假設以370萬元售出河畔花園兩房居所，將全數資金作為濱景花園三房戶的首期，帳面補260萬元可Upgrade住大單位，以按息2.5厘計分十五年攤還，每月供款約17,337元。 假設以370萬元售出河畔花園兩房居所，補260萬元可Upgrade住大單位，以按息2.5厘計分十五年攤還，每月供款約17,337元。 法官林偉權認同圍標現象常見，更令外牆維修仲貴過內部維修，但質疑法庭是否應該寛鬆待本案。 法官指，被告亦有選擇性向廉署披露，不盡然為公義，法庭應有固定判刑原則和框架，傳遞「做錯了就要承擔」的訊息。 民主黨總幹事林卓廷則斥責，政府過去本來不承認圍標市場，打擊圍標行為做得太遲、太少，亦預告近日得悉另一樁較翠湖花園更高價的屋苑工程，懷疑涉及圍標，將明日舉辦記者會交代。 法官又下令，被告須在今日起計30個月之內，依《防止賄賂條例》，分別向濱景花園業主立案法團和翠湖花園業主立案法團，付回非法利益20萬元和5萬元。
沙田濱景花園出現「糊塗賬」，有屋苑業主投訴，上月收到管理公司的通告，指截至去年9月，屋苑財政簡報的住宅及停車場維修儲備基金，只得700多萬元，較原先的1,000萬突然減少270萬元。 管理公司向業主稱，因當初入帳時出現漏扣費用或重複入帳等錯誤，才令賬目出現誤差。 其實我比較喜歡新鴻基既樓, 所以濱景花園好似幾好, 實用率幾高, 無第一城咁舊, 562呎單位差唔多成27-28年樓, 而濱景就22年, 已做大維修, 不過地點隔涉佐一d,亦無商場街市, 買東西要去第一城, 如出九龍 … 地產資訊平台house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。 【now新聞台】沙田翠湖花園和濱景花園工程圍標案，維修公司前東主丘瑞田承認其中四項控罪，涉及超過4400萬元賄款，案件押後至12月判刑。
濱景花園大維修: 沙田 濱景花園 第02座
近期細價樓漲不停，河畔花園樓價亦受帶動，新近C座一個高層河景戶以390萬元售出，實用呎價高達16,116元，呎價創屋苑次高。 沙田城門河畔風光明媚，沿河而建的河畔花園盡得地利，近期更有河景戶發威，實用呎價升破16,000元。 若然屋苑業主嫌居所太「的骰」，趁勢換樓絕對有得諗，沿城門河不妨考慮樓價較低水的濱景花園，Upgrade成本僅260萬元，便可換個空間大逾倍的三房居所，享受舒適的河畔生活。
- 本公司擁有專業維修團隊為客戶提供最優質可靠的窗戶維修服務,無論在窗戶使用安全,滲水問題等,在配件品質與服務,都得到客戶廣泛認同.
- 對於一些即將要維修的舊樓，買家態度呈兩極，有見近年頻頻出現「天價」圍標事件，有些人不想買樓後，還要夾一大筆錢維修，所以對這類單位避之則吉。
- 近期細價樓漲不停，河畔花園樓價亦受帶動，新近C座一個高層河景戶以390萬元售出，實用呎價高達16,116元，呎價創屋苑次高。
- 沙田中心住宅業主早在1995年開始研究為大廈進行大維修工程，但因籌集資金問題被迫取消計劃。
- 事實上，若買家眼光準繩，投資於具潛力的待維修舊樓，可能會取得豐厚回報。
- 商場也開設了不少銀行，包括開業多年的匯豐銀行、渣打銀行、上海商業銀行、中信銀行國際及中國工商銀行（亞洲）等。
濱景花園業主立案法團將於本周六召開周年大會，討論屋苑賬目誤差，據了解，管理公司啟勝屆時亦會派代表出席。 啟勝晚上回覆指，屋苑服務處過去的財務簡報從未向總公司會計部通報或核實，強調濱景花園的財務及大廈會計帳目，均以專業核實的報表為準。 啟勝又指，公司對事件十分重視，並已於5月13日通知法團主席，將委派公司內部稽核代表到服務處進行調查，以進一步改善服務。
濱景花園大維修: 沙田 濱景花園 (宣傳期已過)
世紀21奇豐周淑萍表示，濱景花園三房戶屬區內中價樓，樓價升幅不及區內上車盤，入門盤為2座高層F室，三房連套房間隔，實用面積546方呎，較河畔花園的兩房戶大逾倍，叫價630萬元。 濱景花園大維修 濱景花園大維修 近期細價屋苑樓價漲不停，河畔花園亦受帶動，近期屋苑C座一個高層河景戶以390萬元售出，實用呎價高達16,116元，創屋苑次高。 樊及許兩人分別自1997和2003年受新昌管理聘用。
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濱景花園大維修: 樓盤編號# 2531129
被告同時承認在2005至07年間，串謀顧問公司及工程公司等人向沙田濱景花園法團維修專責小組成員何志光提供60萬賄款。 按協議被告在兩次行賄中，分別可獲得131萬元及20萬元報酬。 然而，被告事後雖收到濱景的20萬元，惟翠湖方面則只收到5萬元。
尹太指，在收到管理公司的通告後，感到非常憤怒，因為上面提到糊塗賬的成因，竟然是由於漏扣費用及重複入賬等「荒謬」理由所致，批評這是不可能接受的錯誤。 考慮下馬鞍山(近馬鞍山mtr), 係遠d, 不過佩套好齊, 商場, 戲院, 大公園, 圖書館, 泳池全部5min 行路一定到. 位於此站對面南行綫的巴士站原本亦名為「濱景花園」，由2018年4月9日起獲獨立命名為「新界鄉議局大樓」。 事實上，若買家眼光準繩，投資於具潛力的待維修舊樓，可能會取得豐厚回報。
濱景花園大維修: 沙田濱景花園3房 以745萬元易手
香港文匯報訊（記者 杜法祖）沙田翠湖花園2.6億元天價維修工程圍標案，工程公司前東主涉嫌扮演中間人角色，以合共約4,500萬元行賄業主代表及物業管理公司職員，協助他人以圍標方式取得屋苑的顧問及維修工程合約，遭廉署起訴。 濱景花園大維修 前東主早前承認4項行賄罪，昨在區域法院被判囚兩年11個月，今次是首次有牽涉圍標案的人被定罪。 法官形容樓宇維修是無良商人的一塊「肥肉」，批評當局監管非常不足，建議政府成立法定監管機構，由專業人士評估維修標書的價錢是否恰當，讓小業主參與監督過程。 被告另被控於○六至○七年間，串謀梁文華和鄭錦江，向德高物業管理有限公司僱員鄭錦江，提供九萬六千元報酬，誘使鄭提供土瓜灣美華街、下鄉道和麗華街的華麗大廈翻新工程資料，並協助梁取得工程的顧問和翻新工程合約。 最後一項控罪指，丘瑞田於2006年至2007年1月期間，涉嫌串謀與一名顧問公司項目經理，向土瓜灣華麗大廈的物業管理公司經理提供9.6萬元賄款，作為提供該大廈翻新工程資料，及協助他們取得該工程顧問及翻新工程合約的報酬。 案情透露，被告承認在2010年，安排翠湖花園圍標飯局於秀茂坪，出席者包括新昌管理前執董兼董事總經理樊卓雄、時任物業經理許鈞碧，以及現任翠湖花園業主立案法團主席黎國樑、被告丘瑞田及建築公司代表、顧問公司代表。
被告丘瑞田（57 歲）承認4項串謀向代理人提供利益罪名，當中參與沙田濱景花園2008年維修工程、和沙田翠湖花園維修工程的圍標過程。 沙田翠湖花園天價2.6億元維修工程中，工程公司前東主丘瑞田早前挺身而出，承認曾經參與商議圍標兼受賄，並揭發賄款高達4500萬元。 東主稱他根本無足夠財力處理複雜的圍標程序，又指向廉署招認，令社會對圍標的怨氣得以釋放，望能輕判。
濱景花園大維修: 最筍3房價格超抵手慢無 高層靚景
另一名發言人林卓廷則指，今次事件對業主不公，亦相信只屬樓宇維修的冰山一角，受工程爛尾影響的屋苑將會越來越多，但目前未知屋苑數量。 若美景花園重新招標，處理後續工程，成本將會增加及需時。 他促政府盡快修改《建築物管理條例》堵塞漏洞，並成立跨部門小組，打擊「圍標」。 商場於2015年11月起進行大型翻新工程，美心MX及元氣壽司在2017年6月結業，原址在同年11月改為板長壽司、北海道牧場、北海道居酒屋和嚐味。 法官考慮被告自願說出事件，令小業主提高了警覺，兼且肯認罪，並向控方提供了有用資料，給予六成大幅度減刑。 ■2016年初法團另聘顧問公司做估價，結果與之前相若，但有小業主踢爆前後兩間顧問公司的董事名單中，有一人相同，懷疑兩公司存在利益關係。
