開始將資金投放於工廈，並申請活化，之後將其拆租或出售等。 據了解，他持有至少逾200個工商舖物業，而這200個還不計這幾年陸續沽出套現的。 至於上述物業新買家亦以公司名義入市，其董事包括黃子欣（WONG, CHI YUN ALLAN）及黃以禮（WONG, YEE LAI WILLIAM）等人。
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原油期貨價格上升，受到俄羅斯計劃下月大幅減產以及中國重新開放帶動需求的預期支持。 紐約4月期油收市報每桶75.39美元，升1.44美元，升幅近2%。 布蘭特4月期油收市報每桶82.21美元，升1.61美元，升幅2%。 美國能源資料署公布，上周原油庫存大幅增加760萬桶，遠超市場預期的210萬桶。
雖然頻頻沽售套現僅是波叔房地產王國的冰山一角，但若無緣由做出該舉動着實會引發外界猜想。 在疫情當下，舖市難有好價的時機，頻頻沽貨，在常人看來完全是虧本生意，更別說是深諳投資的波叔。 波叔 其次，價格不對，在低迷的市道下，雖然難有好價，但波叔家族沽出的項目中，也頻有蝕讓個案，最肉痛的應該是售出葵涌中央工業大廈全幢，作價9億元，而是次交易帳面虧損1.8億元，貶值16.7%。 波叔家族於2019年3月透過「買殼」形式，以1.25億元向冠軍科技集團購入上述整批物業，今持貨2年易手，雖然帳面平手離場，惟計算雜費，實際蝕讓約250萬元。 市場消息指，最近錄得深水埗醫局街238號地下A、B、C、D號舖買賣成交，舖位闊200呎，深68呎，建築面積達1.4萬方呎，市傳以約1.49億元一併易手，呎價約10,643元。
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後來身體日漸發胖，不適合再演小武戲，由班政家鄧十四推薦，改演丑生。 先後在「仙鳳鳴」、「雛鳳鳴」、「大龍鳳」等著名粵劇團演出，奠定他在粵劇界和電影界鼎鼎大名的「丑生王」地位。 1939年，馬師曾在香港的「太平劇團」缺人，特邀梁醒波加入任文武生，梁醒波從此和太太與女兒留港發展，1941年改投「寶鼎劇團」。 翌年，日軍大舉進攻香港，梁醒波攜妻女逃往廣州，然後又到澳門、湛江和廣西。
該舖門闊約13呎，深約55呎，現由健身中心以每月7萬元承租，租約期至2021年5月31日；約滿後另加3年生約，租金加至7.35萬元。 因此，電影固然沒有華麗的首映禮，「波叔」在疫情下亦難以周遊列國宣傳新戲，但在澳洲悉尼邦迪海灘，卻出現約40名「波叔」在喧鬧。 他們身穿印有「波叔」皮膚的內衣與電影新開發的「maskini」，戴上印有「波叔」招牌笑容的口罩，蔚為奇觀。 現場還有直升機吊來「波叔」雕像，短期安放在附近公園供人參觀。 雖然真「波叔」未能到場，惡搞精神卻充斥整個海灣，廣收宣傳之效。 未來五年內，私人住宅單位每年平均落成量超過19,000個。
波叔: 【禾輋冬菇亭】繼陳根記後40年波記結業 波叔：無諗過領展咁離譜！
勞動市場強勁，通脹維持在高位，摩根大通認為聯邦儲備局對通脹「有點失控」。 醫務衞生局表示，「口罩令」明日起延長14日，至下月8日。 政府刊憲，就強制在公共交通工具、港鐵、指明處所及指明公眾地方佩戴口罩的規定，將繼續有效至下月8日。 叱咤903電台節目《早霸王》由森美、小儀及Marco擔任主持，節目向來都有唔少聽眾打電話上去分享自己嘅故事，而三位主持都好樂意聽佢哋嘅分享，不過去到噚日（22日）三位主持突然要求一位女聽眾收口。
《波叔出城》在哈薩克被禁，包括上映與販售DVD，哈薩克政府亦曾威脅要控告男主角兼製片人沙格畢朗高漢（ Sacha Baron Cohen）。 哈薩克政府認為電影將當地描繪成原始又充滿性別與種族歧視的國家。 早前皇家加勒比郵輪公司，將海洋光譜號移到新加坡後決定暫時唔返香港，郵輪公司仲寸到趁香港公佈0+3，推package引香港人飛新加坡再上船！ 波叔早前也坦誠向銀行借錢，市場有傳聞指波叔與鄧耀昇二人向財務公司借款的年息最高達到30厘，波叔表示銀行利息會較低一些，但因已向銀行「借到爆」，即使財務公司利息再高，也「咁就貴啲都要借，要供樓維持商譽」，理由是「為了下一代」。
波叔: 政府机构臃肿已经到了非改不可的时候了
不過，集團「降本增效」措施逐漸取得成果，帶動反映核心業務表現的非公認會計準則（Non-GAAP）經調整純利意外按年增長11.89%至499.32億元（人民幣‧下同）。 阿里發展方向似乎也是重視盈利能力多於收入增長，主席張勇更直言，不會依賴補貼和參與「低水平」競爭。 回顧「波叔Plan」實施一周年，經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，新取用按揭貸款宗數，涉及按揭保險計劃的佔比，由去年2月份的26.3%反覆向上，升至去年12月佔36.6%，創該行有紀錄以來新高。 從貸款金額計算，涉及按揭保險計劃的佔比，12月達42.5%，同創紀錄新高。 另一方面，發展商近期開始積極推出新盤，市場積壓多個月的購買力漸釋放，加上最新一份《財政預算案》公布放寬住宅印花稅的稅階，多個利好因素下，曹德明料樓市將穩步復甦，同時亦將見「價量齊升」。
波叔: 波叔Plan一周年 按保佔比36%創新高 逾千萬物業申請增一成
雖然呢個舉動mean到爆，不過一班粉絲就非常支持佢哋呢個舉動。 當中，樓價介乎1000 萬元以上至1400萬元或以下物業的佔比為10.4%。 樓價介乎1400萬元以上至1920萬元或以下物業的佔比為1.3%。 長女梁葆貞，在新加坡出生，直至10歲才被接到香港居住；16歲開始在廣州演粵劇，藝名白蓮及白梨香；她1980年代在香港拍電視劇，以在處境喜劇《香港81》至《香港86》系列飾演怕事及貪小便宜的師奶「順嫂」聞名。
波叔: 波叔沽上環舖勁蝕約900萬
其中一項矚目的投資，是2017年以約12億元購入屯門「龍床盤」菁雋，曾計劃作收租，亦曾考慮發展為高端長者屋，最終重新包裝後推出發售。 2023年政府公佈新一輪財政預算案，究竟今年消費券有幾多？ 環球金融市場年初表現的奇怪之處，在於「低質素」資產引領了升勢。 垃圾債券市場中，評級最低的債券回報跑贏，而去年的落後股，即是一些沒有盈利的科技股，年初至今跑贏派息穩健增長的優質股份。
波叔: 未見「四方來朝」盛世，中共已面臨「未富先衰」與「中國衰退論」考驗
而其身家想必遠遠不止此數，因為波叔未將集團上市，所以個人資產很難估算，據外界爆料，其名下資產至少有800億元。 新冠肺炎疫情令全球電影業停頓，但不代表沒人拍電影：沙查巴朗高漢（Sacha Baron Cohen）2006年主演的《波叔出城》，在獲得荷李活各工會允許下，疫情期間悄悄拍攝了續集《波叔出城2》，並趕在美國大選前的今日（23日）在串流媒體平台播放。 道指周四早段升197點，至33,242點；標指升36點，至4,027點；以科技股為主的納指升131點，至11,638點。
波叔: 香港名導杜琪峯出席柏林影展：怒轟極權壓迫自由，同時表示現在的電影越來越差
近月的美股反彈，看起來與周期性牛市截然不同，周期性牛市通常出現在經濟能夠以高於趨勢速度增長的時期，並非目前情況。 首先，由於600萬元以上及申請按揭保險的單位必須為現樓，若有關樓盤的關鍵日期延遲，將大大影響買家獲批高成數按揭的機會。 事實上，發展商延期交樓偶有發生，若遇上此情況，買家除了抬錢上會外，亦可考慮向發展商申請延遲成交，惟當中或牽涉一些利息或手續費等開支，而最終發展商有權決定申請結果。